Vente maison 5 pièces 122 m² Sérignan (34410)

À seulement 300 mètres de la plage, dans un quartier calme et recherché de Valras, cette maison propose un cadre de vie rare où tout se fait à pied. La mer, les balades, la douceur de vivre du littoral… ici, le quotidien a un vrai air de vacances. Implantée sur une parcelle de 584 m², la maison développe 106 m² habitables, baignés de lumière grâce à une exposition plein sud. Dès l'entrée, on découvre un agréable espace de vie ouvert, lumineux et convivial, réunissant salon, salle à manger et cuisine. Les volumes sont harmonieux et pensés pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, tout en profitant d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, le jardin séduit par sa superficie et son potentiel. Piscinable, il permet d'imaginer facilement une terrasse conviviale, un coin détente ou un véritable espace de vie extérieur pour profiter pleinement des beaux jours du sud. La maison dispose également d'un grand garage intérieur pouvant accueillir deux véhicules, complété par deux places de stationnement supplémentaires dans l'allée, ainsi qu'une buanderie et un WC. Le confort est assuré par une climatisation réversible, un chauffage à inertie sèche et un système d'alarme. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet alliant confort et proximité de la mer, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, à quelques minutes à pied de la plage. Une maison où l'on pose ses valises et où l'on profite pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Contactez vite Marine au 07 81 10 45 29 pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur DPE : Performance énergétique et Climatique : D - émission gaz a effet de serre : B Estimation des couts annuels d'Energie du logement proposé entre 1488 euros et 2012 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2026, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques et disponibles à l'agence.

À Sérignan, au coeur du centre historique et à seulement 4 km des plages de Valras, ensemble immobilier composé de deux maisons de village entièrement rénovées en gros oeuvre et offrant un potentiel important pour investisseurs, grande famille ou projet mixte habitation + locatif. Les deux biens peuvent être acquis ensemble ou séparément. Le premier lot développe environ 102 m² habitables. Le gros oeuvre a été intégralement refait : façade, murs, planchers, plafonds, escalier et menuiseries. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage d'environ 60 m², une entrée et une buanderie. Le premier étage offre un plateau d'environ 45 m² permettant la création d'une vaste pièce de vie lumineuse. Le second étage, d'environ 40 m², peut accueillir deux à trois chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bain. Ce bien se prête aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif ou à la création d'un loft contemporain. Le second lot propose environ 125 m² habitables, également avec un gros oeuvre entièrement refait : toiture, façade, planchers, murs, plafonds et menuiseries. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage d'environ 45 m², idéal pour stationnement, stockage ou atelier. Le premier étage offre un plateau d'environ 58 m² permettant l'aménagement d'un grand séjour avec cuisine ouverte ou séparée. Le deuxième étage, d'environ 65 m², peut accueillir deux à trois chambres, une suite parentale, un bureau et une salle de bain. Ce bien convient parfaitement à un projet familial, à la création d'un loft ou à un investissement locatif de standing. Ces deux maisons offrent de nombreuses possibilités : division, colocation, location meublée, location saisonnière, résidence principale avec logement indépendant, ou encore regroupement des deux lots pour créer une grande habitation familiale de plus de 225 m². Les garages cumulés représentent environ 105 m², offrant un réel atout pour stationnement, stockage ou activité professionnelle. Un accompagnement pour les travaux de second oeuvre (plomberie, électricité, finitions) peut être proposé via une entreprise partenaire à tarifs préférentiels. Une copropriété limitée à la toiture est à prévoir, garantissant une indépendance totale pour chaque maison. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site . 1.

Découvrez cette agréable maison située dans un quartier résidentiel calme de Sérignan, idéale pour une vie de famille confortable et sereine. De plain-pied et 3 faces, elle séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, offrant un espace convivial parfaitement pensé pour recevoir. La partie nuit se compose de 4 chambres, complétées par 2 salles d'eau et 2 toilettes, garantissant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement soigné avec un jardin joliment paysager, une pergola pour vos moments de détente, un abri de jardin, ainsi qu'une véranda donnant sur une belle terrasse propice aux repas en extérieur. La maison bénéficie d'une climatisation gainable, assurant un confort thermique optimal été comme hiver. Elle dispose également de panneaux photovoltaïques ainsi que d'un ballon thermodynamique, tous deux encore sous garanties, offrant performance énergétique, économies et tranquillité d'esprit. Un bien complet, alliant calme, fonctionnalité et performance énergétique, à découvrir sans tarder. Référence agence : 28178.

Sérignan - Proche de la plage du Casino de Valras, une maison individuelle de plain-pied de 78.49 m² avec une véranda de 25 m². Elle est composée d'un agréable et lumineux séjour avec cuisine, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et WC indépendant. Véranda de 25 m² exposée SUD. Double Garage. Agréable terrain arboré et piscinable. Bien non soumis au statut juridique de la copropriété. Prix : 403 000 euro; (Honoraires d'agence TTC à la charge exclusive du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

Villa plain-pied de 108 m² entièrement rénovée, à quelques pas du centre-ville et des commodités. Pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée entièrement équipée. Côté nuit, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale de 23 m² avec accès direct au jardin. Piscine au sel, pergola bioclimatique, domotique et climatisation. Honoraires inclus dans le prix : 5.01%.

Proche du collège et de toutes les commodités, cette villa de plain pied offre 80 m² de surface habitable, sur une parcelle de 410 m². Séjour avec cheminée avec insert, cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Parfaite pour une famille. Les + : 2 garages, climatisation, volets roulants électriques, secteur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.81%.

Dans une résidence sécurisée, proche de la plage et des commerces. Venez découvrir cette jolie maison T4 en duplex, de 70 m² avec une belle terrasse et un agréable jardin pour profiter des beaux jours. En rez-de chaussée, pièce de vie et wc. À l'étage, 3 chambres et salle d'eau. Vendu meublé avec stationnement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.