Commerce avec parking à vendre à Béziers (34500)

Idéalement situé sur l'avenue saint-saëns, face au palais des congrès, découvrez ce local commercial d'environ 74 m² implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché. Anciennement exploité comme salon de bien-être, le local est actuellement aménagé en plusieurs espaces et box, offrant une configuration parfaitement adaptée à différentes activités professionnelles. Sa distribution permet notamment d'envisager l'installation d'une profession libérale, d'un cabinet, de bureaux, d'une activité de soins, de bien-être ou de services. Le local bénéficie également d'une petite vitrine sur l'avenue, apportant visibilité et luminosité tout en permettant d'identifier facilement votre activité. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des allées paul riquet, d'un parking sous-terrain et du cœur de ville, constitue un véritable atout pour développer votre activité. Visite virtuelle sur demande le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 83 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 74 700 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 300 € ht + 1 660 € tva, soit 9 960 € ttc contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Vends local commercial situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Grande terrasse attenante. Accès non pmr. Belle situation, avec vue imprenable, idéal secteur tertiaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 88 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 83 600 € honoraires d'agence charge acquéreur : 4 400 € ht + 880 € tva, soit 5 280 € ttc contactez votre conseiller safti : pascal robert, tél. : 07 78 03 04 10, e-mail : pascal.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 451165260.

Situé dans la ville animée de Béziers (34500), ce fonds de commerce exceptionnel bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la galerie marchande de l'Intermarché, offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle provenant du centre commercial et des commerces avoisinants. Béziers, environnement dynamique et vivant, desservi par les transports en commun tels que les bus, est un lieu idéal pour développer une activité commerciale prospère, d'autant plus que cet établissement est situé à proximité directe d'écoles, d'un lycée et d'un collège, assurant ainsi une clientèle variée et régulière. Ce fonds de commerce polyvalent de 70 m² propose une gamme diversifiée de services incluant presse, librairie, papeterie, FDJ, point PMU, confiserie, boissons à emporter, cadeaux, et bien plus encore. Doté de commodités telles que la climatisation, l'accès pour les personnes à mobilité réduite, un digicode et la fibre optique, ce local en béton parpaing bénéficie d'une exposition Nord-Ouest, d'une place de parking extérieure, et offre un cadre idéal pour développer des activités florissantes dans un environnement urbain dynamique et en constante évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 110 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 99 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Maité OTT, Tél. : 06 19 14 12 88, E-mail : maite.ott@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 918695313.

En exclusivité a vendre dernier local commercial de 62 m² emplacement premium situé dans un secteur très recherché, au coeur d'une zone dynamique et tertiaire, ce local de 62 m² au 1 er étage offre un cadre idéale pour développer votre activité professionnelle. Deux places de parking privées incluses. Idéale pour professions libérales : médicales, cabinets de conseil, services. Visibilité dans une zone active et accès direct à l'a75. Pour plus de renseignements et visite grégory valaize 06 84 19 05 57 responsable secteur beziers copropriété de 20 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros. Grégory valaize (ei) agent commercial - numéro rsac : 978086882 - beziers.

