MAISON 4 CHAMBRES

À découvrir sans tarder !

Venez découvrir cette belle villa contemporaine de 116,45 m² habitables, implantée sur un terrain de 294 m², offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal à proximité des commodités et des plages de valras-plage.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine semi-équipée, pensée pour allier confort et convivialité.

La villa se compose de : 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau.

Une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour.

Une salle de bains à l'étage desservant les trois chambres. 2 wc indépendants.

Un garage.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec piscine, parfait pour partager des moments de détente en famille ou entre amis.

Les atouts : villa contemporaine.

Suite parentale en rez-de-chaussée. 4 chambres.

Garage.

Piscine.

Terrain de 294 m².

Proche des commerces, des écoles et des plages de valras-plage.

Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Prix de vente : 469000 euros honoraires charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 et 540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

J mandat réf : 457967wthu- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.