Immobilier à Cers (34420)

Idéal investisseur ! Vend lot de 2 locaux commerciaux 67 m² et 37 m² en parfait état loués en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1986 en copropriété avec un syndic bénévole, faibles charges. Très bien placé ce lot sur le cœur de Cers. À proximité des parkings, du centre avec une belle vitrine pour chacun. Très bonne rentabilité annuelle soit 17 453 €. Et s'autofinance. À visiter au plus vite. Honoraires à la charge du vendeur.

CERS, à 10 mn des plages, dans un environnement calme et pavillonnaire, ORPI vous propose cette villa 4 faces de plain pied à l'état irréprochable, offrant 127 m² sur une parcelle de 550 m². Elle dispose d'un séjour lumineux de presque 40 m² ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante équipée, un cellier, un W. C indépendant avec placard, 3 chambres dont 1 avec dressing, une salle d'eau avec W. C, et un garage carrelé avec point d'eau et porte motorisée. Côté confort, climatisation gainable, double vitrage et volets roulants électriques. L'extérieur, agréable et fonctionnel, ne nécessite que peu d'entretien avec sa végétation méditerranéenne. Pour les beaux jours, une belle terrasse couverte se prolongeant par la piscine, un local technique, ainsi qu'un cabanon de stockage. Classe énergie B. Référence agence : 329.

PORTIRAGNES PLAGE - Exclusivité - Charmante maison située dans une résidence calme et agréable, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec wc et de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. À l'étage, une mezzanine offre plusieurs couchages — idéale pour accueillir les enfants. Côté extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter des repas en plein air,. Place de parking privative. Un bien parfait pour les vacances, les week-ends ou un excellent investissement locatif !

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison 3 faces, de plain-pied de 74 m², implantée sur un terrain de 492 m², entièrement piscinable. Elle se compose d'un séjour lumineux et climatisé, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres de 16 et 12 m² (avec possibilité d'en créer une troisième), d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Cette maison offre un beau potentiel de rénovation : vous pourrez la rafraîchir selon vos envies ou repenser complètement son agencement, aucun mur intérieur n'étant porteur. À l'extérieur, le terrain arboré laisse libre cours à vos projets d'aménagement. Le garage de 18 m² et les espaces de stationnement permettent d'accueillir plusieurs véhicules et camping-car. Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269.

À seulement quelques pas de la plage, Sur une parcelle de 142 m² venez découvrir cette agréable maison située au sein d'une résidence sécurisée avec complexe aquatique. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec balcon, salle de bain avec wc. Un bien climatisé clé en main, idéal pour des vacances au bord de la mer ou pour un investissement locatif saisonnier à fort potentiel. Maison disponible à partir du 1er juillet 2026.

À Portiragnes Plage, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, venez découvrir cette charmante maison alliant confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, wc. À l'étage, deux chambres accueillantes ainsi qu'une salle d'eau avec WC composent l'espace nuit. Exposée ouest, la maison bénéficie d'un bel ensoleillement l'après-midi. Elle est idéalement située au calme, dans une impasse. Une grande véranda, une agréable terrasse ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif complètent ce bien. Maison vendue meublée.

PORTIRAGNES PLAGE - À seulement quelques pas de la plage, cette maison d'angle vendue meublée se trouve dans une résidence sécurisée avec un complexe aquatique. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine américaine équipée, un ancien garage aménagé en chambre (ou buanderie), ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec WC, et une pièce mansardée aménagée en chambre supplémentaire. Parmi les atouts supplémentaires : une belle terrasse exposée ouest avec cuisine d'été, un cellier et la climatisation dans toute la maison.

Iad France - Julien Sabel vous propose : Maison dans une impasse paisible à Cers. À seulement quelques minutes des plages et parfaitement connectée à Béziers, découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel ! 160 m² d’espaces de vie : -Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux ouvert sur un extérieur végétalisé, une chambre avec salle de bain et WC. -Au demi-niveau : une chambre avec salle d’eau privative et terrasse. -Un demi-niveau plus haut : un superbe open space de plus de 50 m², modulable selon vos envies (salle de jeux, bureau, atelier, loft…). -Sur ce même étage : une chambre supplémentaire et une salle de bain. Garage privatif inclus. Calme absolu grâce à son emplacement en impasse. Une maison idéale pour une famille, un projet de télétravai Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques pas de la plage, découvrez cette belle maison d'environ 78 m² dans une résidence sécurisée avec avec complexe aquatique. Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, 1 chambre, Salle d'eau avec WC, Buanderie. À l'étage : 3 chambres, Salle de bain avec WC. Atouts supplémentaires : Belle terrasse exposée ouest, Parking privatif, Climatisation. Vendu meublé. Un bien idéal pour profiter de vacances en bord de mer ou pour un investissement locatif saisonnier.

Dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas des commerces, des écoles et des axes principaux, cette maison familiale de 145 m² vous offre un cadre de vie confortable à proximité de Béziers et de la mer. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux ouvert sur véranda, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bain et WC. À l'étage : trois chambres supplémentaires, un espace bureau, salle d'eau avec WC, nombreux rangements. Le tout sur un terrain clos et arboré, avec une piscine chauffée sans vis-à-vis. Les plus : Piscine chauffée avec traitement automatique et volet solaire 6 panneaux solaires Menuiseries aluminium, volets roulants électriques VMC double flux Façade refaite en 2023 Électroménager récent Abri de jardin, espace vélos Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Idéal pour une famille à la recherche de calme, de confort et de proximité avec la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 847 725 983 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.