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L’office notarial selarl axionot vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 82 avenue henri mauriat 13100 aix en provence - appartement t3 avec balcon et loggia - aix-en-provence vente immo-interactif - aix-en-rpovence (13100), avenue henri mauriat visites sans rendez-vous : - le 07 / 04 / 2026 de 17h00 à 18h00 - le 09 / 04 / 2026 de 18h00 à 19h00 - le 10 / 04 / 2026 de 12h30 à 13h30 appartement de 54 m² - 3 pièces - balcon et loggia situé dans une résidence sécurisée et proche de tout, à seulement 2km du centre-ville historique d'aix-en-provence et 700 mètres de certaines universités (iut d'aix-marseille, cite universitaire arc de meyran, fac de langues, fac de psychologie et sciences de l'education) composée comme ceci : entrée donnant directement sur le séjour avec balcon, une cuisine avec loggia, 2 chambres (chacune avec placards), salle d'eau et wc. Année de construction de l'immeuble 1966. Pas de travaux à prévoir (hors embellissements) chauffage individuel au gaz. Parking collectif dans la résidence charges de copropriété : 986 € à l'année (soit 82 € par mois) taxe foncière : 860 € (soit 71 € par mois) le petit plus : idéal pour investisseurs, loué depuis 2015 sans vacance locative note pour investisseurs : actuellement loué 1160€ cc par mois en colocation meublée contact : romain moreton - 06 18 08 91 21 ______________________________________________ 1ère offre possible à 190 000 € pas des offres : 5 000 € visites sur place sans rendez-vous : - mardi 07 avril de 17h00 à 18h00 - jeudi 09 avril de 18h00 à 19h00 - vendredi 10 avril de 12h30 à 13h30 début de réception des offres : 14 / 04 / 2026 à 18h00 fin de réception des offres : 15 / 04 / 2026 à 18h00 pour participer il faut : - remplir une demande d'agrément (remise lors de la visite) - s'inscrire via l'annonce sur le site "" - visites : mardi 07 avril de 17h00 à 18h00 jeudi 09 avril de 18h00 à 19h00 vendredi 10 avril de 12h30 à 13h30 contact : 06 18 08 91 21 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 190 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 14 / 04 / 2026 à 18 : 00 au 15 / 04 / 2026 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl axionot - notaires à aix-en-provence - n° siret : 30582295900048 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
: Exclusivité ! : Vous cherchez à acheter une maison avec piscine en campagne à Aix en Provence ? Ne cherchez pas plus loin. Premium Immobilier Provence vous propose cette superbe villa située au calme non loin du village de Puyricard offre un déploiement de 270 m², exposée plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle se distingue par un magnifique séjour, salle à manger d'environ 60 m², une cuisine indépendante aménagée, cinq chambres (dont un studio indépendant), une salle de bain, 2 salles de douche et un bureau. L'intérieur est à rafraîchir pour répondre à tous vos goûts et envies. Coté extérieur, un vaste terrain de 4500 m², incluant une piscine et deux terrasses offre une superbe vue sur la campagne. Un portail automatique mène à un parking pouvant accueillir jusqu'à six voitures. En supplément, la demeure comporte une buanderie, une cave, et pour couronner le tout, une cheminée pour des soirées cosy. Le tout est relié à une fosse septique. Une opportunité à saisir, n'attendez plus et contactez-nous pour une visite ! L'immobilier à Aix-en-Provence possède plusieurs atouts pour l'achat d'une maison. Cette charmante région offre une excellente qualité de vie grâce à son climat méditerranéen, ses paysages pittoresques et sa riche histoire culturelle. Elle propose un large éventail de propriétés, des maisons traditionnelles provençales aux villas modernes, dans un éventail de prix, convenant à différents budgets. L'emplacement est un autre avantage, étant à proximité de Marseille, de l'aéroport et de la mer. Aix-en-Provence est également réputée pour ses écoles et universités prestigieuses, offrant ainsi une éducation de premier ordre. Enfin, la solidité du marché immobilier local garantit également un bon investissement à long terme.
