Maison 5 pièces à vendre à Sauvian (34410)

Découvrez cette agréable maison 4 faces située à Sauvian, dans un environnement calme et privilégié, à proximité des vignes et de nombreux chemins propices aux belles balades. Dès l'entrée, vous serez séduits par son confort et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée offre une cuisine indépendante moderne et de qualité, une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'un WC. Dans le prolongement, vous trouverez un grand garage de 29 m² avec une buanderie de 9 m². Un espace généreux qui peut également être repensé et aménagé en suite parentale selon vos besoins. À l'étage, la maison propose 4 chambres, dont une suite, une salle d'eau et un WC, offrant à chacun son espace et un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, sans vis-à-vis grâce à la situation en angle de la parcelle. Vous disposerez également d'une grande capacité de stationnement sur la propriété, permettant d'accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car. La maison a bénéficié de nombreux travaux de qualité ces dernières années : fenêtres remplacées, volets roulants électriques solaires, cuisine, tableau électrique et portail électrique. Son emplacement, ses volumes, ses extérieurs et ses nombreux espaces de rangement en font une maison particulièrement agréable à vivre. Mais c'est surtout lors d'une visite que vous pourrez réellement apprécier tout son confort, ses possibilités et la qualité de son environnement. Une maison à découvrir pour se rendre pleinement compte de tout ce qu'elle a à offrir ! Référence agence : 16.

À Sauvian, quartier calme, sur une parcelle de 439 m² piscinable, venez découvrir cette maison à rénover offrant un fort potentiel. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, un logement de type T4 d'environ 113 m² habitables avec une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres spacieuses, une salle de bains, des toilettes indépendants, une buanderie, une terrasse couverte et un garage; À l'étage, un appartement de type T2 d'environ 56 m², dont l'agencement pourra être repensé afin d'optimiser les volumes et créer une deuxième chambre. Avec une surface habitable totale d'environ 169 m², ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de regroupement familial ou à un investisseur souhaitant exploiter deux logements indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les surfaces généreuses, la configuration du bien et le terrain piscinable offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 163 708 - Greffe de BEZIERS) Florence MANGEOT Entrepreneur Individuel 06 59 64 45 76 - Réf. 965857.

Iad france - pascal lemar vous propose : sauvian – villa de plain-pied – 4 chambres – piscine – jacuzzi – garage située dans un quartier résidentiel calme et recherché de sauvian, cette villa de plain-pied construite en 2003 est implantée sur un terrain clos et paysagé d'environ 700 m². Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse de 50 m² avec une superbe cuisine ouverte de fabrication italienne, entièrement équipée et un accès direct à la terrasse couverte. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant. À l'opposé, la suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau, de son wc et de son dressing, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse couverte, d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un jardin paysager soigneusement entretenu. Les + terrain clos et paysagé d'environ 700 m² cuisine italienne haut de gamme pièce de vie de 50 m² avec coin bureau piscine chauffée jacuzzi garage de 16 m² climatisation réversible une villa parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité dans un environnement privilégié, à quelques minutes des plages, des commerces et de béziers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal lemar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 105645352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre à Sauvian, dans le quartier résidentiel de la Font Vive, découvrez cette agréable maison T5 d'environ 111 m², édifiée sur une parcelle de 183 m². Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie très lumineuse et climatisée, avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Une suite parentale vous attend également, avec salle d'eau privative et placard intégré, ainsi qu'un WC indépendant et un accès direct à un petit garage servant de cellier et buanderie. À l'étage, vous profiterez de trois grandes chambres, toutes climatisées et dotées de rangements, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC. À l'extérieur, une terrasse exposée plein Sud vous accueille à l'avant de la maison, idéale pour vos moments de détente. Un emplacement de stationnement est prévu devant le garage. À l'arrière, une seconde terrasse d'environ 25 m² exposée Nord vous permet de profiter d'un espace plus frais aux heures les plus chaudes. Maison confortable et bien agencée, idéale pour une vie de famille dans un quartier calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Iad france - rita paoli vous propose : sauvian - maison plain pied - 4 chambres - 128 m² - garage - piscine - 3xparkings - très bon état - ideal camping car sans travaux à prévoir, cette maison à sauvian, construite en 2015 et exposée plein sud, offre un cadre de vie lumineux et confortable sur un terrain de plus de 580 m², sans mitoyenneté et au calme d'une impasse. Plain-pied, elle offre 128 m² habitables soigneusement agencés en 5 pièces, avec un jardin, une piscine, un grand garage et de beaux extérieurs aménagés. L'entrée dessert de plain-pied l'ensemble des pièces de vie et le coeur de la maison est constitué d'un vaste séjour / salon / cuisine de 47 m², lumineux grâce à ses deux grandes doubles baies vitrées. Découvrez un espace ouvert, convivial et bien proportionné. La cuisine, intégrée à cet ensemble est moderne et entièrement équipée et aménagée. Le côté nuit regroupe 4 chambres : une chambre parentale avec salle d'eau, 2 chambres confortables avec placards et une 4ème chambre, actuellement aménagée en salon / bureau. Une belle salle d'eau familiale et des wc indépendants complètent l'ensemble. Côté extérieur, la terrasse carrelée prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin paysagé et la piscine, bien orientés au sud. Enfin, le garage de 29 m² et les 3 emplacements de parking offrent un confort pratique appréciable au quotidien. Côté technique : construction de 2015 / normes rt2012 / climatisation réversible dans le salon et chambre parentale / fibre / vmc / huisseries alu double vitrage / système d'alarme et interphone. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rita paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison 4 faces située à Sauvian, implantée sur une belle parcelle de près de 1 100 m² offrant de multiples possibilités et nichée au calme d'une impasse. Édifiée sur deux niveaux, elle se distingue par son potentiel rare, que ce soit pour une grande maison familiale ou pour un projet de division en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage ainsi qu'une pièce attenante de plus de 15 m² en enfilade, idéale pour un bureau, un atelier ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Ce niveau comprend également un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Cet agencement permet aisément la création d'un second logement autonome ou la réunion des deux niveaux pour une vaste habitation familiale. En complément, la propriété dispose de quatre box offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage ou même transformation en espaces habitables selon les projets. Stationnement aisé sur la parcelle. Un bien aux volumes généreux et au fort potentiel, à découvrir sans tarder. Référence agence : 28185.

Le Cabinet Mollevi vous propose cette maison neuve dans le quartier de la zac des Moulères à sauvian, sur une parcelle de 292 m² en angle de rue. Au rdc vous disposez d'un salon séjour cuisine de 53 m² traversant, une salle d'eau un wc et une chambre. À l'étage 3 chambre avec salle d'eau et wc avec un acces à un grand balcon de 10 m². coté jardin une piscine avec sa terrasse de 23 m² et son garage. honoraires charge acquereur 3.57% ttc.

Située au fond d'une impasse calme dans un secteur résidentiel recherché de Sauvian, cette agréable maison 4 faces d'environ 138 m² habitables offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles, commerces et équipements sportifs. Son principal atout : ses deux niveaux indépendants, permettant de nombreux projets. Idéale pour une famille, pour accueillir un parent ou un adolescent en toute autonomie, exercer une activité professionnelle à domicile ou encore envisager un projet locatif. La maison se compose de : 4 chambres Un séjour de 24 m² Une cuisine équipée 2 salles d'eau 2 WC À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et soigneusement entretenu, offrant un environnement intimiste et agréable. Une belle terrasse ombragée par la végétation permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage d'environ 26 m² ainsi qu'un abri de jardin complètent les prestations et apportent de précieux espaces de rangement. Les + : Maison 4 faces 138 m² habitables 4 chambres Deux niveaux indépendants Garage de 26 m² Jardin arboré Terrasse ombragée Impasse au calme Stationnement facile à proximité Proche commodités Une maison aux multiples possibilités, rare sur le secteur, idéale pour un projet familial, professionnel ou locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un quartier calme et recherché de sauvian, à proximité des commodités, cette agréable maison t6 d'environ 137 m² séduira les familles en quête d'espace et de potentiel. Implantée sur une belle parcelle de 858 m², elle offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'une opportunité rare grâce à son terrain divisible et déjà viabilisé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres confortables, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc permettent d'accueillir aisément une grande famille ou de créer un espace dédié aux invités. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec un beau jardin arboré alimenté par un forage, une piscine de 8 x 4 m idéale pour profiter des beaux jours, deux garages de 18 m² et 28 m² ainsi qu'un carport offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Visite virtuelle sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 429 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Au coeur de SAUVIAN, dans un quartier calme. Charmante villa d'environ 138 m² habitables répartis sur 2 niveaux, le tout sur une parcelle paysagée et piscinable de 450 m². Au rdc : wc, buanderie, séjour cuisine de 40 m² avec véranda de 28 m². À l'étage, le palier dessert 4 chambres, une salle d'eau et 1 wc indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad france - delphine pommes vous propose : magnifique double maison de 5 chambres avec jardin et piscine à sauvian située dans la charmante commune de sauvian, cette magnifique maison individuelle de 198 m² comprenant deux maisons de plain- pied sur un terrain de 1000 m² clos et arboré offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Construite en 2000 et en excellent état, cette propriété est un véritable havre de paix. L'intérieur de la maison se compose de 5 chambres spacieuses, une buanderie, 2 salles d'eau, 2 cuisines, et 2 salles à manger. Chaque espace a été conçu avec soin et offre confort et fonctionnalité. Les pièces sont lumineuses et accueillantes, offrant un cadre de vie chaleureux. Cette maison, de plain-pied, est idéale pour ceux qui recherchent une vie sans escaliers 4 faces sans vis a vis. L'environnement extérieur est tout aussi attrayant, pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis avec une cuisine d'été, un forage et une grande piscine. Les équipements de confort de la maison comprennent un accès à la fibre optique, la télévision par câble, et un système d'assainissement. Le système de chauffage individuel avec cheminée et climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. La propriété ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité clé en main pour les acquéreurs en quête de tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison familiale de qualité à sauvian. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine pommes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 813512332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Sauvian (34410), cette maison 4 faces offre un cadre de vie agréable et pratique avec sa proximité immédiate de toutes les commodités. Idéalement située à proximité d'une école, cette propriété bénéficie d'un grand terrain de 1101 m² piscinable, équipé d'un barbecue extérieur, d'une terrasse, d'un balcon, d'une véranda et d'un jardin. De plus, elle dispose d un grand garage pour un stationnement aisé. Construite en 1983, cette maison de 218 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, 3 a l étage et 2 au rez de chaussée. Elle mérite un petit rafraichissement pour être mise au gout du jour. Vous pourrez donner libre cours a votre imagination, grande maison familiale ou 2 logements séparés, a vous de choisir. Ses caractéristiques intérieures, une disposition des pièces bien pensée et de volumes généreux. Vous apprécierez les nombreux aménagements extérieurs, le terrain a l arrière de la maison est idéal pour y construire une piscine. Et il vous reste même de l espace pour faire un joli potager. Idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre du sud de la France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie COURBIN, Tél. : 06 05 02 08 72, E-mail : annemarie.courbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 431503044.

Située sur la commune de Sauvian, cette maison familiale d'environ 110 m² offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, commerces et commodités. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain complètent l'espace nuit. Un bien confortable et bien agencé, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie pratique entre village et littoral. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison 4 faces 142 m² avec piscine – Sauvian Située au fond d'une impasse calme et recherchée de Sauvian, cette maison 4 faces d'environ 142 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, volumes et tranquillité. Principalement de plain-pied, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une suite parentale, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un espace bureau ainsi que d'une pièce pouvant servir de dressing ou de buanderie. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau et WC permet d'accueillir famille et amis ou de créer un espace indépendant selon vos besoins. Un espace de rangement sous combles complète ce niveau. La maison dispose de nombreux équipements de confort : climatisation réversible, insert, menuiseries aluminium double vitrage, adoucisseur d'eau et puits. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement intime et sans vis-à-vis avec piscine au sel sécurisée par volet roulant électrique, espace barbecue, dépendances et abri bois. Un garage de 28 m² avec portail motorisé ainsi que des possibilités de stationnement supplémentaires complètent le bien. Une maison entretenue, fonctionnelle et rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de calme et de qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Charmante maison traditionnelle de 106 m² sur un terrain de 405 m² à Sauvian Coup de cOEur assuré pour cette ravissante maison traditionnelle située à Sauvian. Construite en 1990, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. dès l'entrée vous allez etre séduit par un espace de vie chaleureux comprenant salon / salle à manger lumineuse, une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie pratique. Les pièces à vivre offrent des surfaces généreuses, avec des chambres spacieuses idéales pour le repos et le bien-être de chacun. Cette maison dispose de 4 chambres confortables, permettant d'accueillir toute la famille. Chaque espace a été optimisé pour offrir un confort optimal, avec des finitions soignées et une disposition fonctionnelle. Le salon s'ouvre sur une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant le jardin arboré et bien entretenu. La piscine vous invite à des moments de rafraîchissement et de loisirs en famille ou entre amis. Les nombreux équipements de cette maison, tels que la fibre optique, l'air conditionné, le chauffage individuel, le système de ventilation mécanique, la cheminée, les convecteurs et la climatisation réversible, contribuent à vous offrir un confort moderne dans un cadre authentique. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix. L'exposition sud-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou traditionnel à Sauvian. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel très calme et recherché de sauvian, cette magnifique villa des années 90 construite en traditionnel développe environ 255 m² habitables sur une parcelle arborée de près de 1000 m² en 4 faces. Dès l'entrée, vous serez séduits par son immense pièce de vie climatisée d'environ 95 m² avec insert et cuisine ouverte entièrement équipée, ouverte sur une superbe terrasse couverte exposée plein sud. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et wc, de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec wc. De l'autre côté de la maison, une grande pièce actuellement aménagée en bureau avec terrasse privative, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace combles aménagé et climatisé d'environ 70 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le véritable coup de cœur vient de l'incroyable jardin paysager, parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure propice à la détente. Piscine, terrasse carrelée, garage, car-port, abri de jardin ainsi qu'un puits avec arrosage intégré complètent les prestations de qualité de cette villa rare sur le secteur, à quelques minutes de béziers et des plages. Visite virtuelle sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 674 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Située dans le très recherché village de Sauvian, cette charmante maison des années 1980 développe environ 100 m² habitables et s'implante sur une belle parcelle de 606 m², offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse véranda de 44 m², particulièrement lumineuse, qui constitue un véritable espace de vie supplémentaire et mène à un hall desservant le rez-de-chaussée. Vous y découvrirez un séjour climatisé, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, accompagnées d'un espace avec point d'eau et WC, idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. À l'extérieur, le terrain, piscinable, propose un bel espace parfait pour profiter des beaux jours, avec notamment un coin barbecue à l'arrière de la maison, un abri de jardin et un puits. Un garage avec cellier d'environ 30 m² vient parfaire les prestations. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie à votre image. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Au cœur d'un environnement résidentiel recherché de Sauvian, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 142 m², alliant confort moderne, élégance et art de vivre méditerranéen. Édifiée sur une parcelle de 710 m² sans entretien, parfaitement aménagée et exposée sur ses quatre faces, cette propriété séduit dès l'arrivée par ses extérieurs pensés pour la détente et la convivialité. La maison s'ouvre sur une entrée accueillante, menant à un séjour lumineux aux volumes généreux, prolongé par une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et contemporaine, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, la villa propose une suite parentale avec confort et intimité, ainsi que trois autres chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités. Une salle de bains complète cet espace. Les extérieurs sont un véritable atout : Piscine avec carrelage effet Bali, au charme exotique Jacuzzi 6 places Terrain de pétanque Cuisine d'été pour de beaux moments de partage Puits, pratique et économique Enfin, un garage, un carport, et la possibilité de stationner jusqu'à 6 véhicules sur la parcelle viennent parfaire ce bien rare. Une propriété aux prestations premium, idéale pour une résidence principale ou secondaire, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des plages et des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 607284 ).

Située dans un secteur recherché de Sauvian, cette maison de 145 m² habitables offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 472 m². Édifiée sur deux niveaux, elle propose une configuration idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 30 m², un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un second espace de vie lumineux avec séjour et cuisine, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un accès aux combles pour du rangement supplémentaire. À l'extérieur, un jardin entretenu avec arrosage automatique alimenté par forage permet de profiter pleinement des beaux jours. Maison fonctionnelle aux nombreuses possibilités, à visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 823 826 987 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Villa récente avec piscine – 7 min des plages de Sérignan, 10 minutes de Valras et de Béziers – aucun vis-à-vis ​Dans un village recherché proche de la mer, au calme d'un secteur résidentiel, découvrez cette villa contemporaine de 2014 (norme RT2012) d'environ 110 m² habitables, immédiatement évolutive et modulable jusqu'à 135 m². Elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 500 m² avec piscine. ​Discrètement jumelée par le garage et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable et parfaitement entretenu. ​Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, belle pièce de vie traversante et lumineuse, cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur le séjour, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. WC indépendant. Les pièces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse d'environ 25 m² dotée d'une structure maçonnée (poteaux déjà en place, partie déjà couverte côté cuisine). Conçue pour préserver une luminosité maximale, cette configuration unique vous permettra de fermer facilement et à moindre coût cet espace pour créer une extension d'environ 25 m² selon vos besoins. ​À l'étage : Trois chambres fonctionnelles, un grand dressing, une salle d'eau moderne et un second WC séparé. ​Les extérieurs : Un véritable espace de vie pensé pour la tranquillité : jardin méditerranéen très soigné, demandant très peu d'entretien, magnifiques terrasses, espace piscine propice à la détente. Un abri de jardin en dur vient compléter les prestations. ​Les + : Un garage fermé de 15 m² complété d'une buanderie de 7 m² + abri de jardin en dur de 10 m² pour du stockage complémentaire, une place de stationnement intérieure, portail, portillon et porte de garage motorisés, volets roulants électriques, cumulus solaire, chauffage électrique. ​Les atouts : Fort potentiel d'agrandissement d'environ 25 m² (structure existante) Aucun vis-à-vis Maison en parfait état, aucun travaux Extérieurs faciles à vivre ​La taxe foncière est de 1171 € ​Une maison clé en main, évolutive et en parfait état, idéale en résidence principale comme secondaire à proximité des plages, d'une magnifique piscine communale et de toutes commodités. ​#sérignan #valrasplage #béziers #immobilier34 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 909 378 - Greffe de BEZIERS) Cécile GIRARD Entrepreneur Individuel 06 59 78 34 56 - Réf. 952365.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison d'environ 138 m² en trois faces saura vous séduire par son excellent état d'entretien. Implantée sur un terrain de 450 m², elle offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, les volumes généreux mettent en valeur une distribution pensée pour le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine conviviale ainsi qu'un beau séjour / salle à manger climatisée, prolongé par une véranda également climatisée qui constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal en toute saison. Une buanderie ainsi que des wc séparés complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et des wc indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et paysagé, offrant un cadre verdoyant et paisible, avec la possibilité d'y aménager une piscine selon vos envies. Un atelier et un abri de jardin viennent compléter les prestations de ce bien. Panneaux soalires. Visite virtuelle sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Rare sur le secteur, maison de plain-pied de 2005 en excellent état, offrant 140 m² habitables sur un terrain de 714 m². Elle se compose d'un séjour lumineux de 43 m² avec climatisation gainable et poêle à bois, d'une cuisine équipée traversante, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une dépendance avec entrée indépendante complète ce bien : elle comprend une 4ème chambre de 20 m², une salle d'eau et un WC. Idéal pour location, profession libérale ou espace indépendant. Extérieurs soignés avec piscine 7x3, pool house, cuisine d'été et deux terrasses exposées Est et Sud de 35 m² chacune. Garage de 25 m² et plusieurs places de stationnement. Prestations : climatisation gainable, double vitrage, volets roulants électriques, fibre, interphone. Proche écoles, transports et commodités. DPE : C Taxe foncière : 1 377 € Prix : 579 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Bien clé en main, aucun travaux à prévoir. Agent Commercial RSAC N° 798 604 021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITE : Superbe architecture contemporaine pour cette villa de plain-pied d'environ 200 m² habitable sur plus de 2000 m² de parc au centre du village. Une belle entrée avec vue traversante sur la pinède. La pièce de vie de 71 m² avec cheminée baignée de luminosité par de grandes baies ouvrant sur la terrasse et le jardin. Grande cuisine indépendante susceptible d'être ouverte sur le séjour, 4 belles chambres et un bureau, salle d'eau, salle de bains, buanderie, rangements. Résolument moderne et stylée, cette maison des années 70 après rénovation vous offrira un confort de vie inégalé : plain-pied, pièces spacieuses, grand jardin, les commerces et services du village à pied, proximité des écoles. Plages et port de plaisance à 10 mn. Accès rapide autoroutes A9 et A75, aéroport Béziers-Cap d'Agde.

Située dans un quartier paisible et recherché, je vous invite à découvrir cette superbe villa entièrement rénovée. De plain-pied et en 4 faces elle s'étend sur une généreuse parcelle d'environ 632 m². À votre arrivée, un hall d'entrée accueillant vous mène vers une magnifique pièce de vie lumineuse, mettant en valeur une cuisine ouverte entièrement équipée. Le coin nuit est lui composé de trois chambres avec placards intégrés, et d'une quatrième avec salle d'eau privative. Un coin buanderie est à votre disposition, ainsi qu'une salle de bains moderne et un wc séparé. À l'extérieur, vous trouverez une belle piscine 8 x 4 équipée d'un volet roulant et d'une balnéo, offrant ainsi des moments de détente inoubliables en toute intimité. Vous profiterez également d'une grande terrasse carrelée, équipée d'un barbecue. Un puits, un potager et un jardin sans entretien complètent cet espace extérieur parfaitement aménagé. Grand garage de 23 m². "les plus" : panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, climatisation gainée, volets solaires. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 469 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Maison familiale de 180 m² située au cœur du village de Sauvian, dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cette maison aux beaux volumes se compose de 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, un espace de télétravail ou des chambres d'amis. Le séjour spacieux et lumineux constitue un véritable espace de vie convivial. Il donne accès à un jardin d'environ 100 m², idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou créer un espace détente. Caractéristiques principales : Surface habitable : 180 m² 5 chambres Grand séjour lumineux Jardin d'environ 100 m² Emplacement central à Sauvian Environnement calme Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort au cœur du village. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC n° 798 604 021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.