Vente commerce 166 m² Fleury (11560)

Iad france - catherine ernst (06 26 47 36 94) vous propose : restaurant front de mer – emplacement n°1 – station balnéaire du littoral audois à vendre fonds de commerce de restaurant bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en front de mer, au coeur d’une station balnéaire très recherchée du littoral audois. L’établissement profite d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle locale et touristique. Le restaurant est orienté vers une cuisine de poissons et fruits de mer et dispose d’une capacité d’accueil d’environ 150 places, réparties entre salle et terrasse. L’outil de travail est parfaitement entretenu, avec une cuisine professionnelle fonctionnelle, permettant une reprise immédiate de l’activité. L’exploitation actuelle est saisonnière, avec une organisation pensée pour préserver une qualité de vie appréciable, tout en offrant des marges de progression réelles pour un repreneur souhaitant développer l’activité. L’établissement bénéficie d’une licence iv, aujourd’hui peu exploitée, représentant un levier de développement complémentaire. Le bail commercial 3 / 6/9 récemment renouvelé et le niveau de loyer très compétitif constituent des atouts majeurs pour la pérennité de l’exploitation. Éléments financiers de référence : chiffre d’affaires de référence : 367 667 € ebe : 124 193 € (avant cotisations sociales du dirigeant) affaire saine et rentable, adaptée à un couple de professionnels ou à un restaurateur souhaitant s’implanter dans le sud de la france avec un établissement bénéficiant d’un cadre de travail privilégié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle catherine ernst (id 81134), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 983309949 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - catherine ernst (06 26 47 36 94) vous propose : restaurant front de mer – emplacement n°1 – station balnéaire du littoral audois à vendre fonds de commerce de restaurant bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en front de mer, au coeur d’une station balnéaire très recherchée du littoral audois. L’établissement profite d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle locale et touristique. Le restaurant est orienté vers une cuisine de poissons et fruits de mer et dispose d’une capacité d’accueil d’environ 150 places, réparties entre salle et terrasse. L’outil de travail est parfaitement entretenu, avec une cuisine professionnelle fonctionnelle, permettant une reprise immédiate de l’activité. L’exploitation actuelle est saisonnière, avec une organisation pensée pour préserver une qualité de vie appréciable, tout en offrant des marges de progression réelles pour un repreneur souhaitant développer l’activité. L’établissement bénéficie d’une licence iv, aujourd’hui peu exploitée, représentant un levier de développement complémentaire. Le bail commercial 3 / 6/9 récemment renouvelé et le niveau de loyer très compétitif constituent des atouts majeurs pour la pérennité de l’exploitation. Éléments financiers de référence : chiffre d’affaires de référence : 367 667 € ebe : 124 193 € (avant cotisations sociales du dirigeant) affaire saine et rentable, adaptée à un couple de professionnels ou à un restaurateur souhaitant s’implanter dans le sud de la france avec un établissement bénéficiant d’un cadre de travail privilégié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle catherine ernst (id 81134), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 983309949 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Vendre : Rare Fonds de Commerce d'un Hôtel-Restaurant 3 ÉtoilesEmplacement : Situé dans un secteur stratégique, cet hôtel-restaurant classé 3 étoiles se démarque par son accessibilité et son environnement agréable. Caractéristiques de l'Hôtel : • 12 chambres récemment rénovées avec goût, alliant confort et modernité.• Logement de fonction spacieux de 90 m² + logis pour salarié.• Parking sécurisé réservé à la clientèle, garantissant tranquillité et sécurité. Côté Restaurant : • Salle intérieure de 35 couverts : Une ambiance chaleureuse parfaite pour accueillir vos clients.• Terrasse couverte de 70 couverts où il fait bon vivre, équipée d'un salon de jardin pour des moments de détente en plein air.• Cuisine traditionnelle de qualité, appréciée par votre clientèle. Extérieur : • Magnifiquement aménagé avec une piscine extérieure chauffée, offrant un agréable cadre de vie. Investissements en 2024 : • Modernisation du mobilier, nouveaux équipements, Wi-Fi et climatisation récemment installés. Opportunités : Possibilité de développer l'activité autour de l'événementiel, offrant un potentiel de croissance significatif. Informations Financières : • CA 2025 : 403.728 €• EBE 2025 : 113 077 €Ne manquez pas cette rare opportunité à la vente ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour découvrir ce magnifique établissement qui allie charme et potentiel de développement ! Prenez part à l'aventure d'une vie dans cet écrin de sérénité et de succès ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Commerce de référence au cœur d'un village touristique dynamique Situé sur la place principale d'un village particulièrement vivant, entre l'Aude et l'Hérault, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique en angle offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle. Le commerce profite de la présence immédiate des principaux commerces de proximité ainsi que d'un marché hebdomadaire très fréquenté, générant une activité soutenue tout au long de l'année. Près de 500 clients franchissent quotidiennement la porte de l'établissement. Un outil de travail complet et parfaitement entretenu L'espace commercial développe environ 60 m² de surface de vente, complété par une réserve de 60 m² offrant un confort d'exploitation appréciable. L'ensemble est complété par un agréable logement de fonction de type T2 d'environ 60 m², permettant de concilier activité professionnelle et qualité de vie. Le matériel est complet, fonctionnel et parfaitement entretenu. Aucun investissement significatif n'est à prévoir. Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé en 2022 avec échéance en 2031. Une affaire clé en main, immédiatement exploitable. Des performances économiques remarquables Chiffre d'affaires : environ 240 000 € HT Commissions : plus de 132 000 € EBE retraité : environ 170 000 € Une rentabilité rare sur le marché qui permet d'envisager sereinement une reprise dans d'excellentes conditions. Activités développées Tabac Presse FDJ / Loto PMU Cigarettes électroniques Cadeaux et souvenirs Point café Un potentiel de développement complémentaire existe encore sur les produits locaux, l'épicerie fine, les services de proximité et certaines gammes à forte marge. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple ou à un exploitant souhaitant bénéficier d'un commerce sécurisé, rentable et reconnu localement, tout en profitant d'un cadre de vie agréable avec logement sur place. Dossier complet et informations complémentaires disponibles après premier échange. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou étudier votre projet de reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf. 944890.

Très belle opportunité fond de comerce extrèmement bien placé sur carrefour des axes principaux de la ville. Stationnement aisé, accès pmr, fort potentiel d'évolution. D'une surface totale de 80 m² (reseve comprise). Ca + comm supérieur à 450 ke. Pour plus d'informations, contactez pascal mathurin (ei 533 956 215 au rsac béziers) au o 783 424 795 ou par mail pascal. Mathurin @ agencerobert. Com 1.

Fonds de commerce saisonnier terminal de cuisson, pâtisserie, glacier, snacksitué dans l'une des plus belles stations balnéaires du département de l'aude, cet établissement d'angle possède une emplacement de 1er choix et une visibilité optimale, entouré de commerces. Ce terminal de cuisson, pâtisserie, glacier, snack possède de nombreux atouts. Il bénéficie d'un laboratoire de fabrication spacieux et très bien équipé, d'un espace de vente lumineux récemment rénové et d'une terrasse de plus de 50 places. Un espace de vente de glaces à la parisienne sur le côté et un kiosque pizzas à emporter complètent l'offre. Une licence iii est comprise dans le fonds de commerce. Ouverture 6 mois uniquement, travail avec des salariés saisonniers. Pas de concurrence à proximité, plage à 300 m. Chiffre d'affaire en constante progression. Ca 2025 : 475 000 €ebe retraité 130 000 € (pour un couple) 117 000 € (pour 1 gérant seul).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Vanessa Ayora (06 58 28 79 19) vous propose : * À Vendre : Fonds de Commerce Bar / Club Musical / Discothèque - Emplacement Prenium * Saisissez l'opportunité d'acquérir cet établissement renommé situé sur un axe très passant, idéal pour capter une clientèle variée et dynamique. Ce bar / discothèque, avec licence IV, est le lieu parfait pour ceux qui cherchent à investir dans un espace accueillant et bien établi. Cet espace est parfaitement adapté pour continuer à prospérer dans le domaine de la nuit tout en offrant des possibilités d'expansion vers d'autres secteurs d'activités compatibles. L’ensemble est aux normes actuelles et en accès PMR. Une visite s'impose pour saisir le potentiel de ce lieu unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je vous invite à me contacter sans tarder. Profitez de cette chance unique de posséder un établissement clé en main dans un secteur animé et prometteur. Les Honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Ayora (ID 22357), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 828300525 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .