Maison avec piscine à vendre à Sérignan (34410)

Immojoy vous présente cette superbe villa neuve de 105 m² sur 2 niveaux avec piscine et garage. Située à 800 mètres de la plage, dans un quartier calme et résidentiel proche des commodités et des transports. Construite en 2024-2025, cette villa bénéficie de finitions et de prestations de haute qualité et soigné et d'un design moderne pour vous offrir une fonctionnalité et un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC suspendu avec lave main, une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et une baie vitrée de 4 mètres donnant sur la terrasse avec piscine, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage un palier distribuant 2 chambres de 12 m², une salle de bain, un WC et une terrasse de 28 m² à l'abri des regards. Le garage de 19 m² est entièrement carrelé et isolé, il accueille le chauffe-eau thermodynamique et les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. La maison réalisée suivant les normes RE2020 est équipée de fenêtres aluminium double vitrage, volets roulant électrique, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, prise RJ45 dans la pièce de vie et les chambres. Vous serez séduit par ses volumes généreux, alors ne passez pas à côté et venez la visiter sans attendre. La maison sera définitivement finie pour la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans un environnement résidentiel privilégié, en fond d'impasse, découvrez cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée, développant 155 m² habitables sur une parcelle paysagée de 650 m². Pensée pour le confort et la sérénité, cette propriété séduit dès l'entrée avec ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. La pièce de vie de 57 m² baignée de lumière accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée et un espace séjour ouvrant sur l'extérieur. La suite parentale dispose d'un grand placard et d'une salle de bains complète (baignoire / douche / WC), offrant un véritable cocon de tranquillité. Deux autres chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'espace nuit. Climatisation, huisseries récentes, finitions soignées : ici, tout a été pensé pour un art de vivre sans compromis. Côté extérieur, place à la détente : une belle piscine avec volet roulant intégré assure sécurité et facilité d'entretien, une vaste terrasse permet de profiter pleinement de chaque saison, et un studio indépendant offre un espace idéal pour accueillir famille, amis ou télétravail. Un bien de qualité, alliant modernité, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Un havre de paix à quelques minutes du cœur de ville. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 599350 ).

Villa récente de 134 m² ( possibilité de rentabilité saisonnière airbnb) baignée par le soleil sur un terrain de 637 m² avec sa piscine au sel de 7.50 x3.80 à 700 mètre de la mer près de valras plage ! Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée avec son cellier et ses toilettes ainsi qu'une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche. Son atout, la clarté de sa cuisine et de son séjour, salle à manger avec de 2 baies vitrées de 3 mètres dont une donnant sur la piscine. À l'étage vous decouvrirez un espace bureau, ainsi que 2 chambres l'une avec un dressing et un coin douche. une salle de bains individuelle + un wc individuel. Son plus un studio indépendant avec sa cuisine équipée que vous pouvez louer pour une rentabilité supplémentaires. Contactez Christine CHAVARDES au numéro O614 715 494 - christine. chavardes @ agencerobert. com Honoraires TTC charge vendeur 1.

Située dans un quartier recherché et calme, à seulement 10 minutes du centre-ville, cette belle maison de plain-pied offre 140 m² hab sur une parcelle arborée de 570 m², agrémentée d'une piscine et de larges terrasses idéales pour profiter des beaux jours. L'entrée accueillante avec placard mène à une pièce de vie (62 m²) spacieuse et lumineuse, ouverte sur l'extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, ainsi que d'un grand bureau pouvant faire office de 4ème chambre. Vous apprécierez également la salle de bains complète incluant baignoire, douche et WC, un second WC séparé, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle de 12 m². Un double garage de 35 m² vient compléter les prestations de cette maison parfaitement entretenue, offrant confort et praticité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 598862 ).

Située à Sérignan Village, à quelques pas du Carrefour et à 15 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette villa contemporaine entièrement neuve, développant 150 m² habitables sur un terrain en 3 faces de 586 m², dans un environnement calme et très recherché. Construite avec des prestations haut de gamme (climatisation gainable, douche à l'italienne, menuiseries aluminium ? ), elle bénéficie de toutes les garanties décennales. La villa clés en main s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine américaine, accédant directement à la terrasse et au jardin. Côté nuit, elle offre 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Atout majeur : le projet permet encore de moduler certains éléments du plan, afin de personnaliser la maison selon vos envies et créer un lieu de vie unique. À l'extérieur, la parcelle accueille déjà une piscine neuve, avec filtration au sel, composée d'un couloir de nage et d'une pataugeoire, idéale pour les familles et la détente. Une opportunité rare d'acquérir une villa contemporaine neuve avec piscine, dans l'un des quartiers les plus prisés de Sérignan.

Située dans un village recherché et dynamique, à seulement 5 minutes des plages et 10 km de Béziers, cette maison de plain-pied de 150 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et sérénité. Implantée sur un terrain de 724 m² au sein d'un lotissement calme et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie climatisée et baignée de lumière, avec cuisine équipée et cellier attenant. L'espace nuit, également climatisé, comprend trois chambres, une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées, garantissant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, le jardin arboré, doté d'un forage, propose plusieurs espaces de détente : une grande terrasse, une piscine, un jacuzzi, ainsi qu'un coin barbecue aménagé avec salon de jardin. Un local de stockage et trois places de stationnement complètent l'ensemble. Par ses volumes, ses prestations de qualité et sa localisation idéale, cette villa constitue un bien rare sur le marché, parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire. Elle combine à la fois le confort d'une maison familiale et l'attrait d'un cadre de vie proche de la mer et des commodités.

Située dans un village recherché et dynamique, à seulement dix minutes des plages et de Béziers, cette maison de plain-pied de 76 m² bénéficie d'un environnement calme au c ? ur d'un lotissement agréable. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et de qualité, elle offre un cadre de vie confortable et moderne sur un terrain de 343 m² agrémenté d'une piscine. L'entrée mène à une belle pièce de vie climatisée dans laquelle s'intègre une magnifique cuisine équipée ainsi qu'un poêle apportant une ambiance chaleureuse. Le coin nuit propose trois chambres dotées d'un parquet soigné, un dressing fonctionnel, une salle de bains élégante avec un WC. Un espace de stationnement privatif, une grande buanderie, une piscine chauffée avec son local technique, un pool house ainsi qu'un jardin arboré sans entretien équipé d'un arrosage automatique viennent compléter l'ensemble. Cette propriété offre ainsi un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité des prestations.

Dans un village prisé et dynamique situé à seulement dix minutes des plages et de Béziers, cette maison deux faces de 75 m² se trouve au calme, au fond d'une impasse. Elle s'élève sur un terrain de 220 m² et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie climatisée, accompagnée d'une cuisine équipée attenante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'étage propose une seconde chambre ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable. La propriété dispose d'une place de stationnement, d'un garage, d'une terrasse et d'une piscine hors sol permettant de profiter pleinement des extérieurs. Un local de stockage et des panneaux solaires viennent compléter l'ensemble et renforcer l'attrait du bien. Cette maison réunit confort, tranquillité et proximité des commodités, ce qui en fait un bien recherché sur le secteur.

Une somptueuse villa de 128 m², à l'intérieur accueillant et bien entretenu, vous est offerte à Sérignan. Soigneusement façonnée en 1983, cette maison de plain-pied, mitoyenne par le garage, exposée Sud-Ouest terrain de 403 m². Profitez du confort de ses 3 chambres, sa salle d'eau, son séjour de 38 m² avec cheminée, sa cuisine indépendante équipée, ses 2 terrasses, un parking et une cave. Pour votre bien-être, elle possède une piscine, du double vitrage, un portail automatique et pour votre confort thermique, une climatisation réversible. Assainissement par tout à l'égout. Une opportunité à saisir !

Située dans un quartier calme et recherché de Sérignan, découvrez cette maison de plain-pied construite dans les années 90, offrant 166 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 1 200 m², avec piscine 10x4 m et de nombreux atouts. La maison propose un vaste séjour lumineux de 50 m², idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Une pièce de loisirs de 30 m² offre un espace supplémentaire, parfait pour un salon TV, une salle de jeux ou un bureau. La partie nuit comprend une suite parentale avec sa propre salle de bains et WC, assurant confort et intimité, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie fonctionnelle et un cellier pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été entièrement équipée, comprenant une salle d'eau, un WC et une chambre, idéale pour accueillir des invités ou envisager un espace indépendant. Côté stationnement, la propriété dispose de trois garages totalisant 80 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Un forage permet d'alimenter l'arrosage du jardin ou la piscine, tandis que les panneaux solaires installés participent à une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Atouts supplémentaires : Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'une excellente exposition, apportant une belle luminosité naturelle dans les pièces à vivre. Ses volumes généreux et ses dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : grande famille, résidence secondaire, ou investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement global sont à envisager pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 584870 ).

