Vente commerce Narbonne (11100)

Situé à Narbonne ce magnifique restaurant est composé d'une grande salle lumineuse avec un patio couvert sous une belle terrasse ombragée et agréable. Etat des locaux et des cuisines irréprochables dont la décoration tendance et feutré vous ravira. Opportunité rare à saisir avec un beau potentiel de progression. Prix 308 000€ HAI.

Situé au cœur d'un village dynamique de l'Aude d'environ 3 500 habitants, entre Béziers et Narbonne et à moins de 15 km du littoral, ce tabac-presse-loto bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe particulièrement fréquenté, au sein d'un centre commercial de proximité très attractif disposant d'un vaste parking. L'environnement commercial assure une excellente visibilité ainsi qu'un flux de clientèle régulier et sécurisé tout au long de l'année grâce à une forte synergie avec les commerces voisins. L'établissement développe une surface commerciale d'environ 50 m² parfaitement optimisée, complétée par près de 50 m² de réserves réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage. Le magasin a fait l'objet d'une rénovation complète récente et présente aujourd'hui un état irréprochable, sans aucun investissement à prévoir. L'espace de vente, moderne et fonctionnel, dispose d'environ 90 mètres linéaires de présentation ainsi que d'un équipement complet et récent permettant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions. Les activités exploitées sont les suivantes : – Tabac – Presse – FDJ / Loto – Cigarettes électroniques – Cadeaux et souvenirs – Relais colis L'affaire réalise un chiffre d'affaires HT supérieur à 200 000 € avec près de 140 000 € de commissions et dégage un EBE retraité d'environ 105 000 €, offrant une rentabilité particulièrement attractive et sécurisée pour ce type d'activité. Un potentiel de développement complémentaire existe encore sur l'élargissement des amplitudes horaires, le développement des produits à forte marge, les boissons fraîches, les produits locaux ainsi que les services additionnels. Cette affaire très séduisante conviendra idéalement à un couple de repreneurs ou à des professionnels recherchant un commerce rentable, stable et agréable à exploiter dans un secteur recherché entre littoral et arrière-pays. Dossier complet communiqué après échange et étude du projet. Pour tout renseignement complémentaire ou organisation d'une visite, merci de prendre contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf. 954969.

Opportunité rare entre l'Aude et l'Hérault Situé au cœur d'un village touristique particulièrement dynamique, ce tabac-presse-loto bénéficie d'un emplacement premium en angle sur la place principale du village, entouré des commerces essentiels et animé par un marché hebdomadaire très fréquenté, générant un flux constant de clientèle tout au long de l'année. L'établissement accueille en moyenne près de 500 clients par jour, assurant une activité stable, sécurisée et particulièrement rentable. Un commerce complet, structuré et prêt à exploiter L'espace commercial développe environ 60 m² parfaitement agencés, complétés par une réserve de 60 m² supplémentaires permettant une gestion confortable de l'activité. Un agréable logement de fonction de type T2 d'environ 60 m² vient compléter l'ensemble, offrant un véritable confort de vie sur place. Le matériel professionnel est complet, fonctionnel et parfaitement entretenu. Le bail commercial 3 / 6/9 a été renouvelé en 2022 avec une échéance en 2031. Affaire clé en main, idéale pour une reprise immédiate sans investissements lourds Des performances économiques remarquables Le commerce développe un chiffre d'affaires d'environ 270 000 € HT, avec près de 160 000 € de commissions générées. L'EBE retraité atteint environ 175 000 €, témoignant d'une rentabilité exceptionnelle et rare sur ce type d'exploitation. Les activités actuellement développées sont nombreuses : – Tabac – Presse – FDJ / Loto – PMU – Cigarettes électroniques – Cadeaux et souvenirs – Point café Un potentiel de développement complémentaire reste important sur les gammes cadeaux, l'épicerie fine, les produits locaux ainsi que divers services additionnels. Le profil idéal pour cette reprise Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels souhaitant exploiter un commerce très rentable dans un cadre de vie agréable, avec logement sur place, une clientèle fidèle et une excellente qualité de vie. Une opportunité idéale pour allier rentabilité, sécurité et confort d'exploitation. Dossier complet disponible après échange et étude du projet Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf. 944890.

À Narbonne, je vous propose à la vente un fonds de commerce de pizzeria spécialisé dans la livraison et la vente à emporter. L'établissement bénéficie d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle acquise au fil des années. L'activité est parfaitement structurée et permet une reprise immédiate. Le local d'environ 100 m² est entièrement équipé pour l'activité et dispose notamment d'un parc de scooters dédié à la livraison, permettant d'assurer un volume important de commandes. Chiffre d'affaires : environ 620 000 € Équipe en place : 14 collaborateurs Organisation optimisée pour la vente à emporter et la livraison Bail commercial 3 / 6/9 récemment renouvelé. Loyer : 1 070 € / mois Opportunité complémentaire : Possibilité d'acquérir également les établissements situés à Béziers et Agde. Ces établissements, indépendants mais historiquement exploités sous la même enseigne, bénéficient chacun de plus de 20 ans d'existence et d'une forte notoriété locale. Cette configuration peut représenter une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer ou reprendre plusieurs points de vente. Informations complémentaires et dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente HT : 291 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269.

Iad France - Guillaume Roque (06 42 34 46 12) vous propose : Cession de Fonds de Commerce : Pizzeria de Renom à Narbonne Une opportunité de reprise est disponible pour une pizzeria institutionnelle idéalement située sur l'artère principale de Narbonne. En activité depuis plusieurs décennies, cette enseigne bénéficie d'une notoriété locale exceptionnelle et d'une clientèle fidèle solidement établie Atouts de l'Établissement Emplacement stratégique : Local situé en rez-de-chaussée sur une avenue très passante, bénéficiant d'une large vitrine sur rue Outil de travail complet : Cuisine professionnelle entièrement équipée avec du matériel de haute performance, incluant un four tunnel à convoyeur, un laminoir et des plans de travail en inox Espace d'accueil optimisé : Espace client récemment refait, comprenant un comptoir décoré, un affichage des menus et un meuble à glaces Activité de livraison : Matériel de livraison inclus, comprenant des scooters et des sacoches thermiques, avec une présence déjà établie sur les plateformes spécialisées. Conditions et Sécurité Bail commercial : Sécurité locative totale grâce à un bail récemment renouvelé pour une longue durée. Équipe en place : Effectif structuré permettant une exploitation immédiate dès la reprise Santé financière : Bilan sain avec une trésorerie disponible élevée et un endettement quasi nul. Potentiel de Développement L'affaire présente des leviers de croissance immédiats, notamment par l'élargissement des plages horaires d'ouverture, le renforcement de la livraison à domicile ou l'optimisation de la communication sur les réseaux sociaux. Motif de la vente : Départ à la retraite du dirigeant. Le dossier complet ainsi que les comptes annuels certifiés par expert-comptable sont consultables après signature d'un engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque (ID 8601), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 512124215 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Vanessa Ayora (06 58 28 79 19) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant / Bar – Emplacement premium au cOEur de Narbonne Situé en plein centre de Narbonne, cet établissement de charme d’environ 360 m² environ représente une belle opportunité pour un couple souhaitant s’installer dans le sud ou pour tout professionnel de la restauration en quête d’un outil de travail parfaitement opérationnel. Il dispose d’une capacité de 50 couverts en salle et de 70 places en terrasse, dont une partie est couverte par une pergola bioclimatique, l’autre donnant sur un espace extérieur arboré. La cuisine, d’environ 50 m² environ, est entièrement équipée. Aucun investissement n’est à prévoir : tout le matériel et le mobilier, de moins de 7 ans, sont inclus dans le prix de vente. Le sous-sol, d’environ 110 m² environ, comprend des vestiaires pour le personnel, des bureaux et des pièces de stockage. Un garage de plus de 85 m² environ, avec une capacité de 3 véhicules, complète l’ensemble. Le lieu fonctionne toute l’année, avec un chiffre d’affaires stable. Le loyer mensuel est de 3 300 € HT. Le local est aux normes PMR. Les points forts : •Emplacement avec forte visibilité •Terrasse agréable et bien aménagée •Aucun travaux à prévoir •Équipements récents et de qualité •Cadre de travail agréable ? Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous présenter cet établissement clé en main. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Ayora (ID 22357), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 828300525 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .