Appartement 3 pièces à vendre à Marseillan (34340)

En exclusivité chez S'ANTONI Immobilier, sur le secteur après-canal : superbe appartement de type 3 avec terrasse vue mer, situé dans une résidence calme, fermée, sécurisée et bénéficiant d'un accès direct à la plage. L'appartement, situé au 1er étage sans voisins au-dessus, comprend un salon-séjour lumineux, un coin cuisine équipé, deux belles chambres confortables, une salle d'eau avec WC, une jolie terrasse avec vue mer ainsi qu'une place de parking privative. Vendu entièrement meublé. La résidence est située en bordure de la piste cyclable, permettant de rejoindre le centre en quelques minutes seulement. Un bien rare, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel du bord de mer. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 102. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 684 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L. 615-6 du CCH. Surface CARREZ : 31.85 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 882 129 455 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

MARSEILLAN, joli appartement de type 3 au premier et dernier étage dans une résidence sécurisée avec place de parking privée. Cet appartement vous offre une surface habitable de prés de 69 m² avec une agréable terrasse-véranda qui est un véritable atout pour chauffer. Il se compose d'un cuisine ouverte sur le séjour-salon, un cellier, deux chambres, un wc ainsi qu'une salle d'eau. Quartier tranquille de MARSEILLAN À 10mn à pieds du centre et du port. Faibles charges. N'hésitez pas à me contacter Christelle au 06 19 04 19 90 ou mail : christelledasilva@floimmobilier.com Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Bel appartement climatisé dans le séjour, exposé Sud, idéalement situé à 10 minutes à pied du port. Cet appartement de qualité possède une cuisine équipée et aménagée par un cuisiniste, des volets roulants électriques, une place de parking sécurisée et de faibles charges autour de 40 € / mois. La superbe véranda chauffera le bien en hiver, la climatisation vous permettra de le tempérer en été. N'hésitez pas un instant à nous contacter, vous allez l'aimer ! Classe énergie : C Référence agence : 28113.

Appartement de 59 m² situé dans une résidence calme et récente de 2015 située en face de l'Étang de Thau, entièrement rénové et offrant un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose de 3 pièces avec 2 chambres avec placards, une cuisine équipée Bosch sur mesure et une climatisation. Vous profiterez également d'une agréable terrasse lumineuse de 11 m² ainsi que d'une place de parking privée. Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 06 01 07 94 57, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433.

Découvrez cet appartement en duplex traversant situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec parking privé, à Marseillan Plage. Offrant de beaux volumes et une belle luminosité, ce bien se compose de deux chambres confortables, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Vous serez séduit par sa grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que par sa loggia offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des plages et des commerces, vous garantissant un cadre de vie pratique et recherché. Les + : Dernier étage Duplex Deux chambres Grande terrasse Loggia Résidence avec parking privé Emplacement privilégié à Marseillan Plage Proche plages et commodités Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 49.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), en exclusivité. Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied ainsi que de l'étang et de ses pistes cyclables via la plage, découvrez ce charmant appartement T3 d'environ 47 m² en rez-de-chaussée. Au sein d'une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Créez votre espace cocooning avec un séjour-cuisine donnant sur une terrasse couverte, idéal pour vos moments de détente. L'appartement se compose également de deux chambres et d'une salle d'eau, et bénéficie de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet ainsi que d'une place de stationnement privative. Un bien parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Classe énergie : C Référence agence : 28108.

Magnifique t3 en rez-de-jardin avec annexes, grande terrasse et place de parking. Idéalement situé au sein d'une petite résidence calme et sécurisée avenue de la méditerranée à marseillan - plage, ce charmant t3 offre un cadre de vie privilégié, parfait pour des vacances en famille ou pour un investissement locatif. - le bien principale de 33,92 m² loi carrez dispose de - une pièce de vie de 17 m² avec salon et cuisine équipée, un couloir avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et une véranda. - extérieur - une grande terrasse de 19 m², une chambre en annexe de 17 m², un cellier et une place de stationnement. - les atouts - une chambre indépendante en annexe séparée de l'appartement principal : un atout rare ! Idéale pour accueillir des amis, de la famille ou pour créer un espace locatif supplémentaire. Une vaste terrasse de 19 m² vous permettra de prendre vos repas en plein air et de profiter du soleil de marseillan. Un cellier indépendant et fonctionnel une place de parking pour une facilité de stationnement garantie. Extérieur entièrement carrelé sans entretien possibilité d'acquérir un garage au sein de la copropriété. Situation privilégiée au coeur de l'avenue de la méditerranée et de ses commerces faibles charges de copropriétés - informations supplémentaires - climatisation réversible, store banne et écran de confidentialité, possibilité vente meublé. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Prix de vente : 199 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 501 049 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443563 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Copropriété de 30 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -.

Iad france - claire kraimps vous propose : duplex type 3. Agréable orientation avec ces 3 terrasses. Un séjour lumineux accompagnée d une terrasse et sa cuisine séparée + terrasse. Une salle d eau. Un toilette séparé. À l étage, une chambre avec terrasse. Seconde chambre avec rangement. Salle d eau. Prestations, climatisation - double vitrage - 2 places de parkings privatives. Faibles charges. Plages et commerces 600m. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

AIRETTE - À proximité immédiate des commerces et de la plage, cet appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, se compose de deux chambres avec fenêtres, d'une cabine avec fenêtre, d'une salle d'eau avec un emplacement prévu pour accueillir un lave-linge, d'un cellier et d'un vaste salon / séjour / cuisine ouvrant sur une grande loggia exposé sud-ouest. À cela, s'ajoute également une place de stationnement privative située au pied de l'appartement. Ce bien est vendu entièrement meublé. Il est également possible d'acquérir en supplément du prix de vente un garage. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 48. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 44.81 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 930 245 725 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En coeur de ville, au sein d'une petite copropriété, laissez vous séduire par cette charmante maison. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste hall d'entrée avec buanderie, à l'étage : un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon et cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau. Idéal en résidence principale ou investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

À marseillan plage, à deux pas de la plage et des commerces, venez découvrir cet appartement de type 3 en duplex, avec belle terrasse de 25 m². Composé d'un séjour avec cuisine, salle d'eau, wc, loggia. À l'étage deux chambres. Le tout dans résidence sécurisée avec place de parking privée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

En vente : venez découvrir à MARSEILLAN (34340) cet appartement traversant d'environ 66 m² qui offre un très beau potentiel et une vue dégagée sur l'étang. Ce bien, né de la réunion de deux lots, offre une configuration rare avec deux espaces nuit indépendants, chacun composé d'une chambre, d'une cabine et d'une salle d'eau avec WC — une organisation idéale pour préserver l'intimité de chacun, accueillir famille et amis, ou créer un cocon à votre image. Quelques rafraîchissements suffiront pour transformer ce lieu en une véritable pépite. 2 places de stationnement privatives pour plus de confort ! À deux pas de l'étang et de la piste cyclable, les plages à seulement 4 km, le centre-ville accessible à pied; un cadre de vie où tout se fait naturellement, sans contrainte. Que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou votre résidence principale, ce bien est une promesse : celle d'un quotidien simple, lumineux et apaisant, entre nature et ville. Classe énergie : C Référence agence : 28083.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Superbe appartement trois pièces au premier étage avec vue dégagée, idéalement situé dans résidence très récente proche de toutes les commodités et à 5 minutes à pied du cœur de ville. Ce bien rare dispose d'une belle cuisine aménagée, d'une terrasse ombragée sans aucun vis-à-vis et d'un garage motorisé et sécurisé en sous-sol avec électricité. Un très bel appartement aux prestations soignées et de qualité. Classe énergie : À Référence agence : 28047.

Appartement de type 3 avec terrasse. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, 2 belles chambres, un dressing, une sde, un wc et 2 celliers. Immeuble sans charges de 3 lots. Surface carrez : 74.31 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur conseiller immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques agent co rsac n° 500 317 821.

