Maison avec garage à vendre à Portiragnes (34420)

Une villa neuve de en r + 1 de 82 m² sur 175 m² de terrain à portiragnes 2 chambres de 11,5 m² et 15,5 m² salon sejour cuisine de 40 m² garage de 15 m² climatisatin dans l'ensemble de la maison prix 289 000 euros fai - frais de notaire réduits 1.

Votre agent immobilier Chloé Brosse de l'agence LABORIE IMMOBILIER vous propose en avant-première cette magnifique villa neuve de type 3 d'environ 70 m² de plain-pied sur 260 m² de terrain avec garage. Située dans le quartier le plus recherché de Portiragnes, au coeur de la ZAC Sainte-Anne, emplacement privilégié avec une qualité de vie exceptionnelle, cette superbe villa propose une architecture contemporaine et des prestations de qualité. Edifiée sur une parcelle entièrement clôturée et paysagée de 260 m², elle offre une surface habitable d'environ 70 m², complétée par un garage de 14,50 m² avec portail électrique. À l'intérieur, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant directement sur une terrasse carrelée d'environ 18 m² et sur le jardin. Côté nuit, ce sont deux suites parentales qui vous attendent, avec pour chacune, une salle d'eau privative. Cette villa conjugue architecture contemporaine, belles prestations et agencement optimal, le tout dans un secteur en plein développement, idéal pour une résidence principale ou secondaire. À seulement quelques minutes des plages de Portiragnes et des commerces, vous profiterez d'un cadre de vie entre mer et campagne, dans une commune dynamique et l'une des plus prisées du littoral héraultais. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-moi au O6.69. II. 76.95. La maison est vendue terminée, avec garantie décennale. Livraison prévue pour début d'année 2026.

Sur un terrain clos d'environ 700 m², cette villa 4 faces propose une surface habitable d'environ 150 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon-séjour de 50 m², d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres de bonne taille, ainsi que d'une salle de bain. Cet agencement permet une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. À l'étage, une troisième chambre bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un accès à un balcon avec vue dégagée. Un garage et une buanderie sont également présents, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La maison se trouve dans un environnement calme, avec un jardin arboré permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

PORTIRAGNES – Dans un secteur calme et recherché, villa 3 faces de plain-pied implantée sur 412 m² de terrain avec piscine. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine de 42 m², de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'un garage de 18 m². La maison est vendue meublée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Au calme, à 5 min de la mer et 20 min d'Agde, splendide maison contemporaine de 200 m² habitables sur 1 1880 m² de terrain clos et arboré avec piscine et jacuzzi couverts, terrasses, balcon, cour et garages. Elle offre un bel espace de vie avec cuisine américaine, 3 chambres en suite parentale, 2 bureaux, buanderie, rangements, etc. Coup de cœur assuré ! SUPERBE VUE MER Nature préservée, plage de sable fin, soleil, station balnéaire familiale, patrimoine riche et village de caractère constituent la meilleure des combinaisons pour des vacances de rêve, ou une vie à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située sur un terrain arboré de 721 m², cette maison offre un environnement paisible et verdoyant. Elle dispose d'un vaste sous-sol de 70 m² avec garage, parfait pour le stationnement, le rangement ou un futur espace atelier. À l'étage, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et wc. La maison bénéficie d'une superbe vue dégagée et d'un cadre agréable. Des travaux sont à prévoir, mais les beaux volumes et le potentiel de cette maison en font une excellente opportunité pour un projet de rénovation.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette jolie villa de 125 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, un séjour agréable et lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et un second wc. Le tout est édifié sur un terrain de 441 m², parfaitement exposé, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage de 20 m² vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Magnifique villa de 220 m² sur un terrain paysagé de plus de 1800 m², avec vue dégagée sur la mer. Cette villa d'exception dispose d'une piscine intérieure et se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 80 m², d'une buanderie, ainsi que de 2 grandes chambres avec salles d'eau privatives au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une somptueuse suite parentale avec salle de bain et douche, ainsi qu'un grand bureau avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable. Un double garage et un grand parking complètent ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande.

Idéalement située sur la commune de Portiragnes, entre cœur de village et station balnéaire, cette maison neuve en cours de construction bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de Portiragnes-Plage. D'une surface habitable de 80 m², elle propose une exposition traversante est-ouest qui permet de profiter d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Dès l'entrée, un cellier de plus de 4 m² offre un espace de rangement pratique et fonctionnel, idéal pour l'organisation du quotidien suivie d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m² À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 15 m² ainsi que d'une salle de bain équipée avec WC, créant un étage confortable et bien agencé, un WC indépendant se trouve également en rez de chaussée. À l'extérieur, la maison offre plusieurs espaces de vie en plein air avec une terrasse en rez-de-chaussée, un jardin privatif à aménager selon vos envies, et un balcon couvert de 12 m² à l'étage pour profiter de la douceur du climat en toute saison Un garage de 15 m² complète l'ensemble ainsi que 2 places de stationnement. Construite selon les dernières normes environnementales RT 2020, cette maison garantit une faible consommation énergétique grâce à des matériaux de qualité, une pompe à chaleur, du double vitrage, un ballon thermodynamique et une excellente isolation thermique La construction bénéficie de la garantie décennale ainsi que de la garantie dommages-ouvrage, pour un achat en toute tranquillité Avec des frais de notaire réduits à environ 3,5 % et une livraison prévue en octobre 2025, cette maison représente une belle opportunité à saisir, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter d'un pied-à-terre proche de la mer Pour tout renseignement complémentaire ou pour découvrir les plans, contactez-moi au 06 84 33 54 74, disponible 7 jours sur 7 Sylvia CROS, Déclic IMMO 34 Réf 1603. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CROS Sylvia - 06 84 33 54 74 - sylvia.cros@declic.immo - RSAC N° 920 101 730 Ville du greffe : BEZIERS Réf 1603. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CROS Sylvia - 06 84 33 54 74 - sylvia.cros@declic.immo - RSAC N° 920 101 730 Ville du greffe : BEZIERS Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Située à Portiragnes, à quelques minutes des plages et des commerces, sur un terrain clos et arboré de 823 m² maison d'envrion 115 m² comprenant séjour lumineux avec cheminée ainsi que la cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, un WC séparé et un placard sous l'escalier. À l'étage, trois chambres chacune équipée de placards intégrés, une salle de bains et un deuxième WC séparé. À cela s'ajoute la climatisation réversible, assurant un confort optimal en toutes saisons, et un double garage offrant un espace supplémentaire pour ranger vos véhicules ou vos équipements.

Portiragnes - Dans impasse calme, découvrez cette maison idéale pour une première acquisition ou comme pied-à-terre pour les vacances. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un salon-séjour lumineux avec un coin cuisine, ainsi qu'un WC indépendant et un garage À l'étage, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un second WC complètent l'espace nuit. Joli jardin de 265 m².

Dans un quartier calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied sur un terrain arboré de 454 m² avec piscine. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage vient compléter ce bien. Parfaitement entretenue, cette maison est idéale pour une famille ou pour profiter d'une retraite paisible, tout en savourant les extérieurs et la piscine.

Dans un quartier résidentiel calme, en bordure de pinède et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette villa implantée sur un agréable terrain arboré de 457 m² avec piscine. Les atouts : Séjour lumineux avec cheminée, cuisine indépendante équipée, 3 chambres avec placards + bureau, 2 salles d'eau, 2 WC Cuisine d'été idéale pour vos repas en plein air Garage + cave pour un maximum de rangement.

Portiragnes : Belle maison bourgeoise au cœur du village – 285 m² sur terrain de 150 m² Située en plein centre du village, cette magnifique maison bourgeoise d'environ 285 m² saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Implantée sur un terrain clos et arboré de 150 m². Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec cheminée vous accueille, offrant un espace de vie convivial. La cuisine ouverte de 64 m², moderne et fonctionnelle, donne directement sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Une chambre avec salle d'eau, actuellement aménagée en sauna. À l'étage, une suite parentale de 31 m² avec salle d'eau et dressing vous garantira confort et intimité. Trois autres chambres, une salle d'eau avec baignoire et des WC indépendants viennent enrichir cet espace. Au dernier étage, un appartement T4 indépendant vous attend, pouvant également être relié à la maison principale pour plus d'espace. Cet appartement est parfait pour recevoir de la famille, offrir un espace privatif ou même générer des revenus locatifs (annuels ou saisonniers). De plus, une remise attenante de 250 m² offre un grand potentiel d'aménagement, que ce soit pour du stockage, un atelier ou une transformation selon vos besoins. Idéalement située, cette maison offre de multiples possibilités pour une grande famille, un projet locatif ou simplement pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique et confortable.

Portiragnes, Découvrez cette superbe villa neuve de plain-pied, entièrement climatisée. Vous serez séduit par sa cuisine moderne aménagée avec îlot central, son espace de vie lumineux et fonctionnel, ainsi que ses prestations haut de gamme. Atout supplémentaire : un grand garage et une buanderie pour plus de praticité. Ne tardez pas à la visiter et laissez-vous charmer par son confort et son élégance ! Classe énergie : Non soumis Référence agence : 27758.

PORTIRAGNES - Sur 460 m² de terrain avec piscine, villa neuve d'environ 125 m², comprenant au rdc un vaste séjour cuisine us équipée de 60 m², une suite parentale avec salle d'eau privative et wc, un wc indépendant et un garage de 17 m² entièrement carrelé. À l'étage 2 chambres avec chacune sa salle d'eau privative, wc indépendant, dégagement aménagé en coin bureau. Belles prestations : Climatisation reversible gainable, volets roulants electriques, dressings aménagés, cuisine réalisée par un menuisier. Frais de notaires réduits.

PORTIRAGNES - Dans impasse calme, proche centre du village et des commodités, sur 273 m² de terrain clos et arboré, villa comprenant au rdc hall entrée, séjour, cuisine, buanderie, salle d'eau wc. À l'étage 3 chambres, salle d'eau avec wc. Garage avec grenier. Belles prestations, double vitrage, volets roulants electriques avec centralisation, climatisation reversible,.

Portiragnes : Maison 4 faces – Quartier calme, proche centre village Située à deux pas du centre du village, dans un environnement résidentiel calme, cette maison 4 faces séduira par son emplacement et son potentiel. Édifiée sur un terrain arboré de 400 m², elle offre au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte conviviale et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 chambres avec placards, une salle d'eau et un second WC, parfait pour une vie de famille confortable. Un garage de 15 m² a été transformé en buanderie, offrant un espace de rangement ou de travail supplémentaire. Les + : Maison non mitoyenne Jardin arboré et piscinable Quartier paisible Proximité immédiate des commodités 4 vraies chambres Cheminée Une maison à visiter sans tarder, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

Nous vous proposons un projet de construction d'une villa de 90 m² sur un terrain de 256 m², situé dans un nouveau quartier de Portiragnes, à moins de 10 minutes des plages. Cette villa modulable peut être adaptée selon vos envies et vos besoins. Actuellement, le projet est chiffré à 261 000€, incluant le terrain et la villa, mais des modifications peuvent être envisagées en fonction de vos choix. La villa comprend 3 chambres, dont une chambre parentale, une spacieuse pièce à vivre de près de 42 m² et un garage de 14 m². N'hésitez pas à contacter Gilles au 06 67 85 87 18 pour plus d'informations ou pour discuter de vos idées ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires TTC charge vendeur.

Nous vous proposons un projet de construction d'une villa de 90 m² sur un terrain de 335 m², situé dans un nouveau quartier de Portiragnes, à moins de 10 minutes des plages. Cette villa modulable peut être adaptée selon vos envies et vos besoins. Actuellement, le projet est chiffré à 286 000€, incluant le terrain et la villa, mais des modifications peuvent être envisagées en fonction de vos choix. La villa comprend 3 chambres, dont une chambre parentale, une spacieuse pièce à vivre de près de 42 m² et un garage de 14 m². N'hésitez pas à contacter Gilles au 06 67 85 87 18 pour plus d'informations ou pour discuter de vos idées ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires TTC charge vendeur.

Nous vous proposons un projet de construction d'une villa de 90 m² sur un terrain de 400 m², situé dans un nouveau quartier de Portiragnes, à moins de 10 minutes des plages. Cette villa modulable peut être adaptée selon vos envies et vos besoins. Actuellement, le projet est chiffré à 306 000 €, incluant le terrain et la villa, mais des modifications peuvent être envisagées en fonction de vos choix. La villa comprend 3 chambres, dont une chambre parentale, une spacieuse pièce à vivre de près de 42 m² et un garage de 14 m². N'hésitez pas à contacter Gilles au 06 67 85 87 18 pour plus d'informations ou pour discuter de vos idées ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires TTC charge vendeur.

Exclusivité – à deux pas du canal du midi ! Sur une parcelle de 379 m² avec piscine, découvrez cette charmante maison meublée d'environ 107 m², idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard spacieux séjour lumineux avec cheminée cuisine indépendante wc séparé à l'étage : 3 chambres confortables salle d'eau wc indépendant les + : garage de 25 m² piscine maison vendue entièrement meublée double vitrage pvc volets aluminium climatisation panneaux photovoltaïques pour plus d'économies proche du canal du midi, environnement paisible et agréable. Une belle opportunité à saisir en exclusivité ! Contactez-nous pour une visite.

Portiragnes - sur les hauteurs du village, dans quartier calme et résidentiel, sur un terrain de 445 m² sans vis à vis, belle villa d'environ 125 m² comprenant au rdc : hall d'entrée, séjour, cuisine indépendante, 1 chambre, salle d'eau, wc indépendant. Garage de 20 m². À l'étage 3 chambres, salle de bain, wc indépendant.

En exclusivité sur la commune très prisée de portiragnes, venez découvrir cette maison de type 4, de 97 m² habitable environ, sur 232 m² de terrain avec garage et place de stationnement privative. Réalisée en 1998, elle nécessitera un rafraichissement mais pas de gros travaux. Séjour de 31 m², cuisine séparée de 9 m² et wc au rez-de-chaussée. 3 belles chambres avec placards de 12.5 m² à 15.5 m², une salle de bain / douche de 7.5 m² et un wc séparé à l'étage. Garage de 17 m² avec mezzanine. Extérieur clos avec terrasse côté sud ouest. Belle luminosité de l'ensemble et bonne exposition. Principaux équipements : poêle à granulés récent, climatisations réversibles dans le séjour et les chambres, double vitrage et volets roulants. Sa situation : sur la commune de portiragnes, quartier résidentiel très calme, à 5 mins à pied du centre ville et à 4 km de la plage. Vendue occupée. Prix : 259 000 euros. Honoraires charge vendeur. Dpe classe d - ges classe d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bertrand galindo, au 06 84 20 47 29 ou, par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertrand galindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 819 349 028 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J bertrand galindo (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 819 349 028 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fiche id-sit179208 : villa de plain-pied au coeur du village de portiragnes commerces, école, centre médical à proximité et à 6 km de la mer méditerranée. Descriptif : hall d'entrée placard, séjour / cuisine américaine de 46 m² accès terrasse sud / ouest par baies vitrées, hall de nuit, salle de bain possibilité douche, wc séparés, trois chambres avec placard. Extérieur : trois terrasses, un jardinet, une place de parking et un garage avec mezzanine pour rangement. Dpe aa, surface habitable 95 m² + garage. Village avec vie associative, canal du midi et piste cyclables, plage à 6 km, autoroutes a. 9 - a. 75, gare, aéroport beziers / cap d'agde à 15 minutes, ville de beziers à 14 km, espagne à 1h20 - mentions légales : proposé à la vente à 297000 euros (dont 4.21% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 euros) - classe energie a : 31.7 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 700 et 900 euros - affaire suivie par mme mireille malagouen (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion portiragnes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).