Vente maison 8 pièces 205 m² Lieuran-lès-Béziers (34290)

Iad France - Thierry Denamur vous propose : Baisse de prix ! Lieuran-lès-Béziers, splendide maison traditionnelle de 211 m² sur un vaste terrain paysagé de 2079 m². Située dans un environnement calme, aux portes de Béziers, ce bien est constitué de 2 habitations pouvant être indépendantes. La maison principale de 135 m² environ comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, 1 salle de bain complète avec douche et baignoire, bureau, WC séparé. À l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau et balcon. La maison secondaire de 75 m² environ se compose d'un séjour donnant sur une véranda et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un cellier représentant un logement indépendant, pour une activité professionnelle ou pour un revenu locatif. Vous trouverez également 4 garages au total dont 3 séparés de la maison et un espace de stationnement devant la maison qui viennent compléter les aménagements extérieurs. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un portail automatique. Les nombreuses expositions sud, ouest et est apportent une luminosité naturelle à la maison, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le terrain paysagé soigneusement aménagé, avec un espace extérieur très agréable, une piscine couverte pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales, une cuisine d'été, un WC près de la piscine et une terrasse. Les prestations de cette maison ne manquent pas avec l'installation de la fibre optique, de la climatisation réversible gainée, de la ventilation mécanique, d'un système de chauffage individuel et d'un poêle à granules neuf offrant un confort optimal toute l'année. Pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie serein et confortable. Une occasion rare à saisir à Lieuran-lès-Béziers, ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael MARIE vous propose : Villa familiale soignée et lumineuse avec piscine – Lieuran-lès-Béziers Située à Lieuran-lès-Béziers, dans un environnement calme et agréable, cette villa de 2003, parfaitement entretenue, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations, aussi bien intérieures qu’extérieures. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec rangements intégrés et accès direct à la terrasse. La cuisine fermée, généreuse et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également un toilette indépendant avec lave-mains, une suite parentale, une seconde chambre, ainsi qu’un grand garage. Climatisation au rez-de-chaussée pour un confort optimal toute l’année. À l’étage, l’espace nuit offre une salle de bain, un toilette séparé, une chambre, et une très grande chambre pouvant facilement être divisée afin de créer une cinquième chambre selon vos besoins. Climatisation également à l’étage, idéale pour les périodes estivales. À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur du bien : piscine, jardin paysagé très soigné, terrasse avec pergola bioclimatique, espace barbecue, chalet de rangement, terrain de pétanque, ainsi qu’un carport. Un vaste espace de stationnement permet de garer plusieurs véhicules et accueillir un camping-car. Côté confort et sécurité, la maison dispose aussi d’un adoucisseur d’eau et d’un système de caméras de surveillance. Excellente isolation, menuiseries en double vitrage, moustiquaires : un bien clé en main, entretenu avec le plus grand soin. Il ne reste plus qu’à poser les valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael MARIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 895092278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Denamur vous propose : Baisse de prix ! Lieuran-lès-Béziers, splendide maison traditionnelle de 211 m² sur un vaste terrain paysagé de 2079 m². Située dans un environnement calme, aux portes de Béziers, ce bien est constitué de 2 habitations pouvant être indépendantes. La maison principale de 135 m² environ comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, 1 salle de bain complète avec douche et baignoire, bureau, WC séparé. À l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau et balcon. La maison secondaire de 75 m² environ se compose d'un séjour donnant sur une véranda et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un cellier représentant un logement indépendant, pour une activité professionnelle ou pour un revenu locatif. Vous trouverez également 4 garages au total dont 3 séparés de la maison et un espace de stationnement devant la maison qui viennent compléter les aménagements extérieurs. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un portail automatique. Les nombreuses expositions sud, ouest et est apportent une luminosité naturelle à la maison, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le terrain paysagé soigneusement aménagé, avec un espace extérieur très agréable, une piscine couverte pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales, une cuisine d'été, un WC près de la piscine et une terrasse. Les prestations de cette maison ne manquent pas avec l'installation de la fibre optique, de la climatisation réversible gainée, de la ventilation mécanique, d'un système de chauffage individuel et d'un poêle à granules neuf offrant un confort optimal toute l'année. Pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie serein et confortable. Une occasion rare à saisir à Lieuran-lès-Béziers, ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Blanc (06 22 58 22 10) vous propose : Lieuran-lès-Béziers, Villa plain-pied 126 m² environ avec piscine chauffée, garage, Située proche de Béziers, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette villa climatisée de plain-pied exposée sud-ouest, offrant luminosité et confort. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, de 4 chambres avec placards dont une avec salle d’eau, d’une salle de bains avec douche italienne et baignoire balnéo, une buanderie, ainsi que d’un bureau avec accès indépendant, idéal télétravail. À l’extérieur : une piscine chauffée avec abri, pergola, deux terrasses carrelées et un jardin clos arboré. Un Garage isolé avec mezzanine et des stationnements extérieurs complète cet ensemble. Villa clé en main sur une parcelle de 630 m² environ, idéale pour une famille recherchant espace et qualité de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Blanc EI (ID 27263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Villa contemporaine haut de gamme à Bassan – 150 m² – Piscine – Garage – Environnement privilégié Dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes de Béziers et 15 minutes de l'axe Autoroute A75, découvrez une villa où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, élégance et douceur de vivre. Ici, tout commence par une sensation… celle d'espace et de lumière. Dès l'entrée, le charme opère… Le regard est immédiatement attiré par une magnifique pièce de vie de 62 m² avec cuisine ouverte, aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle, où intérieur et extérieur ne font plus qu'un. La large baie vitrée ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine aux élégants carreaux de Bali, créant une atmosphère à la fois apaisante et résolument haut de gamme. Côté nuit, chacun trouve sa place, entre intimité et confort : Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau vous offre un véritable cocon privé. À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bain complète (baignoire + douche), entièrement carrelée avec goût, accueillent famille et invités dans un confort absolu. À l'extérieur, la promesse se prolonge : terrasse ensoleillée, piscine au style unique, ambiance vacances toute l'année… Un garage carrelé et isolé ainsi qu'un stationnement privatif viennent compléter les prestations. Et parce que le confort passe aussi par la performance : RE 2020, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, climatisation gainable réversible, cumulus thermodynamique et VMC performante. Classe énergie A / Classe émission A La villa sera livrée entièrement achevée pour la vente : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un bien rare, où chaque instant prend une autre dimension… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 554 795 - Greffe de BEZIERS) Emmanuelle GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 73 94 82 25 - Réf. 948916.

