Immobilier Nézignan-l'Évêque (34120) | Toutes les annonces immobilières Nézignan-l'Évêque (34120)

Maison 4 Pièces 148 m² à vendre à Nézignan-l'Évêque (34120)

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420 000 €

Maison à vendre 5 pièces NEZIGNAN L'EVEQUE (34)

Nézignan-l'Évêque (34120)

À Nézignan-l'Évêque, dans un environnement résidentiel apprécié, cette maison de 148 m² séduit d'abord par ses volumes et par la qualité de son organisation. Le séjour de 52 m² constitue le cœur de la maison : un espace généreux, lumineux grâce à ses deux baies vitrées et sa fenêtre exposée sud, ouvert sur une grande cuisine américaine aménagée et équipée. Dès l'entrée, la maison propose une configuration confortable avec une chambre en rez-de-chaussée et sa salle de bain, permettant une vraie souplesse d'usage au quotidien. La cuisine donne accès à une buanderie pratique, elle-même reliée au garage. Une place de stationnement privative devant le garage complète cet ensemble fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant une distribution claire et adaptée à une vie confortable. À l'extérieur, tout a été pensé pour créer un cadre agréable en saison estivale : accès direct depuis les pièces de vie, terrasse, piscine, espaces aménagés et exposition sud-est. Le jardin et les abords de la piscine prolongent naturellement le séjour et invitent à profiter de moments conviviaux, dans un environnement harmonieux et facile à vivre. La maison dispose également de prestations appréciables : climatisation, chauffage électrique individuel, ouvertures PVC double vitrage, cuisine aménagée et équipée, garage, buanderie, piscine et terrain de 415 m². Une villa soignée, lumineuse et bien proportionnée, dans un secteur résidentiel recherché de Nézignan-l'Évêque. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 403 040 - Greffe de BEZIERS) Brice BÉNET Entrepreneur Individuel 06 07 83 21 97 - Réf. 953524.

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940 000 €

Villa 9 pièces avec piscine et appartement en annexe

Nézignan-l'Évêque (34120)

Propriété d'exception : charme et confort linda callegher vous invite a découvrir ce bien d'exception, une propriété qui allie charme et confort, offrant des espaces généreux et une piscine majestueuse. Cette demeure au calme est un véritable lieu de ressourcement. Elle comprend deux grandes pièces de vie, plusieurs chambres et un appartement indépendant, parfait pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort. Ce bien atypique, s'étend sur 350 m² habitables, répartis entre la maison principale et une dépendance de plus de 70 m². Implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 2200 m², chaque coin de cette propriété a été pensé pour créer un espace de vie harmonieux et agréable. Agencement et caractéristiques rdc : un hall d'entrée spacieux mène à une grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une belle cheminée. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur une terrasse surplombant la piscine et une deuxième terrasse intimiste ombragée pour les chaudes journée d'été. Ce niveau comprend également une chambre ou un bureau, un wc indépendant avec lave-mains et une mezzanine. Vous découvrirez quelques marches plus bas une immense pièce à vivre pour des soirées animées entre amis 1er étage : deux belles chambres avec chacune leur dressing et leurs salles d'eau ainsi qu'un wc indépendant, une suite parentale complète le tout rez-de-jardin : une pièce de plus de 80 m² sert de lieu de travail, une spacieuse buanderie avec cellier. Un pool house conviviable avec bar et barbecue vous trouverez également un appartement indépendant de 70 m² comprenant cuisine, séjour, deux grandes chambres, une salle d'eau, wc indépendant et une mezzanine. Extérieurs et équipements espaces de stationnements, carport, magnifique piscine, en n'oubliant pour les adeptes son super terrain de pétanque privé équipements : panneaux solaires, climatisation réversible, double-vitrage pvc, vide sanitaire, et forage. Localisation : proche des autoroutes a9 et a75, à 15 minutes des plages, gares, aéroport de béziers dpe : a et ges a estimation des coûts annuels : entre 1 700 euros et 2 350 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 prix demandé : 940 000 euros d'honoraires inclus à la charge du vendeur pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter linda callegher au 06 21 33 42 46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ce bien vous est présenté par linda callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac beziers 798124178 sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rc nantes 487 624 777 mandat réf : 451918lca - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda callegher (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798 124 178 linda callegher roberge (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798124178 -.

