Maison 5 pièces à vendre à Vendres (34350)

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Splendide Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Bureau - Garage - Piscine - Vendres Je vous emmène au cOEur du charmant village de Vendres, cette magnifique maison traditionnelle de 151 m², améliorée avec des matériaux magnifiques, offre un cadre de vie idyllique face à la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet espace de vie lumineux de 70 m². Chaque détail a été pensé pour allier confort et modernité. Une belle cuisine ouverte toute équipée vous accueille attenant a un très bel espace salle à manger. Dans cet espace de vie on trouve également un coin salon cocooning de 25 m². Ensuite je vous emmène découvrir cette magnifique suite parentale en Rez de chaussée de 25 m² avec dressing, salle d’eau et WC. Toujours sur le Rez de chaussée on trouve un WC à l’entrée, un coin cellier, un coin buanderie, et un beau bureau de 15 m² pouvant faire une 4eme chambre. L’étage vous offre 2 belles chambres spacieuses avec placard et une grande salle d’eau avec WC. La maison est équipée de tout le confort moderne : fibre optique, climatisation gainable réversible, fermeture motorisée domotique, câble TV, interphone et alarme. L'orientation plein sud garantit une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. À l'extérieur, prenons le temps d’en parler car vous avez vraiment tout : - portail électrique avec une grande allée pour stationner 6 véhicules dans la propriété. - un garage. - une piscine chauffée - une terrasse carrelée avec pergola. - un espace détente couvert avec jacuzzi - un boulodrome - un espace paysagé - le tout donnant sur une vue imprenable sur un terrain naturel classée Natura 2000 en arrière plan de la maison avec vigne, étang et verdure. La maison est implantée sur un terrain de 798 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. L'ensemble est dans un état impeccable et ne nécessite aucun travaux, idéal pour une installation sans contraintes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Vendres, un lieu où il fait bon vivre. N’hésitez plus et venez dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier. Prix de départ : 495 000 € Début des offres d'achat en ligne : 18 / 09 / 2026 à 18h Fin des offres d'achat en ligne : 20 / 09 / 2026 à 19h Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10min des plages, sur 15.000 m² de terres agricoles, je vous présente cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation principale 130 m² avec 3 chambres et sa piscine (10x5), un studio indépendant, des écuries et des box. Eau de la ville et forage, environnement privilégié au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez benjamin jean entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°539 897 363 greffe de beziers) 06 19 92 29 85 (réf. 612725 ).

Je vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale de 166 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 285 m², idéalement située à seulement 300 mètres des plages de vendres, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports scolaires (à seulement 2 minutes à pied). Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie convivial et accueillant. La maison dispose également d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, toutes bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur grâce à une porte-fenêtre, ainsi qu'une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie, offrant un confort de vie au quotidien. À l'étage, un palier pouvant être aménagé en espace bureau dessert une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative et son wc, idéale pour accueillir famille, amis ou créer une suite indépendante. Cette maison offre de beaux volumes et un emplacement privilégié, à quelques pas de la mer, faisant d'elle un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les atouts : maison familiale de 166 m². Parcelle de 285 m². 4 chambres. Salon avec cheminée. Cuisine ouverte sur la salle à manger. Buanderie. 2 salles d'eau et 2 wc. À seulement 300 m des plages de vendres. Commerces, commodités et transports scolaires accessibles à pied. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix de vente : 363000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thuault warda, au 07 85 02 02 66 ou par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thuault warda, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459293 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - julien sabel vous propose : maison d'archi renovee - vue etang degagee - double garage - 4 chambres. - piscine en entrant,
 on ressent quelque chose.
 c'est assez rare pour le dire. Dès le seuil, la vue dégagée sur l'étang s'impose par toutes les ouvertures — et elle ne vous quitte plus. Maison d'architecte des années 90, entièrement rénovée sans compter. Tout autour, des terrasses en bois aux ambiances différentes : sous pergola, en hauteur avec vue panoramique, au soleil face à l'eau. Un esprit cap-ferret, à quelques minutes de la méditerranée. Piscine et terrain de pétanque complètent l'extérieur. 165 m², quatre chambres, salle d'eau et salle de bain. Plancher chauffant, poêle à granulés, climatisation gainable airzone dans l'espace nuit. Double garage. Une maison toutes saisons, sans compromis. —165 m² · maison d'architecte · rénovation complète —vue étang dégagée · depuis la plus part des pièces —terrasses bois multiples · piscine · pétanque —4 chambres · salle d'eau · salle de bain —plancher chauffant · poêle granulés · clim airzone —double garage · mer à quelques minutes honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa languedocienne, offrant des prestations de qualité. Cuisine équipée et aménagée, séjour avec cheminée et accès direct au jardin, salle de bain et WC séparée. 4 chambres en rez-de-chaussée, 1 suite parentale à l'étage avec vue sur l'étang. Parcelle de 800 m², piscine et pool-house, jardin et sous-sol aménagé de 90 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.

Fiche Id-SIT179463 : Située à Vendres, cette maison 4 faces se trouve dans un quartier calme et résidentiel, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'une position stratégique idéale pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité tout en restant à proximité des services essentiels. Le bien, construit en 2025 sur un terrain de 351 m², comprend une piscine de 6x3 en pierre de Bali, parfait pour se détendre en toute intimité. Doté de 3 places de parking, cet espace extérieur propose un cadre accueillant et agréable pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l'intérieur, cette maison de 112 m² propose un agencement fonctionnel avec une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon, une chambre parentale, salle d'eau, au 1er étage, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain, et 2 toilettes. L'ensemble offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour accueillir une famille dans un cadre chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Mentions légales : Proposé à la vente à 379000 Euros (Dont 3.84% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 365000 Euros) - DPE réalisé le : 26 / 12 / 2025 - Classe-Energie A : 66 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr Djamel Hammoun (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Le refuge familial idéal : Entre Mer, Étang et Nature Préservée Imaginez vos réunions de famille face à une vue imprenable, là où le ciel rencontre une zone naturelle protégée. Située à seulement 10 minutes de la Méditerranée et de ses plages, cette villa hors du commun de 300 m² est le théâtre parfait pour créer vos plus beaux souvenirs. Une maison, deux ambiances : La flexibilité pour toute la tribu L'atout unique de cette propriété réside dans sa conception intelligente en deux espaces de vie complets. Grâce à ses cuisines et séjours dédiés, elle s'adapte au rythme des saisons et de votre famille : L'Espace Hiver : Un cocon intérieur spacieux et chaleureux, idéal pour se retrouver autour de bons repas après une journée au grand air. L'Espace Été : Véritable prolongement de la vie extérieure, cet espace permet de profiter pleinement du jardin et de la piscine sans contraintes. Une maison faite pour durer et partager : Cette configuration est une opportunité rare pour accueillir deux familles en totale indépendance sous le même toit, ou offrir un espace de liberté aux adolescents ou aux grands-parents, tout en préservant l'intimité de chacun. Un cadre de vie tourné vers l'évasion : Le paradis des promenades : À quelques pas, profitez de balades bucoliques au bord de l'étang voisin. Un sentier vous mène vers un point de vue magnifique, parfait pour admirer les couchers de soleil en famille. Loisirs et détente : Une piscine avec jacuzzi pour les après-midi jeux, et un terrain arboré de plus de 2000 m² où les enfants peuvent courir en toute sécurité. Volumes et confort : 270 m² habitables, 6 chambres spacieuses et une pièce de vie monumentale de 86 m² baignée de lumière. Sérénité absolue : En bordure de zone protégée, vous savourez le calme de la nature sans renoncer aux commodités (boulangerie et pharmacie à proximité immédiate). Envie d'offrir ce cadre de vie exceptionnel à votre famille ? Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir ce lieu magique. Eric : 06 63 07 64 65 Besoin d'une Estimation ? Votre projet commence ici ! Fort de mon expérience depuis 2005, j'estime votre bien actuel gratuitement pour vous accompagner dans cet achat. Simple, rapide et sans engagement.

