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Appartement 3 Pièces 60 m² à louer à Boujan-sur-Libron (34760)

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760 €CC /mois

BOUJAN SUR LIBRON - Location agréable appartement T3 avec...

Boujan-sur-Libron (34760)

Bel appartement à louer de 60,15 m², idéalement situé au 50 Rue de la Margeride à Boujan-sur-Libron (Hérault) — proche d'une école et des transports en commun. Construit en 2013, cet appartement lumineux propose 2 chambres, un séjour convivial et un balcon pour profiter des belles journées. Au calme et en bon état général (condition correcte), il bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité et d'un parking extérieur privatif. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, pratique et contemporaine. Agencement fonctionnel, rangements optimisés : un vrai confort de vie pour un couple ou une petite famille. Loyer demandé : 760 EUR / mois. Emplacement pratique avec écoles à proximité et lignes de transport à deux pas, parfait pour les trajets quotidiens. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce logement sans tarder. Libre au 5 juillet Pour faciliter l'étude de votre candidature, nous vous invitons à constituer votre dossier locataire sur la plateforme sécurisée DossierFacile : .

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149 100 €

Vente Restaurant 223 m²

Boujan-sur-Libron (34760)

Iad france - nathalie tournié junique vous propose : restaurant distingué gault & millau – boujan-sur-libron à quelques minutes de béziers, découvrez une belle adresse appréciée de sa clientèle et reconnue pour la qualité de sa cuisine. Distingué par le gault & millau (1 toque), ce restaurant traditionnel offre un cadre chaleureux, une clientèle fidèle et un outil de travail immédiatement opérationnel. L'établissement dispose de 60 places assises réparties entre une salle lumineuse et une agréable terrasse couverte, idéale pour accueillir les convives tout au long de l'année. Ses principaux atouts : ⭐ distinction gault & millau ⭐ ticket moyen de 44 € ⭐ clientèle fidèle et régulière ⭐ grande licence restauration ⭐ matériel professionnel inclus ⭐ aucun salarié à reprendre ⭐ bail commercial renouvelé jusqu'au 28 février 2034 ⭐ loyer : 1 500 € ht / mois charges comprises ⭐ taxe foncière : 2 800 € ttc / an ⭐ réelles perspectives de développement aujourd'hui exploité sur une amplitude volontairement réduite, l'établissement laisse entrevoir un fort potentiel pour un chef, un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant poursuivre une belle aventure tout en développant l'activité. Une opportunité rare de reprendre une affaire reconnue, prête à travailler, bénéficiant déjà d'une excellente réputation locale. dossier complet et visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149100 euros. Prix hors honoraires : 133500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,69% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie tournié junique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 484505623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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175 000 €

Maison plain-pied + garage 130m² Boujan-sur-Libron

Boujan-sur-Libron (34760)

Située à Boujan-sur-Libron (34760), commune recherchée, charmante maison vigneronne de plain-pied de 90 m². Nichée dans un cadre paisible en pleine campagne, elle offre un environnement familial idéal, proche des écoles, crèches et lignes de bus. Très lumineuse grâce à son exposition Nord-Est, l'habitation se compose d'un séjour agréable, une cuisine séparée aménagée, deux chambres dont une avec placards, des WC indépendants et une salle de bain avec baignoire. Côté confort, la maison dispose de la climatisation et de baies vitrées. À l'extérieur, une terrasse semi-couverte vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur les vignes. Le grand atout de cette maison : un immense garage de 130 m² situé sous l'habitation (avec deux anciennes cuves), accessible facilement depuis la rue en contrebas à l'arrière. Idéal pour du stockage, un artisan ou des passionnés de mécanique. Une enveloppe travaux est à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.

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22 000 €

Vente Garage 18 m²

Boujan-sur-Libron (34760)

Iad france - bruno alibert vous propose : boujan sur libron garage de 18 m² dans résidence sécurisée honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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320 000 €

MAISON R+1 AVEC GRAND GARAGE ET PISCINE

Boujan-sur-Libron (34760)

Boujan-sur-libron (34760) — secteur prisé aux portes de béziers, orpi vous invite à découvrir une charmante maison semi-mitoyenne des années 1980 entièrement climatisée d'environ 160 m² en bon état. Elle propose un grand garage, un jardin arboré et une piscine maçonnée 8x4. Au rdc : cuisine équipée, salle d'eau / wc et deux pièces modulables. À l'étage : une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cheminée, balcon, 3 chambres avec placard, salle d'eau / wc. Quartier calme proche des commerces. Contactez-nous pour organiser une visite. Classe énergie d. Référence agence : 368.

Visite 3D

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1 990 €CC /mois

Bureaux

Boujan-sur-Libron (34760)

Boujan sur Libron, bureaux à louer, situé au 2eme étage, sur une surface de 124 m², ascenseur, 4 bureaux ou trois bureaux et un accueil, deux entrées possibles, deux wc, une pièce rangement, une pièce lavabo, dans un immeuble neuf, le bâtiment est occupé par des professions libérales, médicales ou tertiaires, Le plateau est livré, aménagé, cloisonné et équipé, et climatisé, 4 places de parkings privés, N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor hugo, a.frechard @ r-immobilierpro . com 1.

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129 600 €

Appartement de 3 pièces principales

Boujan-sur-Libron (34760)

Au sein d’une petite copropriété à faibles charges, découvrez cet appartement offrant un fort potentiel d’investissement. Actuellement loué 700€,il se compose d’un séjour ouvert sur terrasse, d’une cuisine indépendante avec buanderie, ainsi que d’un espace nuit comprenant 2 chambres avec placards. Une place de parking complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

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129 600 €

Appartement de 3 pièces principales

Boujan-sur-Libron (34760)

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement idéalement situé à proximité des commodités. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bains. Un cellier et une place de parking viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

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58 000 €

Vente Esthétique, Coiffure 58 m²

Boujan-sur-Libron (34760)

Iad france - audrey laencina vous propose : * a vendre - fonds de commerce salon de coiffure a boujan-sur-libron - a 2 min de beziers - zone d'activites en plein essor - proche pole medical - emplacement premium - reprise 'cles en main' sereine * visite virtuelle et descriptif complet sur demande * installé depuis 17 ans, ce salon bénéficie d’une clientèle fidèle. L’activité est saine, avec un chiffre d’affaires stable. Il bénéficie d'une très bonne visibilité, avec stationnement facile juste devant, et d'un accès rapide aux grands axes routiers, autoroute a 75 et rocade de béziers. Le local est en très bon état, climatisé, sécurisé. Aucun travaux à prévoir. L’agencement est fonctionnel et confortable. Vous disposez d’un espace accueil, d’une cabine privée à l’arrière, d’une salle de pause et de wc pmr. Le salon est vendu entièrement équipé. Vous reprenez un outil de travail prêt à l’emploi. Le matériel comprend : 3 bacs à shampoing, dont 1 massant, 6 postes de coiffage, dont 1 fauteuil barbier, un poste supplémentaire dans la cabine. Egalement inclus : le petit matériel, le lave-linge, le sèche-linge, le micro-ondes, le réfrigérateur et la cafetière. Loyer : 1 000 euros ht par mois, hors charges. Une opportunité 'clés en main' pour s’installer sereinement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 58000 euros. Prix hors honoraires : 52000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,54% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey laencina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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349 000 €

Maison

Boujan-sur-Libron (34760)

Découvrez cette belle villa de 2004, idéalement située au fond d'une impasse, offrant un cadre de vie serein et une intimité totale. Parfaitement entretenue, cette maison de plain pied allie confort moderne et fonctionnalité. Un séjour spacieux et lumineux, équipé de la climatisation reversible. Une cuisine fermée, offrant un bel espace de préparation. Quatre belles chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Deux salles d'eau pour plus de fluidité au quotidien. Elle dispose en outre d'un chauffage au sol (gaz) garantissant une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Un grand garage pour stationner votre véhicule et bricoler complété par un grenier spacieux, véritable atout pour le rangement. Située à Boujan sur Libron, commune prisée pour sa qualité de vie, vous etes à deux pas des commerces de proximité, des structures médicales et des accés autoroutiers, tout en étant niché dans un véritable cocon de tranquilité. Une maison prete à vivre, et de plain pied avec 4 chambres sur ce secteur en fait une opportunité à saisir rapidement. tel : 06 03 48 46 23.

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