Maison 5 pièces à vendre à Sérignan (34410)

Située à Sérignan, dans un environnement paisible, cette maison élevée sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée : Vous trouverez : - Un garage - Une buanderie avec WC - Deux chambres - Un local avec douche Deux pièces supplémentaires d'environ 8 m² chacune, ouvrant directement sur un jardin privatif Un espace parfait pour recevoir, aménager un studio indépendant, un espace professionnel ou créer un coin détente supplémentaire. À l'étage : L'espace de vie principal se compose de : - Un séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud-Ouest - Une cuisine indépendante aménagée - Un bureau - Une grande chambre - Une salle d'eau - Un WC indépendant La maison est climatisée, lumineuse et agréable à vivre tout au long de l'année. Les + : Quartier résidentiel calme Terrasse exposée Sud-Ouest Jardin privatif Stationnement possible sur la parcelle Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Si vous le souhaitez, je peux aussi vous la reformuler en version plus courte pour les réseaux sociaux ou plus détaillée pour un site d'annonce. Référence agence : 28082.

Située au calme et à environ 1 km des plages, je vous invite à découvrir cette belle villa neuve t5 de 105 m² sur 3 faces, aux normes rt 2012, bâtie sur une parcelle de 319 m². Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée avec dégagement pouvant servir de bureau ou dressing, d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, et d'un wc séparé. À l'étage 3 chambres avec emplacement placard, une salle de bains, et un wc séparé. À l'extérieur vous trouverez une terrasse carrelée exposée sud, une piscine 6 x 3, un garage avec coin buanderie et 2 places de parking. "les plus" : normes rt 2012, garanties décennales, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, climatisation gainée, ballon thermodynamique. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Découvrez cette maison de village à fort potentiel au cœur de Sérignan ! Située dans le centre du village, à deux pas des commerces, cette maison sur 3 niveaux offre de beaux volumes et un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Avec 4 chambres et des combles aménageables, elle laisse libre cours à votre imagination pour créer un intérieur sur-mesure. Travaux à prévoir, cette maison est une opportunité rare pour investisseurs ou amateurs de projets de rénovation désireux de valoriser un bien plein de charme. Ne laissez pas passer cette chance de faire de cette maison votre futur projet d'exception ! Référence agence : 0000.

Sur la commune de Sérignan, proche des commodités et de Valras-Plage, découvrez cette agréable maison F5 de 118 m² située dans un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, dressing et salle d'eau. WC séparé. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le terrain paysagé, sans vis-à-vis et avec vue dégagée, offre un cadre de vie privilégié. Terrasse en travertin, cuisine d'été conviviale et terrain piscinable invitent à profiter pleinement des beaux jours. Maison climatisée, garage avec mezzanine et deux stationnements extérieurs. Un bien alliant sérénité, fonctionnalité et proximité immédiate de la mer — idéal en résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 602566 ).

Idéalement située au cœur de Sérignan, à seulement quelques pas des commerces, des commodités, du collège et du lycée, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié qui allie confort de vie et praticité au quotidien. Cette maison familiale de caractère développe 180 m² habitables, complétés par 35 m² de corridor, soit environ 210 m² de surface utile. Une surface rare sur le secteur, parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Dès l'entrée, le charme opère. Vous serez immédiatement séduit par son magnifique salon cathédrale, véritable pièce maîtresse de la maison. Lumineux, spacieux et ouvert, il offre de superbes volumes et une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Les ouvertures sur quatre faces assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison propose 6 chambres confortables ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace dédié aux études ou à une activité personnelle. Chaque membre de la famille pourra bénéficier de son propre espace dans une configuration fonctionnelle et harmonieuse. Implantée sur un terrain de plus de 900 m², la propriété profite d'un agréable extérieur avec piscine, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'exposition sur quatre faces garantit un ensoleillement optimal et une réelle sensation d'espace. Un sous-sol aménageable selon vos envies (salle de sport, espace cinéma, atelier, studio indépendant…) offre un potentiel supplémentaire non négligeable. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Spacieuse, lumineuse et idéalement placée, cette belle bâtisse saura séduire les amateurs de volumes généreux et de maisons de caractère recherchant un cadre de vie privilégié à Sérignan. Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À deux pas des commerces et du centre du village, dans un environnement privilégié aux portes de Béziers, découvrez cette spacieuse maison traditionnelle d'environ 170 m² habitables, implantée sur une superbe parcelle de 2 300 m² non constructible. En rez-de-chaussée, la maison dispose d'un vaste garage d'environ 110 m², ainsi que d'un appartement T2 indépendant d'environ 43 m² comprenant un salon, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau, un WC et une grande chambre, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. À l'étage, un hall d'entrée dessert une cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant sur une grande terrasse avec barbecue. La pièce de vie, lumineuse et climatisée, développe environ 50 m² et bénéficie d'un insert pour une ambiance chaleureuse. L'espace nuit propose deux grandes chambres, une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre rare avec un très grand jardin avec puits, un carport, une cuisine d'été et une grande piscine, le tout dans un environnement calme et privilégié. VISITE VIRTUELLE SUR RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Villa 4 faces, construction 2018. Le terrain de 445 m², sans vis-à-vis, peu d'entretien et piscinable. L'intérieur de 150 m² offre de multiples possibilités, avec deux chambres en rez-de-chaussée, un grand cellier et un espace de vie lumineux. Nombreux rangements et stationnement avec car port et garage. Proche plage ! Honoraires inclus dans le prix : 4.25%.

À seulement 100 mètres du centre-ville de Sérignan, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier rare, implanté sur une parcelle de 530 m². L'ensemble se compose de deux maisons, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation. Maison principale – 114 m² (Type F4) Spacieuse et lumineuse, elle se compose au 1er étage d'un espace de vie de 55 m², 3 belles chambres, salle de bains, wc séparé, buanderie. Le rez-de-chaussée comprend un magnifique jardin arboré, idéal pour les moments de détente, 2 grands garages (57 m² et 60 m²) ainsi qu'un Hangar offrant un espace supplémentaire de stockage ou d'aménagement. Elle nécessite un rafraîchissement afin d'être remise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos envies. Seconde maison – 52 m² (Type F2) Avec entrée totalement indépendante située dans une impasse, cette maison est actuellement louée, garantissant un revenu locatif immédiat. Elle dispose d'un balcon et d'une terrasse ainsi qu'un garage de 35 m². Potentiel exceptionnel : cet ensemble peut correspondre à de nombreux projets (résidence principale avec revenu locatif, investissement, projet familial, activité professionnelle, etc.). Un bien très rare en cœur de ville, alliant calme, volumes et possibilités d'évolution. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 601281 ).

Maison de village avec 2 appartement à forte rentabilité – Sérignan Situé au cœur du charmant village de Sérignan, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec Béziers et les plages méditerranéennes, cet immeuble de village composé de deux appartements indépendants constitue une excellente opportunité d'investissement alliant rendement et sécurité locative. Le bien se compose de deux logements distincts : • Un appartement T3 de 58 m², actuellement libre et proposé à la location 830 € charges comprises (eau, électricité et wifi inclus). Ce logement permet à l'acquéreur d'optimiser rapidement le rendement locatif global. • Un appartement T4 de 52 m², actuellement loué 830 € charges comprises, avec un bail d'un an récemment signé, garantissant des revenus immédiats et sécurisés. Une fois l'ensemble loué, le bien offre un potentiel locatif total de 1 660 € par mois, soit 19 920 € par an, correspondant à une rentabilité brute estimée à environ 10 %. L'immeuble bénéficie également de prestations rares en centre de village, notamment un grand garage d'environ 70 m², ainsi qu'une petite cour privative, apportant un réel confort aux occupants. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur recherchant un rendement élevé qu'à un projet mixte habitation / location dans un secteur dynamique et très demandé. Diagnostic de performance énergétique (DPE) Le bien bénéficie d'un DPE classé B, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal au quotidien. Consommation énergétique : 101 kWh / m² / an Émissions de CO₂ : 3 kg CO₂ / m² / an (faibles émissions – classe A) Surface du logement : 125 m² Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 190 € et 1 650 € (selon usage) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kevin BARRIAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 276 835 Greffe de NARBONNE) 07 60 77 19 22 (réf. 601201 ).

À Sérignan, villa contemporaine offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable. La pièce de vie, ouverte sur une cuisine équipée, permet une vie de plain-pied avec chambre, bureau et salle d’eau. À l’étage, deux chambres et une suite parentale avec salle d’eau et baignoire complètent ce bien aux prestations soignées. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Située dans un secteur recherché, au fond d'une impasse paisible, cette charmante maison t6 d'environ 115 m² offre un cadre de vie particulièrement calme et serein. Implantée sur une parcelle de 445 m², elle se distingue par son excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui mène à un séjour chaleureux agrémenté d'un insert, avec une mezzanine pouvant faire office de bureau, d'espace lecture. La cuisine dînatoire, entièrement équipée, dispose d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards et d'une salle de bains avec wc, offrant un agencement pratique et harmonieux. À l'extérieur, profitez d'un espace idéal pour la détente avec piscine couverte 3,5 x 8, terrasse couverte et coin barbecue, complété par une dépendance et un grand garage de plus de 50 m². Les panneaux solaires et la pompe à chaleur assurent confort et performance énergétique. Visite virtuelle possible sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Sérignan Centre – Bien Rare avec Cour ! Située au cœur du village de Sérignan, cette authentique maison de village de 131 m² habitables répartis sur 3 niveaux offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Le bien dispose d'une agréable cour privative de 19 m², un véritable atout rare dans le secteur, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au dernier étage, deux grands greniers de 30 m² et 36 m² peuvent être aménagés selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, atelier, salle de jeux… À prévoir : rénovation complète – la maison nécessite une réhabilitation intégrale pour révéler tout son charme. Un bien avec du caractère, à repenser selon votre projet de vie ou d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 600057 ).

Sérignan, quartier au calme proche du centre-ville et des écoles, sur une belle parcelle de 450 m², je vous présente cette maison de 117 m²hab. Le rez-de-chaussée comprend une entrée séparée, séjour, cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte, chambre, salle d'eau, wc séparé, buanderie et garage (18 m²). L'étage est composé de 3 chambres, salle de bains / wc, grenier. Double vitrage, volets électriques, Possibilité de stationner de nombreux véhicules. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 600085 ).

Située dans la charmante ville de Sérignan (34410), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la localité, vous pouvez tout faire a pied, et à seulement 10 minutes de la plage de Valras en Bus ou en voiture. Dotée d'un terrain spacieux de 546 m², elle offre un cadre extérieur attrayant avec une piscine. La maison dispose également d un garage et d une terrasse exterieur pour des moments en famille ou entre amis conviviaux. La maison de 145 m² se répartit sur 2 niveaux, vous avez la possibilité de faire 2 logements distincts, ou une grande maison familiale. Chaque niveau dispose de sa cuisine, sa salle de douche avec toilette séparé, de 2 chambres et d une pièce de vie. Construite en 1974, elle présente un potentiel locatif grâce à sa situation géographique prisée. Les espaces intérieurs sont fonctionnels et bien agencés. La maison dispose de la clim réversible, d un système d alarme. Sur le terrain vous avez aussi un puits fonctionnel qui alimente le local technique. Idéale pour les familles ou les investisseurs, cette demeure offre un cadre de vie plaisant dans un environnement dynamique et attractif. La maison est vendue louée, loyer mensuel 1000€. Prix de vente honoraires inclus 396000€ Contact : annemarie.courbin@safti.fr Tel : 06 05 02 08 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie COURBIN, Tél. : 06 05 02 08 72, E-mail : annemarie.courbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 431503044.

Dans un environnement résidentiel privilégié, en fond d'impasse, découvrez cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée, développant 155 m² habitables sur une parcelle paysagée de 650 m². Pensée pour le confort et la sérénité, cette propriété séduit dès l'entrée avec ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. La pièce de vie de 57 m² baignée de lumière accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée et un espace séjour ouvrant sur l'extérieur. La suite parentale dispose d'un grand placard et d'une salle de bains complète (baignoire / douche / WC), offrant un véritable cocon de tranquillité. Deux autres chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'espace nuit. Climatisation, huisseries récentes, finitions soignées : ici, tout a été pensé pour un art de vivre sans compromis. Côté extérieur, place à la détente : une belle piscine avec volet roulant intégré assure sécurité et facilité d'entretien, une vaste terrasse permet de profiter pleinement de chaque saison, et un studio indépendant offre un espace idéal pour accueillir famille, amis ou télétravail. Un bien de qualité, alliant modernité, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Un havre de paix à quelques minutes du cœur de ville. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 599350 ).

Iad France - Hakima Noel vous propose : 'Élégance contemporaine à 500 mètres de la mer' À seulement 500 mètres des plages de Valras, cette villa neuve aux lignes résolument contemporaines offre un art de vivre rare, alliant volumes généreux, confort et extérieur parfaitement pensé. Développant 147 m² habitables, complétés par un garage de 42 m², la maison séduit dès l’entrée par ses espaces ouverts et baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie de plus de 71 m², exposée plein sud, sublimée par de larges baies vitrées à galandage qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur, et prolongent naturellement l’espace vers les terrasses et la piscine. La cuisine, élégante et fonctionnelle, entièrement équipée, s’organise autour d’un îlot central en Dekton, véritable cOEur de la maison, pensé pour les moments de partage et de convivialité. Une suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle d’eau privative, offre un confort de vie particulièrement apprécié au quotidien. À l’étage, un escalier suspendu en chêne massif mène à trois chambres avec rangements, une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant. Une grande terrasse plein sud, accessible depuis l’étage, permet d’imaginer l’installation d’un jacuzzi pour prolonger les instants de détente. À l’extérieur, le jardin paysagé sans entretien s’articule autour d’une piscine en pierre de Bali, bordée de terrasses en bois exotique, créant une ambiance à la fois moderne, élégante et dépaysante. Des équipements et finitions soigneusement sélectionnés complètent ce bien : climatisation gainable, carrelage grand format, robinetterie de qualité, volets roulants électriques centralisés, alarme pilotable à distance, construction aux normes RE2020, garanties décennales. Une villa idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, pour celles et ceux qui recherchent un bien rare, à deux pas de la mer, sans compromis sur le confort et la qualité de vie. Un lieu de vie confidentiel, où chaque détail a été pensé pour conjuguer sérénité et art de vivre. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa récente de 134 m² ( possibilité de rentabilité saisonnière airbnb) baignée par le soleil sur un terrain de 637 m² avec sa piscine au sel de 7.50 x3.80 à 700 mètre de la mer près de valras plage ! Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée avec son cellier et ses toilettes ainsi qu'une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche. Son atout, la clarté de sa cuisine et de son séjour, salle à manger avec de 2 baies vitrées de 3 mètres dont une donnant sur la piscine. À l'étage vous decouvrirez un espace bureau, ainsi que 2 chambres l'une avec un dressing et un coin douche. une salle de bains individuelle + un wc individuel. Son plus un studio indépendant avec sa cuisine équipée que vous pouvez louer pour une rentabilité supplémentaires. Contactez Christine CHAVARDES au numéro O614 715 494 - christine. chavardes @ agencerobert. com Honoraires TTC charge vendeur 1.

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 185 m² sur un Terrain de 1120 m² à Sérignan Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle pleine de charme située au cOEur de Sérignan, offrant un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Construite en 1995 et entièrement rénovée, cette propriété offre des prestations de qualité et un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux, comprenant un salon bas et un salon haut, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée et un bureau. Les larges baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et donnent accès à une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le coin nuit en rez-de-chaussée offre une chambre avec sa salle de bain, une 2eme chambre, un wc séparé, se trouvent également à ce niveau une buanderie ultra fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale de 28 m² avec une belle terrasse offrant une vue dégagée et des magnifiques couchés de soleil. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants. Indépendamment de la maison se trouve une suite parentale offrant une 4eme chambre à la maison, cette pièce peut être utilisé en chambre d’hôte avec son accès indépendant. Le terrain de 1120 m² magnifiquement arboré offre un jardin paysager, une piscine, un pull house, un toilette, une douche extérieure, un atelier, un terrain de pétanque, un puit, un toit terrasse ainsi qu'un garage et des places de stationnement dans la propriété. Les équipements de cette maison sont de grande qualité, avec un chauffage individuel et une distribution d'air réversible, assurant un confort thermique optimal toute l'année. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, d'une cave, d'un système de sécurité complet avec digicode, interphone, alarme et caméras de surveillance. Idéalement exposée au sud, cette maison allie charme traditionnel et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses occupants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce véritable bijou architectural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier recherché et calme, à seulement 10 minutes du centre-ville, cette belle maison de plain-pied offre 140 m² hab sur une parcelle arborée de 570 m², agrémentée d'une piscine et de larges terrasses idéales pour profiter des beaux jours. L'entrée accueillante avec placard mène à une pièce de vie (62 m²) spacieuse et lumineuse, ouverte sur l'extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, ainsi que d'un grand bureau pouvant faire office de 4ème chambre. Vous apprécierez également la salle de bains complète incluant baignoire, douche et WC, un second WC séparé, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle de 12 m². Un double garage de 35 m² vient compléter les prestations de cette maison parfaitement entretenue, offrant confort et praticité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 598862 ).

Située à Sérignan, charmante commune prisée pour sa proximité immédiate du bord de mer, cette maison de ville sur trois niveaux offre une surface habitable de 116 m² et un fort potentiel après rénovation. Dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités (commerces, écoles, services), elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour créer un espace convivial et contemporain. La maison développe 5 pièces réparties sur trois niveaux, permettant l'aménagement de plusieurs chambres, d'un bureau ou d'espaces modulables selon vos besoins. Une terrasse complète le bien, parfaite pour profiter des beaux jours à l'abri de l'agitation. Travaux à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation patrimoniale, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire proche de la mer, ou un investissement locatif. Atouts clés : Sérignan, commune recherchée Proximité du littoral Commodités accessibles Environnement calme Volumes et potentiel À découvrir rapidement pour les amateurs de projets et de maisons de caractère. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 163 708 - Greffe de BEZIERS) Florence MANGEOT Entrepreneur Individuel 06 59 64 45 76 - Réf. 934071.

Située dans un quartier calme et recherché de Sérignan, découvrez cette maison de plain-pied construite dans les années 90, offrant 166 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 1 200 m², avec piscine 10x4 m et de nombreux atouts. La maison propose un vaste séjour lumineux de 50 m², idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Une pièce de loisirs de 30 m² offre un espace supplémentaire, parfait pour un salon TV, une salle de jeux ou un bureau. La partie nuit comprend une suite parentale avec sa propre salle de bains et WC, assurant confort et intimité, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie fonctionnelle et un cellier pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été entièrement équipée, comprenant une salle d'eau, un WC et une chambre, idéale pour accueillir des invités ou envisager un espace indépendant. Côté stationnement, la propriété dispose de trois garages totalisant 80 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Un forage permet d'alimenter l'arrosage du jardin ou la piscine, tandis que les panneaux solaires installés participent à une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Atouts supplémentaires : Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'une excellente exposition, apportant une belle luminosité naturelle dans les pièces à vivre. Ses volumes généreux et ses dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : grande famille, résidence secondaire, ou investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement global sont à envisager pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 584870 ).

Découvrez cette maison de plain-pied à rénover, idéalement située à Sérignan, sur un grand terrain de près de 1 500 m². Avec ses 4 faces, cette demeure lumineuse se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine séparée, de 3 chambres et d'une salle de bains. Une dépendance attenante aménagée en T2 complète le bien, avec sa propre salle d'eau, parfaite pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. La maison dispose d'une cheminée, d'une climatisation gainable, de volets roulants électriques, du double vitrage ainsi que d'un système de chauffage au gaz. Proche des commodités, ce bien offre un véritable potentiel de rénovation pour créer la maison familiale de vos rêves sur un vaste terrain à Sérignan ! Référence agence : 28024.

La Maison des Possibles – Sérignan Centre Au cœur de Sérignan, venez découvrir cette maison de village pleine de potentiel, idéale pour créer un intérieur sur mesure. Avec 94 m² sur trois niveaux, chaque espace peut être repensé selon vos envies. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et une cuisine américaine ouverte offrent un espace de vie convivial. À l'étage, trois chambres à rénover et un WC permettent d'organiser l'espace nuit comme vous le souhaitez. Le dernier étage comprend une grande chambre avec véranda et une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau, un atelier ou un espace détente. Cette maison nécessite une rénovation complète, toiture comprise, offrant une véritable toile blanche pour votre projet. Idéal pour investisseurs, artisans ou particuliers souhaitant créer un logement unique au centre du village. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle Honoraires à la charge du vendeur - Agent Commercial RSAC n° 987 759 875 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé dans l'hypercentre, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble présente un fort potentiel grâce à son agencement et ses prestations. En rez-de-chaussée, un local commercial de 35 m² avec une grande vitrine en façade offre une belle visibilité. Polyvalent, ce local dispose de deux entrées, d'un point d'eau et de sanitaires, avec un accès direct à un appartement en triplex. Le logement, idéalement conçu, se compose d'une pièce à vivre traversante et lumineuse, intégrant une cuisine ouverte et un balcon attenant. À l'étage, deux chambres, dont une avec placards. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet espace et un cellier-buanderie vient optimiser le confort. Au dernier niveau, une pièce de détente, pouvant faire office de chambre ou de bureau, donne accès à une terrasse exceptionnelle. Celle-ci offre une vue dégagée sur les toits pittoresques de Sérignan et son église, un cadre idéal pour se relaxer ou recevoir. Entièrement climatisé, cet immeuble a été entretenu avec des matériaux de qualité, alliant confort moderne et cachet authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Idéalement située à proximité des établissements scolaires et de toutes les commodités, charmante maison t6 d'environ 138 m² implantée sur une parcelle de 667 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant vous conduit vers une cuisine dinatoire séparée et entièrement équipée, un beau séjour climatisé, une chambre aménagée en dressing, un wc indépendant ainsi qu'un grand t2 attenant composé d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un espace séjour-cuisine, idéal pour recevoir ou pour un usage indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires dont une climatisée, une salle d'eau et un second wc séparé. L'extérieur offre de très belles prestations avec un grand espace de stationnement, un boulodrome, un vaste garage de 60 m², une agréable piscine et une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison spacieuse et fonctionnelle conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de vie intergénérationnelle. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 455 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.