Commerce à vendre à Valras-Plage (34350)

Vue sur la mer complètement rénové et équippé. Surface : Restaurant avec logement 2 chambres Capacité : 40 couverts intérieurs, 40 couverts en terrasse Opportunité rare d'acquérir un restaurant en bord de mer avec vue imprenable, situé dans un secteur prisé et récemment redéveloppé. Avec une capacité de 80 couverts (intérieur et extérieur), ce restaurant entièrement rénové offre une ambiance élégante et moderne, alliant confort et charme. Caractéristiques principales : Investissement récent : Plus de 120 000 € investis en matériaux et finitions haut de gamme ces 18 derniers mois. Logement inclus : Deux chambres pouvant être relouées ou utilisées par les nouveaux propriétaires. Équipements : Cuisine entièrement équipée, mobilier de restaurant, licences, site internet, numéros de téléphone et réseaux sociaux inclus dans le prix. Emplacement privilégié : Front de mer et secteur à fort potentiel touristique. Chiffre d'affaires annuel prévisoire : Environ 340 000 € Prix de vente : 310 000 € (inclut le fonds de commerce et tout le matériel).

Iad france - bruno alibert (06 07 57 62 23) vous propose : valras plage, restaurant de 300 m² environ, face au port et proche de la plage. Superbe salle de 80 couverts renovée recemment, grande cuisine. Affaire reconnue avec plus de 12 ans d experience. Chiffre d affaire en constante augmentation résultat intéressant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bruno alibert (id 41260), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de beziers sous le numéro 341796621 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous propose : À vendre : Fonds de commerce dédié à la vente de prêt-à-porter, accessoires, chaussures et articles de mode déstockés. Le local, d’une superficie totale de 113 m² environ, est entièrement climatisé et bénéficie d’un agencement fonctionnel offrant une très belle surface de vente. Il dispose également d’un studio attenant de 29 m² environ pouvant servir de logement sur place ou d’espace de repos pour le personnel, ainsi qu’une remise pour le stockage. Le bail commercial 3 / 6/9 a été signé en janvier 2022, toute activité autorisée. Le loyer annuel hors charges s’élève à 18 000 euros HT. L’emplacement est exceptionnel, situé dans une zone dynamique très fréquentée, entourée de nombreux autres commerces générant une forte affluence. La boutique bénéficie d’une belle visibilité grâce à une large vitrine qui valorise parfaitement les produits exposés. Le fonds est libre de tout contrat fournisseur, et le rachat du stock est possible. L’activité est ouverte à l’année et bénéficie de places de stationnement à proximité, facilitant l’accès à la clientèle. Une opportunité rare pour développer ou diversifier une activité dans le secteur du commerce de détail, au cOEur d’un environnement commercial attractif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Da Ponte (ID 23085), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 538840331 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre : Fonds de commerce Restaurant de renom – Valras-Plage Établissement réputé – 300 m² – Grande terrasse couverte – Clientèle locale et touristique fidèle Situé au cœur de Valras-Plage, ce restaurant de référence bénéficie d'une excellente notoriété acquise au fil de nombreuses années grâce à la qualité de sa cuisine, son service attentionné et son ambiance élégante. Avec une surface totale d'environ 300 m², cet établissement spacieux offre un cadre chaleureux et raffiné, idéal pour accueillir une clientèle exigeante. La terrasse couverte, vaste et conviviale, permet une exploitation optimale en été comme en hiver, garantissant une activité régulière tout au long de l'année. L'établissement profite d'une clientèle locale fidèle complétée par une clientèle touristique de qualité, assurant une fréquentation soutenue et un chiffre d'affaires en constante progression. La décoration naturelle, mêlant bois flotté, fleurs séchées et tons doux, crée une atmosphère apaisante et élégante, à la fois authentique et raffinée — un vrai coup de cœur visuel et sensoriel, sans travaux à prévoir. Les points forts : - Emplacement privilégié au cœur de Valras-Plage - Surface exceptionnelle de 300 m² – espaces intérieurs spacieux et fonctionnels - Grande terrasse couverte, utilisable toute l'année - Réputation solide et image qualitative sur le secteur - Chiffre d'affaires en progression constante - Décoration élégante et entretenue, aucun investissement à prévoir - Clientèle locale et touristique fidèle - Affaire rentable, idéale pour professionnel confirmé ou investisseur Visite uniquement sur rendez-vous, après un entretien préalable sur votre projet professionnel et la faisabilité de votre dossier financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 323 000 € HT + 4 522 € TVA, soit 327 522 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 390 € HT + 0 € TVA, soit 300 390 € TTC Honoraires d'agence : 22 610 € HT + 4 522 € TVA, soit 27 132 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SMAL, Tél. : 07 69 77 88 84, E-mail : nathalie.smal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 490728177.

Iad france - cyril alric (07 83 34 48 78) vous propose : valras plage, fonds de commerce, emplacement prémium pour ce restaurant, bar possédant une licence iv. Ses atouts sont : sa visibilité, sa qualité d'équipements, un garage pour le stockage mais surtout sa salle (25 couverts) et sa terrasse couverte (50-60 couverts). Cet établissement est connu et reconnu avec de très bons avis. Affaire clés en main, avec exploitation immédiate. Ca médian sur 2 ans 575 000 €. (possibilité d'améliorer ce dernier en exploitant d'avantage le côté bar et cocktails) loyer mensuel 2200 € ht, information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cyril alric (id 77945), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de beziers sous le numéro 952615573 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Rare sur le secteur ! Ancienne station-service offrant 87,8 m² de bâtiments comprenant un grand atelier, un bureau indépendant et des dépendances, implantés sur un terrain de 900 m². Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès très facile, idéal pour un artisan, un garage automobile, une entreprise de transport, du stockage ou un projet de reconversion. Les volumes, la hauteur sous plafond et le potentiel du terrain permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Atouts : la surface bâtie de 87,8 m² offre des espaces modulables, le terrain de 900 m² permet de développer différents projets, l'accès direct depuis une route passante assure une visibilité maximale, et le bureau existant facilite une installation rapide. À visiter sans tarder. Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC n° 798 604 021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - alessandro emo (06 14 18 82 86) vous propose : portiragnes plage – zac de la redoute à seulement 100 mètres du littoral, murs commerciaux à vendre dans un secteur prisé. Ce local d’environ 50 m² environ bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées. Il se compose d’un espace principal, d’une zone cuisine distincte équipée d’un évier professionnel, d’un lave-mains et de sanitaires indépendants. Charges annuelles de copropriété : 1200 ttc opportunité idéale pour une activité saisonnière ou pérenne à proximité de la plage. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alessandro emo (id 26463), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de béziers sous le numéro 833202468 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité – villeneuve-lès-béziers idéalement situé sur la place principale, à deux pas du canal du midi, ce fonds de commerce hôtel-restaurant bénéficie d'une belle notoriété, construite autour d'une cuisine de qualité et régulièrement récompensée. Le restaurant propose une capacité intérieure de 50 couverts, complétée par une grande terrasse de 100 places. Le bar dispose d'une licence iv. La cuisine, spacieuse est parfaitement équipée. Côté hébergement : 5 chambres et 1 appartement en excellent état complètent l'offre. Le chiffre d'affaires moyen s'élève à 730 000 €, réparti à 90 % sur l'activité restaurant et 10 % sur l'hôtel. Le bail commercial prévoit un loyer mensuel de 2 500 €. Les murs peuvent également être acquis en option. Ouvert 10 mois par an et 4 jours et demi par semaine, le restaurant dispose d'un fort potentiel de développement. L'hôtel, actuellement exploité seulement 4 mois par an et 5 nuits par semaine, offre également de belles perspectives de croissance. L'équipe en place, stable et fidélisée, constitue un véritable atout pour une reprise dans les meilleures conditions. Un établissement clé en main, avec une activité solide et un fort potentiel de progression. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 550 000 € ht + 7 000 € tva, soit 557 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 515 000 € ht + 0 € tva, soit 515 000 € ttc honoraires d'agence : 35 000 € ht + 7 000 € tva, soit 42 000 € ttc (8.16 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nathalie brun, tél. : 06 17 98 43 79, e-mail : nathalie.brun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 477 986 269.

