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Béziers centre-ville a deux pas des halles, fort potentiel situé au 3 et dernier étage d'une petite copropriété à syndic bénévole, cet appartement de type 2 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète. D'une configuration fonctionnelle, il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le bien est vendu en l'état, il nécessite une réhabilitation intégrale. Absence de système de chauffage. Dpe d, ges b taxe foncière 2121 euros cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nivelon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 444531768 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J catherine nivelon 06 34 12 70 97 c.nivelon@proprietes-privees.com mandat 453473nct prix 55.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : catherine nivelon (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 444531768 -.
Beziers 34500 en exclusivité, lot de 2 studios meublés d'environ 20 m² chacun. Explications et infos sur ces biens, uniquement par téléphone. Il se composent ainsi : studio 1) une entrée avec kitchenette, une pièce principale, une salle d'eau avec wc et douche. Il est situé dans une résidence hôtel, il est entièrement géré par zenitude sous un bail commercial, proche université. Studio 2) même configuration avec en plus, une terrasse ainsi qu'une place de parking privative. Ce dernier est loué meublé 1an, loyer 350 euros plus 150 euros charges. Rés. Fonserane. À voir sans tarder ! Dpe c dpe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290 euros et 460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nivelon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 444531768 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J catherine nivelon 06 34 12 70 97 c.nivelon@proprietes-privees.com mandat réf : 450791 prix : 72000 euros (honoraires à la charge du vendeur) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 232 lots. Catherine nivelon (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 444531768 -.
Dans un secteur résidentiel, cet appartement T2 de 45 m² se distingue par la qualité de ses volumes et la luminosité de ses espaces de vie. En très bon état, il offre un cadre de vie soigné, sans travaux à prévoir. Son balcon fermé prolonge naturellement le séjour et invite à profiter d'un espace supplémentaire, protégé, en toute saison. Le bien bénéficie de prestations recherchées d'une résidence sécurisée avec un ascenseur : une cave pour le rangement et une place de parking privative. Il s'adresse à un première achat ou à un investisseur en quête d'un placement locatif sécurisé.
Contact : arnaud le guyader – 07 44 43 69 00 au bord du canal du midi, à deux pas des halles et des allées paul riquet, les terrasses du canal s’inscrivent dans le renouveau d’un quartier emblématique de béziers, entre patrimoine et modernité. ce t3 de 63 m² offre de beaux espaces avec son séjour qui se prolonge par la terrasse pour savourer la douceur du sud. conçus selon la réglementation re 2020, ils allient confort et performance : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés, ballon thermodynamique, chauffage électrique à régulation électronique, et sols d’ambiance soignés. la salle de bain contemporaine, la cuisine fonctionnelle et les vues dégagées sur le canal signent un art de vivre apaisé, entre authenticité et élégance. prix : 192977€ (tva 5.5% selon éligibilité) place de parking incluse remise des clés : 2ème trimestre 2028 contact : bonaparte promotion – 07 44 43 69 00 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation rt 2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud le guyader 07 44 43 69 00 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55 .
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Iad France - André Camman vous propose : À Béziers, quartier recherché Iranget – Grangette, à quelques pas du Carré d'Hort, découvrez ce charmant appartement de type F2 situé au troisième étage d'une résidence de quatre niveaux, offrant un cadre de vie agréable et une vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et climatisée, où la cuisine ouverte, aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson et hotte, s'intègre harmonieusement à l'espace salon et salle à manger. Le balcon filant d'environ 5 m² prolonge agréablement le séjour et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable disposant de rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche, simple vasque et fenêtre apportant une belle luminosité naturelle. Les toilettes sont indépendantes. Cet appartement bénéficie de prestations appréciables telles que le double vitrage PVC, une installation électrique récemment refaite, un chauffage au gaz, une climatisation réversible dans le séjour, un interphone ainsi qu'une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est particulièrement facile grâce aux nombreuses places disponibles à proximité immédiate de la résidence. Un lien de visite virtuelle est disponible sur simple demande. Que vous recherchiez votre première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité grâce à son potentiel de rentabilité et à ses prestations de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.33€ par mois (soit 832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Camman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901602649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Beziers – t3 neuf avec terrasse à deux pas du canal du midi idéalement située au bord du canal du midi, à proximité immédiate des halles et des allées paul riquet, cette résidence s’inscrit dans le renouveau d’un quartier emblématique de béziers, où patrimoine et modernité se rencontrent harmonieusement. découvrez ce bel appartement t3 de 63 m², offrant un agencement optimisé et des espaces lumineux. Son séjour s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. conçu selon la réglementation environnementale re2020, ce logement allie confort, économies d’énergie et prestations de qualité : - menuiseries aluminium double vitrage - volets roulants motorisés - ballon thermodynamique - chauffage électrique à régulation électronique - revêtements de sol soignés - salle de bains contemporaine vous apprécierez également son environnement privilégié et les vues dégagées sur le canal du midi, offrant un cadre de vie paisible et authentique. prix : 192 977 € (tva réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité) place de stationnement incluse livraison prévisionnelle : 2? Trimestre 2028 ### les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (environ 2,5 %) - isolation thermique et phonique renforcée - charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques re2020 - garantie constructeur jusqu'à 10 ans - éligibilité au prêt à taux zéro (ptz) sous conditions - personnalisation possible du logement selon l’avancement des travaux - exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon la réglementation en vigueur ### les + bonaparte promotion - plus de 19 ans d’expertise dans l’immobilier neuf - accompagnement personnalisé de a à z - interlocuteur unique tout au long de votre projet - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement offerte - accès à plus de 150 résidences neuves en commercialisation en occitanie pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : théo gaifier 06 10 13 56 17 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55 .
Découvrez une nouvelle résidence idéalement située dans le quartier prisé du Garissou à Béziers, à deux pas des commerces, écoles, transports et services. Du 2 au 4 pièces, ces appartements lumineux bénéficient d'une belle terrasse, d'un parking privatif et de prestations soignées : cuisine équipée, volets roulants électriques centralisés, carrelage grand format 60x60 et conformité RE2020 pour un confort optimal. Certains logements en rez-de-chaussée profitent également d'un jardin privatif. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un environnement calme et pratique. Ce super 3 pièces de 62.17 m² offre un agencement optimal et bénéficie d'une belle terrasse de 11.01 m² qui se prolonge d'un remarquable jardin de 70 m² ! Une place de stationnement complète le tout. Exposition : plein Sud Ideal premier achat ou investissement ! => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région OCCITANIE Contact : Romain BACHEVALIER 06 16 59 55 98 .
Dernière opportunité – t3 neuf de 73 m² avec terrasse de 21 m² et piscine au sein d'une résidence contemporaine de standing située dans un secteur résidentiel particulièrement recherché de béziers, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature. d'une surface habitable de 73 m², cet appartement séduit par ses volumes bien pensés et sa luminosité. Son vaste séjour avec cuisine ouverte de 29 m² s'ouvre sur une superbe terrasse de 21 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter pleinement du climat méditerranéen. l'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec dressing, une belle salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. les points forts : - 73 m² habitables - grande pièce de vie de 29 m² - terrasse de 21 m² - 2 chambres - dressing et cellier - résidence sécurisée et clôturée - piscine - espaces verts paysagers la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville, des écoles, commerces, services médicaux et grandes zones commerciales. Les accès rapides vers l'a75, l'a9, le littoral méditerranéen et les principaux pôles d'activité constituent un véritable atout pour votre quotidien. pensée pour offrir confort, sécurité et qualité de vie, cette résidence intimiste s'organise autour d'espaces paysagers soignés et d'une piscine privée accessible exclusivement aux copropriétaires. une adresse idéale pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de béziers. prix : 315 000€ 1 parking en sus : 19 500€ pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : théo gaifier 06 10 13 56 17 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55 .
Contact : grégory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66 au cœur du quartier résidentiel « petit casino » à béziers, luminæ dévoile une résidence élégante, baignée de lumière méditerranéenne. son architecture contemporaine, faite d’enduits clairs, de garde-corps ajourés et de lignes épurées, s’ouvre sur un jardin paysager aux essences locales — un îlot de fraîcheur et de sérénité à deux pas du centre-ville. ce t3 incarne parfaitement l’esprit du lieu : 68 m² de confort où chaque mètre carré est optimisé. un hall d’entrée distinct distribue une belle pièce de vie de 27 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée coulissante ouvrant sur une loggia de 15 m². Cet espace extérieur, carrelé et abrité, devient une véritable extension du salon pour des repas ou moments de détente en plein air. la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au séjour, avec un linéaire de 2,4 m équipé d’un plan stratifié, de meubles haut et bas, d’une crédence soignée et d’un éclairage led sous meubles. le coin nuit, séparé, offre deux chambres de 10 et 17 m² avec placards aménagés, parfaites pour un couple ou un télétravail. Chacune des chambres accède à la loggia grâce à une porte fenêtre. La salle d’eau moderne dispose d’une douche extra-plate, de faïence toute hauteur, d’un meuble vasque suspendu, et d’une robinetterie thermostatique. volets roulants électriques, pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique et domotique connectée sweetom® signent un confort durable et intelligent. luminae – la lumière du sud, dans toute son élégance prix : 206900€ place de parking en sous sol en sus 12000€ remise des clés : 4éme trimestre 2027 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : grégory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66.
Beziers, dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne. t3 d’une superficie de 62 m². belle pièce de vie de 29 m² donnant sur une terrasse de 11 m². il dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc. prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. prix : 191 000€ 1 stationnement en sus : 15 000€ livraison 4t2026. avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : yoann donnadieu 07 44 42 61 01 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55 .
Au cœur de béziers, dans un quartier résidentiel paisible à deux pas du centre historique, découvrez ce superbe t3 de 65 m² au sein de la résidence horizon saint-nazaire, adresse contemporaine à l’esprit méditerranéen affirmé. l’appartement se compose d’un séjour / cuisine lumineux ouvert sur une terrasse de 15 m², véritable prolongement de vie idéal pour déjeuner au soleil. les très grandes chambres de 14 et 16 m² disposent d’un grand placard intégré, et la salle de bain, équipée d’un meuble vasque, miroir lumineux et baignoire avec pare-bain, allie confort et élégance. matériaux actuels (carrelage 45x45, murs blancs lisses, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques) et performance énergétique re2020 assurent bien-être et sérénité. le tout au sein d’une résidence moderne et sécurisée, dotée d’un cœur d’îlot paysager planté d’essences méditerranéennes. l’alliance parfaite entre douceur du sud et confort moderne cœur historique de béziers : à 8 minutes rocade d162 : à 2 minutes autoroute a75 : à 5 minutes gare tgv : à 9 minutes aéroport béziers cap d’agde : à 15 minutes prix : 181548€ (tva 5.5% selon éligibilité) place de parking en sus 10000€ remise des clés : 4ème trimestre 2026 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : yoann donnadieu 07 44 42 61 01 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55 .
Situé à Béziers, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du centre-ville, à proximité des commodités, notamment de la place Jean Jaurès. Il offre un accès facile aux transports en commun, convenant ainsi à un investisseur. À l'intérieur, l'appartement de 59 m² compte une entrée, un salon, une cuisine non aménagé, une chambre donnant sur une salle de bain équipée d'une baignoire, de lavabos et de WC intégrés. Des placards dans la chambre offrent un espace de rangement pratique. Les cheminées dans la chambre et le séjour ajoutent du charme à ce bien à potentiel, nécessitant cependant des travaux pour être pleinement valorisé. L'extérieur de ce bien comprend un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire et laissant entrer la lumière naturelle dans l'appartement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 72 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 6,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907.
Situé dans la ville de Béziers, cet appartement T2 offre un emplacement idéal à proximité de la médiathèque, offrant ainsi un accès facile à la culture et aux loisirs. Le quartier bénéficie d'une ambiance conviviale et dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ce bien de 45 m² se trouve dans une petite copropriété bénévole tranquille, composée de seulement 5 appartements, offrant ainsi une atmosphère intime et chaleureuse. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur le salon, donnant accès à une terrasse. Bénéficiant d'une façade bien entretenue, l'immeuble ne nécessite aucun travaux en cours, offrant ainsi un cadre de vie confortable et soigné à ses résidents. Foncier 969€ Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907.
Au cœur du centre ville de Béziers, dans un superbe immeuble haussmannien sécurisé au cachet rare, découvrez ce T2 entièrement rénové situé au premier étage, qui allie charme de l'ancien et confort contemporain. D'une surface d'environ 65 m², cet appartement séduit immédiatement pas ses volumes et sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Les grandes fenêtres typiques de l'architecture haussmannienne apportent une luminosité et renforcent le caractère unique du lieu. L'espace de vie se compose : d'une cuisine ouverte sur le salon, offrant un ensemble moderne et convivial. Coté nuit l'appartement dispose : d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, véritable atout rare en centre ville : une terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire au niveau de l'entrée, idéale pour un bureau, espace nuit d'appoint ou une pièce aveugle selon vos besoins. Situé dans une rue vivante et animée, à deux pas des Halles de Béziers et des Allées Paul Riquet, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique, ou tout se fait à pied. Excellente opportunité pour un investisseur : ville à fort potentiel locatif et touristique, où la demande pour les biens de charme en centre-ville reste soutenue tout au long de l'année. Charge de copropriété : environ 49€ par mois. Un bien atypique, plein de charme, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie NOVAES, Tél. : 06 50 49 32 06, E-mail : stephanie.novaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940724883.
En Exclusivité - Charmant T2 avec balcon Dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 35 m². Lumineux et agréable, il offre un séjour ouvrant sur un balcon, une chambre cosy et un agencement fonctionnel. Actuellement loué, ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Idéal pour un investissement, cet appartement saura vous séduire par son confort, son agencement optimisé et son cadre de vie paisible. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 189. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 160 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 39.91 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 992 396 168 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Retour à la vente avec une surface Extérieure, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 11 Quai du port neuf Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse une chambre un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Iad france - alessandro emo vous propose : béziers – la courondelle – appartement t2 avec balcon et parking privatif situé dans le secteur recherché de la courondelle à béziers, découvrez cet agréable appartement t2 d’environ 39 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée. L’appartement se compose d’une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine ouvrant directement sur un agréable balcon / terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d’eau avec wc ainsi qu’une place de parking privative. Fonctionnel et bien agencé, ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + : • double vitrage • balcon • résidence récente avec ascenseur • place de parking privative une belle opportunité à découvrir rapidement sur béziers ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.17€ par mois (soit 830 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alessandro emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
En exclusivité, découvrez ce T2 récent d'environ 41 m², situé dans le quartier Font-Neuve à Béziers, proche des commerces, commodités et transports. Situé dans une résidence sécurisée de 2017 avec ascenseur, encore couverte par la garantie dommage-ouvrage, l'appartement bénéficie d'une place de parking privative et d'une agréable terrasse avec vue dégagée. Il se compose d'une belle entrée dégagée avec rangement, une belle pièce à vivre lumineuse ouvrant sur la terrasse, une belle cuisine ouverte aménagée (plaque, hôte, réfrigérateur) La chambre dispose d'un placard et d'une porte-fenêtre donnant également sur la terrasse. une vaste salle d'eau moderne avec douche à l'italienne compléte ce bien. Côté prestations : normes RT 2012, ballon thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir, il n'attend plus que vos valises. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 945 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PRANDINI, Tél. : 06 78 06 53 51, E-mail : david.prandini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510124456.
BEZIERS- Idéalement situé à quelques pas des Allées Paul Riquet, ORPI vous invite à découvrir ce charmant appartement T2 situé au 3ième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur). Ses points forts : appartement lumineux, une pièce de vie agréable et une salle d'eau fonctionnelle. Grenier privatif, idéal pour du stockage et copropriété avec syndic bénévole. Excellent investissement locatif grâce à son emplacement recherché à proximité des commerces. Une opportunité dans le centre-ville de Béziers, parfaite pour un premier achat ou un projet locatif rentable. Contactez-nous pour visiter et découvrir son potentiel. Classe énergie F. Référence agence : 373.
Iad france - alessandro emo vous propose : béziers – résidence sécurisée – appartement t2 en rez-de-jardin – terrasse – parking à proximité immédiate de la pharmacie du languedoc et des commodités, découvrez ce bel appartement t2 en rez-de-jardin, situé dans une petite résidence sécurisée et bien entretenue. Cet appartement fonctionnel et lumineux se compose : – d’une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte – d’une chambre avec placard intégré – d’une salle d’eau avec wc – d’une terrasse avec espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours les prestations : – climatisation réversible – double vitrage – résidence sécurisée – place de parking extérieure privative – appartement en très bon état général idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alessandro emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - kevin cuq vous propose : béziers centre – 4ᵉ étage avec ascenseur investisseur ou passionné de rénovation, cette annonce est pour vous. En plein coeur de béziers, à deux pas des halles et à quelques minutes à pied des mythiques allées paul riquet, cet appartement au 4ᵉ étage avec ascenseur représente une opportunité rare dans le centre historique. Le bien est à rénover entièrement : c'est exactement ce qui en fait sa valeur. Vous repartez d'une page blanche et créez l'intérieur qui vous ressemble, pas de travaux à défaire : vous posez votre vision directement. Emplacement prime, potentiel maximum. Ce type de bien part vite. Ne laissez pas passer cette chance. appelez-moi maintenant, les visites s'organisent rapidement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin cuq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 940403256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - julie puche vous propose : appartement type 2 - rdc - vendu loue - travaux a prevoir - rentabilite locative interessante situé en rez-de-chaussée, cet appartement de type t2 offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’un bureau venant compléter ce bien et offrant un espace supplémentaire appréciable pour le télétravail ou le rangement. Une salle d’eau vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour privative donnant accès à une petite buanderie, un véritable atout pour le quotidien. Côté confort, l’appartement est équipé d’un chauffage central au gaz et dispose également de la climatisation. Bien vendu loué, avec une disponibilité prévue au 31 mars 2027, ce logement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant préparer un projet à moyen terme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de valoriser le bien selon vos envies. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Très très agréable ! Ce charmant appartement T2 offrant 40 m² avec terrasse de 6 m² et parking privatif au 2° et dernier étage d'une résidence entièrement sécurisée avec portail électrique, espaces verts. PVC double vitrage, volets roulants, climatisation. Bien placé au calme à proximité des commerces, de l'A9 et 10 mn du centre. À ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur.
Au centre de Béziers, près de la place Charles de Gaulle, je vous propose au 1er étage d'un petit immeuble sans charge de copropriété un lot de 2 appartements. Un T2 de 32 m² a été entièrement rénové. Il dispose d'un séjour / cuisine de 17 m² avec balcon, une chambre de 11 m², une salle d'eau, un toilette séparé et une petite cour. Actuellement vacant, il est cours de mise en location pour un loyer de 360 € dont 25 € de charges. Le studio de 21 m² est actuellement loué 285 € dont 25 € de charges. Il dispose d'une pièce principale de 15 m² avec balcon, salle d'eau, toilette séparé, placard. La façade est en bon état. Les parties communes nécessiteront un rafraîchissement. Une très belle rentabilité à 10% net pour ce lot d'appartements ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269.
Le Cabinet Mollevi vous propose cet appartement dans une résidence sécurisée de 2022 avec parking intérieur ascenseur. Au quatrième et dernier étage avec une terrasse de 9 m² ensoleillée, coté jour une cuisine équipée et un salon séjour de 24 m² avec climatisation, coté nuit une chambre et une salle d'eau moderne avec douche italienne et un wc séparé. parfaitement équipé et proche du champs de mars et du centre ville. honoraires charge vendeur.
En 2025, Béziers séduit par ses prix bas et ses rendements élevés. Avec un centre ancien en pleine rénovation et des quartiers en devenir, la ville s’impose comme l’un des marchés immobiliers les plus prometteurs du sud.
