Biens à vendre à Aix-en-Provence (13)

T3 lumineux de 66 m² – Quartier facs – Aix-en-Provence Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Vous recherchez un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? Ce charmant appartement T3, situé en rez-de-chaussée d’une résidence arborée et bien entretenue, dans le quartier des facultés, vous séduira par son emplacement et son potentiel. Description du bien : • Séjour lumineux de 16 m², ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée sur le parc • Cuisine indépendante avec cellier attenant, pratique pour les rangements • Deux chambres de 11 m², dont une avec accès à un second balcon • Salle d’eau fonctionnelle et dressing intégré Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. Quartier calme et bien desservi. Garage fermé disponible en option : 20 000 euros Les atouts de cet appartement : • Double balcon avec vues dégagées • Résidence calme au cœur d’un parc arboré • Bonne luminosité dans toutes les pièces • Quartier résidentiel pratique et recherché • Appartement avec un réel potentiel de personnalisation Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! À noter : - Taxe foncière : 1074 euros inclus taxe ordures ménagères / an - Charges courantes annuelles : 3354 euros / an eau et chauffage inclus - Etat du bien : À rafraichir Le bien est soumis au statut de copropriété́ et se compose de 651 lots dont 308 lots à usage d’habitation - Appartement lot 360 Quote part : 248 / 100000 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 225 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 45 (D) Coût de l'énergie min / max : 1230 / 1700 Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 268 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité́ éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Architecture des années 50 pour cette copropriété en pierre de tailles historique ' deux cents logements' signée fernand pouillon, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'aix-en-provence, anciennement route des alpes. L'un des 7 immeubles accueille au 1er étage sur 3 un très bel appartement traversant en type 3, d'une superficie carrez de 63 m², entièrement rénové en 2022. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse aux volumes équilibrés, bénéficiant d'un superbe carrelage contemporain et de larges ouvertures. La cuisine, indépendante et parfaitement aménagée et équipée, profite également d'une agréable luminosité. La partie nuit se compose de deux chambres aux tons neutres, dont une avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau rénovée et un wc indépendant. L'ensemble séduit par son charme modernisé, sa luminosité, sa rénovation soignée et son emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commodités et des axes aixois. Une cave complète le bien. 'un investissement sûr, porté par une architecture qui a fait ses preuves.' prix : 250 000 eur - honoraires de 11900 eur ttc (9916.66 eur ht) charge acquéreur. Charges de copropriété : 2000 eur / an, soit 167 eur / mois. Taxes foncières : 840 eur / an dpe : 145 kwh / m2 / an (classe c) ges : 31 kg co2 / m2 / an (classe d) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 470 eur et 690 eur (référence 2021) contact : laurence - 06 74 57 45 87 - olivia.gaubert@pm-immobilier.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

Maison contemporaine 111,6 m² à quelques minutes seulement du centre ville - bus de ville à proximité Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé en entre Célony et Eguilles– Venez découvrir cette maison contemporaine de 111,6 m² avec garage et jardin paysagé de 530 m² dans une copropriété de standing Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un double salon-salle à manger de 31,25 m² exposé sud-est, offrant une belle luminosité, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle. À l'étage, la maison propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que 2 chambres supplémentaires et une salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysagé de 530 m² vous permet de profiter de moments agréables sur la terrasse. Le terrain est piscinable, et un store ban vous assure un confort optimal. Un garage complète ce bien. Le bien dispose d'un chauffage gainable par pompe à chaleur avec thermostat individuel dans chaque pièce et d'un chauffe-eau solaire pour plus d'efficacité énergétique. Détails pratiques : Taxe foncière : 587 euros / an Charges courantes annuelles : 852 euros / an Coût annuel du chauffage : entre 148 euros et 201 euros / an État du bien : excellent état La maison fait partie d'une copropriété de 16 lots d'habitation. Il n'y a pas de procédure en cours. Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 44 KWhEP / m² / an Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 1 kg CO2 / m² / an Coût de l'énergie min / max : entre 440euros et 596euros / an Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 840 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur * ) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Locaux commerciaux de 65,88 m² à Aix-en-Provence (13100) Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À vendre, en plein centre-ville d’Aix-en-Provence, au premier étage d’un immeuble aux prestations modernes des années 2000, des locaux d’une surface de 65,88 m². Ils se composent de cinq bureaux et d’un espace sanitaire, au sein d’une copropriété de 7 lots. Actuellement occupés dans le cadre d’un bail commercial en cours jusqu’en 2033, ces locaux constituent un investissement sûr et rentable. Leur emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports, en fait une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d’un bien pérenne au cœur d’Aix. Un autre lot est disponible à la vente dans le même immeuble. Une place de parking est également disponible à la location ou à l'achat. Les + du bien - Emplacement idéal - Parking privé possible - Possibilité de transformer en habitation - Taxe foncière : 1 141,15euros - Loyer mensuel : 1 375euros hors taxes et hors charges - Charges courantes mensuelles : 250euros / mois - Etat du bien : excellent état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 7 lots - Quote-part : 135 / 1000èmes - DPE vierge Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

