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AcheterRéf. 1573111

Maison

VIAS - LE VILLAGE

Vias (34450)

392 000 €

2 465 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
159 m²
Surface

Garage2 parkingsClimatisationTerrasseJardinPiscineBeaux volumes

Description du bien

Située à Vias (34450), secteur village, découvrez cette maison T4 de 159 m², située dans un secteur résidentiel, à seulement 600 mètres des commerces.

Un cadre agréable pour profiter d'une vie de village tout en restant à proximité du littoral.

Dès l'entrée, la maison offre des espaces de vie généreux et une configuration pensée pour le quotidien.

La cuisine ouverte se prolonge sur la véranda, tout comme le salon-séjour, créant un espace convivial où partager de bons moments en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un accès direct au garage depuis la maison.

L'agencement permet d'envisager la création d'une chambre à ce niveau pour profiter d'une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, trois chambres avec placards vous attendent, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau.

Les atouts de cette maison : . 159 m² habitables et de beaux volumes.

Possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée.

Trois chambres à l'étage, dont une suite parentale.

Véranda ouverte sur les pièces de vie et sur la piscine.

Garage et stationnement couvert.

Commerces à seulement 600 mètres.

Plages accessibles en 15 minutes à vélo.

Piscine chauffée.

Jardin agréable Vias offre un cadre de vie agréable entre village, nature et Méditerranée.

Ses commerces, ses services et sa vie locale en font une commune appréciée à l'année comme pour les vacances.

Un emplacement idéal pour rayonner : gare SNCF, A9 et A75 à proximité, Montpellier à moins d'une heure, et l'Espagne comme les montagnes facilement accessibles.

Une maison à découvrir pour imaginer votre prochain projet de vie !

Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.

Annonce publiée le 14 janvier 2026

Caractéristiques

Garage
2 parkings
Climatisation
Terrasse
Jardin
Piscine
Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 392 000 €(2 465 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (392 000 €) depuis le premier prix enregistré le 14 janvier 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 465 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 450 € et 3 380 € par an

Prix dans la région

2 465 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vias indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Vias (34450)

Vias

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr