Maison avec garage à vendre à Sérignan (34410)

Située dans la charmante ville de Sérignan (34410), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la localité, vous pouvez tout faire a pied, et à seulement 10 minutes de la plage de Valras en Bus ou en voiture. Dotée d'un terrain spacieux de 546 m², elle offre un cadre extérieur attrayant avec une piscine. La maison dispose également d un garage et d une terrasse exterieur pour des moments en famille ou entre amis conviviaux. La maison de 145 m² se répartit sur 2 niveaux, vous avez la possibilité de faire 2 logements distincts, ou une grande maison familiale. Chaque niveau dispose de sa cuisine, sa salle de douche avec toilette séparé, de 2 chambres et d une pièce de vie. Construite en 1974, elle présente un potentiel locatif grâce à sa situation géographique prisée. Les espaces intérieurs sont fonctionnels et bien agencés. La maison dispose de la clim réversible, d un système d alarme. Sur le terrain vous avez aussi un puits fonctionnel qui alimente le local technique. Idéale pour les familles ou les investisseurs, cette demeure offre un cadre de vie plaisant dans un environnement dynamique et attractif. La maison est vendue louée, loyer mensuel 1000€. Prix de vente honoraires inclus 396000€ Contact : annemarie.courbin@safti.fr Tel : 06 05 02 08 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie COURBIN, Tél. : 06 05 02 08 72, E-mail : annemarie.courbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 431503044.

Découvrez cette charmante maison de ville située au cœur de Sérignan, à deux pas des commerces et des commodités, offrant un agencement fonctionnel sur trois niveaux et le confort rare d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand garage aux beaux volumes, complété par un coin cuisine pratique ainsi qu'une buanderie, idéal pour le quotidien ou pour des projets annexes. Le premier étage accueille une pièce de vie lumineuse, agréable et conviviale, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, une petite terrasse ainsi qu'une dépendance dédiée au stockage, viennent compléter l'ensemble. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant emplacement central, volumes bien pensés et prestations recherchées en cœur de ville. Référence agence : 27086.

Iad France - Maxime Leclaire vous propose : Vous rêvez d'une maison moderne et fonctionnelle, idéalement située à Sérignan a quelques mètres de la plage, dans un environnement calme et résidentiel ? Cette maison de 138 m² sur un terrain de 353 m² est l'opportunité parfaite pour concrétiser ce rêve. Construite en 2025, cette propriété de plain-pied offre un agencement optimal avec 3 chambres spacieuses, dont 1 bénéficiant d'une salle d'eau attenante. La cuisine ouverte est un véritable atout, idéale pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la luminosité naturelle grâce à la terrasse adjacente de 30 m². Le double Salon / Salle à manger est l'espace central de convivialité, parfait pour recevoir famille et amis. L'ensemble de la maison bénéficie d'un aménagement moderne et de finitions soignées, offrant un cadre de vie des plus agréables. Côté extérieur, le jardin Aménagé vous invite à la détente et à la sérénité, tandis que la piscine apporte une touche de fraîcheur en été. De plus, un garage est à disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Les nombreuses prestations de cette maison neuve vous séduiront, telles que la fibre optique, la climatisation réversible, le système de chauffage individuel, et l'interphone pour garantir votre confort et votre sécurité au quotidien. À proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, cette maison est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, une opportunité rare à Sérignan. Frais de Notaire réduit Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 23 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Leclaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517446159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Maison de village lumineuse en R + 1, proche de toutes commodités, espace de vie sur un seul niveau, accès à l’étage sans effort, avec terrasse et garage. Toutes les pièces de vie se trouvent sur un seul niveau, offrant un espace pratique sans nécessité de monter et descendre les escaliers au quotidien. L’accès à l’étage se fait facilement grâce à un monte-personne intégré astucieusement, discret et qui ne prend pas de place, tout en conservant la possibilité d’utiliser l’escalier traditionnel. Vous apprécierez : - Un grand garage de 68 m², une rareté sur le marché. - Une terrasse de 18 m² parfaitement exposée, idéale pour vos repas en extérieur. - Un séjour lumineux de 15 m² baigné de lumière naturelle. - Une cuisine équipée de 11 m², fonctionnelle et pratique. - Deux chambres de 10,5 m² chacune. - Un espace extérieur supplémentaire avec un balcon de 7 m². - La climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal. - Double vitrage garantissant isolation et tranquillité. - Maison saine, bien entretenue, prête à vivre. Le monte-personne peut également être pratique pour monter les courses au 1er étage. (Dernière photo) Un bien rare sur le marché, contactez-moi sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 185 m² sur un Terrain de 1120 m² à Sérignan Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle pleine de charme située au cOEur de Sérignan, offrant un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Construite en 1995 et entièrement rénovée, cette propriété offre des prestations de qualité et un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux, comprenant un salon bas et un salon haut, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée et un bureau. Les larges baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et donnent accès à une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le coin nuit en rez-de-chaussée offre une chambre avec sa salle de bain, une 2eme chambre, un wc séparé, se trouvent également à ce niveau une buanderie ultra fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale de 28 m² avec une belle terrasse offrant une vue dégagée et des magnifiques couchés de soleil. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants. Indépendamment de la maison se trouve une suite parentale offrant une 4eme chambre à la maison, cette pièce peut être utilisé en chambre d’hôte avec son accès indépendant. Le terrain de 1120 m² magnifiquement arboré offre un jardin paysager, une piscine, un pull house, un toilette, une douche extérieure, un atelier, un terrain de pétanque, un puit, un toit terrasse ainsi qu'un garage et des places de stationnement dans la propriété. Les équipements de cette maison sont de grande qualité, avec un chauffage individuel et une distribution d'air réversible, assurant un confort thermique optimal toute l'année. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, d'une cave, d'un système de sécurité complet avec digicode, interphone, alarme et caméras de surveillance. Idéalement exposée au sud, cette maison allie charme traditionnel et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses occupants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce véritable bijou architectural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à seulement 1 km des plages, cette charmante maison de plain-pied saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. D'une surface habitable d'environ 92 m², elle est implantée sur une parcelle d'environ 337 m² et se compose de : trois belles chambres avec placards intégrés, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, un poêle à granulés offrant une chaleur agréable et économique, un accès direct au garage depuis la maison. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, grâce à sa proximité immédiate du littoral. Environnement calme proche des commodités et des plages pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente 343000 euros fai dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 et 840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432622- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un quartier recherché et calme, à seulement 10 minutes du centre-ville, cette belle maison de plain-pied offre 140 m² hab sur une parcelle arborée de 570 m², agrémentée d'une piscine et de larges terrasses idéales pour profiter des beaux jours. L'entrée accueillante avec placard mène à une pièce de vie (62 m²) spacieuse et lumineuse, ouverte sur l'extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, ainsi que d'un grand bureau pouvant faire office de 4ème chambre. Vous apprécierez également la salle de bains complète incluant baignoire, douche et WC, un second WC séparé, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle de 12 m². Un double garage de 35 m² vient compléter les prestations de cette maison parfaitement entretenue, offrant confort et praticité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 598862 ).

La maison se situe au c ? ur d'un village recherché et dynamique, à seulement dix minutes des plages et de Béziers. Elle développe une surface habitable de 113 m² sur un terrain de 302 m². L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse, climatisée, avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. La cuisine est entièrement équipée. Sur le même niveau, des WC séparés apportent un confort supplémentaire. Un demi-niveau dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'entresol propose une chambre supplémentaire avec dressing et salle d'eau privative. Un garage aménagé et climatisé, d'une place de stationnement, d'une buanderie complètent le bien. À l'extérieur, une terrasse, un jardin arboré et d'un espace de stockage offrent un cadre agréable.

Dans un village recherché et dynamique, à 10 minutes des plages et de Béziers, en plein coeur de ville, une maison de Village sur 3 niveaux de 105 m² avec un garage de 73 m². Le premier étage se compose d'une cuisine de 30 m² avec un salon attenant de 21 m² climatisé et une chambre avec salle d'eau et WC. Au dernier niveau se trouve deux chambres, une salle d'eau, un WC, une pièce de stockage et une terrasse tropézienne de 14 m².

Dans un village prisé et dynamique situé à seulement dix minutes des plages et de Béziers, cette maison deux faces de 75 m² se trouve au calme, au fond d'une impasse. Elle s'élève sur un terrain de 220 m² et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie climatisée, accompagnée d'une cuisine équipée attenante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'étage propose une seconde chambre ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable. La propriété dispose d'une place de stationnement, d'un garage, d'une terrasse et d'une piscine hors sol permettant de profiter pleinement des extérieurs. Un local de stockage et des panneaux solaires viennent compléter l'ensemble et renforcer l'attrait du bien. Cette maison réunit confort, tranquillité et proximité des commodités, ce qui en fait un bien recherché sur le secteur.