En exclusivité entre Saint-Marc Jaumegarde et Vauvenargues, à 10 minutes du centre-ville d'Aix en Provence, l'immobilière Korine Olivier et Estelle Chapelin ont le plaisir de vous présenter cette merveilleuse propriété de plain-pied de 215 m² au silence absolu. Sur un terrain plat de 2100 m², arboré, clôturé et sans aucune nuisance visuelle ou sonore, vous serez charmé par cette bâtisse lumineuse, contemporaine et fonctionnelle. Une entrée de 8 m² vous accueille. Elle donne sur une grande pièce de vie de 60 m² qui harmonise parfaitement la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon dominés par la cheminée à insert ouverte à 300o. La maison principale de 172 m² exposée plein sud est un bain de lumière. Les prestations sont de haute qualité : Huisseries Aluminium, matériaux nobles et naturels, chauffage au sol (chaud / froid), climatisation gainable dans toute la maison. Toujours de plain-pied se trouve côté gauche une suite parentale de 25 m² avec sa salle d'eau et son dressing. Le coin nuit se poursuit côté droit avec 3 belles chambres, 1 bureau et 1 grande salle de bain. Le tout exposé plein sud et climatisé. Enfin, 1 Guest-house complètement indépendante de 43 m² de plain-pied vous permettra d'accueillir vos amis et votre famille. Côté extérieur, la piscine a été bâtie en 2020, mesurant 8m * 3,5m. Le jardin a été entièrement paysagé par des architectes locaux sachant allier les matériaux nobles aux essences méditerranéennes autour d'enrochements permettant de profiter du soleil et de la superbe vue. La propriété jouit d'un véritable calme et d'une vue unique sur les collines de la sainte Victoire. La maison a été intégralement rebâtie en 2020, elle bénéficie de la garantie décennale jusqu'en 2030. Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com Excellent diagnostic énergétique : DPE A indice 56 / A indice 1. Taxe foncière 2500 euros. Mandat no 113374. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