Iad france - franck ridao vous propose : béziers : beaux bureaux dans un immeuble de standing neuf (2020) sur le techno park du mazeran (proximité de la clinique saint privat) : au premier étage d'un ensemble immobilier en parfait état composé comme suit : entrée = 5,5 m² environ sale d'attente = 9 m² environ bureau = 18 m² environ (rangement) bureau = 28 m² environ (rangement) wc = 3,4 m² environ ascenseur, climatisation, accès pmr, 3 places de parking privatives aménagement de grande qualité- à 5 minutes de l'autoroute et du centre ville. Idéal professions libérales libre aout 2026 la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 166000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck ridao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 512796301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, fonds de commerce de Tabac – Presse – FDJ – PMU implanté au cœur d'un village touristique recherché de l'Hérault. Bénéficiant d'un emplacement central au sein d'un secteur commerçant animé, l'établissement profite d'une clientèle locale fidèle toute l'année, renforcée par une fréquentation touristique importante en saison. Le secteur bénéficie notamment d'un marché organisé trois fois par semaine, générant un flux régulier au cœur du village. Une activité diversifiée et bien implantée L'établissement propose plusieurs activités complémentaires : Tabac; Presse; FDJ; PMU; Cigarette électronique; Cadeaux et accessoires. Cette diversification permet de répondre à différents besoins de la clientèle et de s'appuyer sur plusieurs sources de chiffre d'affaires et de commissions. L'emplacement et la fréquentation touristique offrent par ailleurs un environnement favorable à l'activité, tout en permettant au futur repreneur d'envisager différentes pistes de développement. Une boutique récemment rénovée Le commerce développe environ 80 m², comprenant : une surface de vente d'environ 50 m²; près de 30 m² de réserve et de bureau. La boutique a été entièrement rénovée récemment et se présente dans un état particulièrement soigné. L'ensemble est fonctionnel, parfaitement entretenu et immédiatement exploitable sans investissement complémentaire majeur. Des performances économiques solides CA HT 2025 : environ 185 000 € EBE retraité : supérieur à 97 000 € L'affaire combine ainsi un niveau de rentabilité déjà établi et une organisation permettant de conserver une bonne qualité de vie. Ces performances sont particulièrement intéressantes pour un couple ou un professionnel recherchant une activité de proximité dans un environnement touristique recherché. Un cadre de vie et d'exploitation particulièrement attractif L'établissement bénéficie d'un emplacement central dans un village à forte identité, associant vie locale, activité commerciale et fréquentation touristique saisonnière. Pour le futur repreneur, c'est la possibilité de s'appuyer sur une activité déjà structurée, une clientèle existante et un commerce rénové, tout en conservant des possibilités d'évolution sur l'offre et les amplitudes d'ouverture. Une affaire particulièrement intéressante pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un commerce rentable et immédiatement exploitable dans l'un des secteurs touristiques recherchés de l'Hérault. Dossier complet et informations complémentaires sur demande, après étude du projet de reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf. 954555.

À vendre, superbe affaire de restauration implantée dans un environnement naturel privilégié, à seulement 30 minutes de Béziers. Au cœur d'un village authentique de l'arrière-pays héraultais, cet établissement bénéficie d'un cadre rare, d'un emplacement de qualité, d'un vaste parking et d'environ 350 m² de surfaces bâties. Son principal atout réside dans un concept particulièrement différenciant : deux espaces complémentaires permettant de développer plusieurs activités autour de la restauration, des loisirs et de l'événementiel. Un restaurant de caractère, parfaitement opérationnel La partie restauration séduit immédiatement par son cachet et son atmosphère chaleureuse, avec notamment de belles pierres apparentes. Elle dispose de : une salle intérieure d'environ 70 couverts; une superbe terrasse d'environ 40 places; une cuisine professionnelle entièrement rénovée et aux normes; un sol époxy et une chambre froide neuve; un four à bois permettant de développer une offre culinaire à forte identité; une belle cave à vins offrant également des possibilités de montée en gamme. L'ensemble constitue un outil de travail complet et immédiatement exploitable, sans investissement majeur à prévoir. Un second espace offrant un véritable potentiel de croissance L'autre partie de l'établissement constitue probablement le principal levier de développement pour le futur repreneur. Elle comprend notamment : une grande cuisine équipée dédiée au snacking; une salle de loisirs avec mange-debout; billards, flippers et jeux d'arcade; une salle de séminaire d'environ 60 places; une vaste terrasse pouvant accueillir environ 120 personnes assises. Actuellement peu exploité, cet espace permet d'envisager de nombreux développements : événements privés ou professionnels, afterworks, soirées à thème, snacking, séminaires, restauration-loisirs ou concept hybride. Le potentiel est donc important, sans nécessiter de repenser entièrement l'outil existant. Une rentabilité déjà au rendez-vous L'établissement réalise actuellement environ 350 000 € HT de chiffre d'affaires, pour un EBE proche de 100 000 €, après prise en compte des achats, charges et de deux salariés en place. Ces résultats témoignent d'une exploitation déjà performante, alors même qu'une partie significative du site reste aujourd'hui sous-exploitée. Le futur repreneur dispose ainsi d'une base économique solide tout en conservant de véritables leviers de croissance. Une affaire à fort potentiel pour un couple de professionnels Cette opportunité s'adresse particulièrement à un couple de restaurateurs souhaitant reprendre une affaire rentable et différenciante, dans un environnement naturel privilégié, avec un outil de travail de qualité et plusieurs axes de développement encore disponibles. L'association d'un restaurant de caractère, d'un espace loisirs, de grandes capacités d'accueil et d'un environnement exceptionnel en fait une affaire particulièrement atypique sur le marché. Et pour les amateurs d'automobile et de sports mécaniques… un élément supplémentaire pourrait bien rendre cette affaire encore plus surprenante. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf. 953426.

Fonds de commerce Salon de thé & Restaurant – Hyper centre de Béziers Opportunité rare en plein cœur de Béziers, emplacement n°1 en hyper centre, à proximité immédiate des animations, événements et festivités organisés par la municipalité, ainsi que d'un parking souterrain, garantissant un flux constant de passants et de clientèle. Ce fonds de commerce de salon de thé et restaurant bénéficie d'un cadre chaleureux et fonctionnel, parfaitement adapté à une exploitation immédiate. Description du bien : Salle intérieure accueillant 22 couverts Grande terrasse de 50 couverts, très appréciée et fortement génératrice de chiffre d'affaires Cuisine professionnelle entièrement équipée, aux normes Cave dédiée au stockage Établissement en très bon état général Aucun travaux à prévoir – outil de travail clé en main Potentiel : Le chiffre d'affaires actuel peut être facilement et significativement augmenté (amplitude horaire, développement de l'offre, événements, privatisations, etc.). Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement avec un fort potentiel de développement. Atouts majeurs : Emplacement premium Forte visibilité Flux piéton important toute l'année Terrasse de grande capacité Prêt à travailler immédiatement Une adresse stratégique pour un projet rentable et évolutif. Dossier et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 936777.

Hôtel-restaurant de charme en pleine propriété au cœur d'un village méditerranéen Entre Béziers et Montpellier, dans le secteur de Pézenas, découvrez cet hôtel-restaurant 3 étoiles de charme, proposé à la vente en pleine propriété, avec fonds de commerce et murs indissociables. Ancien relais de caractère entièrement rénové, l'établissement développe près de 800 m² bâtis sur un terrain d'environ 2 500 m², dans un environnement typiquement méditerranéen. L'ensemble est dans un état remarquable et ne nécessite aucun investissement significatif à prévoir. Un établissement complet sur un terrain de 2 500 m² L'hôtel propose une dizaine de chambres-appartements confortables et élégantes, avec plusieurs possibilités d'évolution : création potentielle de 3 chambres supplémentaires, ou réalisation d'un appartement de fonction accompagné de 2 chambres supplémentaires. La partie restauration comprend notamment : Un bel espace bar; Un salon-détente; Une grande salle de restauration; Une cuisine professionnelle entièrement équipée; Plusieurs terrasses, dont une bénéficiant d'une vue sur de remarquables remparts en pierre. À l'extérieur, l'établissement dispose d'un parking privé, d'un jardin arboré, de terrasses ombragées, d'un bassin à poissons et d'une piscine de 12 x 6 mètres. Un cadre particulièrement adapté à une clientèle touristique recherchant charme, calme et authenticité. Une exploitation volontairement limitée L'affaire est actuellement exploitée par un couple d'exploitants, sans salarié à reprendre. L'établissement fonctionne seulement 5 jours par semaine et ferme environ 1 mois par an, offrant ainsi une organisation confortable et plusieurs possibilités d'augmentation de l'activité pour un repreneur souhaitant développer l'exploitation. L'affaire est par ailleurs libre d'enseigne, laissant au futur propriétaire la possibilité de conserver son positionnement actuel ou de rejoindre un réseau adapté à son projet. 300 K€ de CA et 140 K€ d'EBE retraité L'exploitation réalise actuellement : CA HT : environ 300 000 € EBE retraité : environ 140 000 € L'EBE retraité est calculé avec un loyer retraité, l'acquisition portant simultanément sur le fonds de commerce et les murs. L'absence de salariés à reprendre et le mode d'exploitation actuel permettent de conserver une structure de charges maîtrisée. Plusieurs leviers de développement L'établissement fonctionne aujourd'hui avec une amplitude volontairement limitée, laissant différentes possibilités au repreneur : Extension des jours et périodes d'ouverture; Développement de l'activité restauration; Organisation d'événements et réceptions; Développement de partenariats avec les réseaux de réservation en ligne; Optimisation de la commercialisation hôtelière; Création de chambres supplémentaires; Développement d'une offre adaptée à l'événementiel et au tourisme. Fonds de commerce + murs : 895 000 € FAI Le prix de cession est fixé à 895 000 € honoraires inclus, avec une acquisition indissociable du fonds et du foncier : Fonds de commerce : 265 000 € Foncier : 630 000 € Sur la base de l'EBE retraité communiqué, le fonds représente environ 1,9 fois l'EBE. L'acquéreur devient ainsi propriétaire de l'ensemble immobilier et de son outil d'exploitation : près de 800 m² bâtis, 2 500 m² de terrain, hôtel 3 étoiles, restaurant, piscine, espaces extérieurs et possibilités d'extension. Une configuration adaptée à un professionnel de l'hôtellerie-restauration, à un couple d'exploitants ou à un acquéreur souhaitant développer un établissement touristique de caractère tout en maîtrisant son immobilier. Dossier complet disponible après étude du projet de reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf. 924578.

Offrez à votre activité un emplacement de choix au cœur de Béziers, sur la prestigieuse place Jean Jaurès ! Ce local commercial de 125 m² est une opportunité rare pour développer votre projet tertiaire (bureaux, cabinets, services). Avec une visibilité optimale et un accès direct sur une place animée, vos clients et collaborateurs apprécieront la proximité immédiate du parking sous-terrain. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, l'occasion parfaite de concevoir un espace qui reflète votre image. Emplacement stratégique, passage fréquent, potentiel immense : tout est réuni pour réussir.

Local commercial pied d'immeuble neuf - beziers. Retour à la vente, opportunité à saisir. Prix direct promoteur. Local commercial en pied d'immeuble neuf, livraison imminente ! Situé en face du polygone et de son parking, visibilité importante et directe sur l'avenue du président wilson. Surface : 284 m². Réservation à faire sans tarder ! Prix : 559 900 € ht. Honoraires inclus charge vendeur contactez immobis au 04 67 60 38 38.

Mandat 713. Affaire a saisir - epicerie, cafe, restaurant ! Dans un charmant village de l'arrière-pays biterrois, à seulement 30 minutes de beziers (34500), nous vous proposons ce fonds de commerce exploité en commerce multi service avec comme acticité une épicerie sous enseigne, e-boutique, point chaud, relais colis, dépôt midi libre et café restaurant ! Le local de 110 m² est doté d'une surface commerciale de 50 m² pouvant accueillir 40 couverts côté restaurant, d'une cuisine de 55 m² et d'une réserve de 11 m². Une terrasse pouvant accueillir 40 couverts de 90 m² est également présente. Agencement complet et récent. L'activité comporte un gros potentiel de développement. Le loyer est de 550 euros / mois (bail commercial municipal). Le prix de vente est de 88 000 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter mickael peyron, agence immobilière nextlogis située au 135 avenue de la république, 11120 st nazaire d'aude au 04 68 33 11 54 ou 06 01 99 94 70 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Vente fonds de commerce, salon de coiffure de 35 m² à beziers. À proximité du champs de mars, eplacement stratégique dans un quartier dynamique. Opportunité idéale pour démarrer ou développer une activité dans le domaine de la coiffure. Local entièrement rénové et climatisé, offrant un cadre confortable pour les clients. - parking à proximité. - aucun travaux à prévoir. - 1 contrat en cdi (35h) - faible loyer (850 € par trimestre) réelle opportunité.

Fonds de commerce franchise de restauration beziers. Affaire à reprendre destinée à un manager, possibilité d'évolution sur d'autres sites. Emplacement de 1er ordre, en bordure d'axe passant avec très grande visibilité. Bâtiment indépendant avec terrasse et parking. Equipe solide en place depuis plusieurs années. Honoraires charge vendeur.

Local commercial pied d'immeuble neuf - beziers. Prix direct promoteur. Local commercial en pied d'immeuble neuf. Situé en face du polygone et de son parking, en bordure de voirie. Visibilité importante. Surface : 230 m². D'autres surfaces disponibles, nous consulter. Livraison fin 2024, réservation à faire sans tarder ! Tous commerces sauf nuisances. Prix : 464 900 € ht. Honoraires inclus charge vendeur contactez immobis au 04 67 60 38 38.