Maison T5 4 chambres 90 m² garage

Située sur les hauteurs de Vendres, au calme d'une impasse, cette maison T5 de plain-pied, en trois faces, d'environ 90 m² habitables est édifiée sur une parcelle arborée de 317 m².

Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte, de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un garage d'environ 15 m².

Sa configuration offre un potentiel d'aménagement, mais ce bien nécessite une attention toute particulière en raison de son état structurel.

La maison présente d'importants désordres affectant le gros œuvre, apparus dès sa construction et dont l'aggravation a été constatée au fil des années.

Un rapport d'expertise technique historique préconise notamment une reprise des fondations par micropieux ainsi que des travaux de confortement des dallages et de remise en état des éléments dégradés.

Ce bien s'adresse à des acquéreurs avertis, capables d'envisager un projet de rénovation structurelle lourde ou une éventuelle démolition-reconstruction à l'identique.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.