Biens à vendre à Frontignan (34110)

Iad france - isabelle marcinkowski (06 27 66 80 14) vous propose : * frontignan-plage – maison t3 avec stationnement privatif – à 300 m de la plage * située dans le quartier de la bergerie, à seulement 300 mètres de la plage, cette maison t3 de 34,40 m² habitables est vendue meublée, au sein d'une petite copropriété. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un second wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre et une mezzanine aménagée permettant d'accueillir un couchage supplémentaire. La maison bénéficie de deux espaces extérieurs à usage privatif, dont une agréable terrasse à l'avant, au calme et sans vis-à-vis, ainsi que d'une place de stationnement privative. Sa proximité avec la mer, ses deux chambres dont une au rez-de-chaussée et ses espaces extérieurs en font un bien adapté aussi bien à une résidence secondaire qu'à un projet de résidence principale ou d'investissement locatif saisonnier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 14.33 € par mois (soit 171.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle marcinkowski ei (id 46365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 883185589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Proche de sète, lisa erdogan vous propose en exclusivite à la vente des murs commerciaux d'environ 114 m², situés sur un emplacement n°1 à frontignan, sur un axe principale, flux élevé et régulier de piétons et véhicules, excellente visibilité. Le bien dispose également de stationnements privatifs avec parking. Les murs sont vendus loués, avec un locataire institutionnel en place depuis près de 50 ans, offrant ainsi à l'acquéreur un actif patrimonial occupé et générant un revenu locatif existant. Loyer annuel : 12 320 € rendement brut théorique : 3,08 % taxe foncière 2026 : 2 871 €. La destination du bail prévoit toutes activités et aucune clause de destination particulière n'est actuellement renseignée. Ces murs commerciaux constituent une opportunité pour un investisseur recherchant un actif commercial situé sur un emplacement premium, déjà occupé par un locataire institutionnel présent depuis de nombreuses années. Informations confidentielles compte tenu du caractère particulièrement confidentiel de cet actif, aucune information permettant d'identifier précisément le bien ou son occupant ne sera communiquée sans engagement préalable de confidentialité. Pour tout renseignement, vous pouvez me contacter : lisa erdogan o6 26 92 27 54 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 907 101 - greffe de montpellier) lisa erdogan entrepreneur individuel 06 26 92 27 54 - réf. 971169.

Iad france - laurent fournis vous propose : local commecial 35 m² frontignan iad france - laurent fournis vous propose : droit au bail – centre-ville frontignan opportunité à saisir en plein coeur du centre-ville de frontignan ! Local commercial d’une surface d’environ 35 m² environ, idéalement situé avec bonne visibilité et passage régulier. Caractéristiques : activité actuelle : restauration local équipé pour la restauration, prêt à exploiter, matériel neuf (hotte à variation et tourelle extérieur, four vapeur, plancha chrome. ) surface : 35 m² environ emplacement attractif en centre-ville proximité commerces et services ce local conviendra parfaitement pour un projet de petite restauration, snack, vente à emporter ou concept culinaire. Conditions : droit au bail tous commerces loyer attractif (850 ttc) autres informations sur demande pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de me contacter. Belle opportunité pour démarrer ou développer votre activité ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49920 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,93% du prix du bien hors honoraires) : 4920 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent fournis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Frontignan-très beau t3 entièrement rénové-terrasse-garage fermé-place de parking privative à frontignan, j'ai le plaisir de vous présenter un très beau t3 de 49 m² entièrement rénové récemment avec goût situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée dans un quartier dynamique et à proximité de toutes les commodités : commerces - écoles- arrêt de bus. Hormis sa localisation idéale, ce bien saura vous séduire par la qualité de ses prestations, sa luminosité et ses volumes optimisés. Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine sur mesure parfaitement équipée qui s'ouvre sur une agréable terrasse de près de 9 m². Coté nuit vous trouverez 2 chambres, 1 grande salle d'eau et 1 wc séparé. Pour votre confort il est climatisé et vous bénéficierez de nombreux rangements. En plus de ses prestations intérieures, l'appartement est vendu avec un double stationnement privatif : 1 garage fermé 1 place de stationnement privative son prix est de 195 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Il est situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10-07-1965 de 20 lots. Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 96 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Cet appartement en parfait état avec terrasse et stationnements est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour planifier une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez jérôme vesson (agent commercial immobilier en entreprise individuelle) au o6 61 05 80 62 (immatriculé au rsac de montpellier sous le n° 843 601 584). Joignable et disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet. Les photos 7 et 8 sont des suggestions d'aménagements des chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 152 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : jérome vesson agent commercial (entreprise individuelle) rsac 843 601 584. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

25 km montpellier ouest accès autoroute a9 terrain à bâtir de 305 m² dans petit lotissement de 4 lots. Situation idéale à proximité de l'autoroute a9 et de la gare ter de frontignan qui vous permettra de rallier le centre de montpellier en moins de 15 mn. Honoraires charge vendeur.

Maison familiale avec garage et terrasse À proximité des commerces, dans une rue calme, découvrez cette spacieuse maison familiale de 114 m² habitables, implantée sur un terrain de 300 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine indépendante et de 3 chambres avec placards, chacune bénéficiant de sa propre terrasse. Vous disposez également de 2 salles d'eau et 2 WC. Pour votre confort en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'une cheminée avec insert. Un garage complète le bien, ainsi qu'un arrosage extérieur alimenté par un forage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un espace extérieur idéal pour les moments de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel CHAVEROT, Tél. : 06 61 50 04 78, E-mail : lionel.chaverot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 504249590.

Iad France - Ludovic Morin vous propose : Appartement T3 / T4 – 72 m² + 8 m² – Terrasse 12 m² – Centre-ville de Frontignan Du cachet, de beaux volumes et toutes les commodités à pied ! Au cOEur de Frontignan, dans une impasse à l'abri de la circulation automobile, découvrez cet appartement de caractère de 72 m² habitables, situé au 1er étage sur 2 d'un petit immeuble. Avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond, ses beaux volumes et sa belle luminosité, l'appartement offre une configuration particulièrement agréable. Il se compose d'un salon de 22 m², de deux grandes chambres de 13,5 m² et 17 m², d'une cuisine indépendante de 8,5 m² et d'une salle de bains avec WC. Véritable atout : une cour intérieure de 8 m² sous verrière vient s'ajouter aux 72 m² carrez (92 m² de surfaces au sol). Actuellement aménagée en buanderie, elle constitue un espace supplémentaire particulièrement pratique. Côté extérieur, vous profitez également d'une terrasse d'environ 12 m² ainsi que de balcons récemment rénovés. Besoin d'une troisième chambre ? L'appartement peut facilement évoluer en T4, notamment en transformant l'actuelle cuisine en chambre. Fenêtres PVC double vitrage récentes, moustiquaires et climatisation dans le salon complètent l'ensemble. La copropriété à taille humaine comprend seulement 5 lots, sans charges courantes de copropriété. Toiture révisée, balcons refaits à neuf et pas de travaux importants à prévoir sur l'immeuble. L'emplacement permet de profiter du centre-ville à pied : commerces, marché, écoles, pharmacie, pôle médical, boulangerie, supermarché, équipements sportifs, bus et gare SNCF à proximité. Plusieurs parkings publics permettent de stationner aux alentours. Montpellier est accessible en environ 10 minutes en train. 72 m² habitables + 8 m² sous verrière + terrasse de 12 m² : un appartement atypique offrant près de 92 m² d'espaces intérieurs et extérieurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 523853679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre ce T4, très rare à Frontignan, de 86 m², comprenant balcon, cellier et place de parking. Il est composé d'une entrée, d'un salon avec son coin salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une loggia, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. L'appartement est lumineux, au calme, sans vis-à-vis, situé au premier étage sans ascenseur. L'appartement est en très bon état, le propriétaire actuel a fait beaucoup de travaux avec notamment une cuisine toute neuve, les peintures. Il n'y a qu'à poser ses valises. Pierre BARRITOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830962809 - Montpellier.

Maison familiale avec garage, appartement indépendant et excellente rentabilité énergétique à Frontignan Lapeyrade. Située à deux pas de toutes les commodités, cette maison de 158 m² habitables bâtie sur une parcelle arborée de 368 m² offre un cadre de vie idéal et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une véranda climatisée de 25 m², utilisable en toute saison. La cuisine dispose d'un accès direct à une agréable terrasse. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour votre confort et le stationnement, la maison dispose également d'un garage. L'étage accueille un appartement T2 indépendant composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau attenante. Un espace parfait pour recevoir des proches, loger un ado ou générer un revenu locatif. Côté extérieur, le jardin arboré dispose d'un coin barbecue pour profiter des beaux jours. Les + : La maison est équipée d'un garage et de 18 panneaux solaires générant un revenu d'environ 1 800 € / an, réduisant considérablement vos factures énergétiques. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agence 123webimmo vous présente : Appartement 4 pièces traversant 76,45 m² ? Centre-ville ? Balcon 12 m²- Parking Hérault (34) Frontignan à vendre appartement traversant de 76,45 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages, sans ascenseur, en centre-ville et proche de toutes les commodités. Il comprend une entrée avec couloir, un salon, une cuisine indépendante, 2 chambres + une pièce aveugle, une salle d'eau et un WC séparé. Il bénéficie également d'une loggia et d'un grand balcon de 12 m². Travaux à prévoir, notamment l'électricité, la cuisine et la salle d'eau. Le bien dispose du double vitrage, des volets roulants électriques, du chauffage au gaz, de la climatisation et fibre. Une place de parking non nominative complète le bien. Un appartement avec un beau potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Elise Signorello vous propose : VENEZ DECOUVRIR CETTE CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE- 4 FACES EN R + 1 – DE 96 m² -4 CHAMBRES + GARAGE 17 m² + TERRAIN 323 m² + FORAGE. LA PEYRADE à Frontignan. Implantée en angle au cOEur d’un lotissement résidentiel calme et apprécié, cette maison bénéficie d’une configuration quatre faces offrant de belles ouverture traversantes sur les extérieurs. La propriété offre aussi plusieurs possibilités de stationnement, aussi bien à l'intérieure qu'a l'extérieur, dans un environnement agréable et calme, idéal pour une vie de famille confortable et pratique au quotidien. Une maison familiale pleine de potentiel ! Cette maison réunit de nombreux atouts pour une famille à la recherche d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités. Elle est édifiée sur une parcelle de 323 m² et propose une organisation fonctionnelle. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : -Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec rangement ainsi qu’un wc indépendant. Cet espace bénéficiait autrefois d’une douche supplémentaire et sert actuellement de rangement. Il peut bien évidemment être réaménagé et recréé en espace douche, selon vos envies et besoins. -À droite après l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour tout en conservant une certaine indépendance, un accès direct à une baie vitrée qui apporte une belle luminosité et permet un accès direct à la terrasse, idéale pour installer une grande table et profiter pleinement des repas en extérieur. L'entrée / séjour / cuisine développe environ 43 m² au total. -LE SEJOUR, baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées, constitue une véritable pièce de vie familiale et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une cheminée apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que la climatisation assure un confort appréciable en toutes saisons. -Depuis l'entrée, une porte permet également d’accéder directement au garage de 16,25 m², particulièrement pratique pour aménager un espace buanderie, véhicule, atelier et / ou rangement selon vos besoins. À l’étage : -Un bel escalier en bois dessert l’espace nuit. -Un dégagement mène aux quatre belles chambres, toutes équipées de rangements. -L’une des chambres bénéficie d’un agréable balcon. -Deux chambres sont exposées sud est, tandis que les deux autres bénéficient d’une orientation nord-ouest, permettant de profiter de différentes ambiances et luminosités au fil de la journée. -Une salle de bains avec wc complète cet étage et pourra être remise au goût du jour selon vos envies. DE PLUS : Des extérieurs agréables et fonctionnels La maison bénéficie d’extérieurs tout autour de la propriété, avec plusieurs espaces permettant de profiter pleinement du terrain selon les moments de la journée. Un petit portillon mène directement à une agréable terrasse, idéale pour partager des repas et des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin, agréable et intimiste, est agrémenté de différentes essences, dont notamment un superbe citronnier. Vous trouverez également un espace ombragé, un espace ensoleillé ainsi qu’un rangement pour le bois de cheminée. Le terrain bénéficie par ailleurs d’un forage, un véritable avantage pour l’entretien et l’arrosage du jardin. Autre possibilité intéressante : le terrain permet d’envisager l’installation d’une piscine, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés devant la maison, tandis que le portail permet d’accéder à la propriété et de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur. Un emplacement privilégié à La Peyrade Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d’une proximité appréciable avec les commodités du quotidien : Écoles maternelle et primaire Collège et lycée Commerces et services Centres commerciaux Transports Accès rapide aux principaux axes routiers Proximité de Sète, Balaruc-les-Bains, Poussan et Bouzigues Montpellier facilement accessible Aéroport de Montpellier à environ 40 minutes Plages de Frontignan à proximité Les atouts de cette maison Maison individuelle quatre faces en angle 96 m² habitables Terrain de 323 m² 4 chambres Pièce de vie avec cuisine d’environ 43 m² Cuisine aménagée et équipée 3 baies vitrées apportant une belle luminosité Cheminée avec insert Climatisation au rez-de-chaussée Possibilité de créer une douche supplémentaire au rez-de-chaussée Garage de 16,25 m² Terrasse Jardin avec citronnier Forage Plusieurs possibilités de stationnement Terrain permettant d’envisager une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires Lotissement résidentiel calme et recherché Proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes Taxe foncière : 2 078 € Une maison familiale pleine de potentiel Cette maison réunit de nombreux atouts pour une famille à la recherche d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités. Avec ses quatre chambres, sa pièce de vie d’environ 43 m², son garage, ses extérieurs tout autour de la maison, son forage et son potentiel d’aménagement, elle offre une configuration particulièrement fonctionnelle et de belles possibilités d’évolution. Sa situation à La Peyrade, à Frontignan, sa configuration quatre faces en angle et ses nombreux espaces extérieurs en font une maison à découvrir sans tarder. CONCTACTER MOI pour obtenir davantage d’informations, m'expliquer votre projet et / ou organiser une visite au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes du centre ville à proximité de la gare, ensemble immobilier comprenant une habitation de type 3 entièrement rénovée avec cuisine et séjour, salle d'eau avec wc et en R + 1 deux chambres dont une suite parentale et une salle de bain. Attenant à ce logement un atelier de 160 m² sur le plateau du bas et une mezzanine de 51 m². Accès direct sur rue au calme. Bien rare sur ce secteur.

Appartement sous offre. Il y a des appartements bien situés… et ceux qui permettent réellement de vivre leur quartier à pied. Ici, boulangerie, pharmacie, médiathèque, commerces du quotidien et transports en commun sont à proximité immédiate. La gare et le centre-ville de Frontignan sont accessibles en environ 10 minutes à pied, le cinéma en 15 minutes, tout en étant à seulement 10 minutes en voiture de Frontignan-Plage. Un emplacement qui permet de profiter à la fois de la vie du centre et de la proximité du littoral, sans avoir à prendre la voiture pour chaque déplacement. La résidence : Construite en 2017, la résidence est sécurisée et en excellent état d'entretien. Ici, les extérieurs ne sont pas de simples espaces entre les bâtiments : la résidence est entourée d'un jardin méditerranéen arboré, entretenu avec soin, qui apporte une véritable présence végétale à l'ensemble. Vous y trouverez également des places de stationnement attitrées, dont une dédiée à l'appartement et vendue avec celui-ci. L'appartement : Passée la porte, la pièce de vie donne immédiatement le ton. La grande baie vitrée attire le regard vers l'extérieur et apporte beaucoup de lumière au séjour. Elle ouvre directement sur la terrasse de 7 m² exposée Est. Un espace extérieur suffisamment grand pour installer une petite table, quelques fauteuils, des plantes… et profiter tranquillement des beaux jours dès le matin. Dans le prolongement du séjour, la cuisine ouverte et aménagée s'intègre naturellement à la pièce de vie. Son aspect très récent et ses équipements permettent de s'y installer sans avoir à prévoir de travaux. Côté confort, vous apprécierez également la climatisation réversible dans le séjour et la chambre, ainsi que les volets roulants électriques. Un dégagement dessert ensuite l'espace nuit, la salle d'eau et les WC indépendants. Avec ses 11 m², la chambre accueille facilement un lit double et conserve surtout un atout rarement aussi généreux sur cette superficie : un dressing aménagé sur toute la longueur d'un mur, fermé par des portes coulissantes. De quoi ranger vêtements, linge et affaires personnelles sans transformer la chambre en espace de stockage. La salle d'eau, elle aussi spacieuse, dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un espace dédié au lave-linge. Ici, tout est déjà réuni pour profiter pleinement du quotidien : une terrasse pour les beaux jours, un vrai dressing pour ranger sans pousser les murs, la climatisation pour les étés chauds et une place de parking pour rentrer chez soi facilement. Vous souhaitez découvrir l'appartement par vous-même ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser votre visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 151 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1088 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GATTOUSSI, Tél. : 06 07 17 50 06, E-mail : elodie.gattoussi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 803864107.