Appartement à vendre idéalement situé à proximité immédiate de la plage et des commerces. Situé dans une copropriété sans charge et sans syndic, ce bien se compose d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une loggia fermée, de deux chambres, d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace nuit, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, ainsi que d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien, apportant un confort rare dans le secteur. Tout à pied, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Surface CARREZ : 41.72 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 882 129 455 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet agréable appartement de type 2 pièces cabine, idéalement situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée, à seulement 100 mètres de la plage. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine donnant sur une loggia fermée exposée sud, d'une chambre alcove, d'une cabine fermée, et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est vendu meublé avec une place de parking privé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Idéal pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Surface CARREZ : 31.18 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 882 129 455 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Marseillan, à deux pas du port et des commerces, venez visiter ce vaste appartement dans une résidence de 2025 avec grande terrasse et vue dégagée sur toute la ville et l'étang. Offrant de belles prestations, il se compose d'un grand séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et wc. Deux places de parking boxables. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Situé en plein coeur de Marseillan, au sein d'une bâtisse de caractère, venez découvrir ce joli appartement au cachet unique. Entièrement rénové, il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre d'appoint, d'une seconde chambre avec dressing. Il vous séduira par son style atypique et ses volumes chaleureux. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), superbe duplex récent, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et local à vélos. Ce bien rare offre de nombreux rangements, un séjour cathédrale climatisé, une belle cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux places de stationnement couvertes. Vous profiterez également d'une vaste terrasse d'environ 55 m² avec une magnifique vue sur le port de Marseillan ! Et pour couronner le tout, l'appartement est vendu meublé selon inventaire : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et en profiter pleinement ! À très bientôt. Classe énergie : C Référence agence : 27964.

