Vente maison 8 pièces 205 m² Lieuran-lès-Béziers (34290)

Iad France - Thierry Denamur vous propose : Lieuran-lès-Béziers, splendide maison traditionnelle de 211 m² sur un vaste terrain paysagé de 2079 m². Située dans un environnement calme, aux portes de Béziers, ce bien est constitué de 2 habitations pouvant être indépendantes. La maison principale de 135 m² environ comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, 1 salle de bain complète avec douche et baignoire, bureau, WC séparé. À l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau et balcon. La maison secondaire de 75 m² environ se compose d'un séjour donnant sur une véranda et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un cellier représentant un logement indépendant, pour une activité professionnelle ou pour un revenu locatif. Vous trouverez également 4 garages au total dont 3 séparés de la maison et un espace de stationnement devant la maison qui viennent compléter les aménagements extérieurs. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un portail automatique. Les nombreuses expositions sud, ouest et est apportent une luminosité naturelle à la maison, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le terrain paysagé soigneusement aménagé, avec un espace extérieur très agréable, une piscine couverte pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales, une cuisine d'été, un WC près de la piscine et une terrasse. Les prestations de cette maison ne manquent pas avec l'installation de la fibre optique, de la climatisation réversible gainée, de la ventilation mécanique, d'un système de chauffage individuel et d'un poêle à granules neuf offrant un confort optimal toute l'année. Pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie serein et confortable. Une occasion rare à saisir à Lieuran-lès-Béziers, ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison d'environ 123 m² sur un terrain de 657 m², marie élégance et confort, offrant un espace de vie baigné de lumière avec un plafond cathédral. La cuisine, sublimée par des finitions soignées, s'intègre harmonieusement au séjour et à la salle à manger, tandis que le salon indépendant propose un cadre idéal pour la détente. La maison comprend trois chambres, dont une à l'étage avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, d'une buanderie fonctionnelle, et d'un sas d'entrée avec une baie vitrée en galandage qui permet d'isoler efficacement de l'extérieur. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis assure une intimité complète. Profitez d'une piscine et d'une pool house avec cuisine d'été et toilettes, ainsi que d'un espace détente. La maison bénéficie également d'un garage isolé, d'un abris voiture et de 2 cabanons. Cette maison clé en main promet un cadre de vie agréable et pratique. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion AYDIN, Tél. : 06 11 68 64 91, E-mail : marion.aydin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 942584269.

Magnifique Villa de 139 m², 4 chambres dont une suite parentale et une deuxième chambre en rez-de-chaussée -Piscine – Calme Absolu et Sans Vis-à-Vis Située dans un lotissement paisible, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, cette superbe villa de 139 m² habitables vous séduira par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son extérieur pensé pour la détente. Les atouts de cette propriété : Un espace de vie lumineux de 60 m², avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour recevoir et profiter en famille. 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative en rdv ainsi qu'une deuxièmes chambres avec dressing de 23 m², 3emes chambres de 11 m², 4émes chambres de 10 m². 2 salles de bains supplémentaire + 2 WC indépendants. Extérieurs d'exception : Piscine avec douche extérieure Terrasse ensoleillée pour vos repas d'été Pool house aménagé pour vos soirées entre amis Terrain de pétanque Jardin paysagé avec arrosage, parfaitement entretenu Trois places de stationnement intérieur + garage fermé de 20 m² Les + : Environnement calme et sécurisé Sans vis-à-vis Villa clé en main, aucun travaux à prévoir Climatisation et ventilateur de plafond Parfait compromis entre confort moderne et art de vivre en extérieur À proximité des commodités tout en offrant un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette villa unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf. 922714.

Iad France - Mickael MARIE vous propose : Villa familiale soignée et lumineuse avec piscine – Lieuran-lès-Béziers Située à Lieuran-lès-Béziers, dans un environnement calme et agréable, cette villa de 2003, parfaitement entretenue, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations, aussi bien intérieures qu’extérieures. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec rangements intégrés et accès direct à la terrasse. La cuisine fermée, généreuse et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également un toilette indépendant avec lave-mains, une suite parentale, une seconde chambre, ainsi qu’un grand garage. Climatisation au rez-de-chaussée pour un confort optimal toute l’année. À l’étage, l’espace nuit offre une salle de bain, un toilette séparé, une chambre, et une très grande chambre pouvant facilement être divisée afin de créer une cinquième chambre selon vos besoins. Climatisation également à l’étage, idéale pour les périodes estivales. À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur du bien : piscine, jardin paysagé très soigné, terrasse avec pergola bioclimatique, espace barbecue, chalet de rangement, terrain de pétanque, ainsi qu’un carport. Un vaste espace de stationnement permet de garer plusieurs véhicules et accueillir un camping-car. Côté confort et sécurité, la maison dispose aussi d’un adoucisseur d’eau et d’un système de caméras de surveillance. Excellente isolation, menuiseries en double vitrage, moustiquaires : un bien clé en main, entretenu avec le plus grand soin. Il ne reste plus qu’à poser les valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael MARIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 895092278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Denamur vous propose : Lieuran-lès-Béziers, splendide maison traditionnelle de 211 m² sur un vaste terrain paysagé de 2079 m². Située dans un environnement calme, aux portes de Béziers, ce bien est constitué de 2 habitations pouvant être indépendantes. La maison principale de 135 m² environ comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, 1 salle de bain complète avec douche et baignoire, bureau, WC séparé. À l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau et balcon. La maison secondaire de 75 m² environ se compose d'un séjour donnant sur une véranda et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un cellier représentant un logement indépendant, pour une activité professionnelle ou pour un revenu locatif. Vous trouverez également 4 garages au total dont 3 séparés de la maison et un espace de stationnement devant la maison qui viennent compléter les aménagements extérieurs. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un portail automatique. Les nombreuses expositions sud, ouest et est apportent une luminosité naturelle à la maison, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le terrain paysagé soigneusement aménagé, avec un espace extérieur très agréable, une piscine couverte pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales, une cuisine d'été, un WC près de la piscine et une terrasse. Les prestations de cette maison ne manquent pas avec l'installation de la fibre optique, de la climatisation réversible gainée, de la ventilation mécanique, d'un système de chauffage individuel et d'un poêle à granules neuf offrant un confort optimal toute l'année. Pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie serein et confortable. Une occasion rare à saisir à Lieuran-lès-Béziers, ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Rivas vous propose : Villa contemporaine, RE 2020,150 m² habitable, sous garanties décennales, avec terrasse, piscine et garage. La maison sera livrée, travaux achevés, pour la vente. La villa dispose de 4 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d'eau et dressing, 1 salle de bain complète, baignoire et douche, 1 cellier / buanderie, 2 Toilettes séparés. L'espace de vie de 60 m² est baigné de lumière et dispose d'une cuisine ouverte. Menuiseries ALU et volets roulants motorisés, chauffage par gainable réversible, cumulus thermodynamique, et VMC. À l'extérieur, une terrasse et piscine en carreaux de Bali, complètent ce bien d'exception. Le garage, carrelé et isolé, ainsi qu'une place de parking sur la propriété, vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Située dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rivas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793838376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plain pied rénové. Au calme d'une impasse, découvrez cette charmante maison au style contemporain. Le séjour avec sa cheminée s'ouvre sur la piscine neuve et bien ensoleillée. L'espace nuit est composé de 4 chambres et un bureau et de 2 salles d'eau. Un grand garage et une cuisine neuve la compléte. Climatisation gainable. Honoraires inclus dans le prix : 4.92%.