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419 000 €

Grande et belle villa avec piscine et joli jardin

Nézignan-l'Évêque (34120)

Grande et belle villa avec piscine et joli jardin À seulement 5 mn de Pézenas dans le joli village de Nezignan l'Evêque avec toutes les commodités, bar, restaurants, épicerie, boulangerie à l'abri des regards et hors lotissement, cette superbe maison, quatre faces, offre un cadre de vie rare et privilégié. Le charme se révèle dès les premiers pas sur la propriété : un magnifique jardin méditerranéen d'environ 1167 m², une vue totalement dégagée et une piscine propice à la détente et aux moments de convivialité. La plus grande partie de la maison, de plain-pied, séduit par ses espaces lumineux et agréables à vivre, avec 2 chambres confortables, une pièce de vie spacieuse et conviviale, une cuisine indépendante, récente et entièrement équipée, ainsi qu'une grande salle de bains, un WC indépendant et une véranda. Un garage, pratique et fonctionnel, complète cette habitation. Au dessus du garage, un T2 avec salle de douche et toilette peut être indépendant et ouvre la porte à de nombreux projets : accueil plus intime de la famille ou des amis, début d'indépendance pour de grands enfants. Il est aussi possible d'aménager facilement ce T2 en deux grandes chambres qui viendront s'ajouter à celles de la partie plain-pied, obtenant ainsi une belle villa de 4 grandes chambres. Ce bien est un véritable coup de cœur !

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39 000 €

Vente Terrain agricole 6 440 m²

Nézignan-l'Évêque (34120)

Iad France - Amandine Pino vous propose : Terrain agricole de 6440 m² - Nézignan-l'Évêque A proximité de PEZENAS, sur 6440 m² découvrez ce terrain agricole clôturé, arboré de nombreuses variétés d'arbres fruitiers (abricotiers, noyers, oliviers, figuiers, pommiers, amandiers,. ) Un projet agricole autonome : faire son potager, ramasser ses fruits, installer des animaux tout en profitant de la nature environnante, contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Pino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 897419214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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232 000 €

Duplex

Nézignan-l'Évêque (34120)

Cette très belappartement duplex en copropriété de deux lots vous offre au 1. Étage l' accès par une excalier d'extérieur. Un grand séjour salon de 41 m², une cuisine, 1chambre, une salle de bain wc et un bureau, ainsi qu'une terrasse couverte de 7 m². Au 2. Étage se trouvent une autre chambre ouverte avec terrasse expo est, un dégagement bibliothèque et une grande terrasse expo ouest de plus de 25 m² ouvrant la vue panoramique sur le village et la campagne. Surface carrez : 85.85 m² sas revo immo - von reibnitz ulrike ei - o678 854 171 - plus d'informations sur (réf. 4901051642). Agent commercial rsac montpellier 435 388 400 - honoraires : 5,45 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 220 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

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570 000 €

Maison de village atypique de 10 pièces 345 m2, 6 chambres

Nézignan-l'Évêque (34120)

34120 - nézignan- l'evêque, cette maison de caractère xviii siècle traversante de 345 m² sur 2 étages, 6 chambres située dans les anciens remparts d'un village, à quelques minutes de pézenas, dotée d'éléments remarquables tels que poutres, pierres apparentes, voûtes datant du xii siècle, cheminées, carreaux ciment, tomettes. Son escalier en pierre de tavel relie les pièces entre elles par sa position centrale. Au rez de chaussée une cuisine principale indépendante, un séjour-salon en pierres apparentes et voûté, une chambre parentale avec salle d'eau. Dans les étages, plusieurs espaces détente avec une bibliothèque et sa mezzanine, un salon, un bureau, buanderie et plusieurs chambres et salles d'eau en tadelakt et travertin. Au dernier étage, une cuisine d'été s'ouvre sur une grande terrasse avec une vue dominante sur les vignobles et la campagne environnante. En sous-sol; un garage un bien d'exception pour un projet familial, chambres d'hôtes, ou division en appartements avec partie privative. Une parcelle de terre en nature de vignes de 1600 m² à proximité complète ce bien. À moins de 20 min des plages, aéroport de béziers, gave tgv. À voir sans tarder. ! Prix : 570 000 euros dpe : classe d indice 153 -ges : d indice 47 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024-2025 : 2900 euros « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter christophe morel. Mandat n°449074mcp agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers n°430 355 982 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe morel (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 430 355 982 -.

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450 000 €

Villa

Nézignan-l'Évêque (34120)

Fiche Id-SIT181482 : Superbe Villa contemporaine, 115 m² avec piscine Située dans un charmant village typique du sud de la France à Nézignan l'Evêque, à 5mn de Pézenas, cette villa contemporaine offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et qualité de vie. Elle se compose d'une entrée avec coin rangement et wc séparé, espace de vie lumineux de 50 m², et prestations soignées. La cuisine US est moderne et très bien équipée. Vous apprécierez, ses 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, double vasque et wc, de 25 m², les 2 autres chambres de 12 et 13 m² sont également équipées de dressing chacune, une seconde salle de bain avec douche et baignoire, complète la partie nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager, d'une terrasse couverte de 16 m², d'une piscine (6 x 2,5 m) ainsi que d'un terrain de pétanque qui vient agrémenter cet espace convivial. La villa dispose également d'un garage de 17 m². RE2020, Climatisation réversible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 450000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20 / 04 / 2026 - Classe-Energie A : 45 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1200 Euros - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

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325 000 €

Maison de plain-pied avec jardin, piscine et garage à Néz...

Nézignan-l'Évêque (34120)

Une maison pensée pour profiter des beaux jours à Nézignan-l'Évêque Il y a des maisons que l'on découvre mieux en imaginant une journée à l'intérieur. Le matin, la lumière entre naturellement dans le séjour grâce à l'exposition sud. La pièce de vie, spacieuse et agréable, devient le point de départ de la journée : un café, quelques instants au calme, puis le regard qui se prolonge vers l'extérieur. Cette maison de plain-pied de 107 m² offre une organisation simple et confortable. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec un grand séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une entrée. La circulation sans étage facilite les usages du quotidien et rend chaque espace facilement accessible. À l'heure du déjeuner ou en fin de journée, la terrasse prend le relais. Elle prolonge naturellement les pièces de vie et ouvre sur le jardin avec une véritable cuisine d'été, un espace repas ombragé, le combo idéal pour une après midi entre amis ou en famille avec la piscine qui complète l'ensemble et donne à cette maison une dimension très agréable aux beaux jours. Côté pratique, un garage et un stationnement viennent renforcer le confort d'usage. Construite en 2006, la maison est équipée d'un chauffage électrique et implantée sur une parcelle de 449 m². Le bien se situe dans dans un environnement calme, avec les services, écoles, commerces et axes routiers du secteur à proximité. Une maison qui réunit les essentiels d'un cadre de vie agréable : du plain-pied, de la lumière, un jardin, une piscine et des espaces faciles à vivre et son garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 403 040 - Greffe de BEZIERS) Brice BÉNET Entrepreneur Individuel 06 07 83 21 97 - Réf. 948654.

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189 000 €

Maison avec garage et ascenseur

Nézignan-l'Évêque (34120)

Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de village située à Nézignan-l'Évêque, offrant une particularité rare et recherchée : la présence d'un ascenseur desservant les deux étages. En excellent état général, elle bénéficie de prestations confortables telles que des menuiseries en double vitrage et des climatisations réversibles, assurant un confort optimal en toute saison. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage avec portail électrique ainsi que d'une entrée. Au premier étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, complétée par une buanderie. Le second et dernier étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Les escaliers en bois apportent une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble. Habitable dès à présent. Référence agence : 449.

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315 000 €

À Vendre : Villa moderne de 2024

Nézignan-l'Évêque (34120)

Découvrez cette superbe villa récente de 2024, idéalement située à Nézignan-l'Évêque, dans un lotissement neuf, calme et agréable. Cette maison moderne vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et chaleureux, ouverte sur une magnifique terrasse d'environ 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une confortable suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Côté équipements, la maison est dotée d'un ballon thermodynamique et d'une climatisation, assurant confort et performance énergétique au quotidien. À l'extérieur, le jardin piscinable vous laisse libre cours à vos envies d'aménagement pour créer un véritable espace de détente. Deux places de stationnement sont également à votre disposition. Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers (à seulement 2 minutes de l'A75 et 5 minutes de l'A9), et se trouve à deux minutes de Pézenas, une ville pleine de charme. Le village de Nézignan-l'Évêque, dynamique et recherché, offre toutes les commodités nécessaires au quotidien. Une villa clé en main, parfaite pour une vie paisible tout en restant proche de tout ! Référence agence : 28109.

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