Architecture contemporaine pour cette résidence sécurisée du milieu des années 90, nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, à deux pas du centre de Puyricard qui accueille, au troisième et dernier étage avec ascenseur, un appartement en type 2 de 29 m² avec balcon qui vous séduira par sa lumière naturelle et son atmosphère douce et apaisante. Le séjour, ouvert sur un balcon de 8 m² à la vue dégagée, offre un espace de vie convivial où chaque rayon de soleil vient souligner une décoration soignée aux tons naturels (exposition Sud-Est) La cuisine americaine est bien agencée et fonctionelle et s'intègre parfaitement à la pièce principale. L'espace nuit comprend une chambre lumineuse et une salle d'eau, avec douche, évier et WC. La résience est sécurisée, au calme absolue et jouit d'un evironnement paisible et arboré. L'appartement necessite quelques travaux de rafraichissements mais il dispose de tout le potentiel necessaire pour devenir un très jolie deux pièces. NB : la copropriété est équipée de la fibre optique et autorise la pose de climatiseurs. L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique, d'un box fermé en sous-sol sécurisé avec accès direct par ascenseur, et de places de stationnement libres au sein de la copropriété arborée. Le bien est vendu libre de toute occupation, loyer estimé pour la residence pour ce type d'appartement autour des 720EUR HC. Le DPE classe le logement en C (105 kWh / m2 / an) et les GES également en C (13 kg CO2 / m2 / an). À proximité immédiate des commerces, des transports et du centre de Puyricard, tout en restant à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. Prix de vente : 167 000 EUR FAI Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Romain Plaisant 06 10 52 18 32 - romain.plaisant@pm-immobilier.fr RSAC Marseille no897 994 273, avec le concours d'un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Studio de 17,43 m² à Aix-en-Provence - Résidence La Parade Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Nous vous proposons ce studio de 17,43 m² Carrez situé au 7e étage sur 9 d’une résidence avec ascenseur, sécurisée avec gardien et caméras de surveillance - Résidence la Parade. Le bien est exposé Ouest et dispose d’une kitchenette, d’un espace nuit, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Il est équipé d'une menuiserie aluminium double vitrage, d’un chauffe-eau de 100 L installé en 2024, ainsi que de la fibre optique. Le ravalement de façade a été réalisé en 2023. Les parties communes ont également été rénovées. Stationnement libre au sein de la résidence. Proche des facultés, des axes principaux et des zones d’activités du sud d’Aix. Les + du bien : - Proche des axes principaux et des facultés - Résidence sécurisée - Ascenseur - Stationnement libre dans la résidence - Travaux récents : menuiserie, chauffe-eau, ravalement de façade À noter : - Etat du bien : bon état - Fibre optique - Eau de ville - Tout à l'égout - Taxe foncière : 432 euros / an Le bien est soumis au statut de copropriété : - Charges courantes annuelles : 1 001,16 euros / an - Pas de procédure en cours - 190 lots dont 190 lots d'habitation Performance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 251 (D) - Estimation des émissions (kgCO2 / m2. an) : 7 (B) - Coût de l'énergie min / max : entre 420 euros et 620 euros - Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 95 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Architecture des années 70 pour cette résidence calme et verdoyante située à Aix-en-Provence, qui accueille, au 4e et dernier étage, un appartement traversant de 135 m² Carrez (156 m² au sol). Celui-ci séduira par sa vue dégagée, sa triple exposition Sud, Est et Ouest, ainsi que par sa luminosité constante tout au long de la journée. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d'un environnement paisible à proximité du centre-ville, de la gare routière et des axes autoroutiers. L'appartement offre de très beaux volumes et une atmosphère sereine, idéale pour une famille. L'espace de vie, baigné de lumière, s'organise autour d'un vaste double séjour ouvrant sur une loggia plein Sud, d'une cuisine indépendante avec coin repas. L'espace nuit offre quatre chambres dont une suite spacieuse, une salle de bain, une salle d'eau et de nombreux rangements. Deux caves complètent ce bien. Le stationnement, libre au sein de la résidence, facilite le quotidien. L'appartement bénéficie du double vitrage, d'un chauffage collectif, et s'inscrit au coeur d'un jardin arboré et soigneusement entretenu. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille nombreuse ou un projet de colocation, offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel à deux pas de toutes les commodités. Prix : 483 000 EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur Charges de copropriété : 400 EUR / mois Taxe foncière : 1861 EUR DPE : 226 kWh / m2 / an (Classe) GES : 26 kg CO2 / m2 / an (Classe) Prix de vente : 483 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2350 EUR et 3230 EUR (référence 2021 2022,2023) Pour toute information ou visite, Contact : Jean-Christophe RENUCCI au 07 83 20 58 15 jean-christophe.renuccit@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

En exclusivité ! Appartement t3 avec terrasse et parking en s / sol a vendre au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, quartier ouest sur aix en provence, proche des commerces, écoles, bus de ville aixpress, axes routiers et à quelques min de la gare routière, tgv et de l'aéroport. Cet appartement t3 de 65,30 m², a vendre sur le quartier ouest d'aix en provence, se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine séparée aménagée, d'un séjour de 21,29 m² avec accès à une terrasse de 14,27 m² exposée sud, de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un parking privatif en s / sol et des places de parking libres dans la résidence complètent ce bien. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Appartement clair donnant sur la verdure. Copropriété de 114 lots dont 68 logements. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 814,16 eur. Classe energie : d et classe climat : b. Mandat 2021446cf. Fai. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5%. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles céline faye malaquin ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 392 855 482 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Studio de 15,39 m² à Aix-en-Provence - Résidence La Parade Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Nous vous proposons ce studio de 15,39 m² Carrez situé au 2e étage sur 3 d’une résidence sécurisée avec gardien et caméras de surveillance - Résidence la Parade. Le bien est exposé Ouest et dispose d’une kitchenette, d’un espace nuit, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Il est équipé d'une menuiserie aluminium double vitrage (2025), d’un chauffe-eau de 100 L installé en 2024, ainsi que de la fibre optique. Le ravalement de façade a été réalisé en 2023. Stationnement libre au sein de la résidence. Proche des facultés, des axes principaux et des zones d’activités du sud d’Aix. Les + du bien : - Proche des axes principaux et des facultés - Résidence sécurisée - Stationnement libre dans la résidence - Travaux récents : menuiserie, chauffe-eau, ravalement de façade À noter : - Etat du bien : bon état - Fibre optique - Eau de ville - Tout à l'égout - Taxe foncière : 380 euros / an Le bien est soumis au statut de copropriété : - Charges courantes annuelles : 801,96 euros / an - Pas de procédure en cours - 131 lots dont 131 lots d'habitation Performance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2 / an) : 325 (D) - Estimation des émissions (kgCO2 / m2 / an) : 10 (B) - Coût de l'énergie min / max : entre 470 euros et 670 euros / an - Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 90 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

