Vente maison 4 pièces 174 m² Vias (34450)

Sur la commune de Vias. Dans un lotissement calme. Pavillon construit en 2023, de plain pied. Pret à vivre et lumineux. Il se compose d' une pièce à vivre lumineuse de 40 m², avec cuisine équipée. Deux chambres ainsi qu' un bureau. Un garage et une place de parking pour votre confort. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Magnifique villa avec appartements indépendants et espace extérieur d'exception Dans un quartier recherché, cette villa spacieuse et élégante offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et convivialité. Dès l'entrée, son architecture raffinée et ses prestations haut de gamme séduisent par leur harmonie et leur luminosité. Rez-de-chaussée : Un espace de vie chaleureux Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon lumineux, agrémenté de baies vitrées donnant sur une terrasse aménagée. Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle vient compléter ce niveau, idéale pour concocter des repas en toute sérénité. Une salle à manger conviviale permet d'accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Un premier appartement indépendant complète cet espace avec une chambre élégante, un dressing et une salle de bain moderne. À l'étage, un deuxième appartement indépendant offre deux belles chambres lumineuses, avec placards intégrés et une vue dégagée. Une salle de bain moderne, dotée de finitions élégantes, accompagne cet espace ainsi qu'un séjour cosy, parfait pour se détendre. Extérieur : Un terrain de loisirs et de détente La villa s'étend sur une belle parcelle arborée, offrant de superbes espaces de vie extérieurs. Un terrain de boules vient enrichir l'espace, idéal pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. À cela s'ajoute une somptueuse piscine, véritable oasis de détente, où profiter pleinement des journées ensoleillées. Un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et sérénité Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Magnifique villa de 5 pièces de 175 m² à VIAS, sur un terrain de 600 m², piscinable et arboré. Située à 500 m du centre-ville et 2 km de Vias Plage. L'entrée mène à un hall spacieux, un salon-séjour climatisé de 63 m² avec cheminée, une loggia et un jardin. La cuisine équipée est indépendante avec accès extérieur. Au même niveau, une chambre avec placard, un WC, une salle de bains et une buanderie avec salle d'eau. Garage de 18 m² avec porte motorisée. À l'étage, mezzanine de 30 m² avec terrasse modulable, deux chambres avec placards, salle d'eau et WC. Combles de 30 m² aménageable. À l'extérieur, terrasse avec barbecue, puits et stationnement pour plusieurs véhicules.

Située à seulement cinq minutes à pied des commerces et du centre du village, cette maison de ville pleine de charme allie avec justesse authenticité et modernité. Dès l'entrée, une fois le portail franchi, un petit espace de rangement ou atelier offre un lieu pratique pour bricoler ou stationner des vélos. L'extérieur se compose ensuite d'une belle terrasse en bois, prolongée par une partie carrelée avec coin repas, plancha et pergola, créant un véritable espace de vie en plein air, sans vis-à-vis. Une petite piscine vient parfaire cet ensemble convivial, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, la pièce de vie magistrale de 75 m² impressionne par sa hauteur sous plafond, ses murs en pierre apparente, son escalier au style industriel, et son poêle à bois qui apporte une touche chaleureuse. La cuisine de designer, parfaitement intégrée, complète cet espace aux volumes généreux. En rez-de-chaussée, une pièce attenante pouvant servir de dressing, bureau ou buanderie, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale de 29 m² avec baignoire, dressing et salle de bain privative, ainsi que deux chambres mansardées pleines de charme, avec poutres apparentes et plus de 17 m² au sol chacune. Une salle d'eau supplémentaire et un second WC complètent l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, conjuguant cachet, volumes et prestations de qualité, à deux pas du cœur du village. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison lumineuse et au calme, mitoyenne seulement par son garage de 35 m². Elle offre une vaste pièce de vie, trois chambres et des combles aménageables pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Un bien rare, intime et évolutif, idéal pour une vie familiale sereine. Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quelques pas du cœur de Vias, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette villa T5 en 3 faces, entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal, proche des commodités, à seulement quelques minutes de la voie rapide direction Agde et à 10 minutes à vélo des plages de la Farinette. Implantée sur un terrain de plus de 550 m², piscinable, elle développe 109,5 m² habitables et propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine refaite en 2022, dotée d'un plan de travail en granit (5 000 €) et d'un électroménager récent (2022), ainsi qu'un îlot central convivial. La maison se compose également de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'une pièce supplémentaire de 20 m² comprenant buanderie, dressing, salle d'eau et WC. Cet espace peut devenir, selon vos besoins : • une suite parentale indépendante, • un espace professionnel, • ou un studio privé. Atout rare sur le secteur : un sous-sol / garage de 90 m², offrant de multiples possibilités — atelier, stockage, salle de jeux, espace cinéma, stationnement… Deux places de parking sécurisées complètent le bien. La propriété bénéficie de deux accès distincts, l'un pour la maison et l'autre pour le garage, apportant un véritable confort d'usage. La maison profite de prestations modernes : climatisation gainable, menuiseries PVC double vitrage, production d'eau chaude par ballon électrique. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.