Maisons à vendre à Vendres

Située dans la charmante commune de Vendres. Cette maison exceptionnelle représente un véritable bien coup de cœur qui saura séduire les acquéreurs les plus exigeants par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie privilégié. Dès l'extérieur, le ton est donné avec un vaste espace paysager accueillant une piscine privative et une belle terrasse parfaitement exposée au sud, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées tout au long de l'année. La construction traditionnelle récente offre un état général impeccable, combinant modernité, confort et élégance. En franchissant la porte, vous découvrez une pièce de vie monumentale et baignée de lumière naturelle, intégrant un salon, un séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée pour la convivialité. Ce rez-de-jardin propose également une somptueuse suite parentale avec sa propre salle d'eau privative, son dressing dédié et des commodités indépendantes, offrant une vie de plain-pied particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée est complété par des espaces annexes très fonctionnels, comprenant un bureau idéal pour le télétravail, un cellier, une buanderie et une arrière-cuisine dotée d'un point d'eau. À l'étage, l'habitation continue de dévoiler tous ses charmes en proposant des chambres chaleureuses et surtout une vue panoramique remarquable et dégagée qui s'étend jusqu'à l'étang de Vendres, vous offrant un spectacle naturel apaisant au quotidien. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard pour garantir une qualité de vie optimale avec une climatisation réversible, du double vitrage avec volets roulants électriques, la fibre optique, un portail automatique, un interphone ainsi qu'un garage et de multiples possibilités de stationnement sur la parcelle. Proche de toutes les commodités, des animations, des écoles, des commerces et des accès aux plages, ce bien rare allie tranquillité, panorama d'exception et prestations contemporaines pour un cadre de vie hors du commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - sylvie galibert vous propose : vendres - maison - t4 90 m² - garage - parking - 1 etage -1 grenier découvrez à vendres cette maison de village qui offre un vrai potentiel de rénovation pour qui souhaite créer un bien à son image. Développée sur deux niveaux, elle propose 90 m² habitables à réaménager entièrement, répartis en 4 pièces. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation complets, ce qui en fait une possibilité adaptée pour un projet de transformation ambitieux. La configuration offre une grande liberté dans la redistribution des espaces intérieurs. Le bien bénéficie d'un système de climatisation réversible assurant à la fois le chauffage et la climatisation, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Le chauffage est individuel, fonctionnant à l'électricité. Côté annexes, la maison dispose d'un garage et il y a la possibilité de stationner en face la maison, atouts pratiques appréciables au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et évaluer le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie galibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 431483502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hérault vendre plage, résidence privée (horizon bleue), avec 3 piscines, espace pétanque, tennis, city stade jeux enfants salle de ping-pong, terrain de volley entrée par badge sécurisé, avec caméra venez découvrir cette jolie villa en 4 faces de type 3 de 74 m² habitables sur un terrain de 460 m² à 5 minutes des plages budget 282 000 euros (honoraires à charge des vendeurs). La villa se compose d'un spacieux espace de vie ouvert sur la cuisine de 43 m², climatisée et très lumineuse grâce à ces deux baies vitrées, vous disposerez d'un espace buanderie, une très belle chambre avec dressing de 17 m² donnant sur une première terrasse de 30 m² sans aucun vis-à-vis. Une deuxième chambre avec placard; un wc indépendant, et une salle d'eaux avec douche italienne côté avant de la villa, vous disposerez d'une place de stationnement sur la propriété pour votre véhicule, un espace terrasse avec pergola est un abri pouvant servir pour le rangement quotidien vélo, jardin, bain de soleil etc. Idéal villa pricipal ou vacances ou un investissement locatif. Il ne reste plus qu' poser vos valises. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 403 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat 465147 dpe [dpe b] ges [ges a] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 euros et 1090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mr milleville ludovic, au [coordonnées masquées] ou par courriel à [coordonnées masquées]. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de milleville ludovic, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465147 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ludovic milleville agent commercial - numéro rsac : beziers 797781879 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr référence annonce : 453896 date de réalisation du diagnostic : 11 / 03 / 2026 les honoraires sont à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 euros et 1090 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Copropriété de 153 lots - dont 153 lots habitation. Charges annuelles : 820 euros. Ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -.

EXCLU ! À VENDRES Village (Parc de Vénus) : Villa de plain pieds de 117 m² à 10minutes des plages. La villa mitoyenne par le garage est édifiée sur un joli terrain de 400 m² possédant une piscine et un grand garage de 20 m². Le vide sanitaire très haut permet de stocker des affaires. Côté extérieur une joli terrasse couverte donnant sur la piscine (coque en 7.5X3.5) La maison se compose d'une grande entrée avec placard. Puis, du côté nuit avec 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Il y a un wc séparé, une grande salle d'eau et un cellier / buanderie. Enfin, une belle pièce de vie de 55 m² avec sa cuisine ouverte, la pièce est climatisée. Il y a actuellement un vis à vis qui peut être caché par des palissades qui ont été achetées par le propriétaire. Prix 292 000euros TTC / Honoraires inclus.

Coup de cœur contemporain à deux pas des plages À seulement 5-10 minutes du littoral, laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine de 140 m² (construction 2025). Idéalement située, elle offre un cadre de vie privilégié et paisible, tout en étant à proximité immédiate des écoles, collèges et commerces. Le confort absolu sur deux niveaux Au rez-de-chaussée : Le coup de cœur opère dès l'entrée avec une lumineuse pièce de vie de 70 m², largement ouverte sur l'extérieur. Ce niveau accueille également une confortable suite parentale de 20 m² avec WC séparé, ainsi qu'un garage de 20 m² isolé et carrelé complété par deux places de parking. À l'étage : L'espace nuit se compose d'une seconde suite parentale de 18 m², de deux jolies chambres donnant sur une terrasse privative, d'une salle de bain et d'un WC. Un extérieur à l'esprit "vacances" Érigée sur une belle parcelle de 627 m², la maison propose un jardin soigné avec piscine, promesse de moments de détente inoubliables sous le soleil du Sud. Ses atouts : Prestations haut de gamme, excellentes performances énergétiques (construction récente). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC, Tél. : 06 80 57 83 43, E-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523954550.

Au cœur d'un village méditerranéen recherché, à quelques minutes des plages et à 8 km de Béziers, découvrez cette perle rare aux prestations haut de gamme. Cette villa de 153 m² habitables (complétée par un sous-sol de 90 m²) offre un cadre de vie exceptionnellement confortable et élégant. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur le jardin; une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Côté nuit en RDC : 3 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau moderne et un WC. * Suite parentale à l'étage : Un espace privatif composé d'une chambre avec sa salle d'eau et WC, aussi bien qu'un dressing, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. Un panorama d'exception s'offre à vous sur l'étang et les montagnes. * Un sous-sol complet de 90 m² - un espace rare offrant un grand garage, un atelier et une buanderie. Un extérieur taillé pour le farniente : sur un jardin paysagé sans vis-à-vis, profitez d'une piscine et d'une cuisine d'été pour vos repas en plein air. Cette villa séduit par la qualité de sa rénovation et ses finitions soignées : équipements Schmidt, climatisation réversible dans toutes les pièces, aspirateur centralisé, une chaudière et un ballon d'eau chaude récents, parquet en chêne français, toutes les fenêtres sont munies de moustiquaires, 15 panneaux solaires assurent une excellente efficacité énergétique, le système de vidéo surveillance est installé pour protéger le calme des habitants de la maison. Un bien clé en main, alliant élégance, performance énergétique et vue panoramique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natalia MARTIN FEDOROVA, Tél. : 06 03 66 50 24, E-mail : natalia.martinfedorova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 999344559.