Marseillan, commune située entre Béziers et Sète, sur les bords de la Méditerranée, du bassin de Thau et du Canal du Midi, offre un cadre de vie idyllique. Son cœur de ville historique, ses ruelles pittoresques, ses petites places ensoleillées, son littoral de 6 kilomètres de plages de sable fin et son fameux Noilly Prat font la renommée de Marseillan. La station balnéaire de Marseillan-plage accueille chaque année de nombreux touristes, venus profiter de son climat ensoleillé et de sa douceur de vivre. Aux portes de Marseillan-ville, et en direction des plages, le nouveau quartier Terra Ostrea proposera à terme environ 145 logements : villas individuelles, logements collectifs, il répondra aux besoins de tous. Les déplacements doux y seront privilégiés. Proche du centre-ville et à seulement 900 mètres du port, il offrira un accès rapide aux commerces et aux services de la ville. C’est à l’entrée de Terra Ostrea que Nacre s’installe. Petite résidence intimiste de 16 logements seulement, Nacre s’élève sur 2 étages et propose des appartements du T1 bis au T3, aux prestations premium et personnalisables. La plupart bénéficient d’une double orientation et disposent d’un agréable extérieur (terrasse et / ou jardin). L’architecture épurée de Nacre rappelle l’environnement direct de la résidence : le blanc des façades fait référence au phare des Onglous et aux bâtiments du port de Marseillan. Les serrureries de teinte rouille rappellent quant à elles les piquets de vigne et les parcs à huitres de l’étang. Laissez-vous séduire par la douceur et l’intimité de Nacre… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pour les investisseurs : Possibilité de réduire le Prix de 10% supplémentaire avec le dispositif LLI, contactez nous pour plus de renseignements. Après le succès du dispositif Pinel, explorez une nouvelle manière d'optimiser votre investissement locatif. Profitez d'un prix d'acquisition avantageux avec une TVA réduite à seulement 10 % au lieu des 20 % habituels, ainsi que d'une exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Un cadre fiscal attractif pour maximiser votre rentabilité tout en constituant un patrimoine immobilier solide. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf situé à Marseillan, dans l'Hérault, au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, entre l'étang de Thau et la Méditerranée. Cette résidence, à proximité immédiate du centre-ville et des plages, propose des appartements neufs avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Chaque logement est conçu pour allier confort, modernité et respect de l'environnement. Découvrez y un Appartement T3 dernier étage de 61 m² avec une terrasse de 13 m². Il est composé d'un espace de vie, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC. Parking extérieur inclus. Points forts de la résidence : À seulement 4 minutes du centre-ville en voiture. 10 minutes des plages. 11 minutes de la gare TGV d'Agde, facilitant les déplacements vers Montpellier, Toulouse, Nîmes, et Marseille. Résidence respectant la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) pour une consommation énergétique optimisée. Local à vélos pour encourager la mobilité douce. Sols en carrelage au rez-de-chaussée et parquet à l'étage. Salles de bains modernes et équipées avec douche, miroir, et applique lumineuse LED. Grandes baies vitrées avec double vitrage, assurant luminosité et isolation thermique. Pompe à chaleur 2 en 1 pour un chauffage et une climatisation écologique. Cuisine aménagée et possibilité de personnalisation selon vos goûts (options pour salle de bain, aménagement de l'espace télétravail, etc.). Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Pour les investisseurs : Possibilité de réduire le Prix de 10% supplémentaire avec le dispositif LLI, contactez nous pour plus de renseignements. Après le succès du dispositif Pinel, explorez une nouvelle manière d'optimiser votre investissement locatif. Profitez d'un prix d'acquisition avantageux avec une TVA réduite à seulement 10 % au lieu des 20 % habituels, ainsi que d'une exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Un cadre fiscal attractif pour maximiser votre rentabilité tout en constituant un patrimoine immobilier solide. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf situé à Marseillan, dans l'Hérault, au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, entre l'étang de Thau et la Méditerranée. Cette résidence, à proximité immédiate du centre-ville et des plages, propose des appartements neufs avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Chaque logement est conçu pour allier confort, modernité et respect de l'environnement. Découvrez y un Appartement T3 dernier étage de 64 m² avec une terrasse de 12 m². Il est composé d'un espace de vie, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC. Parking extérieur inclus. Points forts de la résidence : À seulement 4 minutes du centre-ville en voiture. 10 minutes des plages. 11 minutes de la gare TGV d'Agde, facilitant les déplacements vers Montpellier, Toulouse, Nîmes, et Marseille. Résidence respectant la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) pour une consommation énergétique optimisée. Local à vélos pour encourager la mobilité douce. Sols en carrelage au rez-de-chaussée et parquet à l'étage. Salles de bains modernes et équipées avec douche, miroir, et applique lumineuse LED. Grandes baies vitrées avec double vitrage, assurant luminosité et isolation thermique. Pompe à chaleur 2 en 1 pour un chauffage et une climatisation écologique. Cuisine aménagée et possibilité de personnalisation selon vos goûts (options pour salle de bain, aménagement de l'espace télétravail, etc.). Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Pour les investisseurs : Possibilité de réduire le Prix de 10% supplémentaire avec le dispositif LLI, contactez nous pour plus de renseignements. Après le succès du dispositif Pinel, explorez une nouvelle manière d'optimiser votre investissement locatif. Profitez d'un prix d'acquisition avantageux avec une TVA réduite à seulement 10 % au lieu des 20 % habituels, ainsi que d'une exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Un cadre fiscal attractif pour maximiser votre rentabilité tout en constituant un patrimoine immobilier solide. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf situé à Marseillan, dans l'Hérault, au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, entre l'étang de Thau et la Méditerranée. Cette résidence, à proximité immédiate du centre-ville et des plages, propose des appartements neufs avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Chaque logement est conçu pour allier confort, modernité et respect de l'environnement. Découvrez y un Appartement T3 de 61 m² avec une terrasse de 13 m². Il est composé d'un espace de vie, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC. Parking extérieur inclus. Points forts de la résidence : À seulement 4 minutes du centre-ville en voiture. 10 minutes des plages. 11 minutes de la gare TGV d'Agde, facilitant les déplacements vers Montpellier, Toulouse, Nîmes, et Marseille. Résidence respectant la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) pour une consommation énergétique optimisée. Local à vélos pour encourager la mobilité douce. Sols en carrelage au rez-de-chaussée et parquet à l'étage. Salles de bains modernes et équipées avec douche, miroir, et applique lumineuse LED. Grandes baies vitrées avec double vitrage, assurant luminosité et isolation thermique. Pompe à chaleur 2 en 1 pour un chauffage et une climatisation écologique. Cuisine aménagée et possibilité de personnalisation selon vos goûts (options pour salle de bain, aménagement de l'espace télétravail, etc.). Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

À 5mn à pied du port et du centre ville, au 3ème et dernier étage, bel appartement traversant de type 3 d'environ 53 m² avec terrasse et garage. Il se compose d'une cuisine ouverte sur salon / séjour, 2 chambres, WC séparé, salle de bains, une terrasse d'angle d'environ 33 m² et un garage de 13 m². Surface Carrez : 53 m² Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vieux marseillan plage - santonissimo - dans le secteur du vieux marseillan plage, secteur du marché, fonctionnel appartement de type 3 situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec parking privé et 2 terrasses, l'une à l'est et l'autre au sud. Il est composé d'un salon-séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain avec fenêtre et un wc indépendant. Lumineux, traversant, entretenu et vendu meublé. Faibles charges (38€ / mois). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 38.2 m².