Maison à vendre à Lieuran-lès-Béziers (34290)

Villa contemporaine à Lieuran-lès-Béziers – Confort, modernité et sérénité Dans un quartier résidentiel paisible et prisé de Lieuran-lès-Béziers, à seulement quelques minutes de Béziers et des principaux axes routiers, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2021. Elle séduira les amateurs de confort moderne, de performance énergétique et d'un extérieur facile à vivre. Caractéristiques principales : • Surface habitable d'environ 92 m² • Séjour traversant lumineux avec poêle à granulés et climatisation réversible • Cuisine équipée ouverte, fonctionnelle et conviviale • Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative • Salle d'eau indépendante • Buanderie et garage isolé et carrelé Extérieurs pensés pour le bien-être : Sur une parcelle de 300 m² soigneusement aménagée, profitez d'un espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour se détendre ou recevoir : • Piscine • Pergola bioclimatique • Carport • Jardin paysagé Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour en profiter dès l'emménagement. Équipements et prestations : • Volets roulants électriques • Isolation performante • Classe énergétique A • Chauffage économique • Confort été / hiver optimal Une maison clé en main, parfaitement entretenue, qui coche toutes les cases des critères les plus recherchés sur le marché actuel. À visiter sans attendre ! Référence agence : 90.

Magnifique Villa de 139 m², 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée et Piscine – Calme Absolu et Sans Vis-à-Vis Située dans un lotissement paisible, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, cette superbe villa de 139 m² habitables vous séduira par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son extérieur pensé pour la détente. Les atouts de cette propriété : Un espace de vie lumineux de 60 m², avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour recevoir et profiter en famille. 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'une deuxièmes chambres avec dressing de 23 m², 3emes chambres de 11 m², 4émes chambres de 10 m². 2 salles de bains supplémentaire + 2 WC indépendants. Extérieurs d'exception : Piscine avec douche extérieure Terrasse ensoleillée pour vos repas d'été Pool house aménagé pour vos soirées entre amis Terrain de pétanque Jardin paysagé avec arrosage, parfaitement entretenu Trois places de stationnement intérieur + garage fermé de 20 m² Les + : Environnement calme et sécurisé Sans vis-à-vis Villa clé en main, aucun travaux à prévoir Climatisation et ventilateur de plafond Parfait compromis entre confort moderne et art de vivre en extérieur À proximité des commodités tout en offrant un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette villa unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf. 922714.

Située dans un lotissement récent et recherché du charmant village de Lieuran-lès-Béziers, cette villa neuve contemporaine T4 de plain-pied, édifiée sur une parcelle d'environ 300 m², offre un cadre de vie moderne, confortable et sans travaux. Le séjour-cuisine de plus de 40 m² séduit par sa luminosité et son esprit convivial, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin agréable et facile d'entretien, qui sera aménagé pour la livraison, prévue dans les prochaines semaines. La cuisine équipée, déjà mise en place, allie esthétisme et praticité, tandis que la faïence de qualité, choisie avec soin, apporte une touche résolument contemporaine à l'ensemble. L'espace nuit se compose : d'une suite parentale d'environ 17 m², avec dressing aménagé et salle d'eau privative, deux chambres avec placards intégrés d'environ 11 m² chacune, ainsi qu'une belle salle de bains équipée d'un meuble au design soigné. Un grand cellier fonctionnel avec espace buanderie, ainsi qu'un garage attenant, complètent ce bien. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation gainable, d'une excellente isolation, et d'une construction neuve conforme à la dernière réglementation environnementale. Une villa prête à vivre, moderne et bien pensée, située à deux pas des commerces et aux portes de Béziers. Un bien rare sur le secteur, où une maison similaire vient tout juste d'être vendue ! Agent commercial RSAC n° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison d'environ 125 m² sur un terrain de 657 m², marie élégance et confort, offrant un espace de vie baigné de lumière avec un plafond cathédral. La cuisine, sublimée par des finitions soignées, s'intègre harmonieusement au séjour et à la salle à manger, tandis que le salon indépendant propose un cadre idéal pour la détente. La maison comprend trois chambres, dont une à l'étage avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, d'une buanderie fonctionnelle, et d'un sas d'entrée avec une baie vitrée en galandage qui permet d'isoler efficacement de l'extérieur. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis assure une intimité complète. Profitez d'une piscine et d'une pool house avec cuisine d'été et toilettes, ainsi que d'un espace détente. La maison bénéficie également d'un garage isolé, d'un abris voiture et de 2 cabanons. Cette maison clé en main promet un cadre de vie agréable et pratique. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion AYDIN, Tél. : 06 11 68 64 91, E-mail : marion.aydin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 942584269.

