Description du bien

À découvrir sans tarder, cette charmante villa de construction traditionnelle, située dans un environnement paisible et verdoyant tout en étant à proximité immédiate des commerces accessibles à pied.

Ses Caractéristiques principales sont : Au Rez-de-chaussée : - deux chambres de belles tailles - un séjour lumineux avec cheminée / insert ouvert sur une cuisine conviviale. - une salle d'eau entièrement rénovée - une buanderie - et un WC séparé.

Son Étage est composé de : - une grande chambre mansardée - une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire pour bureau, coin lecture ou chambre d'appoint.

Extérieur : Jardin arboré, idéal pour profiter de moments en plein air ou aménager un espace détente.

Garage spacieux de 30 m², carrelé et agrémenté d'un point d'eau et d'une porte sectionnelle.

Cette maison des années 80, bien construite en méthode traditionnelle, est idéale pour une famille, un couple, une personne seule en bénéficiant d'un cadre de vie calme et pratique.

Ce que l'on aime : Climatisation dans le séjour et une chambre pour un confort optimal.

Son équipement de double vitrage et les volets roulants PVC.

Emplacement stratégique : calme absolu et commerces accessibles à pied.

Une maison à fort potentiel, idéale pour un projet familial ou un investissement !

Ne tardez pas, planifiez votre visite dès maintenant.

Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce publiée le 27 mai 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Garage
2 parkings
Climatisation
Cheminée
Ensoleillé
Non meublé
Terrasse
Jardin
Calme
Orientation sud
Refait à neuf

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 263 000 €(2 008 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (263 000 €) depuis le premier prix enregistré le 27 mai 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 008 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 500 € et 2 000 € par an

Prix dans la région

2 008 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Servian indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, Servian (34290)

Servian

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr