Commerce à vendre à Fleury (11560)

Iad France - Catherine Ernst (06 26 47 36 94) vous propose : RESTAURANT – EMPLACEMENT N°1 – VUE MER – LITTORAL AUDOIS À vendre fonds de commerce de restauration bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en front de mer, au cOEur d’une station balnéaire très recherchée du littoral audois, avec vue directe sur la Méditerranée. L’établissement profite d’un emplacement n°1, offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle, à la fois locale et touristique. Il jouit d’une excellente notoriété, appuyée par une e-réputation solide. Le restaurant dispose d’une capacité d’accueil d’environ 105 couverts, répartis entre salle et terrasses, dans un cadre particulièrement attractif. Le ticket moyen est élevé, en cohérence avec le positionnement qualitatif de l’affaire et son emplacement premium. Exploitation actuelle Ouvert de février à octobre. Clientèle fidèle hors saison et très forte fréquentation en période estivale. Aucun salarié à reprendre. Licence Grande Restauration. Éléments financiers clés – Chiffre d’affaires 2023 : 330 K€ – Chiffre d’affaires 2024 : 267 K€ – Chiffre d’affaires 2025 : 270 K€ L’activité présente une stabilité de chiffre d’affaires, dans un cadre d’exploitation volontairement maîtrisé et saisonnier. Potentiel de développement Fort potentiel d’évolution par : – le développement d’une activité glacier / cocktails, – l’exploitation de l’établissement l’après-midi, – la mise en place d’animations, – l’élargissement de la période d’ouverture hors saison. Modalités de reprise Afin de faciliter l’accès à cette affaire de qualité, le cédant étudiera des solutions d’accompagnement à la reprise, selon profil et projet de l’acquéreur. Affaire rare sur le marché, idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant exploiter un établissement à forte visibilité, dans un environnement premium en bord de mer, avec des axes de développement clairement identifiés et des conditions de reprise adaptables. Dossier complet et bilans transmis après premier échange qualifié. Visuels communiqués ultérieurement afin de préserver la discrétion. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ernst (ID 81134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 983309949 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - catherine ernst (06 26 47 36 94) vous propose : restaurant front de mer – emplacement n°1 – station balnéaire du littoral audois à vendre fonds de commerce de restaurant bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en front de mer, au coeur d’une station balnéaire très recherchée du littoral audois. L’établissement profite d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle locale et touristique. Le restaurant est orienté vers une cuisine de poissons et fruits de mer et dispose d’une capacité d’accueil d’environ 150 places, réparties entre salle et terrasse. L’outil de travail est parfaitement entretenu, avec une cuisine professionnelle fonctionnelle, permettant une reprise immédiate de l’activité. L’exploitation actuelle est saisonnière, avec une organisation pensée pour préserver une qualité de vie appréciable, tout en offrant des marges de progression réelles pour un repreneur souhaitant développer l’activité. L’établissement bénéficie d’une licence iv, aujourd’hui peu exploitée, représentant un levier de développement complémentaire. Le bail commercial 3 / 6/9 récemment renouvelé et le niveau de loyer très compétitif constituent des atouts majeurs pour la pérennité de l’exploitation. Éléments financiers de référence : chiffre d’affaires de référence : 367 667 € ebe : 124 193 € (avant cotisations sociales du dirigeant) affaire saine et rentable, adaptée à un couple de professionnels ou à un restaurateur souhaitant s’implanter dans le sud de la france avec un établissement bénéficiant d’un cadre de travail privilégié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle catherine ernst (id 81134), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 983309949 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stephanie chazalmartin (06 23 22 26 52) vous propose : fonds de commerce a vendre boutique pret a porter st pierre la mer station balneaire occitanie tous commerces, profession libérale sauf metier de bouche interdit bail 3 / 6/9 depuis juin 2021 loyer 1250€ ht ouverture mars à octobre information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle stephanie chazalmartin (id 81552), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 479141905 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Mandat 707. Bar restauration rapide licence iv situé sur le littoral audois à 15 minutes de narbonne (11100). Ce fonds de commerce d'une superficie de 90 m² est composé d'une cuisine tout équipée, de 2 salles dont une avec bar et une terrasse de 40 couverts sous pergola rétractable et étanche est également présente. Il dispose d'un matériel professionnel et d'un agencement de qualité avec une terrasse couverte et de nombreuse place de parking devant l'établissement. Cette affaire idéalement située propose une restauration de type snack, l'activité comporte un gros potentiel de développement car actuellement ouvert 6 mois par an mais possibilité de l'ouvrir à l'année. Le prix de vente est de 99 000 euros ttc. Pour plus d'informations, veuillez contacter mickael peyron, agence immobilière nextlogis située au 135 avenue de la république, 11120 st nazaire d'aude au 04 68 33 11 54 ou 06 01 99 94 70 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Fonds de commerce * Découvrez cette perle rare sur la station balnéaire de Fleury ! * ️ À deux pas de la plage et d'un vaste parking gratuit, venez explorer ce commerce emblématique et adoré, qui domine le marché depuis 17 ans déjà ! * Ouverture annuelle * avec une clientèle fidèle et constante : que ce soit en salle, en terrasse ensoleillée, ou via les livraisons Uber Eats. Pas de basse saison ici – l'activité tourne à plein régime toute l'année ! * Composition du local : * - Salle cosy équipée de tables et chaises pour * 20 couverts * intérieurs. - Espace préparation pro avec : four double, deux timbres 4 portes, presse à pâtons, hotte et friteuse. Tout est prêt pour vous lancer ! * Potentiel d'expansion explosif : * La carte actuelle se concentre sur des pizzas délicieuses, mais vous pouvez facilement l'enrichir avec des planches apéritives, des fritures croustillantes, et bien plus pour booster les ventes ! * Prix exceptionnellement accessible * pour un démarrage en douceur, avec option de * crédit vendeur * (modalités sur rendez-vous). * EBE 2023 : 61 000 euros * – Une rentabilité prouvée ! ⏰ * Alors, on visite quand ? * Ne tardez pas, cette opportunité en or ne va pas rester sur le marché longtemps – les acquéreurs futés se précipitent déjà ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite et saisissez cette affaire avant qu'il ne soit trop tard ! ‍️ .

Iad france - catherine ernst (06 26 47 36 94) vous propose : belle affaire de restauration – terrasses + matériel pro – aude atouts principaux : deux terrasses (avant + arrière), environ 40 places extérieures salle intérieure d’environ 40 couverts cuisine professionnelle, matériel récent et très bien entretenu climatisation, chauffage moderne vendu meublé et équipé, prêt à l’exploitation licence petite restauration possibilité de développer une activité sur place et à emporter surface totale d’environ 100 m² environ en plain-pied. Une salariée en cdi peut être reprise selon le choix du repreneur. Établissement propre, fonctionnel, parfaitement adapté pour une activité de restauration traditionnelle, snacking ou concept innovant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle catherine ernst (id 81134), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 983309949 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Catherine Ernst (06 26 47 36 94) vous propose : Fonds de commerce – Pizzeria sur place et à emporter – Station balnéaire très fréquentée À vendre, belle affaire de restauration saisonnière idéalement située au cOEur d’une station balnéaire réputée du littoral audois. Cette pizzeria au charme authentique séduit une clientèle locale et touristique fidèle, grâce à ses pizzas au feu de bois et son emplacement à fort passage. L’établissement, d’une surface de 56 m² environ, dispose d’une spacieuse terrasse de 82 m² environ pouvant accueillir 50 places assises. Ouvert de mi-avril à fin octobre, il bénéficie d’une activité soutenue pendant toute la saison