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17 photos
AcheterRéf. 1710232

Maison

Villa T5 4 chambres 142 m² piscine

Sauvian (34410)

498 000 €

3 507 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 142 m²
    Surface
ClimatisationNon meubléJardinPiscineCalme

Description du bien

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette belle villa de plain-pied d'environ 142 m², implantée sur une parcelle arborée de 600 m², séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois et d'une magnifique cuisine ouverte, entièrement équipée avec arrière cuisine.

Véritable cœur de la maison, cet espace convivial s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées.

Côté nuit, la villa propose quatre chambres, dont deux bénéficiant de leur propre salle d'eau privative.

Une salle de bains supplémentaire et trois WC complètent cet espace parfaitement fonctionnel.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé et arboré, pensé pour la détente et les moments de convivialité autour de la piscine.

Deux abris permettent de stationner jusqu'à trois véhicules, tandis qu'une dépendance indépendante d'environ 11 m² offre un espace supplémentaire idéal pour un atelier ou du rangement.

Les + : plain-pied, climatisation gainée, panneaux solaires, piscine.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Annonce publiée le 17 septembre 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Non meublé
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 498 000 €(3 507 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 507 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 341 € et 1 814 € par an

Prix dans la région

3 507 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sauvian indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Sauvian (34410)

Sauvian

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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SAFTI

Agence immobilière

118 route d'Espagne, 31100 Toulouse

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