Appartement rénové entièrement d'une surface de 39.95 m² composé d'une chambre, un espace cuisine, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. Situé au troisième niveau d'un bâtiment de 5 étages. Le ravalement de façade vient d'être fait. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage et la vue sur parc avec le balcon orienté sud. Le bien bénéficie d'une cave et d'un cellier. Il s'accompagne d'une place de parking privative numéroté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Frontignan, venez découvrir cette charmante villa composée de trois chambres, d'un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée indépendante, une véranda climatisée et un garage, le tout en vie de plain pied. Le plus de cette maison est son appartement indépendant de type 2, au premier étage, entièrement équipé. Aucun travaux. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À proximité des commodités essentielles (transport, écoles, commerces,. ) et proche des plages, découvrez cet appartement de 49 m², situé au premier étage, dans une résidence calme et sécurisée construite en 2010. Entièrement rénové avec goût, ce bien clé en main ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une pièce de vie de 25 m², lumineuse, avec cuisine ouverte sur mesure, équipée et aménagée par un cuisiniste, d'une chambre, d'un bureau (ou chambre enfant) ainsi que d'une salle d'eau moderne, entièrement refaite et un toilette séparé. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 9 m² environ, idéale pour vos moments de détente. Côté annexes : garage fermé de 14 m² avec mezzanine et électricité, ainsi qu'une place de stationnement aérienne au sein de la résidence. Un appartement refait à neuf avec climatisation réversible, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1557 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

Frontignan plage à deux pas du sable et des commodités, au sein d'une résidence sécurisée voici ce T2 cabine avec une terrasse disposant d'une vue dégagée sur la Marina et la Mer, la chambre dispose aussi d'une très belle vue. La résidence dispose d'un ascenseur pour votre confort. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose : FRONTIGNAN – Maison 4 pièces 82 m² – 3 chambres – DPE A – 2 stationnements À découvrir à Frontignan ! Dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces, cinéma, découvrez cette agréable maison traversante de 82 m² habitables, construite en 2016 et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le poêle à bois apporte chaleur et convivialité en hiver, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une spacieuse salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que d’un second WC. Côté extérieur, la maison dispose de deux espaces distincts : • Une terrasse avec cuisine d’été, barbecue et espace repas, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. • Une seconde terrasse en bois, parfaite pour aménager un espace détente, un salon de jardin ou installer un spa. ⭐ LES ATOUTS ️ Climatisation réversible Poêle à bois Chauffe-eau thermodynamique Double vitrage et excellente isolation DPE A – excellente performance énergétique 2 places de stationnement privatives pas de travaux à prévoir Construction 2016 Une maison fonctionnelle, confortable et économe en énergie, idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant s’installer immédiatement. Frontignan – environnement calme et commodités à proximité Vous recherchez une maison récente et prête à vivre ? Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Razafitrimo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823527494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose : À deux pas du centre-ville et du cinéma, découvrez cette maison offrant un fort potentiel, idéale pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire ou un projet familial. Édifiée sur une parcelle de 580 m², cette maison est divisée en deux appartements T3 totalement indépendants, chacun disposant de ses propres compteurs d'eau, d'électricité et de gaz. Au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 65 m² habitables comprenant : séjour, cuisine, deux chambres, une salle de bains avec WC. À l'étage, un appartement d'environ 66 m² habitables offrant : un séjour avec balcon, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé, une cheminée. Une dépendance d'environ 40 m² complète l'ensemble. Elle offre de nombreuses possibilités d'utilisation : garage, atelier, espace de stockage ou aménagement selon vos besoins. Les deux logements bénéficient de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants, de la climatisation réversible ainsi que d'un chauffage au gaz de ville. Chaudières récentes (moins de 2 ans) et toiture refaite il y a moins de 10 ans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Alonso-Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose : Frontignan Plage – Mazet cadastré et viabilisé sur 480 m² de terrain À seulement 180 mètres de la plage, découvrez ce mazet de caractère datant de 1955, implanté sur une parcelle de 480 m², offrant un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et recherché. Entièrement viabilisé (eau, électricité et tout-à-l'égout), ce mazet cadastré d'environ 30 m² constitue une base idéale pour un projet de rénovation dans son intégralité. Non soumis au régime de la copropriété, il bénéficie d'un véritable atout sur le secteur, où de nombreuses maisonnettes sont vendues en copropriété ou sous bail emphytéotique. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré, légèrement en retrait de la route, propice à la détente. Le bien est situé en zone réglementée par le Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI), ce qui en fait un bien destiné aux acquéreurs recherchant avant tout un pied-à-terre en bord de mer, un lieu de détente ou un projet de rénovation dans un environnement privilégié. Une opportunité rare sur Frontignan Plage : un mazet cadastré, viabilisé, sans copropriété, implanté sur un terrain de 480 m² à quelques pas de la plage. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle MARCINKOWSKI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883185589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de la plage, découvrez cette agréable maison T3 située dans une résidence sécurisée avec accès direct à la plage. Elle offre un séjour-cuisine lumineux ouvrant sur une terrasse arrière, 2 chambres, une salle d'eau, des WC séparés et une place de stationnement. Un bien idéal pour vivre, profiter des vacances ou investir. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À une centaine de mètres de la plage, cette jolie maison dans résidence sécurisée vous séduira assurément. Au rez de chaussée vous entrerez par une véranda offrant plus d'espace de vie, un séjour avec cuisine ouverte baignée de lumière, une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage vous trouverez une superbe chambre avec vue sur mer, un second espace servant de couchages supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur un jardinet avec place de parking privative attenante. Climatisation sur les deux niveaux, propriété calme et bien entretenue. À quelques pas de la plage avec un accès privatif, coup de coeur assuré. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie PEREZ, Tél. : 06 35 51 01 90, E-mail : emilie.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 832036677.

