Maison avec cheminée à vendre à Sérignan (34410)

Située au cœur d'un secteur recherché de Sérignan, proche des écoles et de toutes les commodités, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible au sein d'une impasse résidentielle. Édifiée sur un terrain arboré et soigneusement aménagé, la propriété bénéficie d'un forage, d'un chalet de rangement, d'un stationnement facile ainsi que de terrasses à l'avant et à l'arrière, idéales pour profiter du jardin en toutes saisons. La maison développe 111 m² habitables. Dès l'entrée, un hall séparé avec dressing apporte confort et organisation. Le séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. La partie nuit se compose d'une suite parentale, de deux autres chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, permettant une circulation agréable pour toute la famille. Vous bénéficierez également d'un garage carrelé de 22 m², idéal pour du stockage supplémentaire ou un atelier. Pour votre confort, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et de la climatisation réversible, assurant des économies d'énergie et un bien-être optimal toute l'année. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 598013 ).

Découvrez cette maison de plain-pied à rénover, idéalement située à Sérignan, sur un grand terrain de près de 1 500 m². Avec ses 4 faces, cette demeure lumineuse se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine séparée, de 3 chambres et d'une salle de bains. Une dépendance attenante aménagée en T2 complète le bien, avec sa propre salle d'eau, parfaite pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. La maison dispose d'une cheminée, d'une climatisation gainable, de volets roulants électriques, du double vitrage ainsi que d'un système de chauffage au gaz. Proche des commodités, ce bien offre un véritable potentiel de rénovation pour créer la maison familiale de vos rêves sur un vaste terrain à Sérignan ! Référence agence : 28024.

Découvrez cette maison de ville pleine de charme, idéalement située au cœur de Sérignan, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et son authenticité. Le rez-de-chaussée offre un garage de plus de 70 m², rare en centre-ville, idéal pour stationner, stocker ou aménager un espace atelier selon vos besoins. À l'étage, la maison dévoile une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, ainsi qu'une agréable cour sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Ce niveau se complète de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, offrant de nombreuses possibilités pour une famille, un espace télétravail ou une salle de jeux. Une seconde salle d'eau vient parfaire l'agencement. En très bon état et offrant une configuration fonctionnelle sur 122 m², cette maison conjugue confort, caractère et emplacement privilégié au cœur du village. Situé au pied des commerces et du centre historique de Sérignan, cet ensemble est idéal pour une famille ou un investissement à fort potentiel. Référence agence : 28003.

Découvrez cet ensemble de charme en plein cœur de Sérignan : deux maisons vendues ensemble ! La maison principale, de 122 m², vous séduira par sa cour privative, ses 4 chambres et son bureau, sa cuisine indépendante et son salon, ainsi que ses 2 salles d'eau. Répartie sur 2 niveaux, elle offre espace et confort pour toute la famille. La seconde maison, plus cosy avec ses 55 m², dispose d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau, parfaite pour un parent, un adolescent ou un projet locatif. Le plus ? Un grand garage de 100 m², commun aux deux maisons, rare en centre-ville. Situé au pied des commerces et du centre historique de Sérignan, cet ensemble est idéal pour une famille ou un investissement à fort potentiel. Référence agence : 28003.

Édifiée sur une parcelle de 450 m², cette villa en 4 faces offre une surface habitable de 125 m². Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert un séjour lumineux doté d'un insert cheminée et d'une climatisation, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une grande chambre avec toilettes et lave-mains complète l'espace nuit. Un garage avec mezzanine vient parfaire l'ensemble. Maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et d'un quartier prisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 595486 ).

Située au cœur de la commune très prisée de Sérignan, à proximité immédiate de toutes les commodités, des plages méditerranéennes et de Béziers, cette belle maison vigneronne traversante de 158 m² allie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. Parfaitement entretenue, elle séduira les amateurs de volumes, de cachet et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une buanderie, un grand garage de 50 m² ainsi qu'une pièce polyvalente (idéal pour salle de jeux / musique, bureau ou chambre d'appoint) disposant de sa propre salle d'eau et de WC. L'étage vous invite à la détente avec une superbe pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Elle est équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, à l'abri des regards – un véritable coin de tranquillité. Côté nuit, deux chambres climatisées, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une grande mezzanine de 30 m² offrant de multiples possibilités : bureau, atelier, espace détente ou 2 chambres supplémentaires. Une maison pleine de charme, dans un environnement recherché, idéale en résidence principale comme secondaire. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 594225 ).

Située au coeur du village de Sérignan, cette maison de 5 pièces et d'environ 115 m² habitables sur 2 étages est à rénover, elle offre une véritable opportunité de créer la maison de vos rêves. Chaque étage, spacieux et baigné de lumière, vous permettra d'imaginer des aménagements modulables et personnalisés selon vos envies. Que ce soit pour une résidence principale ou bien un projet d'investissement, le potentiel est infini. Profitez donc d'un emplacement idéal en centre-ville tout en savourant la tranquilité des alentours. Idéale pour les amoureux de la pierre et les projets de rénovation personnalisés. Classes énergie / climat : D/B Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Je suis une maison de plain-pied de 166 m², nichée dans la paisible ville de Sérignan, à deux pas des commerces, des écoles et à quelques minutes seulement des plages méditerranéennes. J'offre à mes habitants un cadre de vie serein, idéal pour une famille en quête de confort et de douceur de vivre. Sur mon terrain de 1230 m², je vous invite à profiter de ma piscine de 10x4 m, de ma véranda conviviale et de mes trois garages accompagnés de trois places de stationnement. À l'intérieur, mon vaste séjour de 50 m² avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, prolongée par une salle de jeux de 30 m² propice aux moments partagés. Côté nuit, mes trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 25 m², assurent à chacun son intimité. Je suis un véritable havre de paix, un cocon où il fait bon vivre. Si vous aimez le calme et le chant des oiseaux, venez me découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 06 01 07 94 57, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433.

À deux pas du centre-ville, au calme et au cœur du charmant village de sérignan, cet ensemble immobilier est composé de deux maisons de ville réunies autour d'un magnifique patio central. La première maison d'environ 177 m² se compose en rez-de-chaussée d'un espace buanderie / cellier. À l'étage, la pièce de vie baignée de lumière invite à la convivialité grâce à sa belle cheminée. Cet espace s'ouvre sur le superbe patio de 25 m², sans aucun vis-à-vis. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée et un wc séparé complètent ce niveau. Le dernier étage, accessible par une mezzanine, abrite deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau. La deuxième maison d'environ 58 m² offre en rez-de-chaussée un grand espace buanderie / cellier. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie ouvrant sur un petit balcon, une cuisine séparée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau et un wc indépendant. Les combles sont aménageables. Un immense garage de plus de 110 m² vient compléter l'ensemble. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 489 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

À deux pas du centre-ville, au calme et au cœur du charmant village de sérignan, cette maison de ville pleine de caractère séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, on découvre un vaste rez-de-chaussée offrant un grand garage d'environ 76 m², ainsi qu'un espace buanderie et un cellier fonctionnel. À l'étage, la pièce de vie baignée de lumière invite à la convivialité grâce à sa belle cheminée qui apporte une touche de charme et de confort. Cet espace s'ouvre sur un superbe patio de 25 m², sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée et un wc séparé complètent ce niveau avec élégance. Le dernier étage, accessible par une mezzanine, abrite deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau. En excellent état, cette maison respire la douceur de vivre et bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois proche de toutes les commodités et préservée du tumulte. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Idéalement située dans un secteur calme et prisé de Sérignan, cette maison de plain-pied de 77 m² habitables, lumineuse et climatisée, vous séduira par son cadre de vie agréable et serein. Ce bien vous offre : - Une maison de plain-pied, pratique et confortable au quotidien - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, totalisant 37 m², idéale pour recevoir famille et amis. - Trois chambres confortables de 11 m², 10 m², 9.2 m². - Une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. - Un garage de 16 m² très pratique. - Le double vitrage sur l’ensemble de la maison, garantissant confort thermique et isolation phonique au quotidien. - La climatisation réversible, parfaite pour des étés agréables et des hivers tempérés. - Une cheminée fonctionnelle apportant charme et chaleur à vos soirées d’hiver. - Bâti et toiture en excellent état général. Une opportunité rare à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - andré camman vous propose : .

Iad France - Elisabeth Ilic vous propose : Maison de charme et de caractère à Sérignan - Environnement Paisible et Vue Imprenable Nichée au cOEur village de Sérignan, cette superbe maison vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec une surface totale de 121.8 m² Au rez-de-chaussée un grand garage de 70 m² pouvant stationner au moins de voiture Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un séjour cosy, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse accueillante, une chambre parental, un WC séparer Au second étages vous trouverez deux belles chambres donnant sur une belle terrasse sans vis a vis plein sud de 30 m² Une salle de bain vient compléter l'étage pour un confort de vie. Une grande buanderie Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique maison à Sérignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Ilic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984813436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une impasse tranquille de Valras-Plage, cette charmante maison de pêcheur de 89,25 m², construite sur un terrain de 249 m², offre un cadre de vie aussi paisible que pratique. Tout se fait à pied : commerces, marché, restaurants, plage… Un vrai bonheur au quotidien ! À l'intérieur, on découvre une maison lumineuse, confortable et bien pensée — idéale aussi bien pour y vivre à l'année que pour en profiter pendant les vacances ou la proposer en location. On apprécie tout particulièrement le calme du quartier, l'extérieur agréable, la place de stationnement privative, et bien sûr, l'emplacement très recherché à Valras-Plage. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial RSAC N° 987 759 875 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette belle maison familiale à Valras-Plage – À deux pas de la mer et de la rue piétonne ! Idéalement située en deuxième ligne, dans un quartier calme et recherché, cette maison vous séduira par sa proximité immédiate de la plage et de la rue piétonne, tout en offrant confort et fonctionnalité. Elle se compose de 4 chambres, d'une cuisine séparée, d'une buanderie pratique et d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable jardin privatif, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le plus : un stationnement, un vrai atout en cœur de station balnéaire ! À quelques pas des commerces, restaurants, du marché et de toutes les animations estivales, cette maison est idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare à Valras-Plage ! Référence agence : 27951.

