Commerce à vendre à Cazouls-lès-Béziers (34370)

Bienvenue à cazouls les béziers, village animé et familial entre terre et mer, où il fait bon vivre. Notre épicerie cherche un repreneur ! Situé sur la place du village, ce commerce de proximité a été refait à neuf par la commerçante actuelle, et réalise un bon chiffre d'affaire. Local commercial équipé de 110 m² avec une belle vitrine, lumineux et fonctionnel, wc pmr, et réserve. Affaire pérenne et en constante évolution, si le contact avec les gens fait partie de vos atouts, ce commerce est fait pour vous ! Petit loyer, bonne rentabilité. Contactez moi pour plus d'informations, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 500 € ht + 1 000 € tva, soit 40 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 34 500 € ht + 0 € tva, soit 34 500 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (17.39 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laurie fournier, tél. : 07 68 43 11 35, e-mail : laurie.fournier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 828 212 175.

V9704 - maraussan proche beziers - a venre - neuf - local commercial de 900 m² - locaux d'activités de 950 m² divisible a partir de 150 m² thélène entreprises vous propose à la vente un ensemble immobilier neuf idéalement situé à maraussan, à proximité immédiate de béziers. Caractéristiques principales : local commercial neuf de 900&#8239-m² locaux d'activités neufs de 950&#8239-m² / division possible à partir de 150&#8239-m² emplacement stratégique en entrée de ville, proche des grands axes routiers ces locaux modernes et modulables sont parfaitement adaptés aux besoins des commerçants, artisans, logisticiens ou industriels recherchant visibilité, accessibilité et qualité de construction neuve. Contactez thélène entreprises dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet, obtenir les plans détaillés. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

*s'antoni immobilier * vous presente, opportunité rare au cœur de maraussan : fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie avec une excellente notoriété locale, situé en emplacement stratégique, en plein centre du village, face aux commodités et à un fort passage. Cette affaire saine et reconnue bénéficie d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années et dispose de tout l'équipement nécessaire à l'activité, dans un local bien entretenu et fonctionnel. Caractéristiques du fonds : surface de vente agréable et lumineuse laboratoire et fournil bien équipés matériel en bon état bonne rentabilité, chiffre d'affaires stable possibilité de développement inclus dans la vente : habitation de fonction située à l'étage, cette habitation vous permet de vivre sur place en toute autonomie : 5 chambres 1 terrasse extérieure pour profiter des beaux jours séjour, salle de bain entrée indépendante les atouts : village dynamique à proximité de beziers clientèle locale et de passage idéal couple ou reconversion professionnelle emplacement stratégique avec stationnement à proximité prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 939 293 429 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Mandat 713. Affaire a saisir - epicerie, cafe, restaurant ! Dans un charmant village de l'arrière-pays biterrois, à seulement 30 minutes de beziers (34500), nous vous proposons ce fonds de commerce exploité en commerce multi service avec comme acticité une épicerie sous enseigne, e-boutique, point chaud, relais colis, dépôt midi libre et café restaurant ! Le local de 110 m² est doté d'une surface commerciale de 50 m² pouvant accueillir 40 couverts côté restaurant, d'une cuisine de 55 m² et d'une réserve de 11 m². Une terrasse pouvant accueillir 40 couverts de 90 m² est également présente. Agencement complet et récent. L'activité comporte un gros potentiel de développement. Le loyer est de 550 euros / mois (bail commercial municipal). Le prix de vente est de 88 000 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter mickael peyron, agence immobilière nextlogis située au 135 avenue de la république, 11120 st nazaire d'aude au 04 68 33 11 54 ou 06 01 99 94 70 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad france - julien bataille (06 85 33 13 22) vous propose : fonds de commerce restaurant – la carte timbrée – thézan-lès-béziers (34) à vendre fonds de commerce restaurant avec licence iv, situé en plein coeur de thézan-lès-béziers. Établissement reconnu depuis 8 ans, en excellent état, aucuns travaux à prévoir. Description : salle de restaurant + cuisine pro bar équipé (licence iv) terrasses + véranda couverte bail commercial 2 500 € / mois incluant : restaurant, bar, cuisine + appartement t4 de 115 m² environ (3 chambres) à l’étage équipement complet, entretenu et contrôlé liste du mobilier disponible affaire clés en main fort potentiel de développement : +50 % de chiffre d’affaires possible avec l’ajout de 3 services / semaine la partie bar est aujourd’hui sous-exploitée (afterworks, soirées, tapas possibles) clientèle locale fidèle et régulière idéal couple ou professionnel de la restauration souhaitant développer un concept existant. Prix attractif pour une affaire avec autant de potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien bataille (id 21632), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de beziers sous le numéro 510421803 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivitée Laborie immobilier. Christophe Germain vous propose cette Boulangerie Patisserie située dans l'Herault un Village trés dynamique de Montady en 1ere couronne de Beziers avec ses 4500 Habitants à 10mn de L' A9 et sur l'axe passant de la Minervoise menant à Carcassone à la fois touristique que régulière avec env 14000 vehicules jours. Un grand parking est à disposition de 20 places, un magasin climatisé en trés bon état avec l'entrée et wc aux normes PMR, le materiel du labo est révisé avec un entretien permanant et est complet, le tout dans une surface de 220 m² avec possinilitée d'amenagement à l'étage. Chiffre D'affaire 2024 de 557000EUR Résultat net 323600EUR Bail en cours 8 ans : Loyer 2700EUR Prix 379000EUR TTC FAI (Charge vendeur) Personnel formé en place avec une équipe de 6 salariés ideal pour une succéssion facile avec formation assurée. Clientèle fidèle depuis 10ans plus clientèle de passage. Possibilitée de fort dévellopement, notament de la partie snacking sans concurence, avec une belle terrasse ensoleillée à disposition, la boulangeriese trouve à l'entrée du village et à deux pas de la Zone Artisanale en pleine expenssions. Idéal pour couple de professionnels, artisan souhaitant se dévelloper ou pour un investisseur avec reprise encadrée. Pour tout renseignements complémentaires et visites veuillez contacter Mr Germain Christophe au O6 95 12 4O 29 ou par mail : christophegermain.immo@gmail.com Videos disponibles.

Iad france - catherine ernst (06 26 47 36 94) vous propose : restaurant – traiteur – affaire clé en main à vendre fonds de commerce de restaurant – traiteur, exploité depuis 2022, en parfait état, offrant une opportunité idéale pour une première installation ou un projet de développement complémentaire. L’établissement dispose d’une salle d’environ 40 couverts et d’une terrasse d’environ 35 places. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, avec espace plonge et zones de stockage. Matériel complet inclus dans la vente. Aucun travaux à prévoir. Exploitation & activité : structure légère, aucun salarié à reprendre. Activité saine et maîtrisée, avec un chiffre d’affaires moyen sur 3 ans d’environ 95 k€ ht. Cadre juridique & conditions : – bail commercial 3 / 6/9 en cours – loyer attractif : env. 970 € / mois atouts majeurs : – reprise clé en main – loyer modéré et bail sécurisé – charges maîtrisées – potentiel de développement important : élargissement des horaires, montée en puissance de l’activité traiteur / événementiel affaire accessible et bien structurée, idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer une activité de proximité avec un investissement maîtrisé. Dossier complet et bilans transmis après premier échange qualifié. Visuels communiqués ultérieurement afin de préserver la discrétion. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle catherine ernst (id 81134), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 983309949 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le fonds de commerce du restaurant, indissociable des murs commerciaux, est à vendre. Le prix global des murs et du fonds est estimé à 1 480 000,00 ? HAI. Ce restaurant bénéficie d ? une très belle réputation dans la région. Il comprend : Il comprend une salle de restauration intérieure de 100 m², une partie bar de 70 m² et une terrasse extérieure de 400 m² donnant sur une piscine. Il y a également un parking pouvant accueillir environ une centaine de véhicules. Le restaurant dispose de belles prestations. De plus, il y a la possibilité de résider sur place, car une maison d'habitation d'environ 211 m² a été entièrement rénovée. Cette maison pourrait également être utilisée comme chambres d'hôtes, offrant un fort potentiel locatif. Il est également possible d'installer des chalets sur place, avec un accord de la mairie obtenu. Enfin, le lieu offre la possibilité d'organiser des évènements professionnels tels que des colloques, des séminaires ou des salons de bien-être. Pour plus d'informations sur cette vente du fonds de commerce et des murs commerciaux, vous pouvez contacter : 1 - Pascal MATHURIN (EI 533 956 215 au RSAC Béziers) au Tél : O 783 424 795 ou par mail : pascal. mathurin @ agencerobert. 2- Chiraz Faillenet (EI 915 057 376 - RSAC Beziers) Par téléphone : O 777 707 187 Par mail : contact. beziers @ agencerobert. com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Honoraires TTC charge de l'acquéreur 1.

Vente Murs commerciaux. Découvrez une opportunité incomparable dans un cadre unique et accueillant : une magnifique propriété d'environ 900 m² abritant un hôtel-restaurant prestigieux, à proximité de Béziers, niché dans le charmant vieux village en bordure du célèbre Canal du Midi, le tout sur une parcelle spacieuse de plus de 1000 m². Cet établissement offre 9 suites luxueuses, baignées de lumière naturelle, chacune équipée de la climatisation et de salles de bains privées. Au sommet, une terrasse aménagée avec une piscine offre une vue à couper le souffle sur le Canal du Midi et les environs. Le restaurant, reconnu pour sa 'Grande Restauration,' peut accueillir jusqu'à 60 convives dans trois espaces de repas distincts, complétés par un coin bar et de charmantes terrasses ombragées. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, garantissant le confort du personnel. L'établissement dispose d'un espace de stationnement intérieur et d'une accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Il offre également la possibilité d'aménagements supplémentaires pour vos projets futurs. C'est une opportunité rare d'investir dans un complexe hôtelier et gastronomique de renommée. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir les murs et le fonds de commerce de cet établissement exceptionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de détails. Visite virtuelle et plus de photos sur demande.

Iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous propose : Fonds de commerce de restaurant traditionnel idéalement situé au cOEur de Béziers, sur l’une des places les plus fréquentées et recherchées de la ville. Emplacement numéro un avec forte visibilité, flux piéton permanent, marché régulier, animations tout au long de l’année et stationnements à proximité immédiate. Un secteur stratégique pour qui souhaite développer une activité rentable, pérenne et ouverte à l’année. L’établissement, entièrement rénové en 2022, offre un cadre chaleureux et fonctionnel. La salle, d’une surface de 33 m² environ, permet d’accueillir 22 couverts dans d’excellentes conditions. Une terrasse très attractive complète l’offre, avec 24 couverts exploitables et la possibilité d’augmenter la capacité selon les besoins. La cuisine professionnelle, parfaitement entretenue, s’étend sur 15 m² environ dont 5 m² environ dédiés à la plonge. Elle est entièrement équipée et pensée pour optimiser le service au quotidien. Une réserve avec vestiaire ainsi que des sanitaires indépendants complètent le tout. Aucun contrat fournisseur en cours, permettant une liberté totale d’exploitation. Bail commercial 3 / 6/9 en cours, à renouveler en juillet 2026. Un outil de travail clé en main, idéal pour un chef, un professionnel de la restauration ou un porteur de projet souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Béziers. Emplacement, visibilité, attractivité, terrasse, rénovation récente : tous les atouts sont réunis pour réussir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Da Ponte (ID 23085), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 538840331 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – local commercial 50 m² avec grande vitrine – avenue maréchal foch, béziers idéalement situé sur un axe très passant, ce local commercial de 50 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un commerce, un cabinet ou des bureaux. Il se compose de : une surface de vente lumineuse de 35 m² dotée d'une grande vitrine de 4 m offrant une excellente visibilité. Une arrière-salle de 10 m² pouvant agrandir la surface de vente, ou bien servir de réserve, bureau, cuisine froide, déjà équipée d'un évier professionnel et de plans de travail. Une chambre froide de 3 m², pouvant être conservée ou réaménagée en surface de vente, réserve, bureau. Un wc indépendant. Atouts du bien : emplacement stratégique et recherché sur l'avenue maréchal foch. Nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Toutes activités possibles (nb / restauration nécessitant un extracteur à soumettre à la mairie). Investissement idéal : ce local peut également constituer une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien bien placé et facilement louable. Contactez-nous pour toute demande complémentaire ! Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°791 411 945 - greffe de bordeaux) kevin fischer entrepreneur individuel 07 67 01 97 61 - réf. 914134.

Iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) vous propose : À Vendre en Exclusivité – Murs Commerciaux au COEur de Béziers Je vous propose en exclusivité une opportunité rare au centre-ville de Béziers, à deux pas de la Place Jean Jaurès et de toutes les commerçants du centre-ville. Ces murs commerciaux, entièrement rénovés, offrent un cadre moderne et élégant, parfaitement adapté pour accueillir votre future activité professionnelle. Les atouts majeurs : 110 m² environ exploitables, une surface généreuse et modulable Belle vitrine sur rue, assurant une visibilité optimale Patio intérieur, un atout rare en cOEur de ville Grande surface commerciale lumineuse Arrière-boutique fonctionnelle Cuisine et sanitaires déjà aménagés Un local polyvalent : Professions libérales, bureaux, agences immobilières, concept stores, boutiques spécialisées… Tous types de commerces sont possibles, hors restauration. Pourquoi choisir ce bien ? Un emplacement numéro 1 en centre-ville Un local rénové, prêt à l’emploi Un investissement patrimonial sûr et durable Une exclusivité à ne pas manquer Ces murs commerciaux disponibles uniquement chez nous représentent une occasion unique de vous implanter ou d’investir au cOEur de Béziers. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand (ID 70570), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 918229998 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité, beziers. Dans un superbe immeuble haussmannien, orpi vous propose ce local commercial de plus de 80 m² bénéficiant d'un emplacement et d'une visibilité de premier choix sur l'une des principales avenues pénétrantes de la ville. Situés à deux pas des allées paul riquet et du magnifique parc des poètes, ces murs sont vendus nus et libres de bail : vitrines, wc et douche, pièce de stockage, greniers bel espace de vente avec mezzanine. Dpe vierge. Référence agence : 319.

Cet espace commercial exceptionnel, niché dans les murs historiques de Béziers, offre une opportunité unique d'ouvrir ou de développer votre activité dans une ville vibrante et en pleine mutation. Situé dans l'une des rues commerçantes les plus animées, il bénéficie d'un flux important de passants et d'une excellente visibilité. Béziers est connue comme une ville en plein essor, reconnue de plus en plus pour son atmosphère dynamique, sa richesse culturelle, et sa popularité croissante en tant que centre d'affaires et de vie. La ville attire de plus en plus d'entrepreneurs, d'artistes et de professionnels souhaitant profiter de son ambiance chaleureuse et de ses opportunités de croissance. L'agencement ouvert et polyvalent offre de nombreuses possibilités — que vous souhaitiez créer un magasin, une galerie, un showroom ou un espace de travail créatif pour des avocats, designers ou architectes cherchant un lieu à leur image. La surface au sol généreuse permet d'aménager des espaces ouverts ou séparés selon vos besoins, pour une utilisation commerciale ou de style de vie. Ne manquez pas cette occasion rare d'obtenir un emplacement de premier ordre dans une ville historique en pleine expansion. Un investissement idéal pour les entrepreneurs, les créatifs et tous ceux qui souhaitent prospérer dans l'avenir prometteur de Béziers !

Un local commercial avec garage sur une avenue passante du centre ville de béziers. composé d'un local avec vitrine plus une arriére salle de 27 m², et d'un garage et wc de 43 m² l'ensemble en bon état, rapport locatif intéréssant à visiter sans tarder Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06 19 90 13 06 mail : guy.castelli@agencerobert.com Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04 34 53 80 37 cote part annuel des charges : 600 ? 1.

En exclusivite béziers proche des allées local commercial de 73 m².

Vente fonds de commerce, salon de coiffure de 35 m² à beziers. À proximité du champs de mars, eplacement stratégique dans un quartier dynamique. Opportunité idéale pour démarrer ou développer une activité dans le domaine de la coiffure. Local entièrement rénové et climatisé, offrant un cadre confortable pour les clients. - parking à proximité. - aucun travaux à prévoir. - 1 contrat en cdi (35h) - faible loyer (850 € par trimestre) réelle opportunité.

Découvrez ce local commercial idéalement situé, parfait pour développer votre activité ou investir dans un bien attractif. Ce local est composé de deux espaces de vente, l'un de 63.20 m² et l'autre de 113.75 m², offrant une surface totale généreuse pour accueillir vos clients et exposer vos produits. De plus, ce local dispose de vitrines, idéales pour attirer l'œil des passants et mettre en valeur vos produits. En complément, des greniers offrent un espace de stockage supplémentaire, pratique pour gérer votre inventaire. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un local commercial spacieux et fonctionnel.

Boulangerie emplacement n°1 dans l'hérault (34) boulangerie à céder – chiffre d'affaires ht : 1 646 000 € implantée sur un emplacement n°1, cette boulangerie bénéficie d'une situation stratégique exceptionnelle au cœur d'une zone urbaine très fréquentée. Installée dans une ancienne station-service, elle offre une visibilité maximale dans les deux sens de circulation, un atout majeur pour capter une clientèle continue. Un emplacement premium centre-ville, axe à très fort passage stationnement facile avec parkings dédiés à la clientèle proximité immédiate des stations balnéaires, assurant une activité soutenue toute l'année, renforcée en saison touristique clientèle locale fidèle + fort potentiel touristique des résultats solides et maîtrisés chiffre d'affaires ht : 1 646 000 €, en progression constante structure performante avec une organisation optimisée présence d'un responsable de boutique et de production, facilitant la gestion quotidienne surface totale de 359 m², idéale pour une production importante et un accueil confortable conditions d'exploitation attractives loyer mensuel : 4 200 € activité exploitée depuis 20 ans, avec une excellente notoriété clientèle régulière et fidélisée accompagnement à la reprise assuré, pour une transition fluide et sécurisée idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une boulangerie performante, à fort volume et parfaitement implantée, ou pour un investisseur recherchant une affaire stable et rentable. Intéressé(e) ? Contactez moi dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 891900.

À vendre : cave à vins, épicerie fine & bar à tapas dans un village touristique de l'hérault ! Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel tout en développant une activité passionnante ? Ne cherchez plus ! Emplacement rêvé : situé dans un charmant village de l'arrière-pays héraultais, prisé pour son tourisme et ses nombreuses activités attractives. Surface & équipements : 100 m² (hors mezzanine et réserve / stockage) terrasse d'environ 30 m² équipements récents, complets et de grande qualité (proche du neuf). Qualité de vie incomparable : ouvert 5 jours / semaine toute l'année fermé tous les soirs + 1,5 mois de congés par an clientèle fidèle et haut de gamme. Chiffres clés : ca ht : + 225 000 € rentabilité nette (toutes charges payées) : 94 000 € (loyer retraité) de quoi combiner sérénité d'exploitation et rémunération confortable ! Enorme potentiel à développer : amplitudes horaires services proposés activité bar à vins / tapas organisation d'événements, etc. Prix de vente : 350 000 € honoraires inclus (fonds + murs) option : achat du fonds de commerce seul au prix de 130 000 € pour une rentabilité de 76 000 € (me consulter). Cette affaire clé en main est idéale pour un couple souhaitant allier passion et qualité de vie dans un cadre paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette opportunité unique ne restera pas longtemps sur le marché ! Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 101 396 - greffe de beziers) romain vivares entrepreneur individuel 06 13 31 33 51 - réf. 886472.

Opportunité unique : Fleuriste & Déco dans un cadre exceptionnel ! Vous rêvez de vous lancer dans un commerce florissant ? Voici la perle rare ! Située en angle d'une galerie marchande dynamique, cette boutique de 100 m² offre un emplacement de rêve, à l'entrée principale d'un centre commercial fréquenté par des centaines de clients chaque jour. Une visibilité incomparable grâce à un emplacement stratégique et un droit d'étalage extérieur donnant sur le parking ! Vous bénéficiez ainsi de la meilleure visibilité possible pour attirer de nouveaux clients, tout en étant voisin (e) de grandes enseignes locomotives. Cet emplacement justifie à lui seul le prix de vente et représente un investissement de choix. L'affaire est dans un état impeccable et est prête à vous accueillir : Un espace de vente spacieux avec mezzanine, bureau et une surface de stockage. Tout le matériel d'exploitation sera laissé, y compris une chambre froide de qualité. Une clientèle fidèle et diversifiée, à la fois locale et touristique, vous garantit un revenu régulier. De plus, de nombreux contrats d'approvisionnement en fleurs sont en place avec des hôtels et des concessions automobiles, assurant une stabilité sur le long terme. Développement possible : Exploiter le potentiel des livraisons de fleurs via des services en ligne sous enseigne. Diversifier et faire grandir l'activité avec des idées déco qui séduiront encore plus de clients. Chiffre d'affaires actuel : 340 000 € HT, avec une rentabilité nette de 60 000 € (achats, charges et salariés payés). Ce qui représente un prix inférieur à deux fois l'EBE, une occasion rare qui ne se présente pas souvent ! Affaire actuellement bien structurée et déléguée permettant une gestion facilitée Contactez-moi vite pour plus d'informations et pour découvrir ce lieu unique qui n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf. 899149.

À VENDRE – Magasin de prêt-à-porter sous enseigne nationale – Emplacement premium ! Hérault – Centre-ville dynamique d'une grande ville Belle opportunité de reprise d'un magasin sous enseigne d'une marque reconnue et plébiscitée dans l'univers du prêt-à-porter. Située en angle de rue sur l'un des meilleurs emplacements commerciaux de la ville, cette boutique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle. Surface totale d'environ 100 m² : 70 m² de surface de vente, lumineuse et en excellent état. 30 m² de réserve en sous-sol, accessible et fonctionnelle Le magasin est très bien équipé, avec un agencement soigné et une identité visuelle forte, parfaitement conforme à la charte de l'enseigne. Chiffre d'affaires HT : environ 310 000 € Rentabilité nette : environ 40 000 € (après règlement des achats, charges et salaires) L'affaire est entièrement déléguée : un salarié expérimenté assure la gestion complète en autonomie (responsable de magasin). Possibilité de racheter le fonds de commerce sans stock ou bien de moduler ce dernier. En cas de rachat du stock complet, prévoir entre 150 000 € et 200 000 €. Une opportunité idéale pour un investisseur ou un commerçant souhaitant développer une marque forte ou un profil en reconversion cherchant une activité structurée et rentable. Dossier complet disponible sur demande après premier échange. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf. 900104.

À vendre – commerce alimentaire sous enseigne nationale + murs emplacement de rêve à moins de 250m de la plage – littoral héraultais une opportunité rare : vente en toute propriété (fonds + murs) d'un magasin d'alimentation sous enseigne nationale au cœur d'une station balnéaire ultra dynamique entre montpellier et béziers ! Superficie totale : environ 150 m² 80 m² de surface commerciale + réserve 50 m² au 1er étage avec possibilité d'aménager un studio terrasse aménagée d'env. 20 m² douche, toilettes, coin repos équipement de qualité : grande chambre froide, armoires réfrigérées / surgelées avec portes rayonnages récents, climatisation, rideau de fer sécurité assurée : caméras, alarme accès pmr façade impeccable local traversant situé sur une place centrale d'animations et de marché avec parkings et doté d'une belle synergie car entouré de commerces locomotives (boulangerie, pizzeria, brasserie, boucherie, presse, tabac etc.) à seulement 250 mètres de la plage ! Fort passage piéton + ambiance estivale survoltée : + 60 000 habitants en haute saison chiffres clés : ca ht 2024 supérieur à 250 000 € rentabilité d'environ 90 000 € activité saisonnière d'avril à octobre = qualité de vie exceptionnelle potentiel de développement important : amplitudes horaires, vente de glaces, articles de plage, rôtisserie, développer l'activité primeur, etc. Affaire idéale pour un couple souhaitant s'installer en bord de mer avec une activité rentable et agréable à vivre. Prix de vente : 370 000 € hai (210 000 € murs + 160 000 € fonds de commerce) contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 101 396 - greffe de beziers) romain vivares entrepreneur individuel 06 13 31 33 51 - réf. 906884.