Au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette villa lumineuse et parfaitement agencée. Au RDC : salon-séjour avec cuisine américaine et cellier, suite parentale et WC. À l’étage : 3 chambres, salle de bains et WC. À l’extérieur : jardin, cuisine d’été et piscine. Un cadre privilégié à découvrir sans tarder ! Idéal en famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.76%.

Coup de cœur contemporain à deux pas des plages À seulement 5-10 minutes du littoral, laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine de 140 m² (construction 2025). Idéalement située, elle offre un cadre de vie privilégié et paisible, tout en étant à proximité immédiate des écoles, collèges et commerces. Le confort absolu sur deux niveaux Au rez-de-chaussée : Le coup de cœur opère dès l'entrée avec une lumineuse pièce de vie de 70 m², largement ouverte sur l'extérieur. Ce niveau accueille également une confortable suite parentale de 20 m² avec WC séparé, ainsi qu'un garage de 20 m² isolé et carrelé complété par deux places de parking. À l'étage : L'espace nuit se compose d'une seconde suite parentale de 18 m², de deux jolies chambres donnant sur une terrasse privative, d'une salle de bain et d'un WC. Un extérieur à l'esprit "vacances" Érigée sur une belle parcelle de 627 m², la maison propose un jardin soigné avec piscine, promesse de moments de détente inoubliables sous le soleil du Sud. Ses atouts : Prestations haut de gamme, excellentes performances énergétiques (construction récente). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC, Tél. : 06 80 57 83 43, E-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523 954 550.

Je vous propose à la vente cette belle villa d'environ 104 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 319 m². Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, d'une cuisine semi-équipée ouverte sur un agréable salon / salle à manger, ainsi que d'un wc indépendant. Un accès direct au garage est également prévu depuis l'intérieur de la maison. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, de deux places de parking et d'une piscine. Idéalement située, cette villa se trouve à seulement 1,2 km de la plage de valras, à proximité immédiate des commodités, ainsi que des arrêts de bus desservant les établissements scolaires de sérignan et le lycée. Prix de vente : 379900 euros charge acquéreur 12000 euros frais d'agence et 167900 euros nette vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 et 510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450526wthu- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre magnifique villa familiale avec piscine, proche de valras-plage je vous propose à la vente cette superbe villa d'environ 142 m², édifiée sur une parcelle de 383 m², idéalement située à proximité des commodités et à seulement 1,2 km des plages de valras. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur une agréable terrasse, ainsi qu'une buanderie. Le salon, spacieux et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Une suite parentale avec accès direct au jardin ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un wc indépendant et d'une grande salle de bain avec douche. Côté extérieur, vous profiterez d'un garage, de places de stationnement privatives ainsi que d'une piscine, idéale pour les beaux jours. Cette villa est parfaitement adaptée à une vie de famille : environnement calme, proximité des écoles, collèges et lycées, ainsi que des transports accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et emplacement privilégié. N'attendez plus pour organiser une visite ! Prix de vente : 647 000 euros - honoraires charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449012 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -.

Iad France - Nathalie Tournié Junique vous propose : Maison neuve avec piscine – à 900 m de la plage Située dans un nouveau lotissement résidentiel composé uniquement de villas modernes, cette maison contemporaine allie confort et élégance. Les atouts du bien : 4 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative et dressing 3 grandes chambres à l’étage avec emplacement pour placards intégrés Salle de bains + WC à l’étage Séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin Piscine (en cours de finition) Garage attenant Prestations haut de gamme et finitions soignées, créant une atmosphère harmonieuse et chaleureuse À seulement 900 m de la plage, profitez d’un cadre de vie exceptionnel entre modernité, confort et douceur de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tournié Junique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 484505623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa récente avec piscine – 7 min des plages de Sérignan, 10 minutes de Valras et de Béziers – aucun vis-à-vis ​Dans un village recherché proche de la mer, au calme d'un secteur résidentiel, découvrez cette villa contemporaine de 2014 (norme RT2012) d'environ 110 m² habitables, immédiatement évolutive et modulable jusqu'à 135 m². Elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 500 m² avec piscine. ​Discrètement jumelée par le garage et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable et parfaitement entretenu. ​Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, belle pièce de vie traversante et lumineuse, cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur le séjour, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. WC indépendant. Les pièces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse d'environ 25 m² dotée d'une structure maçonnée (poteaux déjà en place, partie déjà couverte côté cuisine). Conçue pour préserver une luminosité maximale, cette configuration unique vous permettra de fermer facilement et à moindre coût cet espace pour créer une extension d'environ 25 m² selon vos besoins. ​À l'étage : Trois chambres fonctionnelles, un grand dressing, une salle d'eau moderne et un second WC séparé. ​Les extérieurs : Un véritable espace de vie pensé pour la tranquillité : jardin méditerranéen très soigné, demandant très peu d'entretien, magnifiques terrasses, espace piscine propice à la détente. Un abri de jardin en dur vient compléter les prestations. ​Les + : Un garage fermé de 15 m² complété d'une buanderie de 7 m² + abri de jardin en dur de 10 m² pour du stockage complémentaire, une place de stationnement intérieure, portail, portillon et porte de garage motorisés, volets roulants électriques, cumulus solaire, chauffage électrique. ​Les atouts : Fort potentiel d'agrandissement d'environ 25 m² (structure existante) Aucun vis-à-vis Maison en parfait état, aucun travaux Extérieurs faciles à vivre ​La taxe foncière est de 1171 € ​Une maison clé en main, évolutive et en parfait état, idéale en résidence principale comme secondaire à proximité des plages, d'une magnifique piscine communale et de toutes commodités. ​#sérignan #valrasplage #béziers #immobilier34 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 909 378 - Greffe de BEZIERS) Cécile GIRARD Entrepreneur Individuel 06 59 78 34 56 - Réf. 952365.

Iad france - pascal lemar vous propose : sauvian – villa de plain-pied – 4 chambres – piscine – jacuzzi – garage située dans un quartier résidentiel calme et recherché de sauvian, cette villa de plain-pied construite en 2003 est implantée sur un terrain clos et paysagé d'environ 700 m². Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse de 50 m² avec une superbe cuisine ouverte de fabrication italienne, entièrement équipée et un accès direct à la terrasse couverte. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant. À l'opposé, la suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau, de son wc et de son dressing, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse couverte, d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un jardin paysager soigneusement entretenu. Les + terrain clos et paysagé d'environ 700 m² cuisine italienne haut de gamme pièce de vie de 50 m² avec coin bureau piscine chauffée jacuzzi garage de 16 m² climatisation réversible une villa parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité dans un environnement privilégié, à quelques minutes des plages, des commerces et de béziers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal lemar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 105645352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité : Dans un environnement résidentiel prisé de Sérignan, cette élégante villa de 129 m² offre un cadre de vie privilégié où confort et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité du séjour avec cuisine ouverte séduisent immédiatement, sublimés par un poêle à bois et une climatisation réversible gainable. Le rez-de-chaussée accueille également une arrière cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, tandis que l'étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC. À l'extérieur, une superbe terrasse couverte de 35 m², prolongée par une cuisine d'été, invite à profiter de chaque saison dans une atmosphère conviviale. La piscine carrelée au sel s'intègre harmonieusement au jardin clos, soigneusement paysagé et agrémenté de nombreux orangers et citronniers. Un garage avec mezzanine ainsi que plusieurs appentis complètent les prestations de cette propriété pensée pour le confort du quotidien. Dotée de panneaux solaires et d'une excellente isolation, cette maison bénéficie d'une remarquable performance énergétique, offrant un cadre de vie aussi agréable qu'économique. Une adresse rare, idéale pour les acquéreurs en quête d'une villa familiale aux prestations soignées, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sérignan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 612980 ).

À découvrir sans tarder ! Venez découvrir cette belle villa contemporaine de 116,45 m² habitables, implantée sur un terrain de 294 m², offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal à proximité des commodités et des plages de valras-plage. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine semi-équipée, pensée pour allier confort et convivialité. La villa se compose de : 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. Une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour. Une salle de bains à l'étage desservant les trois chambres. 2 wc indépendants. Un garage. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec piscine, parfait pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts : villa contemporaine. Suite parentale en rez-de-chaussée. 4 chambres. Garage. Piscine. Terrain de 294 m². Proche des commerces, des écoles et des plages de valras-plage. Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Prix de vente : 484000 euros honoraires charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 et 540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457967wthu- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Plongez dans le charme de cette villa contemporaine de 150 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Sérignan. À seulement 15 minutes à vélo des plages de Valras, cette maison construite en 2008 est parfaite pour une grande famille grâce à ses 5 chambres réparties sur deux niveaux. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un spacieux espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine moderne et fonctionnelle. La maison, en excellent état, propose également une buanderie avec de nombreux rangements et un espace dédié pour stationner une moto. Les chambres, toutes dotées de placards intégrés, assurent un confort optimal. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose de sa propre salle de douche, tandis qu'une élégante salle de douche à l'étage et un WC à chaque niveau complètent les installations. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 585 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée avec couverture automatique, d'une terrasse accueillante et d'un jardin soigneusement entretenu. La villa bénéficie d'une localisation privilégiée, avec des commerces et des écoles à proximité immédiate. L'école primaire Jules Ferry se trouve à environ 700 m, facilitant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2251 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations réglementaires relatives aux risques et diagnostics applicables au bien sont accessibles sur le site officiel . Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et reposent sur les données transmises par le diffuseur. Ils ne sauraient se substituer aux vérifications, diagnostics ou documents officiels établis par des professionnels compétents. Pour toute précision complémentaire concernant cette annonce, veuillez contacter l'annonceur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Charmante maison traditionnelle de 106 m² sur un terrain de 405 m² à Sauvian Coup de cOEur assuré pour cette ravissante maison traditionnelle située à Sauvian. Construite en 1990, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. dès l'entrée vous allez etre séduit par un espace de vie chaleureux comprenant salon / salle à manger lumineuse, une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie pratique. Les pièces à vivre offrent des surfaces généreuses, avec des chambres spacieuses idéales pour le repos et le bien-être de chacun. Cette maison dispose de 4 chambres confortables, permettant d'accueillir toute la famille. Chaque espace a été optimisé pour offrir un confort optimal, avec des finitions soignées et une disposition fonctionnelle. Le salon s'ouvre sur une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant le jardin arboré et bien entretenu. La piscine vous invite à des moments de rafraîchissement et de loisirs en famille ou entre amis. Les nombreux équipements de cette maison, tels que la fibre optique, l'air conditionné, le chauffage individuel, le système de ventilation mécanique, la cheminée, les convecteurs et la climatisation réversible, contribuent à vous offrir un confort moderne dans un cadre authentique. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix. L'exposition sud-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou traditionnel à Sauvian. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Marti vous propose : Découvrez cet maison composée de 3 appartements, situé à moins de 50m de la plage (sans route à traverser) avec vue mer - VENDU MEUBLE- Parking gratuit à proximité immédiate- VALRAS Cet immeuble partiellement rénové est composé : - 1 T2 au RDC de l'immeuble avec un jardin suffisamment grand pour y stationner une voiture et une terrasse couverte. Un barbecue complète l'espace extérieur. - 1 T2 au RDC avec une cour. Places de parking municipales devant le portillon. - 1 T4 en R + 1 avec terrasse vue mer. Le salon avec l'espace cuisine donne sur la terrasse équipée d'un barbecue. La climatisation est installée sur cet étage pour plus de confort. L'ensemble est construit sur une parcelle de 232 m² et a été rénové partiellement (cuisines, menuiseries, climatisation dans le T4) Ce bien est idéal pour un investissement locatif (génère actuellement uniquement sur la saison estivale 17 000€ de revenus locatifs) ou une grande famille. Ce bien, rare sur le marché, offre de nombreuses possibilités, que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire avec possibilité de revenus locatifs ou un total projet locatif. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage et des commerces, en fait une opportunité à ne pas manquer. Taxe foncière : 1700€. N'hésitez plus, venez visiter ce bien plein de charme et de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Marti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette agréable maison 4 faces située à Sauvian, dans un environnement calme et privilégié, à proximité des vignes et de nombreux chemins propices aux belles balades. Dès l'entrée, vous serez séduits par son confort et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée offre une cuisine indépendante moderne et de qualité, une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'un WC. Dans le prolongement, vous trouverez un grand garage de 29 m² avec une buanderie de 9 m². Un espace généreux qui peut également être repensé et aménagé en suite parentale selon vos besoins. À l'étage, la maison propose 4 chambres, dont une suite, une salle d'eau et un WC, offrant à chacun son espace et un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, sans vis-à-vis grâce à la situation en angle de la parcelle. Vous disposerez également d'une grande capacité de stationnement sur la propriété, permettant d'accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car. La maison a bénéficié de nombreux travaux de qualité ces dernières années : fenêtres remplacées, volets roulants électriques solaires, cuisine, tableau électrique et portail électrique. Son emplacement, ses volumes, ses extérieurs et ses nombreux espaces de rangement en font une maison particulièrement agréable à vivre. Mais c'est surtout lors d'une visite que vous pourrez réellement apprécier tout son confort, ses possibilités et la qualité de son environnement. Une maison à découvrir pour se rendre pleinement compte de tout ce qu'elle a à offrir ! Référence agence : 16.

Iad France - Cyril Alric vous propose : Belle Maison Récente de 166 m² sur un Terrain de 803 m² à Sérignan Un petit coin de paradis vous attend avec cette magnifique maison de type 5 qui offre des prestations haut de gamme pour votre confort au quotidien. Cette propriété construite en 2024, se distingue par son architecture moderne et ses finitions de qualité. Au cOEur de la maison, vous trouverez un espace de vie spacieux comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte qui vous permettront de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 4 chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de repos chaleureux et confortables. Vous pourrez également profiter de 2 salles de bains pour un confort optimal au quotidien. Les pièces de vie bénéficient de plusieurs expositions (sud, est, ouest), assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, le terrain de 803 m² vous offre un espace extérieur généreux à paysager, pour profiter des journées ensoleillées. Si vous possédez un véhicule, vous apprécierez le garage pour stationner en toute sécurité. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et le système de ventilation mécanique vous garantissent un cadre de vie agréable et moderne. Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'une propriété neuve, lumineuse et confortable, dans un environnement calme et résidentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison d'exception à Sérignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe auger vous propose : sublime maison familiale avec jardin, piscine et places de stationnement situé dans un quartier residentiel de serignan. Découvrez cette superbe villa individuelle de 6 pièces, située dans un quartier prisé de sérignan, offrant un cadre de vie exceptionnel proche des plages de la mer mediterranee. Construite en 2001, cette maison 4 faces de 130 m² dispose d'un terrain de 610 m², avec un jardin arboré, une terrasse ensoleillée de 20 m², et une très belle piscine. Au rez-de-chaussée, où l'espace de vie est spacieux et agréable, vous y trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un très beau salon avec sa cheminée. Dans la continuité, une magnifique salle de bain avec douche italienne, baignoire et wc, suivie de deux belles chambres dont une parentale ouvrant sur la piscine, un bureau et son placard pouvant également servir de chambre, et un cellier de 3.7 m² intégrant des appareils électroménagers. À l'étage, deux autres chambres confortables, une salle de bain supplémentaire et son wc intégré, offrant un espace de vie privé et fonctionnel pour famille ou amis. Les finitions de qualité et l'état général impeccable de la maison garantissent un confort de vie optimal. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : dans l'enceinte de la maison des places pour stationner votre véhicule et ceux de vos amis en toute sécurité, un système de chauffage individuel au gaz de ville, climatisation réversible et radiateurs, ainsi qu'un accès facile aux commodités grâce à la proximité des commerces, écoles, transports en commun et des plages. Que vous profitiez du jardin ensoleillé et sa piscine, de la terrasse pour des repas en plein air et des places de stationnement très pratique, chaque détail de cette maison a été pensé pour votre bien-être. Cette propriété est un véritable havre de paix, sans vis à vis dans un cadre magnifique, idéal pour immortaliser de précieux moments l'été, au bord de la piscine avec famille et amis. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 988839403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Sérignan, à proximité de Valras-Plage Découvrez cette agréable maison familiale située à Sérignan, à proximité des plages de Valras-Plage. Édifiée sur deux niveaux, elle offre une belle distribution et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une lumineuse pièce de vie en L, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une chambre ainsi que d'une buanderie. Une seconde chambre peut également être aménagée à ce niveau selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une pièce actuellement utilisée comme bureau, initialement prévue pour accueillir une pièce d'eau. La maison dispose également d'un garage et bénéficie d'une belle parcelle paysagée, offrant de nombreux espaces pour profiter des beaux jours. La parcelle permet également de stationner un camping-car, un véritable atout pour les amateurs de voyages et d'évasion. Une remise au goût du jour sera à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser la maison selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. Un bien offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un réel potentiel d'aménagement, le tout à proximité de la mer ! Référence agence : 0000.

Rare sur le secteur, maison de plain-pied de 2005 en excellent état, offrant 140 m² habitables sur un terrain de 714 m². Elle se compose d'un séjour lumineux de 43 m² avec climatisation gainable et poêle à bois, d'une cuisine équipée traversante, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une dépendance avec entrée indépendante complète ce bien : elle comprend une 4ème chambre de 20 m², une salle d'eau et un WC. Idéal pour location, profession libérale ou espace indépendant. Extérieurs soignés avec piscine 7x3, pool house, cuisine d'été et deux terrasses exposées Est et Sud de 35 m² chacune. Garage de 25 m² et plusieurs places de stationnement. Prestations : climatisation gainable, double vitrage, volets roulants électriques, fibre, interphone. Proche écoles, transports et commodités. DPE : C Taxe foncière : 1 377 € Prix : 579 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Bien clé en main, aucun travaux à prévoir. Agent Commercial RSAC N° 798 604 021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un quartier agréable et résidentiel de Sérignan, cette villa familiale séduit par ses volumes, sa proximité immédiate avec les écoles, la crèche et les commerces. Un emplacement rare, à la fois pratique et préservé, à quelques minutes des plages et du centre ville. Les atouts de cette villa : • Une architecture pensée pour le confort avec 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou vivre en famille • Une véranda lumineuse offrant un espace de vie supplémentaire, utilisable toute l'année • Deux garages fermés, parfaits pour abriter vos véhicules ou aménager un atelier, une salle de sport ou une dépendance selon vos besoins • Stationnement aisé pour plusieurs véhicules à l'extérieur, un vrai luxe en zone résidentielle Un cadre de vie paisible, fonctionnel et convivial, parfait pour voir grandir vos enfants en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Sérignan. Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 73.