/ SOUS OFFRE / L'agence Korine Olivier & Violaine Génot vous présentent en EXCLUSIVITÉ à PUYRICARD Au calme absolu, dans un environnement résidentiel, cette jolie maison familiale d'environ 125 m², mitoyenne d'un seul côté, édifiée en 2006 sur un terrain arboré de 654 m². Elle offre au rez-de-chaussée : o Une vaste entrée avec placard et espace dressing, wc d'invités, o Un séjour lumineux, exposé plein Sud, ouvrant sur la terrasse et le jardin, agrémenté d'un poêle à bois, o Une spacieuse cuisine dinatoire, idéale pour les repas en famille, complétée par une arrière-cuisine / buanderie, o Un espace donnant sur le jardin, pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux selon vos besoins. À l'étage, un grand palier dessert : o Trois belles chambres, dont une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bain privative, o Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, o Et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment paysagé, fleuri et sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse ombragée par une pergola en fer forgé et d'une piscine hors-sol pour les beaux jours (le terrain est piscinable). Un garage fermé ainsi qu'un carport complètent ce bien. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant vivre dans un cadre paisible à proximité de toutes commodités. DPE : C / GES : À (estimation des coûts annuels entre 1040 EUR et 1450 EUR par an : prix moyens des énergies indexés sur les années 2022,2023 - Mandat 113367 / FAI Honoraires à la charge du vendeur / Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Violaine Génot 06 76 96 21 72, EI enregistrée au RSAC 877608083 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet 1.

Situé dans un emplacement idéal entre la gare routière et les fameuses allées provençales, ce local professionnel de plain-pied offre une surface d'environ 97 m² (7 m x 14 m). Entièrement rénové en 2019, le bien est en excellent état et dispose de nombreux atouts : grande vitrine de près de 7 mètres linéaires, rideau métallique électrique, système de chauffage et rafraîchissement collectif, alarme installée, toilettes séparées et espace réserve, possibilité d'aménager une petite terrasse abritée devant le local ce bien conviendra parfaitement à toute activité commerciale, libérale, de service ou restaurant possibilité d'acquérir en sus une réserve complémentaire de plain-pied, située à 50 mètres du local, d'une surface d'environ 36 m², au prix de 40 000 eur. Pas de loyer surface principale : 97 m² état : excellent rénové en 2019 type de bien : murs commerciaux tous commerces copropriété de lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 3200 eur la taxe foncière est d'environ 1600eur dpe c (estimation des coûts annuels : entre 560 eur et 820 eur par an - prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 - abonnements compris). Mandat no113370 honoraires charges vendeurs. Alexandre mattiroli : ei enregistré sous no 839 125 861 rsac aix en provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Aix-en-Provence, secteur rectorat : idéalement placé entre le centre ville, le rectorat et la gare, cet appartement T2 situé au calme est en très bon état général. Idéal pour un pied à terre, un premier achat ou un investissement locatif ! 1.

À vendre Fonds de commerce coiffure / concept unique au coeur historique d'Aix-en-Provence Situé en plein centre-ville historique d'Aix-en-Provence, ce salon de coiffure pas comme les autres vous ouvre ses portes dans un cadre atypique et raffiné, installé dans un appartement à l'étage. Un véritable concept clé en main, idéal pour un repreneur souhaitant poursuivre une activité déjà en place et dotée d'une belle identité. Le package inclut : o Un salon en activité d'environ 75 m², aménagé et fonctionnel o Un site internet vendeur et opérationnel o Les réseaux sociaux actifs et bien référencés o Une licence de marque apportant une véritable valeur ajoutée Clientèle fidèle, emplacement stratégique et charme de l'ancien en plein coeur d'Aix-en-Provence. Une opportunité rare pour investir dans un commerce au fort potentiel et à l'identité marquée. 1.

