Immobilier à Marseillan (34340) : annonces, prix et marché local

Vente Maison/villa 2 pièces

Marseillan (34340)

Iad France - Muriel Fossi vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Rafraîchir avec Terrasse ensoleillée à Marseillan ! Située dans la charmante ville de Marseillan, cette maison individuelle de 31 m² sur un terrain de 49 m² offre un potentiel incroyable pour réaliser un projet de rénovation et de personnalisation. Construite en 1988, cette maison dispose de 3 pièces dont 2 chambres, idéale pour un pied-à-terre ou une résidence de vacances. L'espace de vie se compose d'un séjour avec coin cuisine, à l’étage une salle d'eau avec WC, une chambre principale et une chambre cabine. Luminosité et fonctionnalité caractérisent cette habitation à rafraîchir. La maison bénéficie d'une agréable terrasse de 49 m², idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Les expositions offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence fermée assure une intimité et une sécurité supplémentaire. Une place de stationnement complète ce bien. Une piscine commune à la résidence ouverte du 01 juin au 30 septembre. Nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour, cette maison représente une belle opportunité d'investissement ou de résidence secondaire à personnaliser selon vos souhaits. Située à proximité des plages, des commerces et des restaurants, cette maison offre un cadre de vie agréable et authentique à Marseillan. Ne manquez pas cette occasion unique d'aménager votre cocon dans une ville dynamique du littoral méditerranéen. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Fossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 837944388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Marseillan plage - Appartement T2 proche mer a...

Marseillan (34340)

À seulement 100 mètres de la plage et des commerces, découvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé, au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une agréable terrasse et d'une cour pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'un chalet, et d'une place de parking privée. Tout se fait à pied : plage, marché, restaurants et commerces sont à deux pas. Idéal pour résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Référence agence : 56.

Appartement

Marseillan (34340)

En exclusivité chez S'Antoni immobilier : Superbe appartement de type 2 comprenant un espace séjour cuisine donnant sur une grande terrasse avec une vue sur le mer, une chambre, une salle d'eau wc et une place de parking privative complète ce bien. Résidence fermée et sécurisée en accès direct plage. Proche à pied de tous les commerces de la station. Ideal résidence secondaire ou investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 328. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 665 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 23.53 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 882 129 455 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vente maison à Marseillan avec 2 appartements et piscine ...

Marseillan (34340)

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Surprenante villa composée de deux appartements : un T2 en rez-de-chaussée d'environ 32 m² et un T3 au premier étage d'environ 77 m². Ce bien rare, idéalement situé à moins de 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, saura séduire une grande famille, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Vous apprécierez ses différents espaces de vie et ses terrasses, son grand atelier d'environ 18 m² ainsi que sa belle piscine en dur de 3,5 x 5 m. Un bien chaleureux et convivial, parfait pour profiter pleinement de chaque instant. Classe énergie : C Référence agence : 28137.

Marseillan Plage (34340) - Appart duplex T2 - 21m2 - Parking

Marseillan (34340)

Appartement bien placé, fonctionnel et à fort potentiel, dans un secteur littoral toujours recherché : une visite s'impose avant qu'il ne retienne rapidement l'attention d'un acquéreur opportuniste. LOCALISATION : Situé à Marseillan Plage (34340) dans l'Hérault, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché en bord de mer. Le secteur profite d'un environnement vivant et pratique, avec les commerces au pied de la résidence et la plage accessible à 200m DESCRIPTION DU BIEN : Dans une résidence construite en 1985, découvrez cet appartement duplex T2 situé au 1er et dernier étage, sans ascenseur. Son organisation en duplex apporte une séparation agréable entre l'espace de vie et l'espace nuit, idéale pour un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif. Côté agencement, le bien comprend une pièce de vie avec kitchenette, une chambre en duplex, ainsi que la salle d'eau et les WC. Deux placards complètent l'ensemble pour un rangement appréciable au quotidien. L'appartement est exposé Nord, un choix intéressant pour conserver une certaine fraîcheur durant la saison estivale. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une place de parking privative sécurisée, un avantage particulièrement recherché à proximité immédiate du littoral. Le bien dispose de menuiseries PVC simple vitrage et de volets roulants manuels. Il est à rafraîchir, ce qui laisse une réelle marge de personnalisation et de valorisation pour révéler tout son potentiel. ATOUTS : - Dernier étage, avec une configuration en duplex, - place de parking privative sécurisée, - plage à 200 m, commerces immédiats, - faibles charges, - emplacement recherché à Marseillan Plage. POINTS DE VIGILANCE : - Appartement à rafraîchir, - absence d'ascenseur, - exposition Nord, - menuiseries simple vitrage, - logement actuellement dépourvu de chauffage (climatisation accepté par la copropriété) COPROPRIÉTÉ : Soumis au statut juridique de la copropriété Nombre de lots : 130 dont 38 lots principaux (24 appartements et 12 commerces) Charges de copropriété : 340 euros / an Pas de procédure en cours sur la copropriété Non soumis au DPE car logement dépourvu de chauffage.

Vente Maison/villa 3 pièces

Marseillan (34340)

Iad france - claire kraimps vous propose : maison de type 3 située dans une résidence sécurisée à faibles charges. À deux pas des écoles. Vous serez séduit par ce bien. Un premier extérieur. Une entrée accompagnée d un placard. Un séjour sur cuisine ouverte qui mérite un réaménagement. Une terrasse suivi d un jardin. À l étage, 2 chambres avec placards. Un toilette séparé. Une salle de bain avec double vasque. Les atouts résidence sécurisée faibles charges double vitrage doubles places de parkings dont 1 couverte secteur recherché la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.67€ par mois (soit 140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marseillan : Le calme à deux pas de l'Étang de Thau

Marseillan (34340)

Nadège SAFTI vous propose cette agréable maison T3 de 51,63 m² située à Marseillan, à proximité immédiate de l'Étang de Thau, dans une résidence sécurisée avec piscine. Offrez-vous un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif rentable. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison séduit par son potentiel et sa fonctionnalité. Elle comprend un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une véranda et une terrasse. Une place de parking privative et l'accès sécurisé par digicode apportent confort et sérénité au quotidien. Son orientation Nord-Ouest garantit une belle luminosité en fin de journée et des températures agréables en été. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le charme de ce bien à fort potentiel. Un véritable cocon au cœur d'une ville authentique et dynamique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEENAERT, Tél. : 07 67 10 38 09, E-mail : nadege.leenaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 518370432.

Marseillan (34340)

Au coeur de Marseillan, venez découvrir cette jolie bâtisse pleine de potentiel. Elle se compose d'un séjour-cuisine, trois chambres, deux salles d'eau et wc, potentiel d'emménager les combles soit en terrasse tropézienne soit en quatrième chambre. Beau potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison

Marseillan (34340)

Charmante maison avec belle vue dégagée, comprenant une pièce de vie lumineuse, trois chambres et deux salles d'eau / bains. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace avec piscine et garage attenant. Un bien plein de potentiel dans un cadre de vie agréable. Travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur Agent Co RSAC N° 500 317 821.

Vente Maison/villa 8 pièces

Marseillan (34340)

Iad france - marie-christine petitsigne vous propose : * magnifique maison de 231.5 m² avec jardin, garage et piscine à marseillan * bienvenue dans cette splendide maison située à marseillan, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Cette propriété de 8 pièces édifiée sur un terrain de 1500 m², est un véritable bijou architectural. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale avec sa cuisine équipée ouverte complétée par son arrière-cuisine aménagée, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Les 3 salles d'eau et les 4 wc permettent un confort absolu pour toute la famille. Les 5 chambres spacieuses dont la suite parentale à l'étage, offrent des espaces cosy et intimistes, permettant à chacun de trouver son havre de paix. Le dressing intégré et les celliers vous offrent des espaces de rangement pratiques pour une organisation optimale. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec son vaste jardin paysager, sa terrasse idéale pour les repas en plein air et sa piscine rafraîchissante. Un garage attenant assure la sécurité de votre véhicule et offre un espace de stockage supplémentaire. Les prestations de cette maison sont de grande qualité : piscine chauffée, climatisation réversible, système de chauffage au sol, cheminée, salle de sport, et bien plus encore, pour un confort absolu au quotidien. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et de l'étang de thau, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à marseillan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-christine petitsigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 979603230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.