À Frontignan, découvrez ce coquet appartement de 3 pièces d'environ 38 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové récemment. Pensé dans un esprit cocooning, il offre une ambiance chaleureuse et soignée, avec une décoration réalisée avec goût. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte qui facilite la convivialité du quotidien, tandis que les deux chambres permettent de disposer d'un véritable espace nuit séparé. Le séjour s'ouvre sur un vaste extérieur d'environ 40 m², aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Situé dans une résidence sécurisée, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité de la plage et des restaurants. Cet emplacement en fait un lieu agréable à vivre au quotidien comme pour des séjours balnéaires. L'extérieur déjà aménagé prolonge naturellement la vie intérieure et offre un bel espace pour recevoir, se détendre ou partager des repas en plein air. Le confort a été particulièrement travaillé, avec une climatisation réversible en chauffage individuel et un double vitrage qui contribue à une bonne isolation. Le diagnostic énergétique, classé en B, vient renforcer cet aspect économe et moderne. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure privative au sein de la résidence. La copropriété, avec syndic, propose un cadre pratique avec des charges maîtrisées. L'appartement dispose par ailleurs de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. L'ensemble forme un bien fonctionnel, prêt à être habité, qui conjugue rénovation complète, confort actuel et agréable espace extérieur, le tout dans un secteur recherché proche de la mer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 729 € / an - Charges de copropriété : 27 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : climatisation réversible individuelle - Mode de distribution de l'eau : chauffe-eau électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet et reste à votre disposition pour toute précision sur ce bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'agence familiale 55immo, implantée sur Port-Marianne depuis 25 ans, est heureuse de vous présenter ce superbe appartement 5 pièces de 123 m², situé à Frontignan, au sein d'une résidence contemporaine de standing, offrant un cadre de vie privilégié face aux étangs. Dès l'entrée, vous êtes immédiatement séduits par un vaste espace de vie de 42 m², baigné de lumière, aux volumes généreux. Ce séjour s'ouvre naturellement sur une magnifique terrasse de 37 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter pleinement d'un extérieur d'exception avec une vue dégagée et apaisante. L'espace nuit, parfaitement dissocié, a été pensé pour offrir confort et intimité à chacun. Il se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, véritable espace indépendant dédié au bien-être. Trois autres chambres viennent compléter l'ensemble, accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une organisation idéale pour une vie de famille. La distribution intérieure, particulièrement fonctionnelle, intègre également de nombreux rangements ainsi qu'un cellier, apportant un confort au quotidien rare sur le marché. Situé dans une résidence sécurisée et récente, ce bien bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des axes et du littoral. Un bien rare aux prestations complètes, alliant volumes, extérieur exceptionnel et qualité de vie incomparable. Proche : Frontignan, Plages des Sarcelles, Balaruc les Bains, Mireval, Gigean, Vic la Gardiole, Villeneuve les Maguelone, Fabrègues, Cournonterral, Sète Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

Spacieuse maison familiale avec piscine, sans vis-à-vis ! Située au calme, au fond d'une impasse, cette belle maison de 200 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Elle se compose de quatre chambres, avec la possibilité d'en créer une cinquième, ainsi qu'une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, un terrain de 1 000 m² accueille une piscine sans vis-à-vis, un pool house, un garage, un atelier ainsi qu'un puits, offrant un espace de vie extérieur agréable et préservé. Côté confort, la maison est équipée de panneaux solaires alimentant l'eau chaude, l'électricité et la piscine, permettant de réaliser des économies d'énergie. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel CHAVEROT, Tél. : 06 61 50 04 78, E-mail : lionel.chaverot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 504249590.