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AcheterRéf. 1722228

Maison

Maison T5 4 chambres 140 m² piscine et garage

Sauvian (34410)

475 000 €

3 393 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 140 m²
    Surface
GarageClimatisationCheminéeTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Véritable coup de cœur pour cette superbe maison de style bastide d'environ 140 m², parfaitement entretenue, implantée sur une magnifique parcelle de 1 000 m².

Située dans un quartier recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre du village et de tous ses commerces, elle offre un cadre de vie privilégié alliant charme, confort et tranquillité.

Dès l'entrée, une agréable véranda vous accueille et vous conduit vers un hall desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour partager de chaleureux moments en famille, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un premier espace nuit comprenant deux chambres et une salle de bains avec WC.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec un second WC, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis.

Mais le véritable atout de cette propriété se trouve à l'extérieur !

Vous serez immédiatement séduit par son magnifique jardin paysager, soigneusement aménagé, véritable havre de paix où chaque espace invite à la détente.

Une belle piscine avec abri, une terrasse couverte avec cuisine d'été, un garage, un carport et deux abris de jardin complètent les prestations.

Un puits avec arrosage automatique vient parfaire cet ensemble.

Une maison entièrement climatisée et pleine de charme, aux extérieurs exceptionnels, qui vous permettra de profiter d'un cadre de vie rare, tout en rejoignant à pied le cœur du village et ses commodités.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Annonce publiée le 12 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine

À propos du prix de ce bien

Prix : 475 000 €(3 393 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 393 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 393 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sauvian indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Sauvian (34410)

Sauvian

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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118 route d'Espagne, 31100 Toulouse

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