Opportunité Rare : Hôtel-Restaurant 3 Etoiles de charme en toute propriété au cœur d'un village méditerranéen À la vente, en pleine propriété (fonds et murs), un superbe établissement classé 3 étoiles dans un état irréprochable. Ancien relais de caractère entièrement rénové, il développe près de 800 m² bâtis sur un terrain d'environ 2 500 m². Composition : Une dizaine de chambres-appartements confortables et élégantes, avec possibilités d'extensions (création de 3 chambres supplémentaires ou d'un appartement de fonction + 2 chambres supplémentaires). Un bel espace bar, un charmant coin salon-détente, une importante cuisine professionnelle entièrement équipée (matériel complet inclus), ainsi qu'une grande salle de restauration. Plusieurs terrasses dont l'une dominant de jolis remparts en pierre. À l'extérieur : parking privé, jardin arboré, terrasses ombragées, bassin à poissons et piscine 12x6m offrant un cadre idyllique. Points forts : CA HT actuel d'environ 300 000 € pour un EBE retraité d'environ 140 000 € (loyer retraité car vente fonds et murs) Aucun salarié à reprendre (affaire actuellement tenue par un couple d'exploitants) État remarquable, rénovations récentes, aucuns investissements à prévoir. Affaire libre d'enseigne. Nombreuses pistes de développement : événementiel, optimisation de la restauration, ouverture élargie, partenariats avec des réseaux de réservation en ligne, etc. Actuellement exploité uniquement 5 jours par semaine et fermé 1 mois / an, laissant une belle marge de progression. Localisation idéale : au cœur d'un village paisible et typique, entre Béziers et Montpellier, secteur Pézenas. Le prix de cession est fixé à 895 000 euros honoraires inclus pour fonds et murs indissociables avec la répartition suivante : 265 000 € le fonds de commerce (environ 2 fois l'EBE) et 630 000 € pour le foncier. Dossier complet sur demande après étude. Me consulter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf. 924578.

Pizzeria Traditionnelle au Feu de Bois – Hyper Centre Béziers Opportunité rare d'acquérir une pizzeria reconnue et appréciée de sa clientèle, idéalement située en hyper centre-ville de Béziers, dans un secteur dynamique et très fréquenté toute l'année. L'établissement bénéficie d'une excellente réputation locale et d'une ambiance chaleureuse et conviviale. L'exploitation se compose d'une belle salle de restaurant d'environ 90 m², complétée par une cuisine professionnelle de pratiquement 30 m² parfaitement fonctionnelle. À cela s'ajoutent une terrasse de 25 m² très appréciée en saison ainsi qu'un garage attenant d'environ 25 m² idéal pour le stockage ou la logistique. Le matériel d'exploitation est complet et en bon état, permettant une reprise immédiate de l'activité. Aucun personnel ni stock à reprendre, ce qui offre une grande souplesse pour démarrer. Performance économique solide : CA 2024 proche de 200 000 € HT EBE supérieur à 90 000 € L'établissement est actuellement exploité sur 5 soirs par semaine, laissant un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir l'activité. Axes de progression évidents : Développement de la vente à emporter Mise en place de la livraison via plateformes spécialisées Extension des jours ou plages d'ouverture Affaire idéale pour un couple de professionnels ou un pizzaiolo souhaitant s'installer dans un établissement sain, rentable et avec un vrai potentiel de croissance. Contactez-moi pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf. 939287.