L'agence immobilière korine olivier et thierry paul ont le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de type 3 situé au dernier étage d'un ensemble immobilier fermé de 96 appartements dans le centre ville d'aix-en-provence. Cet appartement rénové avec goût, très lumineux et climatisé, se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un salon séjour / salle à manger traversant est-ouest donnant sur un balcon avec vue, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ( + espace buanderie) donnant également sur un balcon avec vue. L'espace nuit se compose de 2 chambres de 10 m² et 11 m² dotées de placards dont cette dernière donnant sur un balcon, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Une cave et un garage fermé complètent ce bien coup de coeur proche de toutes les commodités et transports. Taxe foncière : 950eur charges annuelles de copropriété : 2089eur date de réalisation du diagnostic énergétique : 29 / 09 / 2025. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030eur et 1440eur par an. Prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023. Pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite, contactez thierry paul au 06 61 04 20 84. Agent commercial enregistré au rsac sous le numéro 878 212 422. Mandat numéro : 113360 honoraires à la charge du vendeur. À propos de la copropriété pas de procédure en cours. 1.

Sous offre très belle maison t5 avec piscine et garage a vendre à aix en provence, quartier de la duranne, entre aix en provence et marseille, proche des commerces, écoles, bus et à quelques min de la gare tgv et de l'aéroport. Cette maison t5 de 116,37 m² a vendre sur l'agréable écoquartier de aix - la duranne se compose, au rdc, d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine us entièrement équipée de 13,20 m² ouvrant sur séjour de 31,06 m² avec une cheminée et accès à une terrasse de 38 m² couverte par une tonnelle et au jardin, d'une chambre avec une salle d'eau, de wc séparé et, à l'étage, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Terrain de 711 m² clos et paysager avec piscine chauffée. Un garage et une buanderie complètent ce bien. Beaux volumes, charme et authenticité pour cette confortable maison en parfait état. Commodités à pied. Charges annuelles de l'asl : 30 eur. Classe energie : c et classe climat : c. Mandat 2021437ov. Fai. Honoraires a la charge de de l'acquéreur 4,23%. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles olivier ville ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 941 340 341 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Architecture contemporaine pour cette résidence sécurisée du milieu des années 90, nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, à deux pas du centre de Puyricard qui accueille, au troisième et dernier étage avec ascenseur, un appartement en type 2 de 31 m² qui vous séduira par sa lumière naturelle et son atmosphère douce et apaisante. Le séjour, ouvert sur un balcon de 12 m² à la vue dégagée, offre un espace de vie convivial où chaque rayon de soleil vient souligner une décoration soignée aux tons naturels. La cuisine ouverte, fonctionnelle et optimisée, s'intègre harmonieusement à la pièce principale. L'espace nuit comprend une chambre lumineuse donnant elle aussi sur le balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique, d'un box fermé en sous-sol sécurisé, et de places de stationnement libres au sein de la copropriété arborée. Le bien est vendu loué, avec un rendement locatif de 4,5 % (loyer mensuel 2024 HC : 620 EUR). Le DPE classe le logement en C (105 kWh / m2 / an) et les GES également en C (13 kg CO2 / m2 / an). À proximité immédiate des commerces, des transports et du centre de Puyricard, tout en restant à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. Prix de vente : 172 000 EUR FAI Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Romain Plaisant 06 10 52 18 32 - romain.plaisant@pm-immobilier.fr RSAC Marseille no897 994 273, avec le concours d'un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

En plein centre-ville, au dernier étage d'une résidence neuve de standing de seulement 13 logements, magnifique 5p de 140 m² avec une belle terrasse de 30 m². Stationnements en sous-sol. Avec une belle pièce avec un salon cuisine donnant sur la terrasse, quatres belles chambres, dressing, deux salles de bain et deux wc séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 1 386 000 € (stationnement inclus) remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

Proche centre-ville d'aix en provence accessible à pied. Accès autoroutes, commerces et parc à proximités. Résidence de standing fermée et sécurisée avec ascenseur et vidéophone. Superbe appartement 2 pièces de plus de 50 m² avec grand jardin dans vis à vis. 2p de 52 m² se compose d'un séjour cuisine ouverte sur un extérieur 120 m² sud ouest, d'une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé complète le bien. Prestations : chauffage et climatisation en gainable, carrelage en grés cérame 60x60, menuiserie et volet roulant en aluminium. Prix : 295 000€ avec parking en sus. Livraison prévue 4 trimestre 2026. Pour tout renseignement complémentaire, contactez noémie nunez 06 60 93 31 66 normes bbc : isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol et aussi bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 garantie constructeur 10 ans eligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. Les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 18 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhônes : bonaparte promotion. Fr.