Située au calme, cette maison de plain-pied de 122 m² allie confort et fonctionnalité. Vous y trouverez un séjour lumineux aux volumes généreux, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également de trois chambres confortables, d'une grande salle de bain et de deux WC, ainsi que d'une cuisine séparée et d'une buanderie pratique. À l'extérieur, le terrain de 825 m² vous offre un véritable espace de vie supplémentaire. Profitez de trois terrasses, dont deux couvertes, pour vos repas ou vos soirées d'été, d'une piscine pour vous rafraîchir et d'un jacuzzi pour vous détendre à tout moment. Le jardin, soigneusement aménagé, garantit intimité et tranquillité. Cette maison est également équipée pour votre confort au quotidien : climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage, panneaux solaires pour consommation et revente, portail automatique, annexe et stationnement pour trois véhicules. Un bien rare dans un secteur très prisé, offrant un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour profiter pleinement de Sérignan et de ses environs. Venez la découvrir sans tarder et laissez-vous séduire par son charme. Référence agence : 28022.

Située à seulement 900 mètres des plages de Valras, cette maison contemporaine implantée en 4 faces avec piscine séduit dès les premiers instants par son architecture soignée et ses prestations haut de gamme. Récente (2024), elle offre 114 m² de confort moderne au cœur d'un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, on découvre un séjour baigné de lumière, où une cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale 22 m² (chambre, dressing, bureau et salle d'eau), véritable cocon d'intimité, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres lumineuses, dont l'une ouvrant sur une terrasse privative, viennent compléter l'espace nuit. Un bureau offre une pièce supplémentaire appréciable pour le télétravail ou une salle de jeux. Une salle de bains et un second WC suspendu apportent confort et fonctionnalité. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé et paysagé crée un cadre apaisant, la piscine carrelée au sel invite à la détente, tandis que la cuisine d'été promet de beaux moments de convivialité. L'orientation sur quatre faces assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété dispose également de deux places de stationnement privatives devant la maison, ainsi que d'un garage 20 m² carrelé et isolé incluant un cellier, accessible par un portail coulissant motorisé. La maison bénéficie par ailleurs d'équipements de qualité, tels que le chauffage gainable et la centralisation, garantissant un confort quotidien inégalé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 596938 ).

Située à seulement 800 mètres de la plage, cette villa sur deux niveaux offre un cadre de vie lumineux et spacieux. La pièce de vie de près de 60 m², traversante et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine ouverte et équipée, parfaite pour cuisiner tout en profitant de vos proches. La maison comprend 4 chambres : une au rez-de-chaussée, accompagnée d'une pièce supplémentaire de 13 m² pouvant servir de chambre, de bureau ou de buanderie, ainsi qu'une salle d'eau pratique à ce niveau. À l'étage, trois autres chambres lumineuses, une salle d'eau supplémentaire, et balcons des deux côtés pour profiter du soleil et d'une petite vue mer. Le jardin est un véritable atout avec sa piscine, parfaite pour les journées ensoleillées et les moments conviviaux. Un jacuzzi et un garage complète ce bien. Alliant espace, confort et luminosité, cette villa est idéale pour accueillir une famille et profiter pleinement de la vie à Sérignan, entre mer et détente. Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 27870.

À deux pas de la promenade de Sérignan et des écoles, découvrez cette maison totalement rénovée qui allie confort et modernité. Vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, sa cuisine moderne aménagée et équipée semi-ouverte, ainsi que ses 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée pour un quotidien facilité. La maison dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, idéales pour la vie de famille. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine pour vos moments de détente. La climatisation intégrale apporte un confort appréciable en toutes saisons. Ne manquez pas cette opportunité ! Une localisation idéale : à deux pas des commodités et seulement 10 minutes des plages. Référence agence : 27981.

