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12 photos
AcheterRéf. 34595374110

Maison

Demeure

centre ville, école, commerces, bus, plage, autoroute, gare, Sauvian (34410)

849 000 €

3 675 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 231 m²
    Surface
CaveClimatisationEnsoleilléTerrassePiscineAtypiqueBien de caractèreCalme

Description du bien

À SAUVIAN, au cœur d'un environnement paisible sur un terrain de 670 m², VILLA de charme située au cœur du charmant village de SAUVIAN et à seulement quelques minutes de BEZIERS et des plages, Cette belle demeure vous séduira par son Architecture atypique offrant un mélange harmonieux d'ancien et de contemporain, son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité.

Un lieu de vie unique, cette maison coup de cœur est parfaite pour les amateurs de lieux de vie authentiques, lumineux et tournés vers l'extérieur. 230 m² habitable, 5 pièces, 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains de caractère.

1 PATIO plein de charme, véritable havre de paix avec son bel olivier.

Pièce de vie spacieuse avec hauteur sous plafond et grandes baies vitrées, véritable trait d'union entre l'intérieur et l'extérieur.

Cuisine entièrement équipée donnant sur le patio.

Climatisation réversible, double vitrage, aucuns travaux à prévoir Cuisine d'été parfaitement équipée pour des moments de détente en toute intimité autour de la grande piscine avec vue dégagée sur la campagne.

Terrasse aménagée avec sa pergola pour des moments de détente ou pour admirer la nature.

À proximité des écoles et commerces et à quelques minutes de la mer.

Matériaux nobles et finitions soignées Coup de cœur assuré.

Annonce publiée le 17 juillet 2025

Caractéristiques

  • Cave
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Piscine
  • Atypique
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 849 000 €(3 675 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (849 000 €) depuis le premier prix enregistré le 17 juillet 2025.

28 octobre 2025
849 000 €
17 juillet 2025
893 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 675 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 930 € et 2 690 € par an

Prix dans la région

3 675 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sauvian indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, école, commerces, bus, plage, autoroute, gare, Sauvian (34410)

Sauvian

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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