Située à Lieuran-lès-Béziers (34290), cette villa de plain pied offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique proche de Béziers. Proche des transports en commun tels que les bus, des écoles et lycées, elle est idéalement localisée pour les familles. De plus, la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité et une vue sur le jardin. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine chauffée avec abri télescopique, une pergola, deux terrasses carrelées et un jardin clos et arboré, parfaits pour profiter du climat ensoleillé. À l'intérieur, la maison de plain-pied de 124 m² climatisée propose un séjour lumineux avec une cuisine ouverte. Les 6 pièces comprennent 4 chambres équipées de placards, dont une avec salle d'eau, 1 salle de bains avec douche italienne et baignoire balnéo, ainsi qu'un bureau avec un accès indépendant pour le travail à domicile. Enfin, la maison dispose d'une buanderie, d'un garage carreler, isolé avec mezzanine, deux places de parking extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.

Dans un cadre bucolique et proche des commodités, venez découvrir cette maison datant de 1979, de type t4 et d'une surface habitable de 81 m². Vous serez séduit par sa belle pièce à vivre, climatisée, avec plafond cathédrale et poutres apparentes, et sa cuisine, indépendante et fonctionnelle qui sera un véritable lieu de partage et de convivialité. La maison est dotée de 3 chambres lumineuses dont 2 au rez-de-chaussée ainsi que d'une salle d'eau et de wc indépendants. À l'étage, l'on découvre la troisième chambre qui bénéficie d'une jolie vue sur le jardin. Le bien est doté d'un garage et de nombreuses dépendances pour laisser libre cours à vos activités ludiques ou accueillir des amis. Une mise au gout du jour est à prévoir. Les + : 8 panneaux photovoltaïques de 2024, pièce à vivre équipée de climatisation réversible, terrain piscinable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 163 708 - greffe de beziers) florence mangeot entrepreneur individuel 06 59 64 45 76 - réf. 915703.

Iad France - Christine Rivas vous propose : Située à Lieuran-lès-Béziers, cette villa, plain-pied, moderne et lumineuse, avec terrasse et garage, vous offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un nouveau quartier résidentiel. Construction 2024, Normes RE 2020. La maison sera livrée entièrement finie pour la vente et le jardin sera aménagé et paysagé. La villa, offre un espace de vie confortable et lumineux, avec cuisine ouverte équipée et aménagée, double exposition, ouvrant sur la terrasse et le jardin. Côté nuit, vous disposez de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing équipé et salle d'eau moderne. Une salle de bain supplémentaire, un WC indépendant, et une buanderie / cellier, complètent la fonctionnalité de cette maison. Pour votre confort au quotidien : système de chauffage par gainable réversible, cumulus thermodynamique, fenêtres oscillo-battantes, nombreux placards de rangements. Pour vos véhicules, un garage vous permet de stationner en toute sécurité, ainsi que 2 places de parking sur la propriété. Ne manquez pas l'occasion, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rivas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793838376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno alibert vous propose : exclusivité - agglomeration de beziers - maison contemporaine plain-pied de 230 m² - dépendances - 2 garages - piscine découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2020 offrant des prestations de haut standing et un design moderne. Avec une surface habitable de 230 m² sur un vaste terrain de 1000 m², cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'espace. La maison principale se compose d'un sublime séjour de 75 m² avec espace salle à manger avec sa cave à vin, cuisine équipée et salon avec cheminée insert donnant sur une terrasse de 400 m² avec piscine et pool house. Elle nous propose également 4 chambres élégantes offrant des superficies généreuses dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un wc invité, une buanderie et l'accès à un double garage de 50 m². La propriété nous offre également 50 m² de dépendances avec vue piscine pouvant être aménagées en studio indépendant, salle de sport ou bureau. Cette dépendance bénéficie d'un garage supplémentaire de 20 m². L'extérieur vous séduira tout autant avec son jardin paysagé, une piscine de 12x4 avec traitement au sel, pompe à chaleur et volet immergé, un pool house maçonné avec ilot central et barbecue. Retrouvez des prestations d'exception : ️ fibre optique ️ système audio intégré dans chaque pièce ️ climatisation réversible gainable airzone ️ piscine 12x4 avec pompe à chaleur et volet immergé ️ alarme ️ terrasse en carrelage, parfaite pour vos moments de détente ou vos réceptions en plein air. ️ grand séjour ouvert sur l’extérieur par de larges baies vitrées, offrant une superbe luminosité. ️ jardin paysager soigné avec olivier et pierres naturelles, dans un cadre calme et sécurisé. ️ prise pour voiture électrique cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort moderne, l'efficacité énergétique et une qualité de vie incomparable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 43 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bassan, charmant village prisé aux portes de Béziers, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette spacieuse maison familiale d'environ 134 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 342 m². + Ses atouts + : - 6 pièces dont 4 chambres + mezzanine (possibilité de 1 à 2 chambres supplémentaires) - Grande pièce de vie de 37 m² avec cheminée insert - Cuisine américaine aménagée - 2 salles d'eau + 2 WC - Véranda attenante de 8,5 m² - Garage de 34 m² + 2 places de parking - Double vitrage, volets roulants, chauffage mixte bois / électrique, climatisation réversible - Construction traditionnelle, vue dégagée sur jardin. À prévoir : Quelques rafraîchissements pour la mettre à votre goût * Emplacement idéal * : Au cœur du village, à proximité immédiate de tous les commerces, transports et écoles. À seulement 10 minutes de Béziers et de l'A75, et 20 minutes des plages. Taxe foncière : 1 453 € Classe énergie : C / A Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial RSAC N° 521 038 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette villa contemporaine, aux lignes modernes, développe 95 m² habitables sur un terrain de 330 m², avec piscine privée, a seulement 20 minutes des plages, offrant un cadre idéal pour profiter de la douceur de vivre du sud. Vous serez séduit par son espace de vie lumineux, comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour convivial donnant accès à une agréable terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour vos soirées estivales. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une belle salle de bain indépendante, deux wc, ainsi qu'un garage complètent les prestations de cette maison parfaitement agencée. Construite selon la norme re 2020, elle bénéficie de toutes les garanties du neuf : décennale, biennale et parfait achèvement, vous assurant confort et sérénité. Prestations de qualité : climatisation gainable ? Fibre optique exposition sud et ouest ? Belles finitions ? Maison moderne et personnalisable contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Prix : 325000 euros honoraires charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 euros et 550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429217 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -.

Cette villa contemporaine aux lignes épurées offre environ 102 m² habitables sur un terrain d'environ 328 m², agrémenté d'une piscine privée. Idéalement située à seulement 20 minutes des plages, et 10 minutes de beziers, elle propose un cadre de vie privilégié, typique de la douceur du sud. Vous serez séduit par son espace de vie lumineux, composé d'un salon-séjour convivial. La cuisine, à aménager selon les goûts des futurs acquéreurs, permettra de personnaliser le bien à leur image. Cet espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des soirées estivales. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une douche a l'italienne indépendante, deux wc ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations de cette maison idéalement agencée. Construite selon la norme re 2020, elle bénéficie de toutes les garanties du neuf : décennale, biennale et dommage-ouvrage, assurant confort et sérénité à ses occupants. Prestations de qualité : - climatisation gainable - fibre optique - exposition sud et ouest - assurance dommage ouvrage - maison moderne et personnalisable contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Prix : 333000 euros fai dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 et 660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429236- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -.

Prix : 328000 fai charge vendeur. Je vous propose à la vente cette belle maison neuve de plain-pied, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. Située à seulement 10 minutes de béziers, elle allie confort moderne et praticité au quotidien. Côté extérieur : vous profiterez d'une agréable terrasse ensoleillée et d'un jardin sans entretien, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Le stationnement est facilité grâce à deux places de parking privatives ainsi qu'à un garage carrelé et isolé. Côté intérieur : d'une superficie de 95 m² habitables, cette maison offre un vaste hall d'entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bain, un wc indépendant et un espace buanderie / cellier viennent compléter cet ensemble harmonieux. Construite selon les normes rt 2020, cette villa bénéficie d'une climatisation réversible gainable et de prestations modernes alliant confort et efficacité énergétique. Dpe a. Ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 et 540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425959- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir : une maison contemporaine de 86 m², construite en 2023, offrant tout le confort moderne. Elle se compose d'un séjour lumineux doté d'une climatisation, ouvert sur une cuisine de qualité, parfaitement aménagée. La partie nuit comprend 3 chambres et une salle d'eau moderne, équipée de matériaux soignés. Les sols, les portes et l'ensemble des finitions témoignent d'une construction récente et bien pensée. Édifiée sur un terrain de 316 m², cette maison est idéale pour une famille et / ou un premier achat. Les + : Plain-pied Construction 2023 Séjour climatisé Prestations de qualité Terrain facile d'entretien Un bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux occupants ! Surface CARREZ : 86 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

C'est à Bassan, à 7 km de Béziers que je vous propose cette charmante vigneronne, idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. En rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage ainsi qu'une cour avec puits. À l'étage, la maison offre une pièce de vie lumineuse, équipée d'une climatisation réversible, deux chambre et une salle d'eau. Le bien est en très bon état, les menuiseries PVC sont équipées de volets roulants électriques solaires, et la maison se situe à deux pas des commerces et des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite au 06 23 99 91 76. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° RCS 833 412 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vous rêvez d'un lieu de vie alliant confort moderne et charme de village ? Venez découvrir cette maison spacieuse de 82,79 m² habitables, située au cœur de Bassan, à seulement quelques minutes de Béziers et de toutes ses commodités. Un espace de vie convivial : un salon lumineux de 18 m² et une salle à manger de 21 m², climatisés et ouverts sur une terrasse intime, idéale pour vos repas en extérieur. Deux terrasses (9,31 m² et 14,56 m²) pour profiter du soleil ou accueillir famille et amis. Deux grandes chambres avec rangements intégrés, dont une avec accès direct à la terrasse. Un garage de 60 m² offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier, stockage ou espace pour artisan. Des prestations modernes : cuisine équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne, double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques. Une maison clé en main, parfaite pour une famille ou un couple en quête de confort dans un environnement dynamique et chaleureux, à deux pas des écoles, commerces et animations du village. Visite virtuelle disponible. Contactez Rachel Assié au 06 23 99 91 76 pour organiser une visite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° RCS 833 412 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au calme, découvrez cette maison plain-pied en ossature bois avec une surface de 88 m², entourée de son grand jardin. Composée d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée, une véranda, une chambre avec son dressing, une salle de bains neuve. Climatisation. Parking et jardin cloturé. Portail automatique. Agrandissement possible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À deux pas de beziers et de la méditerranée, proche de tous commerces et commodités, dans un village où il fait bon vivre, sete et l'étang de thau à 20 minutes, maison en bon état de type t3 avec un garage fermé, sur un terrain de 580 m² clôturé - prévoir un rajeunissement de la cuisine et de la salle de bain. Environnement calme - a visiter.

Située dans un cadre paisible et agréable, cette charmante maison de plain-pied de 85 m² a Bassan, vous offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Le séjour, quant à lui, est particulièrement lumineux grâce à de grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur les vignes environnantes, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et apaisante. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine, idéale pour vous détendre lors des journées ensoleillées, ainsi que d'un jardin agréable où vous pourrez organiser des moments de détente ou recevoir vos proches. Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Marie Andreu vous propose : Maison neuve contemporaine en plain-pied, 3 chambres, garage et piscine – Bassan (Hérault) À seulement 20 minutes des plages, découvrez cette maison neuve de plain-pied, construite en 2024 dans un quartier résidentiel paisible du charmant village de Bassan, à 10 minutes de Béziers. D’une surface de 95 m², sur un terrain de 330 m², elle se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, séjour ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour vos soirées d’été. Trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, salle de bain, WC séparé, garage et piscine au sel complètent l’ensemble. Construite selon la réglementation RE 2020, vous bénéficiez de toutes les garanties du neuf : décennale, biennale, parfait achèvement. Prestations : climatisation gainable, fibre optique, belles finitions, exposition sud et ouest. Une maison moderne, idéale pour profiter du sud en toute sérénité. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Andreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831562103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est dans le charmant village de Bassan, au cœur d'un lotissement calme et récent, que je vous propose cette villa neuve de plain-pied. D'une superficie de 95 m², elle se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un second coin nuit avec deux chambres et une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une climatisation gainable, de belles hauteurs sous plafond, et d'une construction aux normes RT 2012. À l'extérieur, vous serez séduits par une piscine en dur carrelée, accompagnée de sa terrasse idéale pour les beaux jours. Le village de Bassan est vivant, dynamique, avec de nombreuses animations tout au long de l'année, et propose tous les commerces de proximité. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 04 67 39 42 20. Honoraires TTC charge vendeur Conseiller indépendant RSAC N° 833 412 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette charmante maison de style provençal, entièrement clôturée et édifiée sur un terrain arboré de 619 m², dans un environnement calme et recherché. Construite selon les normes DTU en vigueur, elle offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une véranda isolée de 5 m², exposée plein sud, idéale pour une entrée lumineuse. Elle dessert une vaste pièce de vie équipée d'une climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine indépendante et entièrement équipée. Ces pièces principales donnent accès à une grande véranda isolée de 50 m², exposée nord, véritable pièce à vivre supplémentaire avec vue dégagée sur le jardin, piscinable et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un espace de rangement. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, un bureau avec un accès direct aux combles aménageables d'environ 18 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale composée d'une salle d'eau, d'un WC, d'un espace buanderie, et d'un accès direct à une terrasse privative qui mène au jardin. À l'extérieur, une dépendance d'environ 20 m² offre un espace aménageable selon vos besoins. Un garage attenant ainsi qu'un abri voiture complètent les prestations. La maison est équipée de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques et dispose d'un conduit de cheminée déjà installé, permettant l'ajout d'un poêle ou d'une cheminée. Cette maison, pleine de potentiel, conviendra parfaitement à une famille en résidence principale ou secondaire. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser à votre goût. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion AYDIN, Tél. : 06 11 68 64 91, E-mail : marion.aydin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 942584269.

Iad France - Christine Rivas vous propose : Villa contemporaine, RE 2020,150 m² habitable, sous garanties décennales, avec terrasse, piscine et garage. La maison sera livrée, travaux achevés, pour la vente. La villa dispose de 4 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d'eau et dressing, 1 salle de bain complète, baignoire et douche, 1 cellier / buanderie, 2 Toilettes séparés. L'espace de vie de 60 m² est baigné de lumière et dispose d'une cuisine ouverte. Menuiseries ALU et volets roulants motorisés, chauffage par gainable réversible, cumulus thermodynamique, et VMC. À l'extérieur, une terrasse et piscine en carreaux de Bali, complètent ce bien d'exception. Le garage, carrelé et isolé, ainsi qu'une place de parking sur la propriété, vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Située dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rivas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793838376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le village dynamique de Bassan, villa contemporaine neuve de plain-pied, aux lignes modernes et avec piscine. Composée de 3 chambres dont une suite parentale, une belle salle de bain ainsi que deux WC. Ses atouts : climatisation gainable, piscine maçonnée, un garage de 16 m² et un jardin complétement clos. Jolies prestations. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Découvrez cette maison de 120 m² offrant une configuration idéale pour un investissement ou une habitation mixte. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 50 m², est actuellement loué. Il comprend une chambre, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un agréable jardin privatif, garantissant un revenu locatif immédiat. À l'étage, vous trouverez un espace de vie de 70 m² composé de trois chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine séparée. Ce niveau dispose également d'une terrasse et d'un petit balcon, parfaits pour profiter de l'extérieur. La maison comprend aussi un garage, un atout supplémentaire très apprécié pour le stationnement ou le stockage. Une belle opportunité pour allier confort, rentabilité et flexibilité. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison 6 pièces de 138 m² avec hangar professionnel de 128 m² sur 1244 m² de parcelle À Corneilhan, à seulement quelques minutes de Béziers, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 138 m², édifiée sur une belle parcelle de 1244 m². Pensée pour offrir confort et fonctionnalité, elle séduit par son espace de vie lumineux d'environ 51 m², ouvert sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, avec son cellier, complète parfaitement cet espace convivial. L'agencement de la partie nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun : d'un côté une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, et de l'autre deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Une buanderie vient relier la maison à un atout rare et précieux : un hangar professionnel de 128 m². Un bureau accessible à la fois depuis la terrasse et depuis le hangar, un atelier spacieux ainsi qu'une pièce supplémentaire complète cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez de la terrasse couverte ainsi qu'un jardin piscinable, 'un cabanon de rangement. Enfin un grand espace de stationnement permet de garer voitures, camping car et autres véhicules. Ce bien est une opportunité idéale pour un artisan, commerçant ou indépendant souhaitant conjuguer vie de famille et activité professionnelle, mais aussi pour les famille en recherche d'espace dans un environnement privilégié à proximité immédiate de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie GARNIER, Tél. : 07 82 68 18 26, E-mail : lucie.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 908 908 965.