Dans un quartier paisible, à quelques minutes des plages, cette villa allie confort, luminosité et style contemporain. Elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et le jardin, idéal pour les repas ou les moments de détente. Deux chambres avec rangements, un dressing, une salle d'eau et un cellier / buanderie complètent ce niveau. Garage avec mezzanine, carport et deux places de stationnement assurent praticité au quotidien. À l'étage, deux chambres donnent accès à une terrasse avec vue dégagée. Une salle de bains avec baignoire et douche et des WC séparés viennent compléter cet espace. Le jardin, facile à entretenir, offre la possibilité d'installer une piscine et de profiter du soleil. Prestations modernes : volets roulants électriques, store banne, menuiseries aluminium et porte de garage motorisée. Cette villa représente un véritable havre de paix, proche des plages et du centre, prête à accueillir votre projet familial ou vos envies de confort et de détente. Référence agence : 27976.

À deux pas du cœur de Sérignan, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette belle maison de plain-pied entièrement rénovée avec soin, alliant confort moderne et matériaux de qualité. Implantée sur un terrain de 450 m², elle séduit par ses volumes bien pensés et ses prestations impeccables. L'entrée mène à un séjour accueillant, prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour partager des moments de convivialité. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne et des WC séparés. En complément, une troisième chambre indépendante avec sa propre salle d'eau et ses WC, issue de l'aménagement du garage, parfaite pour accueillir famille, amis ou créer un espace privé. Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, visiophone… tout a été pensé pour vous offrir un quotidien agréable. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine au sel 8x4 m, entièrement carrelée, idéale pour se rafraîchir et se détendre tout l'été. Un bien sans travaux, prêt à vous accueillir – vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Référence agence : 27950.

Située à seulement 800 mètres des plages, cette superbe maison contemporaine construite en 2024 offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et douceur de vivre méditerranéenne. D'une superficie habitable de 145 m², elle s'ouvre sur un terrain paysagé d'environ 500 m² agrémenté de vastes terrasses et d'une belle piscine exposée plein sud, parfaite pour profiter du climat ensoleillé toute l'année. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60 m², ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, Une suite parentale avec salle d'eau privative, Un WC indépendant, un cellier, une buanderie, Un garage attenant. À l'étage : Trois chambres confortables, Une salle d'eau moderne, Un second WC indépendant. Prestations de qualité, finitions soignées, classe énergétique A / A pour un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. Emplacement recherché, à proximité des plages et des commodités. Une maison prête à vivre, alliant modernité, fonctionnalité et situation idéale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 583429 ).

Dans un quartier calme et résidentiel de Sérignan, villa languedocienne composée en rez de chaussée d'une suite parentale, d'une cuisine américaine et d'un salon / séjour ouvert sur un exterieur paysagé. À l'étage, 2 chambres et une salle de bains. Vous profiterez également d'un jardin arboré avec piscine, garage et carport. Honoraires inclus dans le prix : 4.1%.