Iad france - alessandro emo (06 14 18 82 86) vous propose : local d’activité – bureaux + garage – zone industrielle du capiscol (béziers) idéalement situé dans la zone du capiscol, ce local professionnel d’une surface totale de 266 m² environ offre un excellent potentiel pour toute activité tertiaire, artisanale ou mixte. Rez-de-chaussée : environ 160 m² environ composés de plusieurs bureaux lumineux, d’un hall d’accueil et d’espaces techniques fonctionnels. Étage : environ 106 m² environ supplémentaires avec de grands bureaux modulables. Garage : un espace fermé de 35 m² environ, idéal pour le stockage. Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Localisation : zone industrielle du capiscol – béziers surface totale : 266 m² environ garage : 35 m² environ idéal pour : cabinet, société de services, bureau d’étude, ou activité artisanale. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alessandro emo (id 26463), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de béziers sous le numéro 833202468 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéal investisseur ! Vend lot de 2 locaux commerciaux 67 m² et 37 m² en parfait état loués en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1986 en copropriété avec un syndic bénévole, faibles charges. Très bien placé ce lot sur le cœur de Cers. À proximité des parkings, du centre avec une belle vitrine pour chacun. Très bonne rentabilité annuelle soit 17 453 €. Et s'autofinance. À visiter au plus vite. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - pierre-jean ginieis (06 86 11 20 05) vous propose : à vendre – local commercial / artisanal avec boxes de stockage – fort potentiel locatif secteur : zone artisanale / commerciale surface totale terrain : 2017 m² environ surface totale bati : 850 m² environ accès : facile, circulation pl possible usage : stockage, garages, box, artisanat, activité pro description du bien ensemble immobilier à usage commercial / artisanal, composé de plusieurs boxes indépendants, répartis dans un bâtiment de plain-pied. Le bien se divise en : •boxes déjà loués, générant un revenu locatif immédiat •boxes libres à rénover, offrant un important potentiel d’optimisation •un grand local / garage actuellement encombré (sera entièrement vidé avant la vente) les cellules disposent de : •portes sectionnelles métalliques •la plupart une alimentation électrique •volumes adaptés au stockage ou à une activité artisanale légère à l’extérieur, cour de manoeuvre, stationnement possible, accès direct aux boxes. Potentiel & stratégie investisseur revenus locatifs déjà en place forte demande locale pour des boxes de stockage / garages possibilité de : •créer ou revaloriser des boxes •augmenter les loyers après travaux des boxes à créer. •revendre à la découpe (selon projet et autorisations) parlons chiffres : ensemble de 17 box / local commercial à louer (plan dans l’annonce) 12 box / garage existant à louer (10 déjà sous bail, rentabilité immédiate) 5 local commercial existant à louer libre d’exploitation (4 déjà sous bail 3 / 6/9) en fond de bâtiment une surface brut de 250 m² environ exploitable selon le projet, travaux à prévoir pour la création des box 13 à 21 indiqué sur les plans en photo sur l’annonce pour amener un total de 26 box, (les box a créer sont barrés sur le plan). Rentabilité brut à 10% : total entrée loyer actuel sur 17 box : 7634€ / mois potentiel entrée loyer après travaux pour amener 26box : 11228€ produit idéal pour investisseur, marchand de biens ou professionnel cherchant un actif à rendement avec travaux maîtrisés. Points forts localisation en zone d’activité proche autoroute accès simple et fonctionnel revenus existants gros potentiel après travaux des derniers box rare sur le secteur dossier complet, plans, état locatif et informations techniques sur demande visite possible sur rendez-vous information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre-jean ginieis (id 91396), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de beziers sous le numéro 809603988 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Mandat 707. Bar restauration rapide licence iv situé sur le littoral audois à 15 minutes de narbonne (11100). Ce fonds de commerce d'une superficie de 90 m² est composé d'une cuisine tout équipée, de 2 salles dont une avec bar et une terrasse de 40 couverts sous pergola rétractable et étanche est également présente. Il dispose d'un matériel professionnel et d'un agencement de qualité avec une terrasse couverte et de nombreuse place de parking devant l'établissement. Cette affaire idéalement située propose une restauration de type snack, l'activité comporte un gros potentiel de développement car actuellement ouvert 6 mois par an mais possibilité de l'ouvrir à l'année. Le prix de vente est de 99 000 euros ttc. Pour plus d'informations, veuillez contacter mickael peyron, agence immobilière nextlogis située au 135 avenue de la république, 11120 st nazaire d'aude au 04 68 33 11 54 ou 06 01 99 94 70 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Fonds de commerce * Découvrez cette perle rare sur la station balnéaire de Fleury ! * ️ À deux pas de la plage et d'un vaste parking gratuit, venez explorer ce commerce emblématique et adoré, qui domine le marché depuis 17 ans déjà ! * Ouverture annuelle * avec une clientèle fidèle et constante : que ce soit en salle, en terrasse ensoleillée, ou via les livraisons Uber Eats. Pas de basse saison ici – l'activité tourne à plein régime toute l'année ! * Composition du local : * - Salle cosy équipée de tables et chaises pour * 20 couverts * intérieurs. - Espace préparation pro avec : four double, deux timbres 4 portes, presse à pâtons, hotte et friteuse. Tout est prêt pour vous lancer ! * Potentiel d'expansion explosif : * La carte actuelle se concentre sur des pizzas délicieuses, mais vous pouvez facilement l'enrichir avec des planches apéritives, des fritures croustillantes, et bien plus pour booster les ventes ! * Prix exceptionnellement accessible * pour un démarrage en douceur, avec option de * crédit vendeur * (modalités sur rendez-vous). * EBE 2023 : 61 000 euros * – Une rentabilité prouvée ! ⏰ * Alors, on visite quand ? * Ne tardez pas, cette opportunité en or ne va pas rester sur le marché longtemps – les acquéreurs futés se précipitent déjà ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite et saisissez cette affaire avant qu'il ne soit trop tard ! ‍️ .

Dans la station balnéaire réputée de st pierre la mer, emplacement premium pour cette magnifique affaire en front de mer. Ouvert d'avril à septembre, ce restaurant réputé d'une superficie de 100 m² à l'intérieur et 70 m² à l'extérieur avec pergola bioclimatique pour 185 couverts. Matériel de qualité, ergonomique et parfaitement entretenu cet outil de travail offre des opportunité de développement et d'accroissement de chiffre d'affaire. À noter également, la terrasse appartient au restaurant. À voir absolument les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 200 € ht + 3 993,6 € tva, soit 503 193,6 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 479 232 € ht + 0 € tva, soit 479 232 € ttc honoraires d'agence : 19 968 € ht + 3 993,6 € tva, soit 23 961,6 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : franck serreau, tél. : 06 17 30 51 13, e-mail : franck.serreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 810 828 731.

Situé en bord de plage, sur l'un des axes les plus fréquentés et recherchés de Saint-Pierre-la-Mer-Fleurie, ce fonds de commerce polyvalent est une véritable pépite pour les amoureux de la restauration et de la mer. Cet établissement allie charme, rentabilité et emplacement stratégique. Avec sa terrasse offrant une vue directe sur la plage, il attire une clientèle locale et touristique en continu, entre pause gourmande, déjeuner ensoleillé et dîner convivial en bord de mer. L'activité actuelle regroupe : - Restaurant et petite restauration - Salon de thé - Crêperie - Glacier artisanal - Bar à vin Le tout dans un cadre chaleureux, prêt à exploiter, avec un chiffre d'affaires en constante évolution et de belles perspectives de développement. Les points forts : - Emplacement face à la mer, sur un axe très passant - Bien en exclusivité – opportunité rare sur le secteur - Affaire rentable et en progression - Terrasse panoramique avec capacité importante - Aucun investissement supplémentaire à prévoir, matériel complet et entretenu - Clientèle locale et touristique fidélisée - Potentiel de développement sur la saison et à l'année Que vous soyez investisseur ou professionnel de la restauration, cette affaire est une valeur sûre dans un cadre idyllique. Visite uniquement sur rendez-vous, après un premier échange personnalisé sur votre projet, la cohérence du dossier et la faisabilité financière. Seuls les candidats sérieux et disposant d'un dossier solide seront retenus pour la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 000 € HT + 3 766 € TVA, soit 272 766 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 170 € HT + 0 € TVA, soit 250 170 € TTC Honoraires d'agence : 18 830 € HT + 3 766 € TVA, soit 22 596 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SMAL, Tél. : 07 69 77 88 84, E-mail : nathalie.smal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 490728177.

Fond de commerce à lespignan 34470 boulangerie patisserie dans ce village sans supermarché de 3800 habitants  sur la route des plages située dans une rue commercante trés fréquentée avec ses marché hebdomadaires. Ca 300k moyenne sur les 3 derniers exercisses disponibles. Loyer 1500eur ht mensuel avec la possibilitée d'achat des murs pour la somme de 252500 hai  entierement equipée avec materiel complet en bon état. Four actuel à bois mais entrain d'etre remplacé par un four electrique. Prix 140000eur ht  hai contactez votre négociateur immobilier mr christophe germain au 06 95 12 40 29 pour toutes informations complémentaires. Agence laborie immobilier béziers .

Opportunité unique à lespignan ! Nous vous proposons un fonds de commerce de pizzeria idéalement situé, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement. Emplacement stratégique au cœur de lespignan, excellente visibilité et accès facile. Clientèle locale et touristique régulière. Fonds de commerce vendu avec équipement complet pour activité immédiate. Potentiel de développement : élargissement de l'offre et augmentation du chiffre d'affaires. Ne manquez pas cette occasion de devenir votre propre patron et de reprendre une affaire florissante. Contactez-nous pour plus d'informations et visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 € ht + 1 780 € tva, soit 90 780 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 80 100 € ht + 0 € tva, soit 80 100 € ttc honoraires d'agence : 8 900 € ht + 1 780 € tva, soit 10 680 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fabrice roumagnac, tél. : 06 80 57 83 43, e-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 523 954 550.

Iad france - catherine ernst (06 26 47 36 94) vous propose : restaurant front de mer – emplacement n°1 – station balnéaire du littoral audois à vendre fonds de commerce de restaurant bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en front de mer, au coeur d’une station balnéaire très recherchée du littoral audois. L’établissement profite d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle locale et touristique. Le restaurant est orienté vers une cuisine de poissons et fruits de mer et dispose d’une capacité d’accueil d’environ 150 places, réparties entre salle et terrasse. L’outil de travail est parfaitement entretenu, avec une cuisine professionnelle fonctionnelle, permettant une reprise immédiate de l’activité. L’exploitation actuelle est saisonnière, avec une organisation pensée pour préserver une qualité de vie appréciable, tout en offrant des marges de progression réelles pour un repreneur souhaitant développer l’activité. L’établissement bénéficie d’une licence iv, aujourd’hui peu exploitée, représentant un levier de développement complémentaire. Le bail commercial 3 / 6/9 récemment renouvelé et le niveau de loyer très compétitif constituent des atouts majeurs pour la pérennité de l’exploitation. Éléments financiers de référence : chiffre d’affaires de référence : 367 667 € ebe : 124 193 € (avant cotisations sociales du dirigeant) affaire saine et rentable, adaptée à un couple de professionnels ou à un restaurateur souhaitant s’implanter dans le sud de la france avec un établissement bénéficiant d’un cadre de travail privilégié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle catherine ernst (id 81134), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 983309949 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stephanie chazalmartin (06 23 22 26 52) vous propose : fonds de commerce a vendre boutique pret a porter st pierre la mer station balneaire occitanie tous commerces, profession libérale sauf metier de bouche interdit bail 3 / 6/9 depuis juin 2021 loyer 1250€ ht ouverture mars à octobre information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle stephanie chazalmartin (id 81552), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 479141905 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Catherine Ernst (06 26 47 36 94) vous propose : RESTAURANT – EMPLACEMENT N°1 – VUE MER – LITTORAL AUDOIS À vendre fonds de commerce de restauration bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en front de mer, au cOEur d’une station balnéaire très recherchée du littoral audois, avec vue directe sur la Méditerranée. L’établissement profite d’un emplacement n°1, offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle, à la fois locale et touristique. Il jouit d’une excellente notoriété, appuyée par une e-réputation solide. Le restaurant dispose d’une capacité d’accueil d’environ 105 couverts, répartis entre salle et terrasses, dans un cadre particulièrement attractif. Le ticket moyen est élevé, en cohérence avec le positionnement qualitatif de l’affaire et son emplacement premium. Exploitation actuelle Ouvert de février à octobre. Clientèle fidèle hors saison et très forte fréquentation en période estivale. Aucun salarié à reprendre. Licence Grande Restauration. Éléments financiers clés – Chiffre d’affaires 2023 : 330 K€ – Chiffre d’affaires 2024 : 267 K€ – Chiffre d’affaires 2025 : 270 K€ L’activité présente une stabilité de chiffre d’affaires, dans un cadre d’exploitation volontairement maîtrisé et saisonnier. Potentiel de développement Fort potentiel d’évolution par : – le développement d’une activité glacier / cocktails, – l’exploitation de l’établissement l’après-midi, – la mise en place d’animations, – l’élargissement de la période d’ouverture hors saison. Modalités de reprise Afin de faciliter l’accès à cette affaire de qualité, le cédant étudiera des solutions d’accompagnement à la reprise, selon profil et projet de l’acquéreur. Affaire rare sur le marché, idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant exploiter un établissement à forte visibilité, dans un environnement premium en bord de mer, avec des axes de développement clairement identifiés et des conditions de reprise adaptables. Dossier complet et bilans transmis après premier échange qualifié. Visuels communiqués ultérieurement afin de préserver la discrétion. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ernst (ID 81134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 983309949 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial pied d'immeuble neuf - beziers. Prix direct promoteur. Local commercial en pied d'immeuble neuf. Situé en face du polygone et de son parking, en bordure de voirie. Visibilité importante. Surface : 230 m². D'autres surfaces disponibles, nous consulter. Livraison fin 2024, réservation à faire sans tarder ! Tous commerces sauf nuisances. Prix : 464 900 € ht. Honoraires inclus charge vendeur contactez immobis au 04 67 60 38 38.

Iad France - Alessandro Emo (06 14 18 82 86) vous propose : À vendre – Murs commerciaux + Fonds de commerce Garage Automobile – Béziers Opportunité rare : murs commerciaux et fonds de commerce idéalement situés à proximité du Polygone, sur une avenue très passante. Surface totale : environ 350 m² environ Rez-de-chaussée : accueil, atelier mécanique de 266 m² environ env. avec 9 emplacements de stationnement intérieurs. Équipements RDC : sanitaires (WC, douche, lavabo), vestiaire. Étage : bureaux (près de 40 m² environ), coin cuisine, réserve. Travaux récents : réfection toiture, ravalement de façade, mise aux normes électricité et plomberie. Équipements inclus : vendu avec l’ensemble du matériel de mécanique, comprenant 3 ponts (2 ponts de 4 tonnes et 1 pont de 5 tonnes). Atout majeur : fonds de commerce bénéficiant d’une clientèle en forte croissance, offrant de réelles perspectives de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alessandro Emo (ID 26463), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Béziers sous le numéro 833202468 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - olivier gioia (06 42 34 73 88) vous propose : belle opportunite a saisir et a ne pas manquer ! * beziers - local commercial - boutique de prêt-à-porter - emplacement idéal dans un grand centre commercial - aucun travaux - faibles charges * situé dans un centre commercial très fréquenté, ce local commercial est l'opportunité parfaite pour un commerce de prêt-à-porter ou tout autre activité de vente au détail. Avec ses 65 m² environ de surface de vente bien agencés et ses 17 m² environ de réserve pour le stockage, il est prêt à accueillir votre activité sans nécessiter de travaux. Pourquoi ce local est unique ? Pas de loyer, pas de bail, pas de droit d’entrée ! : profitez de la formule avantageuse de vente de parts de gie, une solution idéale pour maîtriser vos coûts fixes et investir directement dans votre activité. Une visibilité maximale grâce à de grandes vitrines en façade, offrant une excellente exposition aux visiteurs. Confort optimisé toute l’année : équipé d'une climatisation réversible, le local assure des conditions agréables pour vos clients et votre équipe. Sécurité conforme aux normes en vigueur, permettant une exploitation sereine et immédiate. Emplacement stratégique à une vingtaine de mètres seulement de l'entrée du centre commercial, garantissant un flux de clientèle constant. Un espace clé en main pour concrétiser votre projet sans attendre ! Une très belle affaire à saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier gioia (id 43132), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 879994820 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Profitez d'une opportunité rare en plein cœur de Vias, au pied du parking de l'église, et à deux pas du marché hebdomadaire et des commerces. Ce local commercial d'environ 30 m² se compose de deux pièces (17 m² et 9 m²), d'une vitrine sur rue, d'un WC indépendant et d'un rideau métallique automatique. Caractéristiques principales : - Superficie : 30 m² - Loyer mensuel historique : environ 500 € - Rentabilité brute estimée : environ 7 % - Disponibilité : Libre de toute occupation Ce local représente une opportunité idéale pour un commerçant ou un investisseur souhaitant s'installer dans un emplacement premium avec un fort potentiel de rentabilité. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité, beziers. Dans un superbe immeuble haussmannien, orpi vous propose ce local commercial de plus de 80 m² bénéficiant d'un emplacement et d'une visibilité de premier choix sur l'une des principales avenues pénétrantes de la ville. Situés à deux pas des allées paul riquet et du magnifique parc des poètes, ces murs sont vendus nus et libres de bail : vitrines, wc et douche, pièce de stockage, greniers bel espace de vente avec mezzanine. Dpe vierge. Référence agence : 319.