Maison 3 pièces à vendre à Villeneuve-lès-Béziers (34)

Maison de ville pleine de charme environ 80 m² sur 3 niveaux découvrez cette agréable maison de ville d'environ 80 m², idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec rangements, ainsi qu'un wc, une douche et un atelier, offrant un espace pratique et fonctionnel. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, chacune bénéficiant d'un bel espace, accompagnées d'une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, laissez-vous séduire par un salon chaleureux avec ses magnifiques murs en pierre apparente et sa cheminée, créant une atmosphère authentique et conviviale. La cuisine, très lumineuse, s'ouvre sur un charmant patio, parfait pour profiter de moments de détente. Les atouts : environ 80 m² habitables deux grandes chambres salon de caractère avec pierre apparente et cheminée cuisine lumineuse avec accès patio atelier proche de toutes commodités une maison idéale pour les amateurs de charme et d'authenticité. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une éventuelle visite. Prix de vente : 144000 euros dpe d ge b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420et 1980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450084- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alex Bourgeois vous propose : Viager occupé - Homme 76 ans - Valeur vénale 220 000€ - Bouquet HAI : 132 000€ - Pas de rente viagère - Droit d'usage et d'habitation conservé par le vendeur À Villeneuve-Les-Béziers Découvrez ce charmant pavillon de plain pied entièrement rénové avec des prestations modernes, situé sur une parcelle de 259 m² avec jardin et stationnement pour véhicule. La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Dans la continuité vous trouverez deux chambres dont une avec grand placard, une salle d'eau, et un toilette avec espace buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec un atelier et un espace pour garer un véhicule. Pour un confort optimum la maison est équipé d'une climatisation gainable ainsi que la fibre optique. De plus, des travaux récent on été effectués, tel que l'électricité, la plomberie, le carrelage, l'isolation, le chauffage, menuiseries. Contactez nous des maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Villeneuve-lès-Béziers, à quelques minutes des plages et des commodités je vous propose cette maison à l'architecture singulière construite en 2018. Édifiée au-dessus d'un grand garage isolé d'environ 93 m² avec grand préau attenant, elle offre un séjour lumineux avec plafond cathédrale et cuisine ouverte, une chambre indépendante, une salle de bain avec WC ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La mezzanine accueille un espace bureau avec coin nuit et une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses dont une avec pergola bioclimatique, d'un jardin avec puits et arrosage automatique. Ses atouts : une architecture soignée et une polyvalence pour des projets personnels et professionnels. Contactez-moi vite au 06 11 12 37 45 pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 06 11 12 37 45, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992.

Dans ce village bordé par le Canal du midi, proche de la mer, adorable maison de ville avec terrasse, entièrement rénovée dans un esprit contemporain et confortable. Bel espace cuisine équipée dinatoire, salon, 1 ou 2 chambres, 2 salle d'eau, rangements et grande terrasse au dernier étage avec possiblité cuisine d'été. Climatisation réversible. Idéal pour 1er achat ou résidence secondaire en plein centre du village, ses commerces et animations. Proximité Béziers, sa gare SNCF, autoroutes A9 et A75, golf et aéroport Béziers-cap d'Agde.

À proximité de toutes commodités, maison de village élevée sur deux niveaux, comprenant deux chambres, une SDE, cuisine ouverte sur salon. Des travaux sont à prévoir au deuxième étage. Honoraires inclus dans le prix : 9%.

Remise 165 m² SAUVIAN Situé dans la charmante commune de Sauvian (34410), cette remise très spacieuse de 165 m² se distingue par ses beaux volumes sur deux plateaux De plus, la présence d'une salle d'eau, d'un wc au rdc d'un espace cuisine à l'étage ainsi que d'une pièce fermée de 18 m² permet de laisser libre cour à son imagination (espace de stockage au rdc, bureau à l'étage et bureau espace détente. ) Attention => Changement de destination en Habitation non possible ! Sa situation en plein cœur de Sauvian en fait un véritable atout ! Surface : 165 m² Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison duplex au sein de la résidence Naturéa, un cadre de vie exceptionnel entre terres agricoles et vignobles, à 10 minutes à pied du centre de Sauvian et à 5 km de la Méditerranée. Les atouts de cette maison : - Jardin privatif et accès indépendant - Grande pièce à vivre traversante, lumineuse avec climatisation réversible - Deux stationnements privatifs - Conception écoresponsable respectant la norme RE2020 pour une consommation énergétique maîtrisée Sécurisée et proche des commodités, cette maison offre tout le confort d'une maison moderne dans un environnement paisible et agréable. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Référence agence : 27440.