À découvrir sans tarder ! Maison 4 chambres. Située dans une rue calme, à seulement 600 mètres des plages et proche de toutes les commodités, cette belle maison à étage de 103,60 m² saura vous séduire par ses prestations et son emplacement idéal. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, ainsi que d'une suite parentale et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une deuxième suite, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 266 m² agrémenté d'une piscine, de 2 places de stationnement et d'un garage. ? Un bien rare à visiter sans tarder ! Prix de vente : 459000 euros fai charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610et 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426824 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Hakima Noel vous propose : 'Élégance contemporaine à 500 mètres de la mer' À seulement 500 mètres des plages de Valras, cette villa neuve aux lignes résolument contemporaines offre un art de vivre rare, alliant volumes généreux, confort et extérieur parfaitement pensé. Développant 147 m² habitables, complétés par un garage de 42 m², la maison séduit dès l’entrée par ses espaces ouverts et baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie de plus de 71 m², exposée plein sud, sublimée par de larges baies vitrées à galandage qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur, et prolongent naturellement l’espace vers les terrasses et la piscine. La cuisine, élégante et fonctionnelle, entièrement équipée, s’organise autour d’un îlot central en Dekton, véritable cOEur de la maison, pensé pour les moments de partage et de convivialité. Une suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle d’eau privative, offre un confort de vie particulièrement apprécié au quotidien. À l’étage, un escalier suspendu en chêne massif mène à trois chambres avec rangements, une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant. Une grande terrasse plein sud, accessible depuis l’étage, permet d’imaginer l’installation d’un jacuzzi pour prolonger les instants de détente. À l’extérieur, le jardin paysagé sans entretien s’articule autour d’une piscine en pierre de Bali, bordée de terrasses en bois exotique, créant une ambiance à la fois moderne, élégante et dépaysante. Des équipements et finitions soigneusement sélectionnés complètent ce bien : climatisation gainable, carrelage grand format, robinetterie de qualité, volets roulants électriques centralisés, alarme pilotable à distance, construction aux normes RE2020, garanties décennales. Une villa idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, pour celles et ceux qui recherchent un bien rare, à deux pas de la mer, sans compromis sur le confort et la qualité de vie. Un lieu de vie confidentiel, où chaque détail a été pensé pour conjuguer sérénité et art de vivre. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 185 m² sur un Terrain de 1120 m² à Sérignan Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle pleine de charme située au cOEur de Sérignan, offrant un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Construite en 1995 et entièrement rénovée, cette propriété offre des prestations de qualité et un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux, comprenant un salon bas et un salon haut, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée et un bureau. Les larges baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et donnent accès à une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le coin nuit en rez-de-chaussée offre une chambre avec sa salle de bain, une 2eme chambre, un wc séparé, se trouvent également à ce niveau une buanderie ultra fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale de 28 m² avec une belle terrasse offrant une vue dégagée et des magnifiques couchés de soleil. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants. Indépendamment de la maison se trouve une suite parentale offrant une 4eme chambre à la maison, cette pièce peut être utilisé en chambre d’hôte avec son accès indépendant. Le terrain de 1120 m² magnifiquement arboré offre un jardin paysager, une piscine, un pull house, un toilette, une douche extérieure, un atelier, un terrain de pétanque, un puit, un toit terrasse ainsi qu'un garage et des places de stationnement dans la propriété. Les équipements de cette maison sont de grande qualité, avec un chauffage individuel et une distribution d'air réversible, assurant un confort thermique optimal toute l'année. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, d'une cave, d'un système de sécurité complet avec digicode, interphone, alarme et caméras de surveillance. Idéalement exposée au sud, cette maison allie charme traditionnel et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses occupants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce véritable bijou architectural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible à seulement un kilomètre des plages, cette belle villa t4 récente de 107 m², édifiée sur trois faces et conforme aux normes rt 2012, offre un cadre de vie moderne et confortable. Implantée sur une parcelle arborée de 300 m², elle séduit dès l'entrée par ses volumes et ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec un grand placard, menant à une superbe pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres climatisées, dont une avec placard intégré, s'ouvrent sur un magnifique espace piscine avec une vue dégagée jusqu'à la mer. Une seconde salle d'eau et un wc viennent parfaire l'aménagement. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée exposée est, protégée par une pergola bioclimatique, d'un jardin joliment paysagé, d'un grand espace de rangement ou atelier, ainsi que de deux places de stationnement. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Idéalement située à proximité des établissements scolaires et de toutes les commodités, charmante maison t6 d'environ 138 m² implantée sur une parcelle de 667 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant vous conduit vers une cuisine dinatoire séparée et entièrement équipée, un beau séjour climatisé, une chambre aménagée en dressing, un wc indépendant ainsi qu'un grand t2 attenant composé d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un espace séjour-cuisine, idéal pour recevoir ou pour un usage indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires dont une climatisée, une salle d'eau et un second wc séparé. L'extérieur offre de très belles prestations avec un grand espace de stationnement, un boulodrome, un vaste garage de 60 m², une agréable piscine et une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison spacieuse et fonctionnelle conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de vie intergénérationnelle. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 455 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Nouveauté à ne pas manquer ! Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des transports et à moins de 5 km des plages et du centre-ville, cette magnifique maison contemporaine de 123 m² habitables saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement paisible. Édifiée sur une parcelle de 635 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec un jardin joliment arboré, entièrement clôturé et exposé plein sud, agrémenté d'une piscine chauffée parfait pour profiter du soleil en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon convivial et climatisé. L'espace nuit propose une superbe suite parentale avec une splendide salle de bains. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau offrent confort et intimité à toute la famille. Pour compléter ses atouts, la maison dispose d'un garage spacieux avec accès direct à la maison, d' une buanderie, d' un carport, d'une aspiration centralisée, d'une alarme, de panneaux photovoltaïques et d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Une maison clé en main, alliant modernité, confort et efficacité énergétique, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 113 664 - Greffe de THONON LES BAINS) Hugo MONTINI Entrepreneur Individuel 06 02 13 97 32 - Réf. 929006.

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