Dans une petite copropriété calme et intimiste, découvrez cette charmante maison de 43,17 m² offrant un cadre de vie agréable et privilégié à proximité immédiate de la mer. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux ouvrant directement sur un agréable jardin privatif. Cet extérieur constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en plein air ou simplement vous détendre au calme. Une chambre située au rez-de-chaussée complète ce niveau, offrant confort et praticité. À l'étage, une grande mezzanine vous propose un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Elle pourra facilement être aménagée en espace nuit, bureau, salon, salle de jeux ou espace détente. La maison bénéficie également de 2 places de parking privatives, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur proche du littoral. Les atouts du bien : À quelques pas de la mer Jardin privatif Chambre en rez-de-chaussée Grande mezzanine modulable 2 places de parking privatives Petite copropriété calme et intimiste 43,17 m² de surface CARREZ Idéal résidence principale, secondaire ou investissement Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour profiter du bord de mer tout en bénéficiant d'un environnement calme. Un bien rare à découvrir rapidement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 139. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 668 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 43.17 m² Honoraires à la charge du vendeur - Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 10min des plages, sur 15.000 m² de terres agricoles, je vous présente cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation principale 130 m² avec 3 chambres et sa piscine (10x5), un studio indépendant, des écuries et des box. Eau de la ville et forage, environnement privilégié au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez benjamin jean entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°539 897 363 greffe de beziers) 06 19 92 29 85 (réf. 612725 ).

Je vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale de 166 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 285 m², idéalement située à seulement 300 mètres des plages de vendres, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports scolaires (à seulement 2 minutes à pied). Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie convivial et accueillant. La maison dispose également d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, toutes bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur grâce à une porte-fenêtre, ainsi qu'une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie, offrant un confort de vie au quotidien. À l'étage, un palier pouvant être aménagé en espace bureau dessert une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative et son wc, idéale pour accueillir famille, amis ou créer une suite indépendante. Cette maison offre de beaux volumes et un emplacement privilégié, à quelques pas de la mer, faisant d'elle un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les atouts : maison familiale de 166 m². Parcelle de 285 m². 4 chambres. Salon avec cheminée. Cuisine ouverte sur la salle à manger. Buanderie. 2 salles d'eau et 2 wc. À seulement 300 m des plages de vendres. Commerces, commodités et transports scolaires accessibles à pied. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix de vente : 363000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thuault warda, au 07 85 02 02 66 ou par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thuault warda, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459293 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa languedocienne, offrant des prestations de qualité. Cuisine équipée et aménagée, séjour avec cheminée et accès direct au jardin, salle de bain et WC séparée. 4 chambres en rez-de-chaussée, 1 suite parentale à l'étage avec vue sur l'étang. Parcelle de 800 m², piscine et pool-house, jardin et sous-sol aménagé de 90 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.

Villa 4 faces de 44 m² sur parcelle de plus de 200 m². Elle se compose d'un double séjour, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc, et de 2 chambres. À l'extérieur, barbecue et cabanon de 4 m² pour stockage. La copro : 3 piscines et 2 courts de tennis, plage à 5 min La maison est vendue meublée. Honoraires inclus dans le prix : 6.45%.

Vendres-Plage - Maison à étage d'une superficie de 73 m² sur un terrain de 231 m², dans une résidence sécurisée avec piscine, terrain de tennis et concierge. Elle est composée d'un séjour avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC indépendants. À l'étage, un coin mezzanine ainsi que deux chambres. Double vitrage, climatisation et possibilité de garer une voiture. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 420. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 1200 euro;. Copropriété faisant l'objet d'un plan de sauvegarde : Non. Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non. Prix : 295 000 euros (Honoraires d'agence TTC à la charge exclusive du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

Exclusivité – vendres – maison 106 m² – 3 chambres – piscine – terrain 400 m² – dpe b / a idéalement située sur la commune de vendres, dans un environnement prisé et agréable, découvrez cette charmante maison de style languedocien construite en 2009, développant environ 106 m² habitables sur une parcelle de plus de 400 m². En bon état général avec un rafraîchissement à prévoir, cette maison offre une configuration fonctionnelle, des espaces agréables et un extérieur aménagé autour d'une piscine. Une pièce de vie ouverte et conviviale la maison propose un agréable espace de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, offrant une distribution fluide et conviviale. L'ouverture sur l'extérieur permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et crée une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. 3 chambres et un espace nuit fonctionnel l'espace nuit se compose de 3 chambres, offrant une configuration parfaitement adaptée à une famille ou à une résidence secondaire. À l'étage, vous trouverez une salle de bains, tandis qu'un wc indépendant complète les prestations. La maison bénéficie d'une organisation sur deux niveaux, permettant de bien distinguer les espaces de vie et les espaces nuit. Un extérieur agréable avec piscine à l'extérieur, la propriété bénéficie d'une parcelle de plus de 400 m², aménagée autour d'une piscine. Un espace idéal pour profiter des beaux jours et créer différents espaces de détente ou de convivialité. Un garage d'environ 15 m² complète l'ensemble. Celui-ci offre un beau potentiel d'évolution et peut notamment être envisagé pour créer une chambre de plain-pied, un bureau ou une suite parentale, sous réserve des autorisations et possibilités techniques. Le stationnement reste par ailleurs simple devant la maison, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Confort et performance énergétique construite en 2009, cette maison bénéficie d'une climatisation réversible par splits, permettant de chauffer et rafraîchir les différentes pièces selon les besoins. Elle bénéficie également d'un excellent classement énergétique avec un dpe b / ges a. Le coût annuel estimé des dépenses d'énergie est compris entre 730 € et 1 100 €. Un emplacement privilégié située à vendres, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et recherché, permettant de profiter du cadre de vie du village tout en restant à proximité du littoral méditerranéen. Sa configuration et son extérieur en font une propriété aussi bien adaptée à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Les atouts exclusivité maison de style languedocien construction 2009 environ 106 m² habitables parcelle de plus de 400 m² 4 pièces 3 chambres salon / séjour / cuisine ouverte salle de bains à l'étage 1 wc maison sur 2 niveaux piscine extérieur aménagé garage de 15 m² potentiel de transformation du garage climatisation réversible par splits stationnement facile devant la maison bon état général avec rafraîchissement à prévoir dpe b / ges a coût énergétique estimé : 730 à 1 100 € / an environnement prisé résidence principale ou secondaire une maison complète et fonctionnelle, offrant un bel extérieur avec piscine, une bonne performance énergétique et un potentiel de personnalisation grâce à un simple rafraîchissement. Une belle opportunité en exclusivité à vendres, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité du littoral méditerranéen. Contactez-nous pour organiser votre visite. Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir ce bien en exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Fiche Id-SIT179463 : Située à Vendres, cette maison 4 faces se trouve dans un quartier calme et résidentiel, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'une position stratégique idéale pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité tout en restant à proximité des services essentiels. Le bien, construit en 2025 sur un terrain de 351 m², comprend une piscine de 6x3 en pierre de Bali, parfait pour se détendre en toute intimité. Doté de 3 places de parking, cet espace extérieur propose un cadre accueillant et agréable pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l'intérieur, cette maison de 112 m² propose un agencement fonctionnel avec une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon, une chambre parentale, salle d'eau, au 1er étage, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain, et 2 toilettes. L'ensemble offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour accueillir une famille dans un cadre chaleureux. Les informations sur le - Mentions légales : Proposé à la vente à 379000 Euros (Dont 3.84% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 365000 Euros) - DPE réalisé le : 26 / 12 / 2025 - Classe-Energie A : 66 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr Stephane SIFFLET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette maison moderne de plain-pied saura vous séduire par ses prestations et son agencement fonctionnel. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale offrant une agréable vue sur la piscine, avec douche à l'italienne et wc. L'espace de vie lumineux comprend une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon / salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux. Vous bénéficierez également d'une entrée avec rangements, d'une buanderie, ainsi que d'un garage. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. À l'extérieur, une piscine parfaitement orientée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre agréable et intimiste. Un bien rare, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ? Prix de vente : 384 000 euros honoraires charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 et 520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438910wthu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette superbe maison familiale avec piscine, à 10 minutes des plages ! Située dans un quartier prisé, cette maison allie confort moderne, luminosité et praticité. Vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie ouverte sur la terrasse et la piscine, parfaite pour profiter du soleil et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée complète cet espace chaleureux et fonctionnel. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, idéale pour votre intimité. Vous y trouverez également une salle d'eau supplémentaire, deux WC, une buanderie et un garage, ainsi que deux places de stationnement devant la maison. À l'extérieur, la terrasse ensoleillée et la piscine offrent un cadre idéal pour se détendre, se rafraîchir et recevoir. Pour votre confort, la maison est équipée de climatisation gainable et de volets roulants électriques, garantissant une vie agréable tout au long de l'année. Avec un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers (A9 et A75), cette maison est la parfaite combinaison entre vie pratique, confort et cadre de vie exceptionnel. Référence agence : 28043.

Le refuge familial idéal : Entre Mer, Étang et Nature Préservée Imaginez vos réunions de famille face à une vue imprenable, là où le ciel rencontre une zone naturelle protégée. Située à seulement 10 minutes de la Méditerranée et de ses plages, cette villa hors du commun de 300 m² est le théâtre parfait pour créer vos plus beaux souvenirs. Une maison, deux ambiances : La flexibilité pour toute la tribu L'atout unique de cette propriété réside dans sa conception intelligente en deux espaces de vie complets. Grâce à ses cuisines et séjours dédiés, elle s'adapte au rythme des saisons et de votre famille : L'Espace Hiver : Un cocon intérieur spacieux et chaleureux, idéal pour se retrouver autour de bons repas après une journée au grand air. L'Espace Été : Véritable prolongement de la vie extérieure, cet espace permet de profiter pleinement du jardin et de la piscine sans contraintes. Une maison faite pour durer et partager : Cette configuration est une opportunité rare pour accueillir deux familles en totale indépendance sous le même toit, ou offrir un espace de liberté aux adolescents ou aux grands-parents, tout en préservant l'intimité de chacun. Un cadre de vie tourné vers l'évasion : Le paradis des promenades : À quelques pas, profitez de balades bucoliques au bord de l'étang voisin. Un sentier vous mène vers un point de vue magnifique, parfait pour admirer les couchers de soleil en famille. Loisirs et détente : Une piscine avec jacuzzi pour les après-midi jeux, et un terrain arboré de plus de 2000 m² où les enfants peuvent courir en toute sécurité. Volumes et confort : 270 m² habitables, 6 chambres spacieuses et une pièce de vie monumentale de 86 m² baignée de lumière. Sérénité absolue : En bordure de zone protégée, vous savourez le calme de la nature sans renoncer aux commodités (boulangerie et pharmacie à proximité immédiate). Envie d'offrir ce cadre de vie exceptionnel à votre famille ? Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir ce lieu magique. Eric : 06 63 07 64 65 Besoin d'une Estimation ? Votre projet commence ici ! Fort de mon expérience depuis 2005, j'estime votre bien actuel gratuitement pour vous accompagner dans cet achat. Simple, rapide et sans engagement.

Au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette villa lumineuse et parfaitement agencée. Au RDC : salon-séjour avec cuisine américaine et cellier, suite parentale et WC. À l’étage : 3 chambres, salle de bains et WC. À l’extérieur : jardin, cuisine d’été et piscine. Un cadre privilégié à découvrir sans tarder ! Idéal en famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.76%.