Je vous propose cette maison pleine de charme au cœur de Sauvian (34410) Idéalement située en plein centre de Sauvian, charmant village chargé d'histoire sur un ancien site gallo-romain, cette maison de caractère d'environ 60 m² saura vous séduire par son authenticité et sa fonctionnalité. Elle offre au rdc, une pièce de vie conviviale de 27 m² avec sa belle cuisine équipée prête à accueillir vos inspirations culinaires. Climatisation. À l'étage, vous trouverez deux chambres climatisées avec placards intégrés - Un belle chambre de 12 m² et une seconde de 9 m² idéale pour un bureau, chambre d'enfant ou d'amis. La salle d 'eau comprend une douche et un wc. Les PLUS : * Son emplacement centrale dans le village, dans un environnement paisible * Parking gratuit à proximité * A moins de 10min des plages de Valras-Plage et Vendres-Plage Ce bien est idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif Un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

Très bien placé sur Sauvian à 5mn des plages. Dans un cadre naturel et exceptionnel. Cette superbe et rarissime villa T3 offrant 72 m² avec jardin privatif et terrasse de 69 m² avec 2 places de parking privatives. Très beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 30 m² donnant sur jardin exposée plein sud avec une belle vue. 2 chambres, 2 bains aménagés, 2 WC, placards aménagés. Très belles prestations : PVC double vitrage, volets roulants élec, climatisation, domotique. Et frais de notaires réduits. À visiter au plus vite. À ne surtout pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 31. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Iad France - Thierry Denamur (06 01 87 09 05) vous propose : Maison de ville de 60 m² environ sur 3 niveaux à Sérignan à remettre au goût du jour. Composée d'un séjour de 18.5 m² environ au rez-de-chaussée avec un espace cuisine à créer et d'un WC avec espace buanderie. Au premier étage, une grande chambre de 13 m² environ avec tomettes et petit balcon, d'une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. Au deuxième étage, une chambre mansardée de 13 m² environ avec poutres apparentes et d'une pièce de 6.5 m² environ pouvant servir de bureau ou autre. Situé dans le centre de Sérignan, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Il est à noter que la maison ne possède pas de système de chauffage mais une climatisation avec pompe à chaleur est réalisable. N'attendez plus, contactez-moi pour venir visiter cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Denamur EI (ID 83704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située sur la commune recherchée de Sauvian, maison 3 faces d'environ 85 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m². Possibilité de recréer facilement une 3e chambre (anciennement existante) selon vos besoins : chambre, bureau ou suite parentale. À l'étage : 2 chambres confortables. À l'extérieur : jardin aménagé avec piscine, jacuzzi et pergola bioclimatique, idéal pour profiter des beaux jours. Garage. Bien rare sur le secteur, avec beau potentiel et prestations de qualité. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité à sérignan, au calme d'une impasse et proche de toutes les commodités, je vous présente cette charmante maison de village 55 m²hab composée d'un séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains / wc, petit bureau. Électricité aux normes, venez poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez benjamin jean entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°539 897 363 greffe de beziers) 06 19 92 29 85 (réf. 606563 ).

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * Aux portes de Béziers et à 5 kilomètres de la Méditerranée, Sauvian profite d’un emplacement géographique exceptionnel, entre terres agricoles et vignobles. Attrayante, dynamique et accueillante, la commune séduit par ses équipements modernes, la mise en valeur de son patrimoine historique et l’intérêt qu’elle accorde à la préservation de son environnement. Espaces boisés, production d’énergie verte, mise en place d’un corridor écologique, projet de jardin pédagogique, aménagement de nichoirs et ruches, sont autant de démarches qui illustrent l’action de la ville. Au cœur du nouveau quartier des Moulières, à 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez Naturéa, qui s'organise autour d’un cœur d’îlot paysager. La résidence se compose d’un bâtiment de petite échelle, qui propose 28 appartements du T1 bis au T3, et de 3 duplex groupés T3 et T4. Il en résulte un ensemble à taille humaine, qui a su conserver l’esprit du village, avec ses jeux de hauteurs, de volumes et de teintes. Tous les logements sont conçus pour vous offrir une qualité de vie idéale : volumes intérieurs spacieux et prolongés par une terrasse, espaces fonctionnels, grandes ouvertures qui inondent votre séjour de lumière… En attique, les extérieurs de surface très généreuses deviennent des pièces de vie à part entière. Les trois duplex groupés présentent quant à eux tous les atouts d’une maison : accès par l’extérieur, jardin privatif, logement traversant, vaste pièce à vivre équipée d’une climatisation réversible, deux stationnements privatifs… Pour votre confort, le bâtiment principal de Naturéa est doté d’un ascenseur. La résidence est sécurisée par portail automatique et portillon piétons, avec contrôle d’accès par badge électromagnétique et visiophone. Elle vous offre également des stationnements privatifs intérieurs ou extérieurs, ainsi que des garages. Enfin, Naturéa est une résidence exemplaire en matière environnementale. Sur le volet carbone, elle respecte en effet le « seuil 2025 » de la Réglementation environnementale RE2020, allant au-delà des prescriptions légales. * pour toute réservation avant le 30 juin 2026, avec réitération par acte authentique avant le 30 septembre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir, cette maison de 80,41 m², dans un quartier calme de Béziers. Elle se compose d'une cuisine séparée équipée d'environ 10,77 m², un salon séjour d'environ 27,53 m², deux chambres, une salle de bain. À l'exterieur une terrasse ensoleillée, un spacieux garage de 38,68 m². Autres prestations : double vitrage, la chaudière a été remplacée l'année dernière. Vidéo de présentation disponible.

Située dans le quartier recherché de la font neuve, au fond d'une impasse offrant un environnement particulièrement calme, cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m² en trois faces a été entièrement rénovée avec goût et saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et moderne. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 260 m², elle propose une belle pièce de vie lumineuse et climatisée avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec wc, parfaitement agencée. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance d'environ 15 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, d'un jardin à personnaliser selon vos envies, ainsi que d'une place de stationnement. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Visite virtuelle sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Cette maison de ville du XIXe siècle bénéficie d'un emplacement privilégié, dans le quartier historique de la Cathédrale à Béziers – à quelques pas du centre, des restaurants et des sites touristiques. Elle se compose de : Un studio de 25 m² au 1er étage avec cuisine et salle d'eau Un loft en duplex de 50 m² au 2e étage avec une chambre, deux salles de bains, climatisation réversible et un espace de vie lumineux Un garage au rez-de-chaussée, idéal pour le stockage ou une petite voiture Grâce à sa situation centrale très recherchée, cette propriété est idéale pour des locations saisonnières ou Airbnb, avec un rendement locatif attractif. Possibilité d'habiter un logement et louer l'autre pour plus de flexibilité. À visiter sans tarder !

La vente de cette maison lumineuse s'accompagne d'une jolie terrasse en bois située à 5mn de l'autoroute A9 et 10mn A75 est à deux pas des ecluses fonserranes de Béziers. L'espace intérieur de 40 m² se compose à l'etage de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc; Au rdc vous y trouvrez un espace ouvert sejour et cuisine équipée récente et un autre wc. Vous beneficirez d'un espace jardin d'environ 50 m² qui entoure par le coté, afin d'y vivre en plein air toute l'année. Une place de parking y est attribuée. Cette residence sécurisée, trés recherché possède trois piscines dont une couverte, un restaurant, une aire de jeu pour pitchoun, un city sport et une table de ping pong est à votre disposition. Se trouvant au bord du canal du midi au calme et au milieu des vignes sur 8 hectares de terrain clos et privée. Prix de vente 149900EUR FAI. Contactez votre négociateur immobilier Christophe Germain au O6 95 12 4O 29.

Située dans le quartier recherché du Four à Chaux à Béziers. Cette maison de plain-pied d'environ 56 m² offre un espace de vie agréable avec un séjour, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et deux toilettes. Elle profite d'une agréable véranda, offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison. Un atelier et un bureau attenant complètent l'ensemble, parfait pour bricoler ou stocker. Implantée sur un agréable terrain, elle séduit par ses extérieurs bien pensés : vous bénéficierez d'un espace jardin équipé en eau et électricité, parfait pour vos projets d'aménagement. Les amateurs de nature apprécieront la présence d'un potager et d'un poulailler, pour un mode de vie plus authentique. Côté pratique, le stationnement est un véritable atout rare dans le secteur, avec la possibilité d'accueillir au moins 5 véhicules au sein de la propriété. La maison, à taille humaine, dégage une atmosphère paisible et conviviale, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Une partie de la toiture a été rénovée il y a moins de 3 ans, apportant un confort supplémentaire et une tranquillité d'esprit.

Et si votre résidence secondaire finançait une partie de vos vacances ? À Béziers, au bord du Canal du Midi et à 15 min des plages, découvrez cette charmante maison T3 meublée de 26,20 m² située dans la résidence recherchée Les Berges du Canal. Que vous recherchiez : • une résidence secondaire facile à vivre, • un pied-à-terre au soleil, • ou un investissement plaisir capable de générer des revenus, Parfaitement pensée pour profiter du Sud tout en générant des revenus locatifs, elle offre jusqu'à 6 couchages, une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres à l'étage, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une agréable terrasse en bois ombragée d'environ 30 m². Vendue meublée avec parking privatif, elle permet tous types de location : saisonnière, LMNP ou meublée annuelle. Revenus locatifs estimés à plus de 10 000 € / an. La résidence propose 3 piscines dont une couverte, terrains multisports, pétanque, snack et animations estivales. Charges copropriété : 92 € / mois – TF : 720 € / an. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SABATIER, Tél. : 06 51 35 27 82, E-mail : cyril.sabatier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528 402 118.