Appartement T4 à vendre à Aix en Provence, quartier de la Violette à 5mn à pied de la place Bellegarde. Premium Immobilier Provence vous présente à la vente ce magnifique appartement de type 4 pièces. Il se situe au 1er étage d'un immeuble édifié sur 3 niveaux. Cet appartement de 107 m² bénéficie d'une superbe luminosité grâce à sa belle exposition sud et sa vue dégagée. Son intérieur nécessitant un petit rafraichissement, se compose d'un vaste séjour de 40 m², de trois charmantes chambres et d'une cuisine indépendante aménagée. À cela s'ajoute une salle de bain, un toilette ainsi que deux terrasses dont une offre 12 m² d'espace extérieur. Vous apprécierez également les prestations de qualité qu'il offre, telles que le double vitrage, les volets roulants électriques, un parking visiteur, une cave ainsi qu'une résidence sécurisée et calme. Grand garage box inclus dans le prix. Eau chaude et chauffage sont collectifs. Idéal pour vous installer en toute sérénité. Les charges annuelles sont de 3800 Euros (incluant l'eau chaude et le chauffage). L'immobilier à 13100 Aix-en-Provence offre plusieurs atouts indéniables pour l'achat d'un appartement de type 4 pièces. D'abord, cette ville historique et culturelle dispose d'une richesse patrimoniale exceptionnelle, ce qui donne un charme certain aux propriétés disponibles. Le marché local se caractérise également par une offre variée et de qualité, allant de la Résidence de prestige à des biens immobiliers de standing idéal pour de jeunes familles. Les appartements de type 4 pièces y sont généralement spacieux, confortables et dotés de tout le confort moderne. Ensuite, Aix-en-Provence jouit d'une excellente desserte, avec des infrastructures de transport développées. Enfin, son emplacement stratégique au coeur de la Provence offre un cadre de vie agréable, entre dynamisme urbain et sérénité provençale.
Opportunité rare, Murs et fonds de commerce. Affaire de restauration d'exception exploitée par des professionnels confirmés depuis plusieurs années, avec une régularité exemplaire dans les performances. Sur environ 110 m² parfaitement optimisés, le restaurant offre une capacité d'environ 100 couverts, dont 60 en terrasse. L'espace s'articule autour d'une salle chaleureuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse en verrière baignée de lumière. En sous-sol, un espace technique avec sanitaires et local de rangement. À l'étage, un superbe espace avec vue dégagée, parfait pour des événements privés ou un service intimiste. L'établissement réalise un chiffre d'affaires séduisant et régulier sur les trois dernières années. Affaire saine, parfaitement tenue, au positionnement qualitatif reconnu. Le cadre, l'emplacement et les volumes en terrasse en font une perle rare du centre historique d'Aix-En-Provence. Possibilité de reprise immédiate et de développement grâce à l'ajout d'un second espace attenant pour une montée en puissance stratégique, avec augmentation du nombre de couverts. Informations complémentaires et présentation du dossier uniquement sur engagement de confidentialité. Loyer 50 000€ HT / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 570 000 € HT + 14 000 € TVA, soit 1 584 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 500 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 500 000 € TTC Honoraires d'agence : 70 000 € HT + 14 000 € TVA, soit 84 000 € TTC (5.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : François GARNIER, Tél. : 06 73 91 16 54, E-mail : francois.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 818808990.
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À seulement quelques pas de la Rotonde, découvrez ce superbe appartement de standing 130 m², entièrement rénové avec un soin et matériaux de qualité, alliant esthétisme et confort absolu. Situé au 9e étage, ce bien rare bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée et une vue dégagée exceptionnelle, véritable privilège en milieu urbain. Les volumes généreux structurent harmonieusement l'espace de vie de près de 50 m², pensé pour une circulation fluide et élégante. L'appartement se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale aux prestations soignées, garantissant intimité et fonctionnalité. Chaque espace a été conçu dans un esprit de qualité durable, où chaque détail compte. Ce bien s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un lieu de vie raffiné, prêt à habiter, conjuguant emplacement stratégique, hauteur, lumière et prestations premium. Une cave vient complémter ce bien. Stationnement au pied de la résidence. Montant annuel des charges : 4326 EUR (incluant gardien, eau froide, eau chaude et chauffage).Prix de vente 1 050 000 EUR (frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur).RCS Aix 843 146 408.
Aix-en-provence - bel appartement t2 au calme avec terrasse et place privative en sous-sol ce bien offre une surface habitable d'env 43 m² et se trouve dans une jolie résidence sécurisée datant de 2018 dans un environnement qualitatif et résidentiel, quartier pont de l'arc, à la fois proche des facultés, à 10 minutes en voiture du cours mirabeau et à 2 kilomètres de la zone commerciale de la pioline. Situé au 1er étage sur 3 et desservi par un ascenseur, l'appartement trés bien agencé. Il comprend un grand séjour / cuisine aménagée d'env 26.4 m², prolongé par une vaste terrasse d'env 11 m² exposée est et dispose d'une chambre parentale équipée d'une grande salle d'eau avec accès directe sur la terrasse. De plus, vous bénéficierez d'une place privative en sous-sol pour garer votre véhicule. Les caractéristiques supplémentaires de cet appartement comprennent un chauffage électrique, un cumulus thermodynamique de grande contenance, un double vitrage de qualité avec volets roulants éléctriques et fermetures centralisées, un visiophone, de beaux volumes et, une orientation solaire est. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à aix-en-provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce charmant appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 60 lots d'appartement, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est d'env 1200,00 euros / an. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : sans procédures en cours. Mandat 113269 / fai / am les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Situé à aix-en-provence, au sein d'une résidence récente, sécurisée et intimiste composée de bastides, découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin offrant un cadre de vie calme et verdoyant. D'une surface habitable d'environ 64 m², il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 30 m², prolongée par une terrasse d'environ 11 m² et un grand jardin privatif d'environ 440 m², véritable extension de l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un dégagement. L'appartement bénéficie de prestations contemporaines : chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, volets roulants électriques, larges ouvertures, résidence sécurisée avec portail et stationnements. À proximité des commerces, écoles et axes routiers, tout en restant à quelques minutes du centre historique d'aix-en-provence. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Pour plus d'information, contactez moi par téléphone. Le bien est visitable. Image non contractuelle - à titre d'illustration pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher honore, au 06 51 43 26 26 ou, par courriel à c.honore@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher honore agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880063565 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441810 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christopher honore (ei) agent commercial - numéro rsac : 880063565 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Situé dans le quartier de l'hôpital pontier, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement de 4 pièces développe une surface carrez de 92 m² au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de seulement deux étages comprenant 6 copropriétaires. L'appartement se distingue dès l'entrée par sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m et ses grandes fenêtres aluminium technal récemment installées, qui apportent une vraie sensation d'espace et de luminosité. Distribution intérieure le logement s'organise autour d'un séjour orienté ouest. La cuisine indépendante est alimentée au gaz de ville. La partie nuit comprend trois chambres de 13 m², 13 m² et 14 m². Une salle de bains rénovée avec vmc, ainsi que des wc séparés, complètent l'ensemble. Une cave aménagée, offrant un espace de stockage ou d'atelier supplémentaire. Stationnement garage fermé (hauteur 1,90 m) prestations menuiseries aluminium technal double vitrage neuves climatisation dans les trois chambres chaudière à gaz révisée récemment tuyauterie sous l'appartement créant un chauffage au sol passif salle de bains rénovée cave aménagée la table de jardin est sur l'espace partagé à l'entrée de l'immeuble, il ne s'agit pas d'un extérieur privatif. Informations copropriété petite copropriété de 6 lots la table extérieure fait partie de l'espace commun aux copropriétaires. Charges annuelles : 2 378 € (chauffage compris dans les charges) taxe foncière : 1 230 € environnement centre-ville accessible à pied hôpital et centre médical à proximité écoles (maternelle, primaire et collège) accès rapide à l'autoroute. À retenir • appartement familial de 92 m² avec 3 chambres • belle hauteur sous plafond (2,80 m) • fenêtres aluminium technal neuves • climatisation dans les chambres • cave aménagée + garage • chauffage inclus dans les charges • emplacement pratique proche du centre. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2378€ soit 198€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 253 668 - greffe de aix en provence) nadine ferrier entrepreneur individuel 06 67 38 08 87 - réf. 944778.
