Vente commerce 60 m² Valras-Plage (34350)
Vente Divers Commerces 60 m²
Iad france - cyril alric vous propose : opportunite - valras plage - fonds de commerce - bar a vins et bieres. Situé sur la station balnéaire de valras plage à seulement 50 mètres de la mer et de sa place principale, ce bar à vins et bières bénéficie d'un excellent emplacement en angle de rue. Entièrement vitré, en très bon état et climatisé, cet établissement possède 2 espaces bien disctinct pour une superfice totale d'environ 60 m² ainsi que d'une terrasse. Petits plus, une activité complémentaire d'épicerie fine et de tapas permettront à vos clients de passer des moments conviviaux. Les + : emplacement en coin de rue. Climatisation. Terrasse. Alarme. Loyer : 936 €. Petite licence restauration actuellement tenu par le propriétaire + renfort week-end ouvert 7 / 7 la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59999 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 4999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Climatisation
- Jardin
- Superficies
- Surface habitable : 60 m²
- Surface totale : 60 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 59 999 € (soit 1 000 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 55 000 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 2106280Contacter l'agence
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À VENDRE Fonds de commerce salon d'esthétique Valras-Plage Idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage et à proximité immédiate d'un parking, ce salon d'esthétique bénéficie d'un emplacement privilégié avec une excellente accessibilité. Possibilité exercice de l'activité de point chaud, snack, vente à emporter, épicerie, salon de thé également. Le local développe une surface totale de 80 m², comprenant : 59 m² de surface de vente 12 m² dédiés à une cabine d'esthétique 9 m² de cuisine / espace annexe Le salon est entièrement climatisé et vendu avec tout le matériel nécessaire à l'activité (visible sur les photos), permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Vous profiterez d'une clientèle fidèle de résidents à l'année, avec une forte hausse de l'activité en période estivale grâce à l'attractivité de la station. Chiffres clés : Chiffre d'affaires 2025 : 65 000 € Loyer mensuel : 500 € Bail commercial : Bail 3 / 6/9 en cours jusqu'en juin 2028. Les bailleurs sont favorables à une reconduction. Les + : Emplacement proche mer Stationnement facile Local fonctionnel et prêt à exploiter Potentiel de développement intéressant Une opportunité idéale pour se lancer ou développer une activité dans un cadre de travail agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires : 11,11 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 45 000 € Conseiller Immobilier.