En plein centre-ville, dans une résidence neuve de standing de seulement 13 logements, magnifique 3p de 80 m² avec une belle terrasse de 25 m². Stationnements en sous-sol. Avec une belle pièce avec un salon cuisine donnant sur la terrasse, deux belles chambres, une salle de de bain et un wc séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 661 000 € (stationnement inclus) remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

En plein centre-ville, dans une résidence neuve de standing de seulement 13 logements, magnifique 2p de 50 m² avec une belle terrasse de 12 m². Stationnements en sous-sol. Avec une belle pièce avec un salon cuisine donnant sur la terrasse, une belle chambre, une salle de d'eau et un wc séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 485 000 € (stationnement inclus) remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

En plein centre-ville, dernier étage d'une résidence neuve de standing de seulement 13 logements, magnifique 4p de 90 m² avec une belle terrasse de 20 m². Stationnements en sous-sol. Avec une belle pièce avec un salon cuisine donnant sur la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, deux belles chambres, une salle de de bain et un wc séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 917 000 € (stationnement inclus) remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

En plein centre-ville, dans une résidence neuve de standing de seulement 13 logements, magnifique 4p de 90 m² avec une belle terrasse de 20 m². Stationnements en sous-sol. Avec une belle pièce avec un salon cuisine donnant sur la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, deux belles chambres, une salle de de bain et un wc séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 756 000 € (stationnement inclus) remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

Situé dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville, ce T4 traversant de 76 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse avec salon et salle à manger ouvrant sur un balcon de 12 m² exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La cuisine est séparée et à aménager, permettant de la concevoir entièrement selon vos envies. Côté nuit, deux grandes chambres offrent un bel espace de repos. Une troisième pièce, plus petite, peut faire office de bureau, dressing ou buanderie, selon les besoins. Une salle de bain, des toilettes séparées et une cave privative complètent ce bien. Les atouts : Appartement traversant, lumineux toute la journée Terrasse plein sud de 12 m² sans vis-à-vis Cuisine séparée à aménager Résidence avec ascenseur Cave incluse Emplacement stratégique : proche transports, axes autoroutiers et centre-ville Bien rare sur le secteur, à fort potentiel, idéal pour résidence principale ou investissement. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Charges annuelles : 1600 euros Copropriété de 293 lots. Pas de procédure en cours DPE D / GES D (Estimation des coûts annuels : entre 1200 euros et 1660 euros par an - Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021). Mandat no 113295. Honoraires charges acquéreurs (3,7% TTC). Didier Delnard : EI enregistré sous no 939 109 385 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Pour plus de rensignements contactez DELNARD Didier 06 09 31 31 94 / d.delnard@korineolivier.com 1.

L'agence KORINE OLIVIER vous présente ce magnifique appartement T3 / 4 lumineux dans un cadre privilégié À seulement 3 minutes à pied du parc de la Torse, découvrez ce superbe appartement T3 / 4 de 83 m², niché dans une résidence calme et intimiste sur les hauteurs, au sein d'une petite copropriété de 8 lots. Situé au 2e étage sur 3 (sans ascenseur), cet appartement bénéficie d'une quadruple exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : d'une spacieuse entrée avec placard, ouvrant sur un vaste séjour climatisé d'environ 35 m², avec un balcon exposé plein sud et un élégant sol en marbre, d'une cuisine indépendante, entièrement équipée et dotée de nombreux rangements, avec son propre balcon, d'un coin nuit bien distinct, comprenant : un dégagement avec placard et WC indépendant, une grande chambre avec placard et parquet au sol, une seconde chambre, également avec placard, une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne. Les fenêtres en double vitrage ont été changées en 2024, offrant une isolation optimale. L'immeuble a également bénéficié d'un ravalement de façade en 2024, ainsi que du remplacement de la chaudière collective la même année. Les charges de copropriété de 270EUR / mois incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, garantissant un confort optimal au quotidien. Une cave privative complète ce bien. Idéalement situé, il offre un accès rapide aux axes autoroutiers et au centre-ville. Un bien rare à découvrir sans tarder ! DPE C - Estimation des coûts annuels : entre 950 EUR et 1 350 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 - Mandat : 113283 - FAI avec honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contacter Violaine Génot (EI enregistrée sous no 877 608 083) au 06 76 96 21 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.