À la recherche d'une maison de charme à Sérignan ? Découvrez cette maison T4 de 107 m², construite en 1984, nichée au coeur d'un vaste terrain de 1780 m². un séjour spacieux de 34 m², trois chambres confortables, une salle de bain et une salle de douche. Profitez également d'une terrasse, d'un garage de 66 m² et de prestations telles qu'une chambre parentale, double vitrage, une buanderie et un portail automatique. Le chauffage et l'eau chaude sont au fuel et l'assainissement est assuré par une micro station d'épuration. Un havre de paix, gageant calme et tranquillité.

Une somptueuse villa de 128 m², à l'intérieur accueillant et bien entretenu, vous est offerte à Sérignan. Soigneusement façonnée en 1983, cette maison de plain-pied, mitoyenne par le garage, exposée Sud-Ouest terrain de 403 m². Profitez du confort de ses 3 chambres, sa salle d'eau, son séjour de 38 m² avec cheminée, sa cuisine indépendante équipée, ses 2 terrasses, un parking et une cave. Pour votre bien-être, elle possède une piscine, du double vitrage, un portail automatique et pour votre confort thermique, une climatisation réversible. Assainissement par tout à l'égout. Une opportunité à saisir !

Belle maison de village entièrement rénovée t4, comprenant, 3 ch dont 1 parentale avec douche lavabo et toilettes, 1 cuisine salle à manger, 1 salon, 1 sdb, 1 terrasse sur les toits sans vis à vis, cellier buanderie et grand garage de 75 m². À voir tres rapidement !

Située dans un quartier calme et recherché de Sérignan, découvrez cette maison de plain-pied construite dans les années 90, offrant 166 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 1 200 m², avec piscine 10x4 m et de nombreux atouts. La maison propose un vaste séjour lumineux de 50 m², idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Une pièce de loisirs de 30 m² offre un espace supplémentaire, parfait pour un salon TV, une salle de jeux ou un bureau. La partie nuit comprend une suite parentale avec sa propre salle de bains et WC, assurant confort et intimité, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie fonctionnelle et un cellier pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été entièrement équipée, comprenant une salle d'eau, un WC et une chambre, idéale pour accueillir des invités ou envisager un espace indépendant. Côté stationnement, la propriété dispose de trois garages totalisant 80 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Un forage permet d'alimenter l'arrosage du jardin ou la piscine, tandis que les panneaux solaires installés participent à une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Atouts supplémentaires : Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'une excellente exposition, apportant une belle luminosité naturelle dans les pièces à vivre. Ses volumes généreux et ses dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : grande famille, résidence secondaire, ou investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement global sont à envisager pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 584870 ).

À vendre villa d'environ 120 m² avec garage proche plage et commerces nous vous proposons à la vente cette villa d'environ 120 m², idéalement située à seulement 700 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour lumineux, ainsi que d'un wc. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un wc supplémentaire. Côté rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'un espace offrant la possibilité d'aménager un bureau, une petite chambre ou un cellier, selon vos besoins. Un grand garage complète ce bien, accompagné de deux places de stationnement privatives. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 294 m². Atouts du bien : menuiseries en aluminium - cuisine équipée - chauffage gainable - possibilité de créer une pièce supplémentaire (bureau, chambre, cellier - proximité de la plage et des commerces - pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente : 498000 euros honoraires charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431605- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au cœur d'un secteur recherché de Sérignan, proche des écoles et de toutes les commodités, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible au sein d'une impasse résidentielle. Édifiée sur un terrain arboré et soigneusement aménagé, la propriété bénéficie d'un forage, d'un chalet de rangement, d'un stationnement facile ainsi que de terrasses à l'avant et à l'arrière, idéales pour profiter du jardin en toutes saisons. La maison développe 111 m² habitables. Dès l'entrée, un hall séparé avec dressing apporte confort et organisation. Le séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. La partie nuit se compose d'une suite parentale, de deux autres chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, permettant une circulation agréable pour toute la famille. Vous bénéficierez également d'un garage carrelé de 22 m², idéal pour du stockage supplémentaire ou un atelier. Pour votre confort, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et de la climatisation réversible, assurant des économies d'énergie et un bien-être optimal toute l'année. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 598013 ).

Je vous propose à la vente cette villa de plain-pied, bénéficiant de frais de notaire réduits, située à seulement 500 mètres des plages de valras : ici, tout peut se faire à pied, plus besoin de voiture ! Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau indépendante, ainsi que d'un wc séparé. Vous profiterez également d'un garage carrelé et isolé, ainsi que de deux places de parking. Je vous attends pour une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette belle villa, ! Prix de vente : 322 000 euros honoraires charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 et 560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431398 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située à proximité des établissements scolaires et de toutes les commodités, charmante maison t6 d'environ 138 m² implantée sur une parcelle de 667 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant vous conduit vers une cuisine dinatoire séparée et entièrement équipée, un beau séjour climatisé, une chambre aménagée en dressing, un wc indépendant ainsi qu'un grand t2 attenant composé d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un espace séjour-cuisine, idéal pour recevoir ou pour un usage indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires dont une climatisée, une salle d'eau et un second wc séparé. L'extérieur offre de très belles prestations avec un grand espace de stationnement, un boulodrome, un vaste garage de 60 m², une agréable piscine et une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison spacieuse et fonctionnelle conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de vie intergénérationnelle. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 455 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

SÉRIGNAN, dans le coeur historique d'un village prisé et touristique, à quelques minutes des plages et de VALRAS, ORPI vous propose cette vaste et atypique maison vigneronne de 195 m², issue de la réunion de deux habitations mitoyennes. Située dans un environnement calme et à proximité de toutes commodités, elle offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Répartie sur trois niveaux, elle se compose ainsi : - Un premier logement avec un séjour-cuisine (côté cour), une chambre individuelle, une suite avec salle de bain, une chambre avec terrasse, mezzanine, 2 salles d'eau, buanderie. - Un second logement disposant d'une pièce aménagée en cuisine donnant sur une grande terrasse surplombant les toits du village, un séjour-cuisine avec balcon (sur rue arrière), 2 chambres, une salle d'eau, un patio typique des propriétés du sud. À l'extérieur, la maison dévoile une variété d'espaces paisibles : grande cour arborée pour prolonger la pièce à vivre, patio, terrasses, balcon. Elle dispose également d'un garage de 25 m² et d'une remise attenante avec mezzanine, parfaite pour un atelier. Une configuration rare adaptée à tous vos projets : gîtes, chambres d'hôtes, location saisonnière, colocation, logement familial avec espace indépendant, ou encore espace professionnel / artistique selon vos besoins. La maison ouvre sur deux rues parallèles, facilitant les possibilités d'exploitation. Cette maison singulière au charme certain, propose une atmosphère unique et un potentiel étonnant pour qui souhaite créer un lieu rare et polyvalent. Quelques travaux resteront à finaliser, mais la structure, la surface et l'emplacement en font une opportunité rare sur le secteur. Les plus : travaux récents, double vitrage, toiture, isolation, chauffage au gaz, portail motorisé. Classe énergie C. Référence agence : 333.

Découvrez cette maison de ville pleine de charme, idéalement située au cœur de Sérignan, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et son authenticité. Le rez-de-chaussée offre un garage de plus de 70 m², rare en centre-ville, idéal pour stationner, stocker ou aménager un espace atelier selon vos besoins. À l'étage, la maison dévoile une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, ainsi qu'une agréable cour sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Ce niveau se complète de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, offrant de nombreuses possibilités pour une famille, un espace télétravail ou une salle de jeux. Une seconde salle d'eau vient parfaire l'agencement. En très bon état et offrant une configuration fonctionnelle sur 122 m², cette maison conjugue confort, caractère et emplacement privilégié au cœur du village. Situé au pied des commerces et du centre historique de Sérignan, cet ensemble est idéal pour une famille ou un investissement à fort potentiel. Référence agence : 28003.

Située à seulement 900 mètres des plages de Valras, cette maison contemporaine implantée en 4 faces avec piscine séduit dès les premiers instants par son architecture soignée et ses prestations haut de gamme. Récente (2024), elle offre 114 m² de confort moderne au cœur d'un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, on découvre un séjour baigné de lumière, où une cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale 22 m² (chambre, dressing, bureau et salle d'eau), véritable cocon d'intimité, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres lumineuses, dont l'une ouvrant sur une terrasse privative, viennent compléter l'espace nuit. Un bureau offre une pièce supplémentaire appréciable pour le télétravail ou une salle de jeux. Une salle de bains et un second WC suspendu apportent confort et fonctionnalité. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé et paysagé crée un cadre apaisant, la piscine carrelée au sel invite à la détente, tandis que la cuisine d'été promet de beaux moments de convivialité. L'orientation sur quatre faces assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété dispose également de deux places de stationnement privatives devant la maison, ainsi que d'un garage 20 m² carrelé et isolé incluant un cellier, accessible par un portail coulissant motorisé. La maison bénéficie par ailleurs d'équipements de qualité, tels que le chauffage gainable et la centralisation, garantissant un confort quotidien inégalé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 596938 ).

En plein cœur du très prisé village de Sérignan, cette maison de ville pleine de caractère se distingue par son authenticité et sa situation exceptionnelle. À seulement quelques pas des commerces et de la vie animée du centre, elle offre un cadre de vie rare, alliant confort, charme et praticité. Dès le portail franchi, on découvre une superbe cour végétalisée, intime et apaisante. Au rez-de-chaussée, la lumière s'invite dans une belle pièce de vie pleine de caractère, prolongée par une grande cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager. Le tout s'ouvre sur un vaste garage d'environ 63 m², complété par un espace buanderie et un cellier. À l'étage, quatre chambres spacieuses accueillent la famille, dont une remarquable pièce de plus de 25 m². Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier aménagé d'environ 33 m² offrent de multiples possibilités. Le dernier niveau dévoile une superbe suite parentale d'environ 37 m², véritable cocon intime avec salle d'eau, WC et dressing. Parfaitement entretenue, cette demeure allie authenticité, volumes généreux et prestations soignées. Un bien unique, où il fait bon vivre toute l'année. VISITE VIRTUELLE SUR RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

À deux pas du centre-ville, au calme et au cœur du charmant village de sérignan, cet ensemble immobilier est composé de deux maisons de ville réunies autour d'un magnifique patio central. La première maison d'environ 177 m² se compose en rez-de-chaussée d'un espace buanderie / cellier. À l'étage, la pièce de vie baignée de lumière invite à la convivialité grâce à sa belle cheminée. Cet espace s'ouvre sur le superbe patio de 25 m², sans aucun vis-à-vis. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée et un wc séparé complètent ce niveau. Le dernier étage, accessible par une mezzanine, abrite deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau. La deuxième maison d'environ 58 m² offre en rez-de-chaussée un grand espace buanderie / cellier. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie ouvrant sur un petit balcon, une cuisine séparée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau et un wc indépendant. Les combles sont aménageables. Un immense garage de plus de 110 m² vient compléter l'ensemble. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 489 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

À deux pas du centre-ville, au calme et au cœur du charmant village de sérignan, cette maison de ville pleine de caractère séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, on découvre un vaste rez-de-chaussée offrant un grand garage d'environ 76 m², ainsi qu'un espace buanderie et un cellier fonctionnel. À l'étage, la pièce de vie baignée de lumière invite à la convivialité grâce à sa belle cheminée qui apporte une touche de charme et de confort. Cet espace s'ouvre sur un superbe patio de 25 m², sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée et un wc séparé complètent ce niveau avec élégance. Le dernier étage, accessible par une mezzanine, abrite deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau. En excellent état, cette maison respire la douceur de vivre et bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois proche de toutes les commodités et préservée du tumulte. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Idéalement située dans un secteur calme et prisé de Sérignan, cette maison de plain-pied de 77 m² habitables, lumineuse et climatisée, vous séduira par son cadre de vie agréable et serein. Ce bien vous offre : - Une maison de plain-pied, pratique et confortable au quotidien - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, totalisant 37 m², idéale pour recevoir famille et amis. - Trois chambres confortables de 11 m², 10 m², 9.2 m². - Une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. - Un garage de 16 m² très pratique. - Le double vitrage sur l’ensemble de la maison, garantissant confort thermique et isolation phonique au quotidien. - La climatisation réversible, parfaite pour des étés agréables et des hivers tempérés. - Une cheminée fonctionnelle apportant charme et chaleur à vos soirées d’hiver. - Bâti et toiture en excellent état général. Une opportunité rare à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.