Iad France - Lila Abed vous propose : Au cOEur d'un Domaine très privée, A LA VENTE Un Appartement de standing de type 3 de 80 m² avec un jardin de 100 m². 2 Garages en sous sol. Livrer en Mai 2025 - SOUS DECENALE Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, deux chambres spacieuses, une salle de bain, un wc. Un grand jardin de 100 m². Situé à proximité du centre-ville, le Domaine Saint Marc résidence d'exception bénéficie d’un emplacement idéal privilégié dans son écrin de verdure à seulement 10 min du centre historique et du cours Mirabeau. La résidence s’intègre en douceur dans un environnement végétal. Inspirée des codes traditionnels, l’architecture de qualité, avec ses façades aux tons ocre, ses parements de pierre et ses toits tuile à double pente, Prestations L’exigence de la qualité et du confort : Parkings boxés en base -Vidéo-surveillance dans le sous-sol -Domotique Delta Dore volet et chauffage -Porte palière 5 points -Volets roulants électrique dans toutes les pièces (sauf volets battants) -Cloisons : 72 mm avec isolant -Pompe à chaleur assurant la climatisation, le chauffage et l’eau chaude sanitaire -Larges baies coulissantes en aluminium avec volets roulants électriques -Cloisons intérieures avec laine acoustique type Placostil -Equipées d’un meuble vasque élégant, d’un receveur de douche en résine extra-plat de grande dimension ou d’une baignoire -Accès sécurisé par badge, digicode et visiophone -Pilotage des volets roulants électriques Pas de taxe foncière Faibles charges / 80 euros mensuel 1 er PV d'assemblé pour l'année en cours / RAS Je reste disponible pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lila Abed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 523464568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Lila Abed vous propose : Au cOEur d'un Domaine très privée, A LA VENTE Un Appartement de standing de type 4 de 113.41 m² avec un jardin de 95 m². 2 Garages en sous sol. Livrer en Mai 2025 - SOUS DECENALE Situé à proximité du centre-ville, le Domaine Saint Marc résidence d'exception bénéficie d’un emplacement idéal privilégié dans son écrin de verdure à seulement 10 min du centre historique et du cours Mirabeau. Exposition SUD-OUEST Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une grande pièce de vie, la cuisine est ouverte sur le séjour, de 3 chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau, une grande salle de bain, une buanderie, 2 wc. La résidence s’intègre en douceur dans un environnement végétal. Inspirée des codes traditionnels, l’architecture de qualité, avec ses façades aux tons ocre, ses parements de pierre et ses toits tuile à double pente, Prestations L’exigence de la qualité et du confort : Parkings boxés en base -Vidéo-surveillance dans le sous-sol -Domotique Delta Dore volet et chauffage -Porte palière 5 points -Volets roulants électrique dans toutes les pièces (sauf volets battants) -Cloisons : 72 mm avec isolant -Pompe à chaleur assurant la climatisation, le chauffage et l’eau chaude sanitaire -Larges baies coulissantes en aluminium avec volets roulants électriques -Cloisons intérieures avec laine acoustique type Placostil -Equipées de meuble vasque élégant, d’un receveur de douche en résine extra-plat de grande dimension ou d’une baignoire -Accès sécurisé par badge, digicode et visiophone -Pilotage des volets roulants électriques Pas de taxe foncière pour le moment Faibles charges 1er PV d'assemblé pour l'année en cours / RAS Je reste disponible pour plus d'information et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lila Abed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 523464568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Lila Abed vous propose : Au cOEur d'un Domaine très privée, A LA VENTE Un DUPLEX de standing de type 4 de 92.50 m² avec TERRASSE. 2 garages en sous sol. Livrer en Mai 2025 - SOUS DECENALE Situé à proximité du centre-ville, le Domaine Saint Marc résidence d'exception bénéficie d’un emplacement idéal privilégié dans son écrin de verdure à seulement 10 min du centre historique et du cours Mirabeau. Exposition OUEST-NORD Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une grande pièce de vie, la cuisine est ouverte sur le séjour, de 3 chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau, une grande salle de bain, une buanderie, 2 wc. La résidence s’intègre en douceur dans un environnement végétal. Inspirée des codes traditionnels, l’architecture de qualité, avec ses façades aux tons ocre, ses parements de pierre et ses toits tuile à double pente, Prestations : L’exigence de la qualité et du confort : Parkings boxés en base -Vidéo-surveillance dans le sous-sol -Domotique Delta Dore volet et chauffage -Porte palière 5 points -Volets roulants électrique dans toutes les pièces (sauf volets battants) -Cloisons : 72 mm avec isolant -Pompe à chaleur assurant la climatisation, le chauffage et l’eau chaude sanitaire -Larges baies coulissantes en aluminium avec volets roulants électriques -Cloisons intérieures avec laine acoustique type Placostil -Equipées de meuble vasque élégant, d’un receveur de douche en résine extra-plat de grande dimension ou d’une baignoire -Accès sécurisé par badge, digicode et visiophone -Pilotage des volets roulants électriques Pas de taxe foncière pour le moment Faibles charges / 80 euros mensuel 1er PV d'assemblé pour l'année en cours / RAS Je reste disponible pour plus d'information et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lila Abed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 523464568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Renaud Pioline vous propose : Appartement T3 Lumineux et Spacieux au COEur d'Aix-en-Provence Vous recherchez un appartement confortable et idéalement situé à Aix-en-Provence ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T3, d'une surface de 68.13 m², est l'endroit parfait pour vous. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'espace qu'offre cet appartement. Avec un séjour accueillant, 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée, et deux celliers pratique pour optimiser le rangement, chaque espace a été pensé pour votre confort au quotidien. Les surfaces généreuses des pièces, notamment la salle à manger de 22.78 m² donnant sur une terrasse, vous permettront de profiter pleinement de votre espace de vie. Situé au cOEur de la ville d'Aix-en-Provence, vous pourrez profiter de tous les avantages et commodités offerts par ce quartier. Les commerces, les écoles, les parcs et les transports en commun sont facilement accessibles, rendant votre quotidien plus agréable et pratique. Vous bénéficierez de deux place de stationnement et d'une cave. Cet appartement bénéficie de tout le confort nécessaire pour une vie sereine. La résidence est fermée par un portail électrique et un interphone vous assurent une vie en toute sécurité dans une résidence accueillante. Il est également possible de l'aménagé différemment pour avoir une cuisine ouverte ou avoir un plus grand espace séjour. Ne tardez pas à venir visiter cet appartement d'exception à Aix-en-Provence. Il saura vous séduire par ses espaces lumineux, son agencement optimal et sa localisation idéale. Un véritable coup de cOEur vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316€ par mois (soit 3792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Pioline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Chloé DRECHER vous propose : Ancien corps de ferme rénové de 203 m² habitables + Garage 65 m² – 4 chambres + 1 bureau – Terrain de 1170 m² au CALME ABSOLU. Située dans un environnement paisible et verdoyant, entre Eguilles et Puyricard, cette maison pleine de charme est issue de la rénovation complète d’un ancien corps de ferme. Elle allie le cachet de l’ancien (terre cuite, parquet bois massif, poutres apparentes, travertin) à des prestations modernes et confortables. D’une surface de 203 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’une cuisine de qualité (en Bambou Mouvement, électroménager complet, plan de travail en marbre du Zimbabwe) ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin exposé Sud. Un salon avec poêle à bois attenant donne accès au jardin exposé nord-ouest. Une arrière-cuisine / buanderie avec WC, et une chambre d’appoint avec douche et lavabo complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains (baignoire, douche & WC), une salle d’eau neuve (2024) en travertin, ainsi qu’un WC séparé. Le terrain de 1170 m² est entièrement clos, plat et arboré (figuier, abricotier, noisetier, magnolia…). Il bénéficie d’un arrosage automatique avec goutte-à-goutte et est entretenu par un robot tondeuse. Une grande terrasse en travertin permet de profiter pleinement des extérieurs. La maison dispose également d’une piscine semi-enterrée, équipée d’une pompe à chaleur et d’un système de nage à contre-courant. Une cuisine d’été, avec four à pizza, bar et évier en pierre de Cassis, complète parfaitement cet espace extérieur. Un grand garage de 65 m² avec mezzanine de rangement, un local piscine, un abri bois, un débarras et une prise pour voiture électrique viennent renforcer le potentiel de cette propriété. Parmi les équipements : double vitrage, chauffage électrique, climatisation, poêle à bois, fosse septique conforme. Les charges de copropriété s’élèvent à 250 € par an (elles comprennent la consommation d'eau). Cette maison mitoyenne (par le garage et le local technique de la piscine) est idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie serein, chaleureux et fonctionnel, à la campagne tout en bénéficiant de prestations de qualité. Bien rare à la vente. Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé DRECHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 880627229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Proche facultés dans résidence fermée et sécurisée appartement de type 1 comprenant une entrée, pièce principale avec rangement, cuisine séparée équipée, salle de bain, wc, balcon plein sud sans vis à vis, place de parking. (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
À seulement 20 minutes à pied du centre historique de aix-en-provence, dans le quartier recherché des facultés, découvrez ce magnifique appartement en duplex, situé au sein d'une résidence fermée, calme et parfaitement entretenue, entourée d'un superbe parc arboré d'environ un hectare. Entièrement rénové, il est prêt à vivre : aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, on ressent immédiatement la sensation d'espace et surtout la belle luminosité qui accompagne chaque pièce. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre directement sur un jardin privatif de 250 m². Cet extérieur clos et arboré constitue un véritable prolongement de l'espace de vie : repas en plein air, moments de détente, jeux d'enfants ? Un cadre rare pour un appartement à proximité immédiate du centre-ville. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, communique naturellement avec la salle à manger. Un bureau ou chambre complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit offre une chambre parentale avec sa salle d'eau, deux autres chambres confortables avec rangements et une salle de bain. Une place de stationnement est incluse, avec la possibilité d'acquérir un garage en complément. L'emplacement est idéal : bus à 100 mètres, écoles, commerces, université, accès à pied au parc jourdan et seulement 12 minutes en voiture de l'international bilingual school of provence. Tous les dossiers sérieux seront étudiés avec attention. Nous restons ouverts à la discussion dans le cadre d'une offre formalisée, conforme aux dispositions légales en vigueur. Dpeb gesa prix 649000 euros honoraires inclus montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150. Et. 1560. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gabriel de carvalho, au 06 03 96 70 27 ou, par courriel à g.decarvalho@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gabriel de carvalho agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440336 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 104 lots.
