Vente commerce 190 m² Béziers (34500)

Local commercial pied d'immeuble neuf - beziers. Retour à la vente, opportunité à saisir. Prix direct promoteur. Local commercial en pied d'immeuble neuf, livraison juin 2025. Entre le polygone et les allées paul riquet, visibilité importante et directe sur l'avenue du président wilson. Surface : 132 m². Réservation à faire sans tarder ! Prix : 239 900 € ht. Honoraires inclus charge vendeur contactez immobis au 04 67 60 38 38.

Situé au cœur d'un village touristique emblématique de l'Hérault, ce Tabac / Presse / FDJ / PMU bénéficie d'un environnement particulièrement attractif, entre dynamisme local, patrimoine historique et forte fréquentation saisonnière. L'établissement profite d'un emplacement central de premier ordre, au sein d'un secteur commerçant vivant et convivial, rythmé notamment par un marché tri-hebdomadaire très fréquenté et une clientèle fidèle tout au long de l'année. Le commerce développe une activité diversifiée : tabac, presse, jeux, PMU, cigarette électronique, cadeaux et accessoires. Cette complémentarité permet de capter une clientèle à la fois locale et touristique, tout en conservant un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir l'offre ou les amplitudes d'exploitation. La boutique, entièrement rénovée récemment, présente une surface de vente d'environ 50 m² complétée par près de 30 m² de réserve et bureau. L'ensemble est parfaitement entretenu, fonctionnel et exploitable immédiatement sans aucun investissement complémentaire. L'affaire affiche des résultats solides avec un chiffre d'affaires HT 2025 d'environ 185 000 € et un EBE retraité supérieur à 97 000 €, offrant un excellent équilibre entre rentabilité et qualité de vie. Une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et agréable à exploiter dans un cadre de vie recherché du Sud de la France. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande après étude du projet. Me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf. 954555.

À moins de 10 minutes des plages, au sein d'une commune dynamique de l'aire d'attraction de Béziers, cette boulangerie – pâtisserie – traiteur bénéficie d'un emplacement stratégique, sur un axe très fréquenté et à proximité immédiate d'une place accueillant plusieurs marchés hebdomadaires. L'établissement profite d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et d'une clientèle fidèle tout au long de l'année, renforcée par une importante fréquentation touristique en saison. Un outil de travail complet La boutique, d'une superficie d'environ 50 m², est moderne, accueillante et parfaitement entretenue. Le laboratoire développe près de 200 m² et offre un espace de production spacieux, fonctionnel et parfaitement adapté aux activités de boulangerie, pâtisserie et traiteur. L'ensemble du matériel est complet, récent et régulièrement entretenu (fours, pétrins, chambres froides, chambres de pousse, balancelle à pâtons, matériel de réfrigération. ). Aucun investissement important n'est à prévoir. Chiffres clés CA HT 2025 : environ 350 000 € EBE retraité : supérieur à 105 000 € Les activités actuellement développées sont : Boulangerie, Pâtisserie, Traiteur et plats préparés. L'activité traiteur constitue un véritable moteur de rentabilité et offre encore de belles perspectives de croissance. Équipe en place Un boulanger en CDI est actuellement en poste et sera repris dans le cadre de la cession, permettant une reprise sereine de l'exploitation. Fort potentiel de développement Plusieurs axes de progression peuvent être envisagés : Développement du snacking, Création d'une offre café et restauration rapide, Renforcement de l'activité traiteur et événementielle, Développement de la clientèle professionnelle et des collectivités. Cette affaire saine, rentable et parfaitement entretenue conviendra aussi bien à un artisan boulanger qu'à un couple de professionnels souhaitant s'implanter sur un secteur recherché du littoral héraultais. Valorisation particulièrement attractive : 2,5 fois l'EBE. Dossier complet, photographies et visites disponibles sur demande après échange sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf. 944886.

Offrez à votre activité un emplacement de choix au cœur de Béziers, sur la prestigieuse place Jean Jaurès ! Ce local commercial de 125 m² est une opportunité rare pour développer votre projet tertiaire (bureaux, cabinets, services). Avec une visibilité optimale et un accès direct sur une place animée, vos clients et collaborateurs apprécieront la proximité immédiate du parking sous-terrain. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, l'occasion parfaite de concevoir un espace qui reflète votre image. Emplacement stratégique, passage fréquent, potentiel immense : tout est réuni pour réussir.

Situé au cœur de Béziers, à proximité des Halles, cet établissement bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'un secteur particulièrement dynamique et fréquenté. D'une superficie d'environ 200 m², le restaurant offre un outil de travail complet et parfaitement entretenu comprenant : Une vaste salle de restauration intérieure, Une cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle, Un bar avec Licence IV, Une terrasse extérieure, Un superbe patio intérieur, véritable atout de l'établissement, offrant un cadre rare et particulièrement apprécié de la clientèle. Une exploitation offrant une réelle qualité de vie L'établissement est actuellement exploité uniquement le midi, du lundi au samedi, avec un mois de fermeture annuelle. Ce fonctionnement permet de concilier confort de vie et rentabilité tout en laissant de nombreuses perspectives de développement. Chiffres clés Chiffre d'affaires HT 2025 : près de 160 000 € EBE retraité : environ 55 000 € (après achats, charges et coût salarial) Licence IV comprise dans la cession Une serveuse polyvalente en CDI 20 heures est actuellement en poste et pourra être reprise afin d'assurer la continuité de l'exploitation. Fort potentiel de développement Plusieurs leviers de croissance restent à exploiter : Ouverture en service du soir, Ouverture le dimanche, Développement de la communication sur les réseaux sociaux, Organisation d'événements, privatisations et afterworks grâce au patio, Valorisation de la Licence IV avec une activité bar à vins, cocktails ou tapas. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement rentable, bénéficiant d'un emplacement de qualité et disposant d'un fort potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf. 961515.

À vendre – Pizzeria à Béziers (vente à emporter et livraison) Belle opportunité à saisir ! Située à Béziers, cette pizzeria reconnue bénéficie d'un emplacement de choix, sur un axe passant avec stationnement à proximité. L'établissement est parfaitement équipé avec du matériel récent, dont un four à bois rotatif haut de gamme, et dispose d'un agencement moderne, fonctionnel et bien entretenu. Un site internet actif et bien référencé génère une clientèle fidèle et régulière. L'activité est stable toute l'année, avec une très bonne rentabilité et un loyer modéré. Aucun travaux à prévoir : l'affaire est prête à être exploitée immédiatement. Idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur à la recherche d'une affaire rentable et sécurisée. Emplacement premium – Activité pérenne – Forte rentabilité – Aucun travaux à prévoir Agent commercial RSAC n° 987 759 875 Honoraires : 12 000 € TTC (6,42 %) inclus charge acquéreur (187 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.