estivale. Le matériel est complet et en excellent état : four à bois, pétrin, laminoir, saladettes, frigos, vitrines réfrigérées, friteuses, planchas, presse à panini, tables inox, etc. Un coin vestiaire avec casiers et un espace de stockage complètent l’ensemble. L’exploitation est fonctionnelle et prête à travailler immédiatement. Une licence restaurant est en place, permettant de diversifier facilement l’offre (snacking, restauration sur place…). Un accompagnement à la reprise pourra être assuré pour une transmission en toute sérénité. Affaire idéale pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant s’installer dans un cadre de vie privilégié. Chiffre d’affaires moyen : 175 000 € EBE moyen retraité : 58 000 € Un outil de travail clé en main, parfaitement entretenu, au fort potentiel de rentabilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ernst (ID 81134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 983309949 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Catherine Ernst (06 26 47 36 94) vous propose : RESTAURANT LICENCE IV – EMPLACEMENT N°1 – LITTORAL AUDOIS À vendre fonds de commerce de restauration situé en bord de mer, au cOEur d’une station balnéaire réputée du littoral audois, bénéficiant d’un emplacement de tout premier ordre, avec visibilité exceptionnelle et flux constant en haute saison. L’établissement développe une surface d’environ 295 m² environ, entièrement rénovée, offrant un cadre de travail qualitatif et fonctionnel. Il dispose d’une salle spacieuse, d’une cuisine professionnelle de plain-pied parfaitement équipée, de chambres froides et de zones de stockage, constituant un outil de travail clé en main. Aucun travaux à prévoir. Capacité d’accueil : – Environ 50 places assises en intérieur – Environ 120 places en terrasse Exploitation actuelle : Ouvert d’avril à octobre, tous les jours midi et soir. Concept en place : buffet libre-service. Très forte fréquentation en période estivale. Clientèle familiale, touristique et fidèle. Exploitation assurée par personnel saisonnier uniquement. Éléments financiers clés : CA 2024 (5 mois d'exploitation ) : 510 000 € CA 2025 : 520 000€ – Licence IV incluse, actuellement peu exploitée – Loyer cohérent avec la surface, la capacité et la qualité de l’emplacement Potentiel de développement : Fort potentiel d’évolution par : – l’extension de la période d’ouverture, – l’exploitation complète de la licence IV (bar / cocktails), – le développement d’une activité glacier / limonade, – ou une évolution du concept de restauration. L’historique d’exploitation démontre qu’un niveau de chiffre d’affaires très significatif est atteignable sans investissement structurel, uniquement par optimisation du concept et de l’exploitation. Affaire rare sur le marché, idéale pour un professionnel de la restauration, un exploitant confirmé ou un investisseur souhaitant reprendre un établissement à fort potentiel, dans un environnement premium en bord de mer. Dossier complet et bilans transmis après premier échange qualifié. Visuels communiqués ultérieurement afin de préserver la discrétion. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ernst (ID 81134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 983309949 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – boulangerie-pâtisserie sur le littoral de narbonne belle boulangerie-pâtisserie idéalement implantée à l'entrée de de la ville, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe pénétrant avec forte visibilité et parking privé d'environ 8 places. Superficie totale : 240 m² grande terrasse agréable pour le snacking et les petits déjeuners ouvert à l'année, avec un pic d'activité en saison estivale chiffre d'affaires : 880 000 € rentabilité : 207 000 € équipe en place : 9 salariés + 1 apprenti, tous formés et autonomes atouts et potentiel : clientèle fidélisée + flux touristique saisonnier possibilité de développement en élargissant l'offre de restauration du midi et en proposant des plats cuisinés toute l'année accompagnement prévu par les cédants pour assurer une transmission sereine une affaire saine et rentable, idéale pour un repreneur souhaitant s'installer dans une zone attractive n'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 918511.