Maison 6 pièces de 138 m² avec hangar professionnel de 128 m² sur 1244 m² de parcelle À Corneilhan, à seulement quelques minutes de Béziers, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 138 m², édifiée sur une belle parcelle de 1244 m². Pensée pour offrir confort et fonctionnalité, elle séduit par son espace de vie lumineux d'environ 51 m², ouvert sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, avec son cellier, complète parfaitement cet espace convivial. L'agencement de la partie nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun : d'un côté une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, et de l'autre deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Une buanderie vient relier la maison à un atout rare et précieux : un hangar professionnel de 128 m². Un bureau accessible à la fois depuis la terrasse et depuis le hangar, un atelier spacieux ainsi qu'une pièce supplémentaire complète cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez de la terrasse couverte ainsi qu'un jardin piscinable, 'un cabanon de rangement. Enfin un grand espace de stationnement permet de garer voitures, camping car et autres véhicules. Ce bien est une opportunité idéale pour un artisan, commerçant ou indépendant souhaitant conjuguer vie de famille et activité professionnelle, mais aussi pour les famille en recherche d'espace dans un environnement privilégié à proximité immédiate de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie GARNIER, Tél. : 07 82 68 18 26, E-mail : lucie.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 908 908 965.

Plain pied compétement rénové. Au calme d'une impasse, découvrez cette charmante maison au style contemporain. Le séjour avec sa cheminée s'ouvre sur la piscine neuve et bien ensoleillée. L'espace nuit est composé de 4 chambres et un bureau et de 2 SDE. Un grand garage et une cuisine neuve la compléte. Climatisation gainable. Honoraires inclus dans le prix : 5%.