Vente commerce 4 pièces 94 m² Béziers (34500)

Découvrez ce local commercial idéalement situé, parfait pour développer votre activité ou investir dans un bien attractif. Ce local est composé de deux espaces de vente, l'un de 63.20 m² et l'autre de 113.75 m², offrant une surface totale généreuse pour accueillir vos clients et exposer vos produits. De plus, ce local dispose de vitrines, idéales pour attirer l'œil des passants et mettre en valeur vos produits. En complément, des greniers offrent un espace de stockage supplémentaire, pratique pour gérer votre inventaire. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un local commercial spacieux et fonctionnel.

Pâtisserie – Salon de thé à fort potentiel aux portes de Béziers Aux portes de Béziers, saisissez l'opportunité de reprendre un fonds de commerce de pâtisserie - salon de thé, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une activité reconnue. L'établissement se compose d'un magasin avec laboratoire d'une superficie totale de 55 m², complété par un local annexe de 30 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour le stockage ou l'organisation de l'activité. Le bail en cours est un bail dérogatoire, avec un loyer attractif : 450 € HT / mois pour le magasin et le laboratoire (55 m²). 200 € HT / mois pour le local annexe (30 m²). À l'extérieur, une terrasse de 6 tables (12 places assises) permet d'accueillir la clientèle dans un cadre agréable, pour une redevance annuelle d'environ 200 €. L'établissement offre également un beau potentiel de développement, avec la possibilité d'agrandir les espaces d'accueil, aussi bien en intérieur qu'en terrasse extérieure, ainsi que de diversifier l'activité grâce à la mise en place d'une offre de petite restauration, sous réserve des autorisations nécessaires. L'affaire présente de solides résultats avec un chiffre d'affaires d'environ 105 000 € et un EBE d'environ 27 000 €, offrant une excellente base pour poursuivre ou développer l'activité. Pour préserver la confidentialité de cette vente, le nom de l'établissement et son adresse précise seront communiqués uniquement après un premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 125 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 113 750 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.

Beziers sur une avenue du centre ville trés passante vente d'un café restaurant avec un bon chiffre d'affaire. Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy castelli au 06 19 90 13 06 mail : guy.castelli@agencerobert.com agence de béziers 69 avenue clémenceau 34500 béziers tel : 04 34 53 80 37 1.

L'agence r immobilier de béziers vous propose à la vente des murs d'un local commercial de 160 m² avec vitrine et garage, bail tous commerces, situation ideale pour un commerce de proximité, ou de stockage. Des travaux sont à prévoir pour une remise à niveaux de ce grand local. Contactez-moi pour tout renseignement ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy castelli au 06 19 90 13 06; mail : g.castelli@r-immobilierpro.com agence de béziers 69 avenue clémenceau 34500 béziers tel : 04 34 53 80 37 surface loi carrez : 160 bien meublé. Non bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 13 charges annuelles de copropriété : 1500 eur (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) 1.

Coeur de ville, rue piétonne de premier plan, vend fond de commerce prêt à porter. Cette très belle affaire à l'excellent bilan bénéficie d'un superbe emplacement et d'un petit loyer de 620eur charges comprises. Pour plus d'informations appelez catherine jean, o6.58. 49.51. 41. Agence robert immobilier 69 av georges clémenceau 34500 béziers. Mail : c.jean@r-immobilierpro.com 1.

À vendre : belle affaire de boucherie – charcuterie – traiteur – rôtisserie située dans un charmant village d'environ 2 000 habitants, idéalement placé entre Béziers et Montpellier. L'établissement bénéficie d'un emplacement de qualité et d'un local en très bon état, parfaitement entretenu, avec une superficie totale d'environ 140 m², répartie de manière fonctionnelle : • Boutique de vente d'environ 40 m² • Laboratoire / cuisine de 70 m² • Réserve 1 d'environ 20 m² • Réserve 2 d'environ 10 m² • Espaces complémentaires bien pensés pour une exploitation confortable L'agencement est optimal, avec notamment une cuisine semi-ouverte sur le laboratoire, offrant un véritable confort de travail au quotidien. Tout le matériel d'exploitation est complet, professionnel, de qualité et sera laissé aux repreneurs : superbe vitrine réfrigérée, chambre froide, trancheuse, machine à steaks hachés, balances, billot, scies, matériel de préparation, équipement traiteur… L'ensemble permet une reprise immédiate sans investissement complémentaire majeur. L'affaire est actuellement exploitée avec deux jours de fermeture hebdomadaire, laissant encore de belles perspectives de développement : élargissement des horaires d'ouverture, développement de la rôtisserie, du traiteur, de l'épicerie fine ou encore d'une offre plus poussée de produits locaux. Le chiffre d'affaires 2025 dépasse 330 000 € HT avec un EBE supérieur à 100 000 €, démontrant une activité saine, rentable et offrant un fort potentiel d'évolution. Aucun personnel n'est à reprendre, ce qui facilite grandement la reprise. Il est également important de noter que cette affaire dépassait largement les 530 000 € de chiffre d'affaires HT sur les années précédentes. Afin de faciliter la vente, le gérant a volontairement réduit son volume d'activité en se séparant de son personnel, laissant ainsi aux futurs repreneurs de réelles perspectives de redéveloppement rapide. Le fonds de commerce est proposé au prix de 152 000 € honoraires inclus. Possibilité également d'acquérir les murs commerciaux : me contacter pour plus d'informations à ce sujet. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans une affaire saine, rentable, immédiatement exploitable et encore largement développable. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf. 951818.