À 500 m de la plage, belle maison familiale des années 70 à Valras-Plage, 200 m², 6 chambres, lumineuse et pleine de charme. Terrain de 1 000 m², végétalisé, piscinable, avec puits, garage et grand parking. Exposition sud-ouest, proche centre-ville et commodités, idéale pour grande famille ou investisseurs. Beau potentiel de rénovation pour personnaliser ce bien unique. Agent commercial RSAC n° 815 292 297 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, mitoyenne uniquement par le garage, située aux portes de Sérignan, sur la commune de Sauvian, et implantée sur une belle parcelle de près de 600 m². Elle offre une configuration idéale pour une famille avec 4 chambres, une salle d'eau et une cuisine séparée. Parfaitement entretenue, cette maison séduit par ses nombreux atouts : Façade refaite en 2025, Chaudière neuve au gaz, Ballon thermodynamique, Panneaux solaires, Puits avec pompe de relevage rendant le bien entièrement autonome, Pièce de vie chaleureuse avec cheminée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime sans vis-à-vis, piscinable, d'une agréable terrasse et d'un cadre paisible, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bien rare, alliant confort, autonomie énergétique et qualité d'entretien, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Référence agence : 2757.

Dans un secteur calme et privilégié du village, sur plus de 1000 m² de beau terrain paysagé avec piscine, Villa plain-pied de 206 m² habitable Elle se compose de 2 logements actuellement : -un T4 : séjour et cuisine américaine équipée, dégagement, salle de bains ajourée, wc, 3 chambres avec placard. -un T3 : séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres avec placard dont 1 avec salle d'eau privative, wc, buanderie. Garage et parkings intérieurs (possiblité stationnement camping-car) La villa est climatisée, cheminées insert, double vitrage. Elle pourra correspondre à une grande famille avec ses 5 chambres ou + , 2 familles souhaitant vivre de façon indépendante ou encore pour une habitation + Activité libérale. Les extérieurs sont agréables : piscine, grandes terrasses ensoleillées, pool-house, abri pour grand rangement. Village dynamique proche des plages et ports de plaisance. Tous commerces et services. Proximité autoroutes A9 et A75, gare SNCF Béziers, aéroport Béziers-cap d'Agde.

Située au cœur d'un quartier calme et prisé de Sauvian, cette belle maison familiale de 155 m² hab offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle arborée de 700 m² en 4 faces. Vous serez séduits par sa spacieuse pièce à vivre de 66 m², baignée de lumière et agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La maison dispose de 4 grandes chambres avec placards, de 2 salles d'eau, de 2 WC, ainsi que d'une buanderie et d'un garage. À l'extérieur, l'environnement parfaitement préservé met en valeur une superbe piscine entourée d'espaces détente, ainsi qu'une cuisine d'été pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La propriété bénéficie également de nombreux stationnements, un atout rare sur le secteur. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant confort, volumes et qualité de vie, dans l'un des environnements les plus recherchés de Sauvian. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 597457 ).

Iad France - Rita Paoli vous propose : Maison méditerranéenne de 160 m² avec dépendance de 50 m², piscine et double garage dans un village prisé aux portes de Béziers, implantée sur une parcelle de 1000 m². Au rez-de-chaussée, et entièrement de plain pied vous trouverez : Une pièce de vie de plus de 80 m² avec cuisine ouverte d'où vous accéderez directement à la terrasse par de grandes baies vitrées. Un salon avec cheminée. Un espace nuit avec 4 chambres en RDC dont une chambre parentale avec salle d'eau. Une salle de bain familiale. De l'espace salon vous accéderez au grenier aménagé, composé de 2 chambres dortoirs équipées de climatisation réversible, d' une salle d'eau et d'un wc indépendant. Dans la maison chaque espace dispose de sanitaires. Une dépendance comprenant 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un cellier complète ce bien. Elle sera idéale pour loger famille et amis ou aménager un atelier ou un bureau pour profession libérale par exemple. L'accès est totalement indépendant. Un double garage ainsi que plusieurs places de stationnement vous permettront de d'accueillir tous types de véhicules (possibilité de stationner un camping car sur la parcelle ). Toujours à l'extérieur vous serez séduits par l'espace piscine totalement sécurisé et à l'abri des regards, sans aucun vis à vis. Enfin, vous disposerez d'un boulodrome et d'une cuisine d'été, le combo idéal pour profiter de bons moments de partage. Cette maison très bien entretenue dispose de panneaux photovoltaïques et de climatisation réversible. Elle bénéficie d'un excellent classement énergétique en B. Située dans le charmant village de Sauvian, à proximité de l'A9 et des plages (Sérignan et Valras Plage à 10min) elle vous séduira par ses fonctionnalités et son petit air de maison de vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 180 m² située au cœur du village de Sauvian, dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cette maison aux beaux volumes se compose de 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, un espace de télétravail ou des chambres d'amis. Le séjour spacieux et lumineux constitue un véritable espace de vie convivial. Il donne accès à un jardin d'environ 100 m², idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou créer un espace détente. Caractéristiques principales : Surface habitable : 180 m² 5 chambres Grand séjour lumineux Jardin d'environ 100 m² Emplacement central à Sauvian Environnement calme Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort au cœur du village. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC n° 798 604 021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un secteur calme et recherché du village, cette villa de plain-pied offre 206 m² habitables et se compose actuellement de deux logements indépendants : T4 : vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placards, salle de bains, WC et dégagement. T3 : séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, WC et buanderie. Le bien dispose également d'un garage et de places de stationnement intérieures, avec possibilité d'accueillir un camping-car. La villa est équipée de climatisation, cheminées avec insert et double vitrage pour un confort optimal. Cette propriété est idéale pour une grande famille, pour deux familles souhaitant vivre en toute indépendance ou encore pour allier habitation et activité professionnelle. Les espaces extérieurs sont particulièrement agréables : piscine, grandes terrasses ensoleillées, pool-house et abri de rangement. Le village est dynamique et offre tous les commerces et services à proximité, ainsi que les plages et ports de plaisance. Accès rapide aux autoroutes A9 et A75, gare SNCF de Béziers et aéroport Béziers-Cap d'Agde. Référence agence : 27963.

Découvrez cette maison 5 pièces de 140 m², pleine de charme, située dans le village très recherché de Sauvian, à seulement quelques minutes de Béziers et des plages. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 200 m², entièrement piscinable, la maison offre de grands volumes, une construction saine et un agencement idéal pour repenser les espaces selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette maison rare sur le secteur. Le village de Sauvian propose toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, restaurants, transports… un cadre de vie agréable entre mer et campagne. Un bien idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement, pour ceux qui recherchent une maison à personnaliser et un grand terrain. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir après rénovation Référence agence : 85.

Dans un environnement calme et résidentiel de ce village proche du littoral, ses plages et port de plaisance, superbe bastide de 174 m² habitable sur plus de 1500 m² de terrain paysagé avec très bel espace piscine. De grandes pièces lumineuses : le séjour et la cuisine de 65 m² ouvrent sur une grande terrasse et le jardin, 4 chambres dont 1 avec salle d'eau privative en rez de chaussée, dressing, buanderie. Un garage de 51 m² complète ce bien. La villa parfaitement entretenue et équipée : chauffage central, climatisation réversible, cheminée insert, panneaux solaires pour une consommation d'énergeie réduite. Les extérieurs sont soignés : de grandes pelouses (forage), différentes essences méditerranéennes La piscine de 9,5 X5 bordées de grandes plages, Le pool-house aménagé avec pièce de rangement et local technique. Du terrain à l'arrière pour un beau potager, l'aménagement d'un atelier ou d'une annexe. Très belle propriété en parfait état, idéalement située. Accès rapide Béziers, sa gare SNCF, autoroutes A9 et A75, aéroport Béziers-Cap d'Agde. Les plages à 10 minutes.

Idéalement située à deux pas du centre du village et de toutes ses commodités, cette maison de plain-pied de type T5 offre un cadre de vie paisible et confortable. D'une superficie d'environ 139 m², elle s'étend sur une généreuse parcelle arborée de 1 235 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un vaste salon / séjour climatisé, agrémenté d'une cheminée et d'une grande mezzanine pouvant être aménagée en bureau. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé, d'une salle de bain avec WC, ainsi que de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau. À l'extérieur, un beau jardin piscinable invite à la détente et à la convivialité. Vous y trouverez également un abri jardin, un garage de 26 m² et un puits, parfaits pour les besoins pratiques et d'entretien. L'ensemble sera à rafraichir mais cette propriété constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.