Appartement 3 pièces à vendre à Boujan-sur-Libron (34760)

Delphine et Vincent Safti vous proposent ce charmant appartement T3 de 68 m² au 1er étage à Boujan-sur-Libron, dans une résidence sécurisée et calme. Ses atouts : une magnifique terrasse de 12 m², idéale pour vos moments de détente, deux chambres, un séjour lumineux, une salle de bain, des WC séparés et un pratique cellier attenant à la cuisine. Profitez également d'une place de parking privative et d'un local à vélo. Un cadre de vie paisible à saisir rapidement. Contactez-nous vite pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE DU, Tél. : 07 82 83 44 54, E-mail : vincent.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985340462.

Découvrez ce spacieux appartement t3 de plus de 63 m², situé au deuxième étage d'un immeuble moderne et sécurisé. Avec sa terrasse privative et l'accès à un rooftop partagé, ce bien combine confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Caractéristiques principales : surface généreuse : plus de 63 m² bien agencés, idéal pour un couple ou une famille. Terrasse privative : un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours. Parking sécurisé : une place en sous-sol pour stationner en toute sérénité. Rooftop partagé : un lieu unique pour admirer les panoramas environnants. Immeuble sécurisé : entrée contrôlée pour une tranquillité absolue. Proximité des commodités : commerces, écoles, et services à portée de main. Transports en commun : ligne de bus facilitant l'accès rapide au centre-ville. Cela semble-t-il répondre à vos attentes ? Prix de vente : 214 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, dpe non requis. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 824 253 710 spécialisé en vente du neuf, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 389467 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 824 253 710 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 80 lots - dont 34 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Optez pour le confort et la modernité avec ce spacieux appartement de 63 m², véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort, luminosité et commodités. Il bénéficie d'une terrasse exposée sud, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et un espace extérieur parfait pour profiter du soleil, organiser des repas en plein air ou se détendre. L'immeuble est sécurisé, avec un accès contrôlé, pour garantir votre tranquillité et sécurité. Vous disposerez également d'un parking en sous-sol, un atout précieux dans un environnement urbain, offrant un accès direct et facile à votre véhicule. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, restaurants, etc.) et à quelques minutes du centre-ville, ce qui vous permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en étant à l'écart du bruit. En plus de la terrasse privée, l'immeuble dispose d'un rooftop en terrasse commun, aménagé pour votre confort, avec une vue imprenable sur la ville et ses environs. C'est l'endroit idéal pour se détendre, recevoir des invités ou profiter de la vue en toute tranquillité. Cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant espace, sécurité et proximité avec le centre-ville, tout en bénéficiant de la lumière et de la chaleur d'une exposition plein sud. Un bien rare qui combine à la fois des prestations de qualité et un emplacement privilégié. Prix de vente : 229 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, dpe non requis. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 824 253 710 spécialisé en vente du neuf, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 389460 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 824 253 710 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 80 lots - dont 34 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Cet appartement situé au troisième étage de 65,50 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Vous profitez d'une loggia, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur, tout en bénéficiant d'une vue dégagée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Côté stationnement, vous disposez d'une place de parking en sous-sol couvert, un véritable atout en milieu urbain. Doté de toutes les commodités du quotidien. La facilité d'accès et la mobilité ne sont pas en reste, la rocade est à seulement 2 minutes, permettant de rejoindre l'autoroute en 10 minutes. Dans un rayon de 300 mètres, 3 lignes de bus à forte fréquence desservent le quartier, dont une ligne au pied de la résidence. Au coeur de la résidence, un jardin intérieur planté d'essences méditerranéennes crée un véritable îlot de fraîcheur, apportant calme et bien-être à votre quotidien. Un bien rare à béziers, idéal pour une résidence principale haut de gamme, ou un investissement immobilier patrimonial dans un quartier résidentiel recherché, à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix de vente : 232 900 euros (honoraires charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, dpe non requis. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 418395 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 824 253 710 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 332 lots - dont 164 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Idéalement située au sud de la France, Béziers se trouve au carrefour des grands axes : vallée du Rhône, Provence, Région Toulousaine, Pyrénées et Espagne. L'agglomération de Béziers, c'est un carnet de voyage, une nature intacte, un climat exceptionnel, de longs siècles d'histoire inscrits dans la pierre, au cœur d'un vaste vignoble qui fut l'un des plus grands au monde et qui en fit sa fortune. Son territoire s'étend des Monts du Haut Languedoc et son Parc Naturel jusqu'à la Méditerranée et ses longues plages de sable telles que Sète, Agde, ou Valras-Plage à une quinzaine de kilomètres. C'est dans le quartier pavillonnaire très apprécié, ''Les Parcs du Frigoulas'', tout proche de la ''Crouzette'', que la résidence Perles d'Ô voit le jour. En entrée de ville, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, Perles d'Ô est une résidence résolument contemporaine, qui offre à ses habitants un lieu de vie particulièrement agréable. La ville à la campagne. Sur plus de 10 000 m² de terrain, Perles d'Ô se compose de 3 bâtiments de 3 étages, chacun de 30 logements environ, avec en son centre, une piscine pour les résidents. Perles d'Ô est entièrement clôturée et sécurisée, avec portail électrique, badges d'accès et interphone vidéophone. Des zones de stationnements privées sont proposées dans l'enceinte de la résidence et des parkings visiteurs sont disponibles à l'extérieur. Chaque bâtiment possède un sous-sol avec garages et parkings et un accès direct aux étages par escalier et ascenseur. Les espaces extérieurs sont aménagés et paysagers, afin de profiter pleinement du climat doux et ensoleillé du Midi ! Du studio au 4 pièces, les appartements sont spacieux et optimisés, et offrent de beaux séjours lumineux et d'agréables chambres. Les larges baies vitrées coulissantes baignent votre intérieur de lumière et votre espace de vie est prolongé de généreuses terrasses. Habiter Perles d'Ô, c'est l'assurance d'un grand confort, au travers de logements économes en énergie et respectueux de l'environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BÉZIERS. Au calme, proche des commerces et des transports, ORPI vous propose ce bel appartement T3 de 65 m² en rez-de-chaussée surélevé. Dans une résidence récente située dans l'éco-quartier de la Courondelle, élégant et moderne, cet appartement offre 2 chambres, une salle de bain, et une pièce à vivre de plus de 30 m² se prolongeant par une grande terrasse exposée sud ouest. Box privatif, ascenseur, résidence sécurisée. Bienvenue dans votre futur espace de vie. Classe énergie C. Référence agence : 306.

Cet appartement situé au troisième étage de plus de 75 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Vous profitez d'une loggia de plus de 13 m², idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur, tout en bénéficiant d'une vue dégagée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Côté stationnement, vous disposez de deux places de parking en sous-sol couvert, un véritable atout en milieu urbain. Doté de toutes les commodités du quotidien. La facilité d'accès et la mobilité ne sont pas en reste, la rocade est à seulement 2 minutes, permettant de rejoindre l'autoroute en 10 minutes. Dans un rayon de 300 mètres, 3 lignes de bus à forte fréquence desservent le quartier, dont une ligne au pied de la résidence. Au coeur de la résidence, un jardin intérieur planté d'essences méditerranéennes crée un véritable îlot de fraîcheur, apportant calme et bien-être à votre quotidien. Un bien rare à béziers, idéal pour une résidence principale haut de gamme, ou un investissement immobilier patrimonial dans un quartier résidentiel recherché, à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix de vente : 239 900 euros (honoraires charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, dpe non requis. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 418394 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 824 253 710 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 332 lots - dont 164 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Idéalement située au carrefour des grands axes du Sud de la France en Occitanie, à proximité des Pyrénées et de l’Espagne, Béziers, 2ème ville de l’Hérault, offre une qualité de vie indéniable. Les plages de sable fin de la Méditerranée, Valras ou Sérignan ne sont qu’à quelques kilomètres, et vous profiterez d’un climat généreux avec plus de 300 jours de soleil par an. Cité antique, Béziers a su conserver et mettre en valeur son patrimoine architectural. De l’amphithéâtre aux arènes, de la cathédrale au Pont-Vieux ou du Canal du Midi jusqu’au site des 9 écluses classé patrimoine mondial de l’UNESCO, elle saura vous séduire par la diversité de ses facettes. Terre de rugby et de féria, elle cultive par ailleurs un indéniable art de vivre. Égérie profite d’un emplacement exceptionnel et recherché, dans le quartier « Petit Casino », à mi-chemin entre l’entrée de ville et le cœur historique de Béziers. Cette situation stratégique profite de nombreux atouts, tels que la facilité d’accès, les transports en commun et toutes les commodités du quotidien. Égérie est une résidence signature, d’une élégance contemporaine et épurée. Au calme d’un environnement résidentiel, la résidence se compose de six bâtiments à taille humaine, bénéficiant chacun d’une entrée individualisée. Au centre, un jardin généreusement planté d’essences méditerranéennes forme un véritable îlot de fraîcheur sous vos fenêtres. Égérie propose des logements du T2 au T4, tous conçus pour vous offrir confort et qualité de vie. Les volumes intérieurs, fonctionnels et bien agencés, sont prolongés par d’agréables terrasses. De larges ouvertures font la part belle à la lumière méditerranéenne. Vous bénéficiez également d’espaces de rangement optimisés. Pour votre sérénité, Égérie est entièrement sécurisée par portail automatique et portillons piétons. Vous profiterez aussi des stationnements privatifs en sous-sol et / ou en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La résidence Osmose, aux normes RE2020, se situe en plein centre ville de Béziers. Elle est éligible au PINEL + ou à la TVA à 5,5% pour les primo-accédants. Que vous soyez investisseurs ou à la recherche de votre résidence principale, découvrez ce programme neuf situé à l'entrée de Béziers, à moins de 10 minutes de l'accès autoroute et de 15 minutes des allées Paul Riquet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investissez dans votre foyer de demain avec ce programme immobilier neuf, magnifiquement situé dans un quartier résidentiel de Béziers. Profitez de la connexion parfaite entre la tranquillité résidentielle et le dynamisme urbain, accessible facilement via les transports en commun et le réseau routier. Ce projet unique, avec ses bâtiments en forme de L encadrant un luxuriant cœur d'îlot végétal, offre un cadre de vie où la nature méditerranéenne s'invite à votre porte. Choisissez parmi 69 appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, pour concrétiser votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif (eligibilité Pinel + , Prêt à Taux Zéro et dispositif Loueur Meublé Non Professionnel) Chaque appartement fait preuve d’intelligence dans la gestion de l’espace et de la lumière. Les volumes vivables spacieux et bien ventilés laissent entrer abondamment la lumière naturelle. Orientés pour maximiser l'ensoleillement, ces appartements offrent un cadre de vie à la fois agréable et conforme aux normes actuelles d'isolation thermique et phonique. Votre espace extérieur privatif n'est qu'à un pas de votre salon. Imaginez des moments de détente sous le ciel bleu estival, une séance de bronzage paisible ou des rassemblements conviviaux en plein air, le tout bercé par les parfums enivrants du cœur d'îlot végétal. Découvrez également nos 155 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cet appartement situé au premier étage de plus de 67 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Vous profitez d'une loggia de plus de 14 m², idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur, tout en bénéficiant d'une vue dégagée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Côté stationnement, vous disposez d'une place de parking en sous-sol couvert, un véritable atout en milieu urbain. Doté de toutes les commodités du quotidien. La facilité d'accès et la mobilité ne sont pas en reste, la rocade est à seulement 2 minutes, permettant de rejoindre l'autoroute en 10 minutes. Dans un rayon de 300 mètres, 3 lignes de bus à forte fréquence desservent le quartier, dont une ligne au pied de la résidence. Au coeur de la résidence, un jardin intérieur planté d'essences méditerranéennes crée un véritable îlot de fraîcheur, apportant calme et bien-être à votre quotidien. Un bien rare à béziers, idéal pour une résidence principale haut de gamme, ou un investissement immobilier patrimonial dans un quartier résidentiel recherché, à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix de vente : 218 900 euros (honoraires charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, dpe non requis. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 418391 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 824 253 710 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 332 lots - dont 164 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

À vendre, charmant appartement T3 de 61 m² environ situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue (construction 2006). Vous apprécierez son jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux ouvert sur cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage fermé complète ce bien. Actuellement loué 720€ charges comprises, il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sûr et pérenne, avec un locataire déjà en place. La résidence, calme et sécurisée, offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché. Idéal pour investisseurs ou, à terme, pour un premier achat. Référence agence : 58.

Exclusivite beziers-quartier arenes / ancien hopital-vendu loue. Dans un charmant pavillon des années 30, orpi vous propose au 1er étage ce bel appartement vendu loué. Dans cette copropriété de seulement 2 lots d'habitation, ce t3 de 70 m² comprend un salon / salle à manger climatisé et très lumineux avec cuisine séparée, aménagée et équipée. Le coin nuit propose 2 chambres, salle d'eau, wc et buanderie. Une petite terrasse vient compléter ce joli bien. Loyer actuel 700 €. Stationnement facile. Faibles charges, syndic bénévole. Classe energie e référence agence : 311.

Eligible TVA Réduite 5,5% La résidence allie modernité et élégance en harmonie avec son environnement exceptionnel. Il s'agit d'une architecture contemporaine qui reflète la modernité de l'entrée de la ville. L'utilisation de matériaux minéraux et de verre témoigne immédiatement de la qualité des bâtiments. La résidence offre une grande luminosité et une exposition ensoleillée optimale, quelle que soit l'appartement choisi, grâce à une orientation exceptionnelle. Les appartements offrent une vue imprenable tout en étant protégés de l'agitation des commerces. L'intérieur des appartements a été conçu pour concilier espace et luminosité, avec des pièces fonctionnelles et baignées de lumière naturelle. Les espaces de vie sont chaleureux et accueillants, tandis que les chambres offrent une intimité agréable. Pour profiter pleinement du climat méditerranéen, vous pouvez vous rendre sur votre espace extérieur privé, ces espaces de vie supplémentaires en plein air seront le théâtre de moments privilégiés avec vos proches Découvrez-y un appartemnt T3 en tva réduite de 58 m² avec terrasse de 12 m². il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambres avec placards, d'une salle de bain avec WC séparé. parking inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Baisse de prix pour ce bel appartement de type 3 situé à Béziers, idéalement placé à proximité du charmant parc de la Gayonne. Niché dans une résidence fermée et sécurisée, cet espace de plus de 70 m² offre confort et tranquillité. Vous apprécierez son séjour spacieux et lumineux, donnant sur une terrasse en rez-de-jardin, parfait pour vos moments de détente. La cuisine séparée, entièrement équipée, vous facilitera la vie au quotidien. Deux belles chambres avec placards, une salle d'eau récemment rénovée, un WC séparé et une entrée avec rangements complètent ce bien pratique et fonctionnel. En plus, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking privée pour votre confort. Situé à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, bus, et liaisons autoroutières, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec la possibilité de le vendre meublé. À seulement 15 minutes des plages, tout en restant proche du centre-ville, c'est une opportunité à ne pas manquer pour profiter du meilleur de Béziers. Venez le découvrir, il pourrait devenir votre nouveau chez-vous ou un excellent placement ! Nombre de lots de la copropriété : 186, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 912517.

Situé en plein cœur de Béziers, à proximité immédiate de l'Avenue Clémenceau, cet appartement T3 vous séduira par ses beaux volumes, son agencement soigné et sa terrasse de 24 m²; une véritable pièce de vie en plein air idéale pour vos moments de détente. Ce bien, situé au premier étage d'un immeuble, il propose une cuisine neuve et équipée avec petit cellier attenant, une pièce de vie agréable, une grande chambre de plus de 15 m², une seconde chambre d'environ 8,50 m², une salle de bain, et un WC séparé. Les + : Climatisation réversible, possibilité de reprendre la location d'un garage proche de l'appartement pour 60 euros / mois Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LEBON, Tél. : 06 47 89 98 95, E-mail : charlotte.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 933605073.

Idéal premier achat, T3 neuf dans une résidence haut de gamme en face du polygone à Béziers. Très belles prestations, appartements avec de belles terrasses. Eligible au PTZ + , frais de notaire réduits. Nous consulter au 06 46 89 59 20.

Un appartement en coporopriété de type T3 d'une superficie habitable de 58 m² situé au premier étage avec ascenseur en plein centre ville de Béziers loué en meublé avec un bail de 2020. Composé d'un sejour salon cuisine équipée de 30 m², deux chambres de 11 et 9 m² avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant plus un petit balcon et un cellier. Rapport locatif annuel de 6000 € Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06 19 90 13 06; mail : guy.castelli@agencerobert.com Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04 34 53 80 37 Surface loi Carrez : 56.40 bien meublé. OUI Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 20 Charges annuelles de copropriété : 600 € (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur).

Contact : arnaud le guyader 07 57 77 99 72 au cœur du quartier résidentiel « petit casino » à béziers, luminæ dévoile une résidence élégante, baignée de lumière méditerranéenne. Son architecture contemporaine, faite d’enduits clairs, de garde-corps ajourés et de lignes épurées, s’ouvre sur un jardin paysager aux essences locales — un îlot de fraîcheur et de sérénité à deux pas du centre-ville. Ce sublime t4 incarne parfaitement l’esprit du lieu : 92 m² de confort où chaque mètre carré est optimisé. Un hall d’entrée distinct distribue une belle pièce de vie de 36 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée coulissante ouvrant sur une terrasse de 21 m² exposée sud. Cet espace extérieur, carrelé et abrité, devient une véritable extension du salon pour des repas ou moments de détente en plein air. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au séjour, avec un linéaire de 2,4 m équipé d’un plan stratifié, de meubles haut et bas, d’une crédence soignée et d’un éclairage led sous meuble. Un cellier vous permet de ranger vos provisions et d'y installer votre machine à laver. Le coin nuit, séparé, offre trois chambres de 11,14 et 15 m² avec placards aménagés, parfaites pour une famille ou un télétravail. Deux des chambres accède à la loggia de 9 m² grâce à une porte fenêtre tandis que la plus grande ouvre sur la terrasse. La salle d’eau moderne dispose d’une douche extra-plate, de faïence toute hauteur, d’un meuble vasque suspendu, et d’une robinetterie thermostatique. Volets roulants électriques, pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique et domotique connectée sweetom® signent un confort durable et intelligent. Luminæ – la lumière du sud, dans toute son élégance prix : 315000€ 3 places de parking dont une couverte en sus 32000€ remise des clés : 4éme trimestre 2027 contact : bonaparte promotion – 07 57 77 99 72 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud le guyader 07 57 77 99 72 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55.

Contact hugo enjalbert 06 59 69 27 76 beziers t4 en dernier étage et ses 20 m² de terrasse beziers, dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence. T4 en dernier étage d’une superficie de 92 m². Belle pièce de vie de 3 m² donnant sur une terrasse de 20 m². Il dispose d'une suite parentale de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de placards de rangement. Prestations : carrelage grande taille, résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. Prix : 384 900€ 1 stationnement en sus : 15 000€ livraison : disponible avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région. Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : hugo 06 59 69 27 76 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55.

Contact : arnaud le guyader 07 57 77 99 72 au cœur de béziers, dans un quartier résidentiel paisible à deux pas du centre historique, découvrez ce superbe t4 de 76 m² au sein de la résidence horizon saint-nazaire, adresse contemporaine à l’esprit méditerranéen affirmé. L’appartement se compose d’un séjour / cuisine lumineux de 33 m² ouvert sur une terrasse de 13 m², véritable prolongement de vie idéal pour déjeuner au soleil. Les très grandes chambres de 11 12 et 14 m² disposent d’un placard intégré, et la salle de bain, équipée d’un meuble vasque, miroir lumineux et baignoire avec pare-bain, allie confort et élégance. Matériaux actuels (carrelage 45x45, murs blancs lisses, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques) et performance énergétique re2020 assurent bien-être et sérénité. Le tout au sein d’une résidence moderne et sécurisée, dotée d’un cœur d’îlot paysager planté d’essences méditerranéennes. L’alliance parfaite entre douceur du sud et confort moderne cœur historique de béziers : à 8 minutes rocade d162 : à 2 minutes autoroute a75 : à 5 minutes gare tgv : à 9 minutes aéroport béziers cap d’agde : à 15 minutes prix : 2043188€ (tva 5.5% selon éligibilité) 2 places de parking en sus 20000€ remise des clés : 4ème trimestre 2026 contact : bonaparte promotion – 07 57 77 99 72 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud le guyader 07 57 77 99 72 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55.

Votre agent immobilier chloé brosse de l'agence laborie immobilier joignable au : o6.69. Ii. 76.95 vous propose en exclusivite ce superbe appartement de type 3 d'environ 72 m² habitables, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, idéalement placée à 2 pas de la mairie, quartier très prisé et recherché. Cet appartement a été entièrement refait en 2024 : menuiseries bois double vitrage, parquet, peinture, cuisine. Actuellement loué à un locataire en cdi avec assurance de loyers impayés, pour un montant total de 650 eur cc dont 60 eur de provisions sur charges. Aucun travaux n'est à prévoir. Chauffage par chaudière au gaz de ville. Dpe en c / taxe foncière : 1051 eur prix de vente : 135.000 eur frais d'agence inclus + infos ou visites au : o6.69. Ii. 76.95 photos prises avant la pose des nouvelles fenêtres.

Très bon rapport qualité prix ! Pour ce lumineux et volumineux appartement T3 / 4 offrant 86 m² avec grand balcon 9 m² plein sud et vue dégagée au 1° étage d'un immeuble d'époque bien entretenu avec un syndic bénévole donc faibles charges. Idéalement placé. Au calme à proximité des Alllées et de la Gare. À visiter au plus vite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 300 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Coup de coeur assuré ! Pour ce rarissime appartement T3 offrant 49 m² avec son exceptionnelle terrasse de 60 m² sans vis à vis avec une très belle vue dégagée au 4° et dernier étage d'une résidence de 1985 avec ascenseur, cellier au sous-sol et possibilité de garage pour 20 000 € de plus. Séjour avec cuisine semi-américaine aménagée de 21 m², 2 chambres, salle de bains. Menuiserie alus et volets roulants. À visiter absolument ! Produit très très rare ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 117. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 930 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Bel appartement type 3 à vendre, idéal pour un couple ou un investissement. Situé dans une résidence récente (2002), cet appartement de 65 m² en parfait état offre 2 chambres lumineuses, un séjour convivial et une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. L'emplacement, au sein d'une résidence sécurisée, garantit calme et confort, avec un parking extérieur privatif. Prestations soignées, aucune rénovation à prévoir. Opportunité rare sur le marché dans un secteur prisé de Béziers. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. climatisation réversible DPE C Référence agence : 379.