Idéal projet locatif ou résidence secondaire, situé dans une résidence sécurisée entre Béziers et Colombiers, venez découvrir ce joli pavillon en R 1 avec terrasse et jardin privé. Il se compose d'un espace de vie au RDC avec son coin cuisine et de 2 chambres à l'étage. Place de parking privée, piscine et nombreuses prestations. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Située dans le secteur de montimaran, au calme et à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus, cette agréable maison de plain-pied d'environ 74 m² offre un cadre de vie pratique et serein. Implantée sur une parcelle d'environ 330 m², elle se compose d'un hall d'entrée climatisé desservant un séjour confortable, une cuisine séparée et aménagée, une salle de bains, deux chambres, un wc indépendant ainsi qu'un placard de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant avec place de stationnement, ainsi que d'un second espace extérieur à l'arrière avec terrasse, idéal pour les moments de détente. Un garage complète l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. Une maison fonctionnelle, bien située et au calme, parfaite pour une résidence principale ou un premier achat. Visite virtuelle sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Découvrez cette maison d'environ 63 m² située sur la commune de Béziers, en bordure immédiate de la voie ferrée, à moins de 5 mètres des rails, avec un passage de trains régulier, tout en restant proche des commodités et dans un environnement à l'esprit campagne. La propriété, composée d'une maison principale et d'un bâtiment attenant, est implantée sur une parcelle arborée et constructible (non divisible) de plus de 1 300 m². La maison se compose en rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée à aménager, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau rénovée. La dépendance attenante comprend en rez-de-chaussée un garage d'environ 19 m², une pièce de rangement et une buanderie. À l'étage, une grande pièce aménagée en chambre, communicante avec la maison principale. À l'extérieur, le jardin arboré, piscinable et sans vis-à-vis, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À noter que la maison n'est pas raccordée au réseau d'eau de ville (puits), que la fosse septique n'est pas conforme aux normes en vigueur et que quelques travaux seront à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Située en centre-ville de Béziers, à proximité du secteur recherché de la Trinité, je vous invite à visiter cette maison de ville de 75 m² environ qui vous offrira un cadre de vie pratique, à deux pas des commodités. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage de plus de 53 m², un véritable atout en centre-ville, ainsi que de deux espaces de stockage. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie de 37,46 m², comprenant un séjour ouvert sur la cuisine. Lumineuse, elle profite d'une belle hauteur sous plafond, d'un balcon, d'une climatisation et d'une cheminée. Sur ce même niveau : Une chambre avec placard, une salle de douche lumineuse avec plafond verrière, accessible également depuis la buanderie, un WC indépendant avec lave-mains. Au dernier étage, une chambre sous combles climatisée avec espaces de rangement, ainsi qu'un grenier, complètent l'ensemble. Les atouts de cette maison : climatisation, hauteur sous plafond, luminosité, garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie GARNIER, Tél. : 07 82 68 18 26, E-mail : lucie.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 908 908 965.

BÉZIERS, Dans un environnement recherché sur les berges de l'Orb, ORPI vous propose cette étonnante maison de ville, située au pied de la Cathédrale, près du centre historique. D'une surface de 105 m² évolutifs, avec deux chambres et un atelier, elle offre un belle pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse plein sud avec vue dominante sur la rivière et le jardin. Attention ce bien nécessite des travaux mais dispose d'un beau potentiel de rénovation. Les plus : garage, vue, emplacement, accès privé à la rivière. Opportunité rare. Classe énergie E. Référence agence : 325.

Visite virtuelle disponible idéalement située en plein cœur de béziers, à deux pas des allées paul riquet, cette maison de ville de 80 m² offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste garage de 50 m², complété par un atelier de 21 m² ainsi qu'une agréable cour de 13 m². Le premier étage se compose d'une véranda lumineuse de 8 m², d'un séjour avec cuisine ouverte de 33 m², climatisé et équipé d'un poêle à bois, avec accès à un balcon filant. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu'un wc avec lavabo. Au deuxième étage, une spacieuse chambre mansardée de 29 m² avec sa salle de bain complète l'ensemble. Ce bien, déjà partiellement rénové, est habitable immédiatement et vous permettra de finaliser les travaux selon vos envies pour en faire un lieu de vie à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie brun, tél. : 06 17 98 43 79, e-mail : nathalie.brun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 477 986 269.