Maison à vendre à Lieuran-lès-Béziers (34290)

Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : Cette maison d'environ 123 m² sur un terrain de 657 m², marie élégance et confort, offrant un espace de vie baigné de lumière avec un plafond cathédral. La cuisine, sublimée par des finitions soignées, s’intègre harmonieusement au séjour et à la salle à manger, tandis que le salon indépendant propose un cadre idéal pour la détente. La maison comprend trois chambres, dont une à l’étage avec salle d’eau privative, ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, d’une buanderie fonctionnelle, et d’un sas d’entrée avec une baie vitrée en galandage qui permet d’isoler efficacement de l'extérieur. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis assure une intimité complète. Profitez d’une piscine et d’une pool house avec cuisine d’été et toilettes, ainsi que d’un espace détente. La maison bénéficie également d’un garage isolé, d'un abris voiture et de 2 cabanons. Cette maison clé en main promet un cadre de vie agréable et pratique. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael MARIE vous propose : Située dans le charmant village de Lieuran-lès-Béziers, à seulement 10 minutes de Béziers et proche des axes A9 et A75, cette commune offre un cadre de vie paisible avec écoles, commerces de proximité et un environnement résidentiel agréable. Dans un lotissement récent, cette villa de plain-pied construite en 2022 est implantée sur un terrain paysager, arboré et entièrement clôturé. Le jardin, soigneusement aménagé, propose une terrasse arrière avec pergola ainsi qu’un agréable espace latéral. Deux places de stationnement et un garage complètent l’extérieur. La maison se compose d’une entrée avec rangement, d'un WC indépendant, d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et d’une cuisine moderne entièrement équipée. Le coin nuit dessert deux chambres avec placards et une grande salle d’eau carrelée toute hauteur. Parmi les prestations de qualité, vous trouverez des menuiseries double vitrage avec moustiquaires et volets roulants, une climatisation réversible, un cumulus thermodynamique, un adoucisseur d’eau, ainsi qu’un garage et un espace buanderie / bureau aménageables, avec la possibilité de transformer ces espaces en surface habitable. Le bien est également sous garantie décennale, offrant une sécurité supplémentaire. C’est un véritable bien clé en main, sans aucun travaux, où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael MARIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 895092278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Jean vous propose : À Lieuran-lès-Béziers, à seulement 10 minutes de Béziers, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine implantée dans un petit lotissement récent, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Construite en 2025, aux dernières normes RE 2020 et couverte par la garantie décennale, cette villa de plain-pied, 3 faces (mitoyenne uniquement par le garage), développe 94 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée et paysagée de 278 m². Elle se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour de 50 m², lumineux et convivial, donnant accès à une terrasse carrelée de 23 m². Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle d’eau principale avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant. Les prestations sont à la hauteur : - Menuiseries en aluminium double vitrage - Volets roulants électriques - Garage attenant de 20 m² entièrement carrelé avec portail électrique - Portail, portillon et interphone - Deux places de stationnement privatives Aucun travaux n’est à prévoir. Les finitions sont parfaites : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Une villa clé en main, moderne et économe en énergie, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en restant proche de Béziers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Blanc (06 22 58 22 10) vous propose : Lieuran-lès-Béziers, Villa plain-pied 126 m² environ avec piscine chauffée, garage, Située proche de Béziers, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette villa climatisée de plain-pied exposée sud-ouest, offrant luminosité et confort. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, de 4 chambres avec placards dont une avec salle d’eau, d’une salle de bains avec douche italienne et baignoire balnéo, une buanderie, ainsi que d’un bureau avec accès indépendant, idéal télétravail. À l’extérieur : une piscine chauffée avec abri, pergola, deux terrasses carrelées et un jardin clos arboré. Un Garage isolé avec mezzanine et des stationnements extérieurs complète cet ensemble. Villa clé en main sur une parcelle de 630 m² environ, idéale pour une famille recherchant espace et qualité de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Blanc EI (ID 27263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Co-exclusivité Située sur la charmante commune de Lieuran-lès-Béziers, aux portes de Béziers, cette maison traditionnelle de 205 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité, au coeur d'un terrain paysagé de 2 079 m². La propriété se compose de deux habitations distinctes pouvant être totalement indépendantes, offrant de multiples possibilités : résidence familiale, accueil intergénérationnel, activité professionnelle ou investissement locatif. La maison principale, d'environ 135 m², propose une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Elle dispose de quatre chambres, dont trois en rez-de-chaussée, d'une salle de bain complète avec baignoire et douche, d'un bureau et de WC séparés. À l'étage, vous découvrirez une agréable suite parentale avec salle d'eau privative et balcon, offrant un espace intime et confortable. La seconde habitation, d'environ 75 m², constitue un logement indépendant parfaitement aménagé. Elle comprend un séjour lumineux ouvrant sur une véranda, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un cellier. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé et sécurisé par un portail automatique offre un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'un jardin paysagé, d'une piscine couverte, d'une cuisine d'été, un WC extérieur, parfaits pour les beaux jours. Quatre garages, dont trois indépendants, ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements modernes assurant un confort optimal toute l'année : fibre optique, climatisation réversible gainée, ventilation mécanique, chauffage individuel et poêle à granulés neuf. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Annonce rédigée par Anaïs LAURENCIN, conseiller immobilier indépendant auprès de l'agence MY AGENCY 40 place de la République - 34720 CAUX et enregistrée au tribunal de commerce de Béziers sous le No RSAC : 953782869 1.

Villa Contemporaine Neuve 141 m² à Montblanc – 2025 À 10 minutes de Béziers et 15 minutes des plages, découvrez cette superbe villa neuve de 2025, alliant design contemporain, prestations haut de gamme et performance énergétique A / A. Votre futur chez-vous Séjour lumineux de 65 m² avec grandes baies vitrées et vue sur la piscine Cuisine ouverte équipée pour des moments conviviaux Piscine et jardin privatifs pour profiter pleinement de l'extérieur Suite Parentale d'Exception – 26 m² Profitez d'une suite parentale spacieuse de 26 m², pensée pour votre confort et votre intimité. Elle dispose d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative moderne, offrant un espace chic et fonctionnel. Avec ses baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine, cette suite bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Un véritable havre de paix au cœur de la villa, parfait pour allier confort, style et sérénité. À l'étage Deux belles chambres avec terrasse privée Salle de bain WC séparé Confort et économies d'énergie Chauffe-eau thermodynamique et pompe à chaleur DPE A / A – excellente performance énergétique Centralisation des volets pour plus de praticité Avantages supplémentaires Frais de notaire réduits Garanties décennales Villa conforme aux normes RE2020 Cette villa allie modernité, confort et économie d'énergie, idéale pour une vie de famille sereine ou des vacances toute l'année. Contactez moi dès maintenant pour visiter cette propriété d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

Iad France - Thierry Denamur vous propose : Baisse de prix ! Lieuran-lès-Béziers, splendide maison traditionnelle de 211 m² sur un vaste terrain paysagé de 2079 m². Située dans un environnement calme, aux portes de Béziers, ce bien est constitué de 2 habitations pouvant être indépendantes. La maison principale de 135 m² environ comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, 1 salle de bain complète avec douche et baignoire, bureau, WC séparé. À l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau et balcon. La maison secondaire de 75 m² environ se compose d'un séjour donnant sur une véranda et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un cellier représentant un logement indépendant, pour une activité professionnelle ou pour un revenu locatif. Vous trouverez également 4 garages au total dont 3 séparés de la maison et un espace de stationnement devant la maison qui viennent compléter les aménagements extérieurs. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un portail automatique. Les nombreuses expositions sud, ouest et est apportent une luminosité naturelle à la maison, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le terrain paysagé soigneusement aménagé, avec un espace extérieur très agréable, une piscine couverte pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales, une cuisine d'été, un WC près de la piscine et une terrasse. Les prestations de cette maison ne manquent pas avec l'installation de la fibre optique, de la climatisation réversible gainée, de la ventilation mécanique, d'un système de chauffage individuel et d'un poêle à granules neuf offrant un confort optimal toute l'année. Pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie serein et confortable. Une occasion rare à saisir à Lieuran-lès-Béziers, ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael MARIE vous propose : Villa familiale soignée et lumineuse avec piscine – Lieuran-lès-Béziers Située à Lieuran-lès-Béziers, dans un environnement calme et agréable, cette villa de 2003, parfaitement entretenue, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations, aussi bien intérieures qu’extérieures. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec rangements intégrés et accès direct à la terrasse. La cuisine fermée, généreuse et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également un toilette indépendant avec lave-mains, une suite parentale, une seconde chambre, ainsi qu’un grand garage. Climatisation au rez-de-chaussée pour un confort optimal toute l’année. À l’étage, l’espace nuit offre une salle de bain, un toilette séparé, une chambre, et une très grande chambre pouvant facilement être divisée afin de créer une cinquième chambre selon vos besoins. Climatisation également à l’étage, idéale pour les périodes estivales. À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur du bien : piscine, jardin paysagé très soigné, terrasse avec pergola bioclimatique, espace barbecue, chalet de rangement, terrain de pétanque, ainsi qu’un carport. Un vaste espace de stationnement permet de garer plusieurs véhicules et accueillir un camping-car. Côté confort et sécurité, la maison dispose aussi d’un adoucisseur d’eau et d’un système de caméras de surveillance. Excellente isolation, menuiseries en double vitrage, moustiquaires : un bien clé en main, entretenu avec le plus grand soin. Il ne reste plus qu’à poser les valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael MARIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 895092278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison située à Bassan, implantée sur une belle parcelle de près de 600 m², sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur deux niveaux d'environ 90 m² chacun, cette maison offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau entièrement refaite à neuf ainsi que de WC séparés. Un accès direct mène au rez-de-jardin qui se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine d'été, parfait pour les beaux jours, d'une salle d'eau avec WC, d'un grand garage, ainsi que d'une pièce d'environ 32 m² à aménager selon vos envies : suite parentale, espace professionnel, salle de loisirs ou logement indépendant. Le jardin, agréable et sans vis-à-vis, invite à la détente et permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Une maison aux nombreux atouts, offrant confort, espace et potentiel, dans un environnement calme et recherché. À découvrir sans tarder. Référence agence : 28073.

À Bassan, village recherché aux portes de Béziers, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette maison familiale d'environ 134 m² habitables, sur un terrain clos de 342 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine américaine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une mezzanine offrant de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux ou création de 1 à 2 chambres supplémentaires. La maison dispose également de : 2 salles d'eau 2 WC Véranda attenante de 8,5 m² À l'extérieur : Terrain clos, facile d'entretien Garage de 34 m² 2 places de stationnement Prestations : double vitrage, volets roulants, chauffage mixte bois / électrique, climatisation réversible. Les + : beaux volumes, potentiel d'évolution, environnement agréable. À prévoir : quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût. Emplacement idéal : Commerces, écoles et transports à pied. À 10 min de Béziers et de l'A75,20 min des plages. Taxe foncière : 1 453 € DPE : C / A Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC n° 521 038 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette villa contemporaine, aux lignes modernes, développe 95 m² habitables sur un terrain de 330 m², avec piscine privée, a seulement 20 minutes des plages, offrant un cadre idéal pour profiter de la douceur de vivre du sud. Vous serez séduit par son espace de vie lumineux, comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour convivial donnant accès à une agréable terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour vos soirées estivales. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une belle salle de bain indépendante, deux wc, ainsi qu'un garage complètent les prestations de cette maison parfaitement agencée. Construite selon la norme re 2020, elle bénéficie de toutes les garanties du neuf : décennale, biennale et parfait achèvement, vous assurant confort et sérénité. Prestations de qualité : climatisation gainable ? Fibre optique exposition sud et ouest ? Belles finitions ? Maison moderne et personnalisable contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Prix : 325000 euros honoraires charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 euros et 550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429217 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -.

Découvrez cette maison de 120 m² offrant une configuration idéale pour un investissement ou une habitation mixte. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 50 m², est actuellement loué. Il comprend une chambre, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un agréable jardin privatif, garantissant un revenu locatif immédiat. À l'étage, vous trouverez un espace de vie de 70 m² composé de trois chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine séparée. Ce niveau dispose également d'une terrasse et d'un petit balcon, parfaits pour profiter de l'extérieur. La maison comprend aussi un garage, un atout supplémentaire très apprécié pour le stationnement ou le stockage. Une belle opportunité pour allier confort, rentabilité et flexibilité. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix : 315000 fai charge vendeur. Je vous propose à la vente cette belle maison neuve de plain-pied, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. Située à seulement 10 minutes de béziers, elle allie confort moderne et praticité au quotidien. Côté extérieur : vous profiterez d'une agréable terrasse ensoleillée et d'un jardin sans entretien, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Le stationnement est facilité grâce à deux places de parking privatives ainsi qu'à un garage carrelé et isolé. Côté intérieur : d'une superficie de 95 m² habitables, cette maison offre un vaste hall d'entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bain, un wc indépendant et un espace buanderie / cellier viennent compléter cet ensemble harmonieux. Construite selon les normes rt 2020, cette villa bénéficie d'une climatisation réversible gainable et de prestations modernes alliant confort et efficacité énergétique. Dpe a. Ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 et 540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425959- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison neuve à vendre à bassan secteur recherché et calme je vous propose aujourd'hui à la vente une maison neuve de plain-pied située sur la commune de bassan, dans un environnement particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie. D'une superficie d'environ 97,61 m², cette maison moderne et fonctionnelle se compose de : trois chambres, dont une belle suite parentale un séjour spacieux et lumineux grâce à ses trois baies vitrées une cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial implantée sur une parcelle d'environ 285 m², vous profiterez d'un jardin arboré avec piscine, idéal pour les beaux jours et les moments en famille. Un garage spacieux complète le bien, ainsi que deux places de stationnement privatives devant la maison. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale dans un secteur très prisé. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 333000 euros dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 et 660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441749wthu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, 4 faces, d’environ 88 m² habitables avec véranda. Implantée sur un jardin arboré avec piscine hors-sol, elle offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Climatisée, elle dispose également d’un espace de stationnement avec portail automatique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Villa contemporaine haut de gamme à Bassan – 150 m² – Piscine – Garage – Environnement privilégié Dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes de Béziers et 15 minutes de l'axe Autoroute A75, découvrez une villa où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, élégance et douceur de vivre. Ici, tout commence par une sensation… celle d'espace et de lumière. Dès l'entrée, le charme opère… Le regard est immédiatement attiré par une magnifique pièce de vie de 62 m² avec cuisine ouverte, aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle, où intérieur et extérieur ne font plus qu'un. La large baie vitrée ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine aux élégants carreaux de Bali, créant une atmosphère à la fois apaisante et résolument haut de gamme. Côté nuit, chacun trouve sa place, entre intimité et confort : Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau vous offre un véritable cocon privé. À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bain complète (baignoire + douche), entièrement carrelée avec goût, accueillent famille et invités dans un confort absolu. À l'extérieur, la promesse se prolonge : terrasse ensoleillée, piscine au style unique, ambiance vacances toute l'année… Un garage carrelé et isolé ainsi qu'un stationnement privatif viennent compléter les prestations. Et parce que le confort passe aussi par la performance : RE 2020, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, climatisation gainable réversible, cumulus thermodynamique et VMC performante. Classe énergie A / Classe émission A La villa sera livrée entièrement achevée pour la vente : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un bien rare, où chaque instant prend une autre dimension… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 554 795 - Greffe de BEZIERS) Emmanuelle GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 73 94 82 25 - Réf. 948916.

Dans le village dynamique de Bassan, villa contemporaine neuve de plain-pied, aux lignes modernes et avec piscine. Composée de 3 chambres dont une suite parentale, une belle salle de bain ainsi que deux WC. Ses atouts : climatisation gainable, piscine maçonnée, un garage de 16 m² et un jardin complétement clos. Jolies prestations. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Découvrez cette charmante maison de style provençal, entièrement clôturée et édifiée sur un terrain arboré de 619 m², dans un environnement calme et recherché. Elle offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une véranda de 5 m², exposée plein sud, idéale pour une entrée lumineuse. Elle dessert une pièce de vie équipée d'une climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine indépendante et entièrement équipée. Ces pièces principales donnent accès à une grande véranda de 50 m² véritable pièce à vivre supplémentaire avec vue dégagée sur le jardin sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un espace de rangement. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, son WC, un espace buanderie, et d'un accès direct à une terrasse privative qui mène au jardin. Mais également, une salle d'eau avec wc et un bureau avec un accès direct aux combles aménageables d'environ 18 m². À l'extérieur, une dépendance d'environ 20 m² offre un espace aménageable selon vos besoins. Un garage attenant ainsi qu'un abri voiture complètent les prestations. La maison est équipée de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques et dispose d'un conduit de cheminée déjà installé, permettant l'ajout d'un poêle ou d'une cheminée. Cette maison, pleine de potentiel, conviendra parfaitement à une famille en résidence principale ou secondaire. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser à votre goût. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion AYDIN, Tél. : 06 11 68 64 91, E-mail : marion.aydin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 942584269.

Située dans le charmant village de Bassan, au cœur d'un lotissement récent et particulièrement calme, découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 95 m². Alliant modernité et confort, elle est entièrement terminée et prête à vous accueillir. Les atouts majeurs de votre futur chez-vous : Emplacement idéal : À seulement 3 minutes à pied du centre du village, profitez d'une vie dynamique avec tous les commerces et animations à portée de main. Espace de vie optimisé : Une superbe pièce de vie avec de belles hauteurs sous plafond, baignée de lumière naturelle. Côté nuit : Une suite parentale avec salle d'eau privée, complétée par un second espace nuit offrant deux chambres et une salle de bain avec WC. Prestations de qualité : Climatisation gainable, garage. Extérieur : piscine et grande terrasse. Note importante : Les visuels de cette annonce incluent des propositions d'aménagement virtuel (photos non contractuelles) pour vous aider à visualiser les volumes. La qualité des matériaux et l'ambiance du lieu ne s'apprécient vraiment que lors d'une visite. Une belle opportunité à saisir ! Pour obtenir plus de renseignements ou organiser votre visite. Contactez-nous directement au 04 67 379 379 Honoraires TTC charge vendeur Conseiller indépendant RSAC N° 833 412 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

C'est à Bassan, à 7 km de Béziers que je vous propose cette charmante vigneronne, idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. En rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage ainsi qu'une cour avec puits. À l'étage, la maison offre une pièce de vie lumineuse, équipée d'une climatisation réversible, deux chambre et une salle d'eau. Le bien est en très bon état, les menuiseries PVC sont équipées de volets roulants électriques solaires, et la maison se situe à deux pas des commerces et des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite au 06 23 99 91 76. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° RCS 833 412 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

La maison de plain-pied se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant avec coin buanderie. Un cellier complète l'ensemble. La villa est climatisée, aménagée et équipée. Le bien dispose également d'un jardin privatif ainsi que d'une place de stationnement privative. Située au sein de la résidence seniors Les Senioriales de Bassan, construite en 2013, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, à proximité de Béziers et à environ 30 minutes du littoral méditerranéen. La résidence propose à ses occupants autonomes : Accueil en journée et accès sécurisé Club-house avec espaces de convivialité Piscine extérieure chauffée Activités régulières Services à la carte (ménage, bricolage, blanchisserie) Logement conforme aux normes PMR. Bien soumis au statut de la copropriété – aucune procédure en cours. Surface Carrez : 73,93 m² Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes de béziers, cette propriété équestre de plus de 3 hectares offre un cadre de vie rare où confort et passion se rencontrent. Vous découvrirez une maison récente, de plain-pied, entièrement climatisé de 112 m² habitables. Elle propose un espace de vie lumineux ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale. Récente et fonctionnelle, elle permet de concilier vie personnelle et activité professionnelle sur place. Le domaine équestre dispose d'installations complètes avec une grande carrière, un rond de longe, des box ainsi que plusieurs paddocks avec et sans abris. L'ensemble est implanté dans un cadre naturel calme et sans vis-à-vis. Chaque espace a été pensé pour le bien-être des chevaux et la praticité au quotidien. Cette propriété s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant développer une activité équestre qu'à un particulier désireux de vivre sa passion dans un environnement privilégié. Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie balzamo, au 06 70 95 47 27 ou, par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 814 967 238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444055 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucie balzamo (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 814 967 238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 6 pièces de 138 m² avec hangar professionnel de 128 m² sur 1244 m² de parcelle À Corneilhan, à seulement quelques minutes de Béziers, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 138 m², édifiée sur une belle parcelle de 1244 m². Pensée pour offrir confort et fonctionnalité, elle séduit par son espace de vie lumineux d'environ 51 m², ouvert sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, avec son cellier, complète parfaitement cet espace convivial. L'agencement de la partie nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun : d'un côté une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, et de l'autre deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Une buanderie vient relier la maison à un atout rare et précieux : un hangar professionnel de 128 m². Un bureau accessible à la fois depuis la terrasse et depuis le hangar, un atelier spacieux ainsi qu'une pièce supplémentaire complète cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez de la terrasse couverte ainsi qu'un jardin piscinable, 'un cabanon de rangement. Enfin un grand espace de stationnement permet de garer voitures, camping car et autres véhicules. Ce bien est une opportunité idéale pour un artisan, commerçant ou indépendant souhaitant conjuguer vie de famille et activité professionnelle, mais aussi pour les famille en recherche d'espace dans un environnement privilégié à proximité immédiate de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie GARNIER, Tél. : 07 82 68 18 26, E-mail : lucie.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 908 908 965.

Plain-pied au calme, maison avec grande piscine équipée d'un local technique avec sanitaires et espace barbecue / plancha. Beau volume sur la pièce de vie trés lumineuse avec sa cuisine semi-ouverte et mezzanine. Garage et trois places de parking clos. Peinture des façades récentes. Espace extérieur sans vis-à-vis et ensoleillé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.23%.

Plain pied compétement rénové. Au calme d'une impasse, découvrez cette charmante maison au style contemporain. Le séjour avec sa cheminée s'ouvre sur la piscine neuve et bien ensoleillée. L'espace nuit est composé de 4 chambres et un bureau et de 2 SDE. Un grand garage et une cuisine neuve la compléte. Climatisation gainable. Honoraires inclus dans le prix : 5%.