Vente maison 3 pièces 72 m² Sauvian (34410)

À quelques kilomètres de Béziers et à seulement 5 kilomètres de la Méditerranée, Sauvian bénéficie d'une localisation géographique exceptionnelle, nichée entre terres agricoles et vignobles. Attrayante, dynamique et chaleureuse, la commune charme par ses équipements modernes, la mise en valeur de son riche patrimoine historique et son engagement envers la préservation de l'environnement. Située au coeur du tout nouveau quartier des Moulières et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez une résidence qui s'épanouit autour d'un magnifique coeur d'îlot paysager. Chaque logement est conçu pour vous offrir une qualité de vie optimale : des volumes intérieurs spacieux s'ouvrent sur des terrasses, des espaces fonctionnels et de grandes ouvertures inondant les séjours de lumière naturelle. Les étages supérieurs offrent des extérieurs généreux, de véritables pièces de vie en plein air. Enfin, la résidence se distingue par son engagement environnemental exemplaire. Respectant dès aujourd'hui le « seuil 2025 » de la Réglementation environnementale RE2020, la résidence dépasse les normes légales, garantissant ainsi des logements durables, sains, agréables à vivre et à faible consommation énergétique. Découvrez au sein de cette résidence, une maison neuve T4 de 87 m² avec un jardin de 100 m² et une terrasse de 10 m². elle est composée d'un séjour / cuisine, de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Découvrez cette maison duplex au sein de la résidence Naturéa, un cadre de vie exceptionnel entre terres agricoles et vignobles, à 10 minutes à pied du centre de Sauvian et à 5 km de la Méditerranée. Les atouts de cette maison : - Jardin privatif et accès indépendant - Grande pièce à vivre traversante, lumineuse avec climatisation réversible - Deux stationnements privatifs - Conception écoresponsable respectant la norme RE2020 pour une consommation énergétique maîtrisée Sécurisée et proche des commodités, cette maison offre tout le confort d'une maison moderne dans un environnement paisible et agréable. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Référence agence : 27440.

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune recherchée de Sauvian, cette maison de 88 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses belles prestations. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante et lumineuse de 38 m², climatisée, offrant un espace convivial ouvert sur l'extérieur. Une chambre avec salle d'eau et WC complète ce niveau, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie de prestations de qualité : Double vitrage Volets roulants en aluminium Climatisation Porte de garage motorisée Portail coulissant motorisé Fibre optique Un petit garage vient compléter le bien, parfait pour du rangement ou du stockage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, alliant calme, confort et emplacement recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 600721 ).

Dans un environnement calme et recherché, laissez-vous séduire par cette villa où confort et luminosité sont au rendez-vous. Dès l’entrée, une pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès au jardin : l’endroit idéal pour vos moments en famille. À l’étage, 3 chambres, une salle de bain. Un garage complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

Localisation : sauvian (34410) type : maison individuelle de plain-pied surface habitable : 90 m² terrain : 330 m² – piscinable, exposé plein sud chambres : 3 salle de bain : 1 garage + stationnement description : dans un quartier calme et recherché de sauvian, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, en excellent état, édifiée sur un terrain de 330 m², bien exposé plein sud. Elle se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine aménagée, d'un poêle à bois en complément du chauffage électrique, de 3 chambres, d'une salle de bain et de wc séparés. Le terrain, 3 faces et piscinable, permet de profiter du soleil toute la journée. Un garage complète ce bien, ainsi que la possibilité de stationner devant la maison. Les + : maison sans travaux exposition idéale (salon et jardin sud) cuisine ouverte moderne poêle à bois + chauffage électrique terrain piscinable quartier agréable à proximité des commerces et écoles visites uniquement sur rendez-vous les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 683 138 - greffe de beziers) marc mirailh entrepreneur individuel 06 60 93 93 60 - réf. 916637.

Située dans un quartier prisé de sauvian, découvrez cette agréable maison en trois faces développant environ 108 m² habitables sur une grande parcelle d'angle de plus de 400 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine équipée, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie au quotidien, ainsi que des wc indépendants. L'étage accueille un espace nuit fonctionnel composé de trois chambres et d'une salle de bains avec baignoire, douche et wc, parfaitement adapté à une vie de famille. Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse carrelée exposée sud, d'un grand jardin piscinable, d'un garage et d'une place de stationnement. Visite virtuelle sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.