Situé à aix-en-provence, au sein d'une résidence récente, sécurisée et intimiste composée de bastides, découvrez ce bel appartement 4 pièces en rez-de-jardin offrant un cadre de vie calme et verdoyant. D'une surface habitable d'environ 85 m², il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 33 m², prolongée par une terrasse d'environ 15 m² et un grand jardin privatif d'environ 490 m², véritable extension de l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite avec sa salle d'eau attenante, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un dégagement. L'appartement bénéficie de prestations contemporaines : chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, volets roulants électriques, larges ouvertures, résidence sécurisée avec portail et stationnements. À proximité des commerces, écoles et axes routiers, tout en restant à quelques minutes du centre historique d'aix-en-provence. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Pour plus d'information, contactez moi par téléphone. Le bien est visitable. Prix : 580 000 euros (honoraires agence inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher honore, au 06 51 43 26 26 ou, par courriel à c.honore@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher honore agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880063565 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J image non contractuelle - à titre d'illustration mandat réf : 442346 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christopher honore (ei) agent commercial - numéro rsac : 880063565 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Découvrez ce appartement 4 pièces en dernier étage, idéalement situé au bas de l'avenue Saint Jérôme, dans le quartier des Infirmeries à Aix-en-Provence (13080), au sein d'une résidence fermée et entretenue. Un intérieur fonctionnel et lumineux Ce T4 de 64,62 m² Loi Carrez offre une distribution pratique des espaces, avec un séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La disposition en dernier étage sans vis-à-vis garantit lumière naturelle et calme au quotidien. Le balcon offre une vue sur la coulée verte de la Torse. Une situation appréciée L'emplacement dans un quartier résidentiel d'Aix-en-Provence vous place à proximité des commerces, services et transports, tout en profitant de l'environnement paisible d'une copropriété bien tenue. Environnement & confort Résidence fermée sécurisée. Calme, lumineux et en dernier étage, parfait pour profiter de vues dégagées. Bien rare dans ce secteur recherché. Très bon état, climatisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Dans le sud-ouest d'aix-en-provence, quartier vasarely, à proximité immédiate de tous les axes routiers, cet appartement t3 avec sa belle terrasse abritée et ensoleillée présente de nombreux atouts et un très beau potentiel. Sa vaste pièce de vie avec cuisine aménagée semi-ouverte donne sur l'extérieur orienté plein sud pour un maximum de luminosité et sans vis-à-vis. Le coin nuit bien séparé offre deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Une cave privée et un parking dans la résidence sont inclus dans le prix. Possibilité de louer un box en sus au besoin. Idéal pour un premier achat, une jeune famille ou un pied-à-terre pratique, ce bien habitable en l'état peut également faire l'objet d'une petite modernisation pour le mettre à votre goût. À venir visiter pour s'en rendre compte par vous-même ! Nombre de lots de la copropriété : 800, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 575 559 - greffe de aix en provence) guy marco entrepreneur individuel 07 44 99 34 35 - réf. 944021.
Architecture de caractère pour cet immeuble situé dans l'une des résidences de standing les plus recherchées d'Aix-en-Provence, au coeur d'un parc arboré et à deux pas du parc de la Torse. Cette élégante copropriété en pierre de Rognes accueille un appartement T3 de 75 m², situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur. L'appartement traversant séduit par ses volumes équilibrés et sa belle luminosité. La pièce de vie, prolongée par de larges ouvertures, donne accès à un balcon profond exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la verdure et les jardins de la résidence : un véritable havre de calme. La distribution intérieure comprend une cuisine séparée avec loggia, deux chambres spacieuses avec parquet, une entrée confortable, des rangements, une salle de bain au charme rétro et des WC indépendants. Le bien conserve de beaux éléments d'origine : parquet en bois massif, sols en marbre dans les pièces principales, menuiseries boiset et double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, peintures, salle de bain, cuisine), offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un intérieur contemporain dans un secteur premium. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence. Un appartement au fort potentiel patrimonial, dans un environnement verdoyant, calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et avec un accès rapide au centre-ville d'Aix-en-Provence. Prix de vente : 373 000 EUR Honoraires à la charge du vendeurTaxe foncière : 350 EUR / anCharges de copropriété : 222 EUR / mois DPE : 252 kWh ep / m2. an Classe EGES : 55 kg CO2 / m2. an Classe EEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 480 EUR et 2 040 EUR TTC (réf. 2021 2023) Contact : Stéphanie BRIZÉ 06 08 24 53 98 - stephanie.brize@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .
Iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose : Aix-en-Provence – Maison familiale récente avec piscine. Située dans une impasse sur la route de Puyricard à Aix-en-Provence, dans un environnement résidentiel, cette maison individuelle construite en 2014 offre un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre-ville. Développant 112 m² habitables, elle propose une distribution fonctionnelle idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud, ainsi qu’une première chambre. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendants. La maison est implantée sur une parcelle de 1 378 m², offrant de beaux espaces extérieurs. Le jardin, bien arboré, accueille notamment un olivier, un cerisier, un figuier et des lauriers rouges. Vous profiterez également : - d’une grande piscine au sel avec pompe à chaleur, - d’un pool house convivial, - d’une spacieuse terrasse orientée sud, idéale pour les repas en extérieur. Un petit garage ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement complètent l’ensemble. Construite en 2014, la maison est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux. Un bien offrant espace et confort à proximité immédiate d’Aix-en-Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Le Goff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 750410243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située sur la commune d'Aix-en-Provence, au sein d'un lotissement paisible, cette maison moderne en parfait état offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, avec commerces et arrêts de bus accessibles à seulement 5 minutes à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse d'environ 80 m² et un jardin clos et piscinable, soigneusement entretenu, idéal pour les beaux jours. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres de plain-pied, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC permettent d'accueillir famille et invités en toute sérénité. Un grand garage fermé vient compléter les prestations de ce bien. Facile d'accès, la maison bénéficie d'une liaison rapide vers le centre-ville d'Aix, ainsi que vers les principaux axes autoroutiers. Calme, fonctionnalité et parfait état général font de cette maison un bien clé en main idéal pour une famille.
Dans une résidence sécurisée proche du centre de Puyricard appartement en étage avec ascenseur de type 2 comprenant une entrée, séjour avec cuisine ouverte type îlot donnant sur la terrasse, une chambre avec rangement, salle de bain avec wc, exposition sud est, calme, vue dégagée, garage en sous-sol, logement en excellent état. (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Les milles, luynes - coup de coeur assuré pour ce produit rare à la vente - véritable mas provençal du début du 19e siècle, au calme, à la campagne, sur un terrain d'environ 4ha. Il se compose au rdc, d'un double séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, et à l'étage, de 3 très grandes chambres et d'une salle de bains spacieuse avec des rangements. Un studio d'environ 35 m² au rdc, possibilité d'agrandissement de 80 m²; cave et dépendances - travaux à prévoir. À visiter sans tarder!
Aix en provence rue bédarrides situé en plein coeur du centre ville, appartement type 2 meublé de 32 m² lumineux. Composé d' une entrée, un séjour avec une cuisine équipée (four, micro ondes hotte, plaque, réfrigirateur ), une chambre, une salle d'eau, wc. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, climatisation réversible, double vitrage et nombreux rangements vendu avec locataire en place 950 euros de loyer + 30 euros de provisions sur charges. Charges annuelles : 388 copropriété de 11 lots.
Aix - la duranne au coeur du quartier résidentiel de la duranne, dans résidence standing fermée et sécurisée, appartement type 3 de 68.29 m² en rez de jardin et composé d'un grand séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée, 2 chambres avec rangements, une salle de bains, des wc séparées. Cet appartement dispose d'une terrasse de 25 m² environ, d'un jardin privatif de 190 m² environ, et de 2 places de parking privatives. Commerces et commodités à proximité. Possibilités d'acquérir un box en sous sol en supplément. Contacter rémy suppo 06 15 31 94 95. Www. Isp-immobilier. Com copropriété de 116 lots - dont 38 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1747.00 euros.
Entre patrimoine, art de vivre et dynamisme économique, Aix-en-Provence reste une valeur sûre du Sud. Découvrez les prix, loyers, rendements et tendances du marché immobilier 2025 pour acheter, louer ou investir dans la capitale provençale.
