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AcheterExclusivitéRéf. 2131497

Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Marseillan (34340)

255 000 €

4 474 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 57 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurParkingTerrasseCalme

Description du bien

Iad france - sophie cammas vous propose : marseillan – appartement t3 – ascenseur – terrasse – parking à proximité immédiate du port, découvrez cet agréable appartement de 57 m² situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et au calme.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour donnant accès à une terrasse d’environ 20 m², d’une cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant.

Une place de parking privative ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien.

Contactez-moi pour plus d’informations et organisons ensemble votre visite sur place ou en visio.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 415 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.33€ par mois (soit 1744 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie cammas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 910884188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 9 octobre 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Terrasse
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 255 000 €(4 474 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 474 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 510 € et 730 € par an

Prix dans la région

4 474 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseillan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseillan (34340)

Marseillan

Localisation approximative

Adresse du bien : 4 Rue de Corinthe

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sophie Cammas

Négociateur

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