Vente maison 4 pièces 116 m² Villeneuve-lès-Béziers (34420)

À Villeneuve-lès-Béziers, aux portes de Béziers et à seulement quelques minutes des plages méditerranéennes, découvrez cette maison de caractère rénovée, qui séduit par son cachet, ses beaux volumes et son agréable jardin clos et arboré. Dès l'entrée, le charme opère : belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment et remarquable escalier ancien en pierre avec rampe en fer forgé soulignent l'authenticité des lieux. Au rez-de-chaussée, la maison propose un salon de 19 m² avec cheminée et insert bois, ainsi qu'une lumineuse cuisine dînatoire de 15 m², aménagée et équipée, bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin. Un bureau de 9 m² pouvant faire office de troisième chambre complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres de 15 m² et 19 m². La première bénéficie de rangements intégrés, tandis que la seconde offre un généreux espace dressing. Une salle de bains de 9 m² avec baignoire, douche, double vasque et WC complète l'étage. Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire avec un palier et une buanderie rénovés et chauffés, auxquels s'ajoutent une cave de 15 m² avec accès indépendant depuis la rue et un cellier de 19 m², offrant de belles capacités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et soigneusement aménagé, d'une terrasse et de la possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété. Le terrain est indiqué comme piscinable. Le confort est assuré par un chauffage au gaz complété par un insert bois. La maison a par ailleurs fait l'objet d'importants travaux de rénovation portant notamment sur l'électricité, la plomberie, le chauffage, les sols, les murs et les plafonds. Sa situation constitue enfin un véritable avantage : école et commerces à proximité, Valras-Plage à environ 10 minutes, Béziers et sa gare SNCF rapidement accessibles, ainsi que les axes A9 / A75 et l'aéroport Béziers–Cap d'Agde à proximité. Une maison familiale pleine de charme, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire dans le secteur de Béziers et du littoral. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Violaine Engels Conseillère immobilier – Capifrance 06 20 04 27 06 06 78 82 59 62 violaine.engels@capifrance.fr / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf. 967517.

Maison contemporaine avec prestations haut de gamme. Maison récente de 2018 avec volumes exceptionnels et prestations de qualité. Découvrez cette magnifique maison contemporaine, implantée sur une parcelle clôturée d'environ 493 m², offrant des espaces généreux, de très beaux matériaux et un confort remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et son immense sous-sol, véritable atout pour les amateurs d'espace et de rangement avec environ 66 m², idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage ainsi que d'une buanderie de 22 m². De nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un étage lumineux et parfaitement pensé. La pièce de vie offre environ 40 m², avec un bel espace séjour convivial et lumineux, la cuisine moderne, ouverte, entièrement équipée bénéficie d'un accès direct à deux belles terrasses. La maison dispose également d'une suite parentale de 19 m², comprenant sa salle de bains et ses wc. Vous trouverez également un wc indépendant avec douche d'environ 4 m². Un superbe escalier mène à une mezzanine pleine de charme de 18 m², actuellement aménagée avec un espace bureau / chambre et salle d'eau avec wc complète cet espace. Cette maison récente bénéficie de prestations particulièrement soignées : construction de 2018 très beaux matériaux menuiseries mixte aluminium / pvc double vitrage volets électriques centralises maison clôturée volumes généreux nombreux espaces de rangement clim réversible un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'une maison récente, confortable et parfaitement entretenue, avec des volumes particulièrement généreux et un sous-sol exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nivelon catherine, au 06 34 12 70 97 ou par courriel à c.nivelon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nivelon catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 444531768 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 153nct - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 461631 prix 299000 euros honoraires charge vendeur inclus catherine nivelon (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 444531768 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Villeneuve-lès-Béziers, aux portes de Béziers et à seulement quelques minutes des plages méditerranéennes, découvrez cette maison de caractère rénovée, qui séduit par son cachet, ses beaux volumes et son agréable jardin clos et arboré. Dès l'entrée, le charme opère : belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment et remarquable escalier ancien en pierre avec rampe en fer forgé soulignent l'authenticité des lieux. Au rez-de-chaussée, la maison propose un salon de 19 m² avec cheminée et insert bois, ainsi qu'une lumineuse cuisine dînatoire de 15 m², aménagée et équipée, bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin. Un bureau de 9 m² pouvant faire office de troisième chambre complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres de 15 m² et 19 m². La première bénéficie de rangements intégrés, tandis que la seconde offre un généreux espace dressing. Une salle de bains de 9 m² avec baignoire, douche, double vasque et WC complète l'étage. Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire avec un palier et une buanderie rénovés et chauffés, auxquels s'ajoutent une cave de 15 m² avec accès indépendant depuis la rue et un cellier de 19 m², offrant de belles capacités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et soigneusement aménagé, d'une terrasse et de la possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété. Le terrain est indiqué comme piscinable. Le confort est assuré par un chauffage au gaz complété par un insert bois. La maison a par ailleurs fait l'objet d'importants travaux de rénovation portant notamment sur l'électricité, la plomberie, le chauffage, les sols, les murs et les plafonds. Sa situation constitue enfin un véritable avantage : école et commerces à proximité, Valras-Plage à environ 10 minutes, Béziers et sa gare SNCF rapidement accessibles, ainsi que les axes A9 / A75 et l'aéroport Béziers–Cap d'Agde à proximité. Une maison familiale pleine de charme, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire dans le secteur de Béziers et du littoral. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Violaine Engels Conseillère immobilier – Capifrance 06 20 04 27 06 06 78 82 59 62 violaine.engels@capifrance.fr / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf. 967517.

Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Charmante maison de village de 96 m², avec garage spacieux de 53 m² et agréable terrasse de 18 m² sans vis-à-vis exposée plein sud. Située dans un environnement calme, cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable, sans aucun travaux à prévoir. Ce bien vous offre : Au rez-de-chaussée : - Un vaste garage de 53 m². - Un WC indépendant avec lave-mains. Au premier étage : - Une grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 18 m² exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis. - Au deuxième étage, trois chambres de 11 m², 11 m² et 8 m², toutes équipées de placards pour un confort optimal. - Une salle d’eau ainsi qu’un second WC. Des prestations de qualité : - Climatisation réversible. - Fibre optique. - Double vitrage. - Volets roulants électriques. - Une isolation des combles réalisée en 2023, garantissant un meilleur confort thermique et une optimisation énergétique. - Un environnement particulièrement calme, sans nuisance, pour profiter pleinement de chaque espace de vie. - Les escaliers, aux dimensions généreuses, offrent un accès fluide et confortable entre les niveaux. - Aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le marché, contactez-moi sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine avec prestations haut de gamme. Maison récente de 2018 avec volumes exceptionnels et prestations de qualité. Découvrez cette magnifique maison contemporaine, implantée sur une parcelle clôturée d'environ 493 m², offrant des espaces généreux, de très beaux matériaux et un confort remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et son immense sous-sol, véritable atout pour les amateurs d'espace et de rangement avec environ 66 m², idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage ainsi que d'une buanderie de 22 m². De nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un étage lumineux et parfaitement pensé. La pièce de vie offre environ 40 m², avec un bel espace séjour convivial et lumineux, la cuisine moderne, ouverte, entièrement équipée bénéficie d'un accès direct à deux belles terrasses. La maison dispose également d'une suite parentale de 19 m², comprenant sa salle de bains et ses wc. Vous trouverez également un wc indépendant avec douche d'environ 4 m². Un superbe escalier mène à une mezzanine pleine de charme de 18 m², actuellement aménagée avec un espace bureau / chambre et salle d'eau avec wc complète cet espace. Cette maison récente bénéficie de prestations particulièrement soignées : construction de 2018 très beaux matériaux menuiseries mixte aluminium / pvc double vitrage volets électriques centralises maison clôturée volumes généreux nombreux espaces de rangement clim réversible un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'une maison récente, confortable et parfaitement entretenue, avec des volumes particulièrement généreux et un sous-sol exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nivelon catherine, au 06 34 12 70 97 ou par courriel à c.nivelon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nivelon catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 444531768 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 153nct - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 461631 prix 299000 euros honoraires charge vendeur inclus catherine nivelon (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 444531768 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des accès autoroutiers, cette maison récente construite en 2012 offre un cadre de vie agréable et pratique. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux important : une simple touche de peinture vous permettra de la personnaliser selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing et d'une salle de bains. Édifiée sur une parcelle de 248 m², la propriété permet également de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur. Prestations : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, adoucisseur d'eau, raccordement au tout-à-l'égout et panneaux photovoltaïques. Prix : 229 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1 019 € Une maison fonctionnelle et immédiatement habitable, idéale pour une famille ou un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 798 604 021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - noémie lejeune vous propose : villeneuve les béziers - villa plain-pied - terrain 510 m² - grand studio indépendant - garage située dans un secteur agréable et recherché de villeneuve-lès-béziers, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une parcelle de 510 m². La maison principale se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un bel espace de vie convivial. Elle est équipée de la climatisation ainsi que d’une cheminée, idéale pour un confort optimal en toute saison. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un wc indépendant. Une grande véranda vient compléter l’espace de vie et permet de profiter d’un espace supplémentaire toute l’année. À l’extérieur, la propriété dispose de deux terrasses, l’une exposée au sud pour profiter pleinement du soleil, et l’autre côté nord, parfaite pour les journées plus chaudes. Un véritable atout supplémentaire : un grand studio indépendant avec sa propre entrée, climatisation et terrasse. Idéal pour accueillir famille et amis, pour un projet locatif ou une activité professionnelle. Un garage complète l’ensemble. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noémie lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de caractère 6 pièces – 180 m² – Villeneuve-lès-Béziers Située au fond d'une impasse calme, proche du Canal du Midi et à quelques minutes de Béziers, cette maison offre un cadre de vie rare en centre-ville. Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse, cuisine spacieuse et patio intimiste de 35 m² avec barbecue et WC. À l'étage : 3 chambres, dont une avec terrasse, salle d'eau et toilettes séparées. Sous les combles : grande pièce de 45 m² modulable en suite parentale, espace loisirs ou bureau, avec pièce de rangement. Stationnement sécurisé pour 2 véhicules, calme et charme de l'ancien avec confort moderne. Bien rare à Villeneuve-lès-Béziers. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.