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20 photos
AcheterRéf. 3414864004

Maison

Maison

centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port, lac, Vias (34450)

325 000 €

3 421 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 95 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeur2 parkingsEnsoleilléTerrasseJardinPiscineCalmeOrientation sud

Description du bien

Maison moderne achevée en 2023.

Située dans un environnement calme et agréable.

Avec ses 95 m² habitables et son terrain de 264 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat.

La maison récente, fonctionnelle et pensée pour un confort quotidien optimal.

Au rez-de-chaussée : vous découvrirez un salon-séjour particulièrement lumineux, bénéficiant de larges ouvertures qui apportent une belle clarté tout au long de la journée.

À côté, une buanderie vient compléter l'organisation pratique du rez-de-chaussée.

Un WC indépendant est également présent, ce qui renforce le confort de vie.

À l'étage : la maison propose trois chambres, dont une suite parentale équipée de sa propre salle d'eau avec douche, offrant ainsi un espace intime très appréciable.

Les deux autres chambres sont confortables et adaptées aussi bien à des enfants qu'à un espace bureau.

Une salle de bain supplémentaire permet de répondre à tous les besoins de la famille.

L'extérieur, d'une surface de 264 m², offre un espace agréable qui peut facilement accueillir une terrasse, un coin détente, un espace de jeux pour les enfants ou même une piscine hors-sol selon vos envies.

Le terrain est simple d'entretien et permet de profiter pleinement des beaux jours.

La maison ne nécessite aucun travail : elle est prête à habiter immédiatement.

Les prestations récentes garantissent une bonne isolation, une faible consommation énergétique et un confort optimal.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce publiée le 21 novembre 2025

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • 2 parkings
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 325 000 €(3 421 €/m²) −14 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 14 % (325 000 €) depuis le premier prix enregistré le 21 novembre 2025.

30 septembre 2026
325 000 €
9 février 2026
359 000 €
21 novembre 2025
379 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 421 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 790 € et 1 130 € par an

Prix dans la région

3 421 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vias indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port, lac, Vias (34450)

Vias

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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S'ANTONI IMMOBILIER

Agence immobilière

34300 Agde

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