Iad france - catherine ernst (06 26 47 36 94) vous propose : restaurant – emplacement n°1 – littoral audois à céder fonds de commerce de restauration idéalement situé au coeur d’une station balnéaire très recherchée du littoral audois, dans un environnement piéton à très fort passage. L’établissement bénéficie d’un emplacement de tout premier ordre, avec une visibilité optimale et un flux constant de clientèle locale et touristique. L’exploitation à l’année constitue un atout rare et différenciant sur ce secteur. Le restaurant développe une surface d’environ 160 m² environ, avec une capacité d’accueil d’environ 100 couverts, répartis entre salle et terrasse. L’ensemble a fait l’objet d’une reprise complète et d’une rénovation récente, offrant un outil de travail clé en main, moderne et parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir. Exploitation & activité : activité en pleine montée en puissance, avec une très forte fréquentation en saison estivale. Ticket moyen d’environ 28 €. Clientèle locale et touristique, fidélisée. Éléments financiers clés : ca 2024 : 310 k€ ht ca 2025 : 385 k€ ht, en forte progression les résultats actuels intègrent les investissements liés à la création et à la rénovation complète de l’établissement. La rentabilité est appelée à progresser naturellement avec la stabilisation de l’activité et la poursuite de la croissance du chiffre d’affaires. Cadre juridique : – bail commercial 3 / 6/9 – licence grande restauration – terrasse autorisée affaire saine et structurée, idéale pour un professionnel de la restauration ou un couple souhaitant s’installer dans une station balnéaire dynamique, avec un établissement récent, évolutif et à fort potentiel. Dossier complet et bilans transmis après premier échange qualifié. Visuels communiqués ultérieurement afin de préserver la discrétion. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle catherine ernst (id 81134), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 983309949 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - catherine ernst (06 26 47 36 94) vous propose : a vendre – fonds de commerce point chaud / pâtisseries / viennoiseries affaire de point chaud – snacking – dépôt de pain, située dans une station balnéaire familiale du littoral audois, à proximité immédiate de la plage, bénéficiant d’un flux régulier de clientèle locale et touristique. Établissement reconnu, organisé autour d’une offre complète de pain, viennoiseries, pâtisseries et snacking. Exploitation structurée, adaptée à une gestion en couple, avec un soutien salarié en place. Local d’environ 52 m² environ avec terrasse, matériel complet et entretenu, aucun investissement à prévoir. Données clés ca 2024 : 376 000 € ca 2025 : 398 000€ ebe : 73 000 € bail commercial 3 / 6/9 loyer saisonnier très maîtrisé 1 salarié à reprendre ratios clés activité saisonnière à forte rentabilité charges d’exploitation contenues organisation simple affaire clé en main dossier complet et bilans transmis après premier échange qualifié. Visuels communiqués ultérieurement afin de préserver la discrétion. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle catherine ernst (id 81134), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 983309949 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fond de commerce à lespignan 34470 boulangerie patisserie dans ce village sans supermarché de 3800 habitants  sur la route des plages située dans une rue commercante trés fréquentée avec ses marché hebdomadaires. Ca 300k moyenne sur les 3 derniers exercisses disponibles. Loyer 1500eur ht mensuel avec la possibilitée d'achat des murs pour la somme de 252500 hai  entierement equipée avec materiel complet en bon état. Four actuel à bois mais entrain d'etre remplacé par un four electrique. Prix 140000eur ht  hai contactez votre négociateur immobilier mr christophe germain au 06 95 12 40 29 pour toutes informations complémentaires. Agence laborie immobilier béziers .

Opportunité unique à lespignan ! Nous vous proposons un fonds de commerce de pizzeria idéalement situé, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement. Emplacement stratégique au cœur de lespignan, excellente visibilité et accès facile. Clientèle locale et touristique régulière. Fonds de commerce vendu avec équipement complet pour activité immédiate. Potentiel de développement : élargissement de l'offre et augmentation du chiffre d'affaires. Ne manquez pas cette occasion de devenir votre propre patron et de reprendre une affaire florissante. Contactez-nous pour plus d'informations et visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 € ht + 1 780 € tva, soit 90 780 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 80 100 € ht + 0 € tva, soit 80 100 € ttc honoraires d'agence : 8 900 € ht + 1 780 € tva, soit 10 680 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fabrice roumagnac, tél. : 06 80 57 83 43, e-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 523 954 550.

Iad france - cyril alric (07 83 34 48 78) vous propose : valras plage, fonds de commerce, emplacement prémium pour ce restaurant, bar possédant une licence iv. Ses atouts sont : sa visibilité, sa qualité d'équipements, un garage pour le stockage mais surtout sa salle (25 couverts) et sa terrasse couverte (50-60 couverts). Cet établissement est connu et reconnu avec de très bons avis. Affaire clés en main, avec exploitation immédiate. Ca médian sur 2 ans 575 000 €. (possibilité d'améliorer ce dernier en exploitant d'avantage le côté bar et cocktails) loyer mensuel 2200 € ht, information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cyril alric (id 77945), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de beziers sous le numéro 952615573 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur du village de coursan, cette affaire prospère attend son repreneur ! Cette boulangerie pâtisserie implantée depuis plus de 10 ans, a une activité pérenne et une forte notoriété. Une boutique de 18 m² est complétée par un laboratoire entièrement équipé de 50 m². Four, pétrin, chambre froide positive, chambre de pousse, grand plan de travail, tout l'équipement vous attend pour débuter une nouvelle aventure ! Nombreuses places de parking et arrêt minute à proximité. Contactez moi et je vous en dis plus, une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 100 000 € ht + 1 800 € tva, soit 101 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 91 000 € ht + 0 € tva, soit 91 000 € ttc honoraires d'agence : 9 000 € ht + 1 800 € tva, soit 10 800 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laurie fournier, tél. : 07 68 43 11 35, e-mail : laurie.fournier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 828 212 175.

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant / Cave à vin – Emplacement rare à Valras-Plage (Hérault) Idéalement situé, en front de port à Valras-Plage, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue directe sur le port de plaisance et parking à proximité, garantissant une forte visibilité et un flux constant de clientèle. Le restaurant offre une capacité totale de 60 couverts : 36 en salle, 24 en terrasse. L'ensemble du matériel de cuisine et de bar est récent, parfaitement entretenu et libre de tout contrat. L'installation électrique a été entièrement refaite et mise aux normes à la suite du contrôle d'un bureau habilité. Aucun contrat de travail à reprendre. Le cédant propose un accompagnement personnalisé pour faciliter la transition et la prise en main de l'activité. Le loyer mensuel est de 1 280 €, auquel s'ajoute l'occupation du domaine public. Le bail commercial a été renouvelé au 1er janvier 2025, vous offrant une grande tranquillité pour les années à venir. Exploité actuellement d'avril à fin septembre, avec 2 jours et demi de repos hebdomadaire, l'établissement est ouvert 7j / 7 le soir en juillet et août, avec 1 semaine de congés en juillet. Le chiffre d'affaires présente un fort potentiel de développement, idéal pour un couple de professionnels ou une nouvelle dynamique à l'année. Belle opportunité à saisir pour reprendre un établissement clé en main, dans une station balnéaire très recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 932132.

Iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous propose : À vendre : Fonds de commerce dédié à la vente de prêt-à-porter, accessoires, chaussures et articles de mode déstockés. Le local, d’une superficie totale de 113 m² environ, est entièrement climatisé et bénéficie d’un agencement fonctionnel offrant une très belle surface de vente. Il dispose également d’un studio attenant de 29 m² environ pouvant servir de logement sur place ou d’espace de repos pour le personnel, ainsi qu’une remise pour le stockage. Le bail commercial 3 / 6/9 a été signé en janvier 2022, toute activité autorisée. Le loyer annuel hors charges s’élève à 18 000 euros HT. L’emplacement est exceptionnel, situé dans une zone dynamique très fréquentée, entourée de nombreux autres commerces générant une forte affluence. La boutique bénéficie d’une belle visibilité grâce à une large vitrine qui valorise parfaitement les produits exposés. Le fonds est libre de tout contrat fournisseur, et le rachat du stock est possible. L’activité est ouverte à l’année et bénéficie de places de stationnement à proximité, facilitant l’accès à la clientèle. Une opportunité rare pour développer ou diversifier une activité dans le secteur du commerce de détail, au cOEur d’un environnement commercial attractif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Da Ponte (ID 23085), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 538840331 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - bruno alibert (06 07 57 62 23) vous propose : valras plage, restaurant de 300 m² environ, face au port et proche de la plage. Superbe salle de 80 couverts renovée recemment, grande cuisine. Affaire reconnue avec plus de 12 ans d experience. Chiffre d affaire en constante augmentation résultat intéressant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bruno alibert (id 41260), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de beziers sous le numéro 341796621 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Rare sur le secteur ! Ancienne station-service offrant 87,8 m² de bâtiments comprenant un grand atelier, un bureau indépendant et des dépendances, implantés sur un terrain de 900 m². Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès très facile, idéal pour un artisan, un garage automobile, une entreprise de transport, du stockage ou un projet de reconversion. Les volumes, la hauteur sous plafond et le potentiel du terrain permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Atouts : la surface bâtie de 87,8 m² offre des espaces modulables, le terrain de 900 m² permet de développer différents projets, l'accès direct depuis une route passante assure une visibilité maximale, et le bureau existant facilite une installation rapide. À visiter sans tarder. Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC n° 798 604 021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Le fonds de commerce du restaurant, indissociable des murs commerciaux, est à vendre. Le prix global des murs et du fonds est estimé à 1 480 000,00 ? HAI. Ce restaurant bénéficie d ? une très belle réputation dans la région. Il comprend : Il comprend une salle de restauration intérieure de 100 m², une partie bar de 70 m² et une terrasse extérieure de 400 m² donnant sur une piscine. Il y a également un parking pouvant accueillir environ une centaine de véhicules. Le restaurant dispose de belles prestations. De plus, il y a la possibilité de résider sur place, car une maison d'habitation d'environ 211 m² a été entièrement rénovée. Cette maison pourrait également être utilisée comme chambres d'hôtes, offrant un fort potentiel locatif. Il est également possible d'installer des chalets sur place, avec un accord de la mairie obtenu. Enfin, le lieu offre la possibilité d'organiser des évènements professionnels tels que des colloques, des séminaires ou des salons de bien-être. Pour plus d'informations sur cette vente du fonds de commerce et des murs commerciaux, vous pouvez contacter : 1 - Pascal MATHURIN (EI 533 956 215 au RSAC Béziers) au Tél : O 783 424 795 ou par mail : pascal. mathurin @ agencerobert. 2- Chiraz Faillenet (EI 915 057 376 - RSAC Beziers) Par téléphone : O 777 707 187 Par mail : contact. beziers @ agencerobert. com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Honoraires TTC charge de l'acquéreur 1.

Vente Murs commerciaux. Découvrez une opportunité incomparable dans un cadre unique et accueillant : une magnifique propriété d'environ 900 m² abritant un hôtel-restaurant prestigieux, à proximité de Béziers, niché dans le charmant vieux village en bordure du célèbre Canal du Midi, le tout sur une parcelle spacieuse de plus de 1000 m². Cet établissement offre 9 suites luxueuses, baignées de lumière naturelle, chacune équipée de la climatisation et de salles de bains privées. Au sommet, une terrasse aménagée avec une piscine offre une vue à couper le souffle sur le Canal du Midi et les environs. Le restaurant, reconnu pour sa 'Grande Restauration,' peut accueillir jusqu'à 60 convives dans trois espaces de repas distincts, complétés par un coin bar et de charmantes terrasses ombragées. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, garantissant le confort du personnel. L'établissement dispose d'un espace de stationnement intérieur et d'une accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Il offre également la possibilité d'aménagements supplémentaires pour vos projets futurs. C'est une opportunité rare d'investir dans un complexe hôtelier et gastronomique de renommée. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir les murs et le fonds de commerce de cet établissement exceptionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de détails. Visite virtuelle et plus de photos sur demande.

Au cœur de Sérignan, découvrez cet immeuble à usage professionnel offrant une surface utile totale de 303 m², répartie sur trois niveaux, en très bon état général et climatisé. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un espace d'environ 101 m² composé de plusieurs bureaux fonctionnels, idéal pour accueillir une activité professionnelle dans un cadre structuré et accessible. Le premier étage développe 99 m² supplémentaires avec une salle de réunion, des bureaux ainsi qu'un coin cuisine, offrant un environnement de travail confortable et adapté à une organisation moderne. Enfin, le deuxième étage accueille des combles aménageables d'une surface de 102 m², laissant place à de nombreuses possibilités d'exploitation selon vos besoins. L'immeuble est vendu libre de toute occupation, offrant une grande flexibilité pour un utilisateur ou un investisseur. Il est toutefois possible de conserver le distributeur de billets actuellement en place, générant un revenu locatif annuel de 2 800 € TTC. Un bien rare sur le secteur, idéal pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial au cœur d'un emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 211 666,67 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 201 666,67 € HT + 0 € TVA, soit 201 666,67 € TTC Honoraires d'agence : 8 333,33 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 10 000 € TTC (4.96 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Iad France - Catherine Ernst (06 26 47 36 94) vous propose : Fonds de commerce à vendre – Activité de restauration / vente à emporter – Narbonne (Aude) À vendre, fonds de commerce situé au cOEur d’un centre commercial très fréquenté de Narbonne, offrant un flux régulier de clientèle tout au long de la semaine. Cet établissement polyvalent, actuellement exploité en activité de traiteur et plats à emporter, se prête parfaitement à de nombreux concepts : pizzeria à emporter, sandwicherie artisanale, corner street-food, cuisine du monde, traiteur local, ou