Villa

centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, Sauvian (34410)

575 000 €

2 791 €/m²

7 pièces
Pièces
5 chambres
Chambres
206 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageParkingClimatisationCheminéeEnsoleilléNon meubléTerrasseJardin

Description du bien

Dans un secteur calme et privilégié du village, sur plus de 1000 m² de beau terrain paysagé avec piscine, Villa plain-pied de 206 m² habitable Elle se compose de 2 logements actuellement : -un T4 : séjour et cuisine américaine équipée, dégagement, salle de bains ajourée, wc, 3 chambres avec placard. -un T3 : séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres avec placard dont 1 avec salle d'eau privative, wc, buanderie.

Garage et parkings intérieurs (possiblité stationnement camping-car) La villa est climatisée, cheminées insert, double vitrage.

Elle pourra correspondre à une grande famille avec ses 5 chambres ou + , 2 familles souhaitant vivre de façon indépendante ou encore pour une habitation + Activité libérale.

Les extérieurs sont agréables : piscine, grandes terrasses ensoleillées, pool-house, abri pour grand rangement.

Village dynamique proche des plages et ports de plaisance.

Tous commerces et services.

Proximité autoroutes A9 et A75, gare SNCF Béziers, aéroport Béziers-cap d'Agde.

Annonce publiée le 17 septembre 2025

Caractéristiques

Garage
Parking
Climatisation
Cheminée
Ensoleillé
Non meublé
Terrasse
Jardin
Piscine
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 575 000 €(2 791 €/m²) −11 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (575 000 €) depuis le premier prix enregistré le 17 septembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 791 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 690 € et 2 340 € par an

Prix dans la région

2 791 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sauvian indisponible

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Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, Sauvian (34410)

Sauvian

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr