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12 photos
AcheterRéf. 1637448

Maison

Maison T6 4 chambres 138 m²

Sauvian (34410)

335 000 €

2 428 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 138 m²
    Surface
ClimatisationJardinPiscineCalme

Description du bien

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison d'environ 138 m² en trois faces saura vous séduire par son excellent état d'entretien.

Implantée sur un terrain de 450 m², elle offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, les volumes généreux mettent en valeur une distribution pensée pour le quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine conviviale ainsi qu'un beau séjour / salle à manger climatisée, prolongé par une véranda également climatisée qui constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal en toute saison.

Une buanderie ainsi que des wc séparés complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et des wc indépendants.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et paysagé, offrant un cadre verdoyant et paisible, avec la possibilité d'y aménager une piscine selon vos envies.

Un atelier et un abri de jardin viennent compléter les prestations de ce bien.

Panneaux soalires.

Visite virtuelle sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Annonce publiée le 10 avril 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 335 000 €(2 428 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (335 000 €) depuis le premier prix enregistré le 10 avril 2026.

29 septembre 2026
335 000 €
10 avril 2026
349 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 428 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 430 € et 1 934 € par an

Prix dans la région

2 428 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sauvian indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Sauvian (34410)

Sauvian

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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SAFTI

Agence immobilière

118 route d'Espagne, 31100 Toulouse

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