concept gourmand à thème. Le local, d’une surface d’environ 100 m² environ, dispose d’un outil de travail complet, moderne et parfaitement entretenu : Laboratoire professionnel équipé Vitrine réfrigérée et espace de vente accueillant Chambre froide et extraction conforme Véhicule frigorifique de livraison inclus dans la vente Caractéristiques principales : Surface : environ 100 m² environ Loyer annuel HT : 10 200 € Bail : renouvelé, tous commerces Activité actuelle : traiteur, plats cuisinés, buffets, plateaux repas, événements Clientèle : particuliers et professionnels fidèles Exploitation : sans salarié permanent Matériel et aménagements : en excellent état, aucun travaux à prévoir Analyse du fonds : Cette affaire séduit par sa rentabilité solide, sa gestion simplifiée (pas de masse salariale fixe) et son fort potentiel d’évolution. Un couple ou un professionnel souhaitant exploiter une activité de restauration flexible trouvera ici un outil de travail clé en main, combinant confort, efficacité et rentabilité. Chiffres clés : Chiffre d’affaires 2024 : 215 941 € Résultat brut d’exploitation : 95 000 € Affaire saine, facile à gérer, avec une base clientèle solide et un emplacement stratégique. Un bien rare sur le marché local, idéal pour démarrer ou développer une activité dans la restauration rapide ou la vente à emporter. Dossier complet disponible sur demande motivée. Visuels transmis après premier échange. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ernst (ID 81134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 983309949 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - cecile paulin (07 70 39 32 55) vous propose : droit au bail – emplacement n°1 station balnéaire – 40 m² environ à céder droit au bail d’un local commercial idéalement situé dans une station balnéaire dynamique du littoral audois, bénéficiant d’un fort flux piéton en saison. Local d’environ 40 m² environ comprenant un espace de vente et une réserve avec point d’eau / sanitaires. Bail commercial en cours – échéance 31 / 10 / 2027 destination : tous commerces sans nuisance activités idéales : boutique / concept store prêt-à-porter / accessoires souvenirs / cadeaux épicerie fine (sans cuisson) cave / produits régionaux activités avec cuisson, extraction ou nuisances non autorisées sans accord du bailleur. Conditions locatives : loyer mensuel : 980,72 € ttc charges : 85,75 € / mois les + : emplacement recherché en zone touristique fort potentiel saisonnier faible surface = charges maîtrisées installation rapide possible prix : 14 000 € net vendeur honoraires à la charge de l’acquéreur information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cecile paulin (id 86500), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 852201011 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - cecile paulin (07 70 39 32 55) vous propose : restaurant saisonnier – emplacement n°1 station balnéaire secteur aude (11) établissement de restauration bénéficiant d’un emplacement stratégique au coeur d’une station balnéaire réputée du littoral audois. Affaire exploitée en mode saisonnier, offrant un fort potentiel de développement sur une amplitude d’ouverture élargie. Restaurant capacité actuelle : environ 80 couverts en salle environ 120 couverts en terrasse fréquentation en haute saison : jusqu’à 200 couverts / jour en période estivale ticket moyen : environ 32 € exploitation chiffre d’affaires actuel : ? 600 000 € activité concentrée sur la saison (avril à octobre) concept de restauration en place, à développer (limonade, service continu, offre complémentaire) organisation haute saison : 12 salariés + 2 gérants hors saison : 3 cdi + 2 gérants équipe structurée permettant une reprise immédiate de l’activité. Atouts emplacement à fort passage touristique capacité d’accueil importante outil de travail complet et fonctionnel bonne notoriété locale marge matière maîtrisée aucun contrat contraignant à reprendre potentiel de développement extension de la période d’ouverture développement de l’activité limonade / glacier / bar optimisation de la masse salariale profil recherché affaire idéale pour professionnel de la restauration ou couple souhaitant exploiter un établissement avec un fort potentiel de progression dans un environnement dynamique et touristique. Dossier complet et bilans transmis après premier échange qualifié. Visuels communiqués ultérieurement afin de préserver la discrétion. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cecile paulin (id 86500), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 852201011 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .