Villa

centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port, Sauvian (34410)

256 900 €

3 568 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
72 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurParkingClimatisationTerrasseJardinStandingCalmeBelle vue

Description du bien

Très bien placé sur Sauvian à 5mn des plages.

Dans un cadre naturel et exceptionnel.

Cette superbe et rarissime villa T3 offrant 72 m² avec jardin privatif et terrasse de 69 m² avec 2 places de parking privatives.

Très beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 30 m² donnant sur jardin exposée plein sud avec une belle vue. 2 chambres, 2 bains aménagés, 2 WC, placards aménagés.

Très belles prestations : PVC double vitrage, volets roulants élec, climatisation, domotique.

Et frais de notaires réduits.

À visiter au plus vite.

À ne surtout pas manquer !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 31.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 185 €.

Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur.

Annonce publiée le 4 juin 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Climatisation
Terrasse
Jardin
Standing
Calme
Belle vue
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 256 900 €(3 568 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 568 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 293 € et 397 € par an

Prix dans la région

3 568 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sauvian indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port, Sauvian (34410)

Sauvian

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr