Biens à vendre à Venelles (13770)

Dans une petite copropriété de 4 logements, en rez de jardin, joli et confortable t2 avec une terrasse de 25 m² environ, un jardin privatif de 160 m² environ, 2 caves, 1 place de parking privative. Faibles charges de copropriété et énergétiques, rénovation récente et en parfait état. Très belle vue dégagée et lointaine, accès au village à pied. À saisir rapidement ! Prix : 274 900 euros dont 3,6% d'honoraires ttc inclus à charge acquéreur soit 265 000 euros hors honoraires. Dpe d / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 euros et 700 euros (valeur de consommation 2019). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie valognes, au 06 82 07 17 66 ou, par courriel à s.valognes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie valognes agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 437191sov - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 160 euros.

Venelles, proche de toutes les commodités, dans copropriété arboré, des années 1960, appartement t2 situé au 3 ème et dernier étage d'un immeuble comprenant 18 lots. D'une superficie de 47,24 m². Le bien est composé d'une entrée avec placard, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'une cuisine ouverte donnant sur salon. Une terrasse d'environ 6 m², exposition sud vient compléter cet espace de vie. Chauffage collectif au gaz, menuiserie pvc double vitrage. Charges copro d'environ 250 euros par mois. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un parc à vélo situé au rdc opportunite a saisir !

Iad France - Tiffany Depothuis vous propose : Dans une résidence calme, découvrez cette maison de ville de 156 m², 6 pièces, beaux volumes, idéale famille. Au rez-de-chaussée : entrée avec petite piscine intérieure, séjour / cuisine de 50 m², cuisine aménagée et équipée, buanderie, WC, garage fermé attenant, accès à un rez-de-jardin privatif avec four à pizza. Au 1er étage : 3 chambres dont une avec dressing, terrasse de 20 m², salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Au 2e étage : suite parentale de 40 m², deux grands dressings, douche, baignoire, double vasque, WC. Les + : -Piscine intérieure chauffée -Garage fermé + place privative devant la maison -Grande surface -DPE B Informations complémentaires : chauffage par climatisation réversible, tout à l'égout, fibre, taxe foncière 2018 € La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Depothuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 943913988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 116 m² – quartier résidentiel calme - les logissons – venelles située sur la commune très recherchée de venelles, au cœur d'un quartier calme et résidentiel, cette agréable maison de 116 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille. La maison se compose de 4 chambres dont une en rez de chaussée avec salle d'eau attenante, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les espaces de vie sont bien distincts avec une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale et un salon lumineux, parfait pour les moments de détente. Le confort est assuré par une salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour la vie quotidienne, ainsi qu'une salle de bains à l'étage, adaptée à l'espace nuit. Une buanderie vient compléter l'espace intérieur pour plus de praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 300 m², facile d'entretien, idéal pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou l'aménagement d'un espace détente. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Travaux de rafraîchissement à prévoir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 156€ soit 13€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°991 891 953 - greffe de aix en provence) camille albert-reynard entrepreneur individuel 07 50 10 12 83 - réf. 942803.

Vous recherchez calme, nature et proximité des commodités ? Cette propriété nichée en bordure de forêt constitue un véritable havre de paix, à seulement 5 minutes du centre de Venelles et du village de Puyricard, avec un accès rapide à l'autoroute permettant de rejoindre Aix-en-Provence en 10mn. Un arrêt de bus se situe également à proximité immédiate. Implantée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 3600 m², cette maison d'environ 181 m² au sol (environ 170 m² habitables) offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie familiale confortable. Agencement intérieur : La maison dispose de 5 chambres réparties comme suit : • Côté entrée : o Deux chambres attenantes bénéficiant de leur salle de bain et de WC séparés o Une suite parentale avec salle de bain privative et WC • Côté jardin : o Une grande chambre indépendante avec salle de bain et WC (pouvant également servir de bureau ou salon TV) • À l'étage : o Une chambre mansardée avec point d'eau et WC séparés o Une pièce complémentaire idéale pour un bureau ou du rangement L'espace de vie propose un vaste salon avec plafond cathédrale exposé plein sud, baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine équipée attenante. Confort & performances • Excellent DPE : classe B • Plancher chauffant et rafraîchissant • Climatisation réversible • Isolation performante et ventilation sur vide sanitaire • Equipée de la fibre et de l'alarme • Eau du canal et arrosage automatique Extérieurs : Vous profiterez d'un environnement naturel privilégié comprenant : • Une grande et belle piscine • Une cave d'environ 70 m² • Un terrain arboré en continuité directe avec la forêt • Un carport à l'entrée de la maison Un bien rare, offrant calme absolu, cadre verdoyant et qualité de vie, tout en restant à moins de 10mn des commerces, écoles, collèges et services médicaux. Photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 955 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BILAND, Tél. : 06 83 35 52 09, E-mail : laurence.biland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 753913961.

Dans le charmant et recherché village de Venelles, au calme, SAFTI est fier de vous présenter ce bel appartement T3 de 66 m² au 1er étage avec ascenseur, sans vis à vis, il bénéficie d'un emplacement idéal, avec un accès au centre ville à pieds, il est à proximité d'écoles, assurant ainsi un cadre de vie familial. Doté d'un accès facilité aux transports en commun tels que les bus, proche des accès routier et autoroutier sans les nuisances sonores, il offre également des commerces à proximité. La résidence sécurisée avec ascenseur est un atout appréciable pour les habitants, de même que le stationnement inclus, avec un garage privatif de 15 m² et des places libres autour de la résidence. Composé d'une entrée, d'une séjour lumineux via ses baies vitrées avec accès à une jolie terrasse avec une vue époustouflante sur notre chère montagne Sainte Victoire, une cuisine fermée avec également une accès terrasse pour pouvoir manger à l'extérieur, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, une petite buanderie, un wc indépendant. Le bien est climatisé, les menuiseries PVC en double vitrage partout pour une bonne isolation, l'immeuble est fibré. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 07 83 35 32 85, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829935386.

Iad France - Xavier Dedominici vous propose : Située dans la commune de Venelles, cette maison individuelle de 75 m² sur un terrain de 300 m² proche du centre-ville offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Construite en 1995, puis agrandie en 2006, cette maison sur 2 étages est en bon état général, offrant un espace de vie bien agencé et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte en prolongement du séjour donnant accès à une agréable terrasse extérieure exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, elle se compose de 3 chambres lumineuses dont 1 chambre faisant office de chambre d'enfant ou bureau car mesurant 7,6 m², d'une salle d'eau moderne avec wc. Un grand garage de 33 m² en sous-sol vient compléter ce bien. Des équipements de confort viennent parfaire ce bien tels que la fibre optique, climatisation réversible et une installation photovoltaïque qui permet une économie d’énergie de 6 mois sur l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un parking, d'une piscine hors sol pour des moments de détente en famille. L'exposition plein sud offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Des travaux en extérieur sont a prévoir, La maison est mitoyenne sur la façade Est. Le quartier calme et résidentiel de Venelles, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, est un véritable atout pour un quotidien pratique et agréable. N’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez avoir des renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Dedominici mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aix en provence sous le numéro 809763972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence La Comtesse Immobilier à le plaisir de vous présenter à la vente un local commercial / murs de 101 m² en rez-de-chaussée, situé sur la commune de Venelles, libre de toute occupation. Il bénéficie d'une belle visibilité sur rue grâce à sa grande vitrine et son accès direct. Le local se compose : Au rdc : un espace principal lumineux de 24 m², une salle de pause avec cuisine pouvant servir de salle de réunion de 24 m² et un wc indépendant. À l'étage : Mezzannine en open space de 22 m², un studio d'enregistrement de 22 m² et d'une pièce de 3,87 m². Local en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Agencement facilement modifiable en fonction de l'activité exercée. Accessibilité PMR 2 Places de stationnement privatives Ce local conviendra à de nombreuses activités, notamment : activités de services nécessitant visibilité et accessibilité, commerce de proximité, professions libérales, cabinets, bureaux avec accueil clientèle, showroom. Rare sur le secteur de Venelles Pour toutes informations complémentaires ou pour convenir d'une visite, merci de prendre contact avec notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - pierre-marie luciani vous propose : * sous compromis * magnifique maison en pierres de 102 m² + garage sur un terrain cloturé de 691 m² à venelles - secteur calme et recherché. Piscinable située dans le charmant village de venelles, cette superbe maison individuelle en pierres de 102 m² dans les années 1980 offre un cadre de vie paisible et familial. Érigée sur un terrain spacieux de 691 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour se ressourcer en toute sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel et lumineux de cette maison. Le salon chaleureux et la salle à manger conviviale offrent des espaces de vie agréables, parfaits pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, bien équipée, constitue un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Côté nuit, vous disposez de 3 belles chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer en toute tranquillité. Une salle de bain moderne et un wc séparé complètent l'espace nuit. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix a proximité d un immense champ d oliviers. Orienté sud-est, le jardin offre un cadre idyllique pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également envisager des aménagements extérieurs personnalisés selon vos envies et profiter entre amis du terrain de boule existant ou d une piscine a construire ou même d un jacuzzi les équipements de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique, la climatisation réversible, l'aération mécanique, assurant un cadre de vie agréable en toutes saisons. La maison sécurisée avec interphone garantit également tranquillité et sécurité au quotidien en accès par le portail automatique en fer forgé enfin, la maison ne nécessite aucuns travaux, et son état général est considéré comme bon. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception qui saura combler vos attentes en matière de confort, d'espace et de qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable cocon de bien-être à venelles. Certaines photos sont des projections d amelioration exterieure piscine non existante a batir la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.67€ par mois (soit 140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 523000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-marie luciani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 943906115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette spacieuse maison 5 pièces d'environ 120 m² habitables, idéale pour une famille qui souhaite allier confort de vie et proximité du centre-ville de Venelles. Un cadre de vie agréable Située dans un secteur recherché de Venelles, cette maison proposera un grand séjour lumineux avec espace cuisine en rez-de-jardin, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Configuration pratique L'espace nuit, à l'étage, se composera de 4 chambres confortables, offrant une belle flexibilité selon vos besoins (chambres d'enfants, bureau ou espace invité). Extérieur & confort Le terrain de 385 m² permet de profiter des repas en plein air, de créer un coin détente ou un jardin fleuri. La maison bénéficie également d'une aire de parking privative avec deux emplacements, un vrai plus au quotidien. Un environnement pratique Venelles est une commune dynamique des Bouches-du-Rhône aux portes d'Aix-en-Provence, connue pour son cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé en plein cœur du village de venelles, cet appartement avec ascenseur de 4 pièces, d'environ 84 m² habitables au 1er étage sur 3, a été entièrement rénové. Les atouts : - une cuisine ouverte donnant sur un grand séjour lumineux orienté sud avec sa terrasse d'environ 12 m² côté jardin, - 3 chambres - une salle d'eau et des wc suspendus séparés - une place de parking privative, une cave et un local à vélos - un très bon diagnostic de performance énergétique classé b. Vous apprécierez l'emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités à pied : un bien rare alliant confort, luminosité et localisation idéale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence biland, tél. : 06 83 35 52 09, e-mail : laurence.biland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 753913961.

Iad France - Anthony Lory vous propose : Charmante Maison Familiale à Venelles - 4 Chambres - Grand Jardin Cette charmante maison familiale de 100 m², située à Venelles, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace. Construite en 1999, cette maison bénéficie d'un jardin de 5000 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux pour profiter du plein air en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée avec accès terrasse, une buanderie, un toilette et un garage. L'espace est convivial et fonctionnel, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse vous offre la possibilité de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et des toilettes, offrant ainsi à chaque membre de la famille son propre espace privé. Le jardin vous permettra de profiter des beaux jours avec des nombreuses possibilités d’aménagements. Vous pourrez envisager des barbecues entre amis, des jeux pour les enfants ou simplement vous détendre en pleine nature. Les commodités telles qu'un garage pour abriter votre véhicule, un espace buanderie et une terrasse complètent les atouts de cette maison. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une belle maison familiale à Venelles. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Lory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 809207848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lila abed (06 60 37 11 33) vous propose : nouveau bureau à vendre ou à louer 180 m² environ de bureau modulable 7 places de parking privatives et 50 places de parking visiteurs. Triple exposition et lumineux. Située au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, bien entretenu. Libre de toute occupation et disponible immédiatement (voisin de palier- expert comptable). Au rdc et au 1er, les archives notarial, calme et bien entretenue. Faibles charges de copropriété un seul immeuble et le grand parking, pas d'entretien particulier de copro extérieur les haies une fois par ans, aucuns travaux à venir, les comptes sont positifs et génères des bénéfices mensuels. Possibilités d'exploiter et de louer une partie, de nombreuses options sont possibles. Toutes activités, belle exposition. Zone commerciale de venelles (près de picard venelles). Contactez-nous par téléphone ou email pour une visite sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 168 et classe climat b indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lila abed (id 87701), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de salon de provence sous le numéro 523464568 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Affaire à saisir ! Situé dans un immeuble plein de caractère, chargé d'histoire, cet appartement séduit dès les premiers instants par son authenticité et son atmosphère apaisante. Occupant le premier étage d'un petit immeuble de seulement quatre logements, ce duplex d'environ 50 m² entièrement rénové offre une belle pièce de vie, sublimée par ses poutres apparentes et ses murs en pierre. Une mezzanine chaleureuse accueille la chambre, tandis qu'une salle de bain complète harmonieusement l'ensemble. Parkings gratuits et commerces accessibles à seulement 2 minutes à pieds. Un bien rare à découvrir sans tarder. Sas sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ référence agence : 6419.

Située au cœur de venelles, dans le secteur recherché du vieux village, cette maison de caractère offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement. Niveau bas : un espace polyvalent comprenant une véranda, une pièce aménageable avec douche, un bureau, un garage, une cuisine d'été et un atelier. Idéal pour un projet indépendant, une activité professionnelle ou un espace invités. Premier niveau : un salon / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, un toilette, avec accès à une terrasse exposée plein sud. Dernier niveau : trois chambres avec une très belle hauteur sous plafond, apportant volume et caractère, ainsi qu'une salle de bains. Emplacement central, tout à pied calme et charme du vieux village maison évolutive, nombreux usages possibles bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Sas sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ référence agence : 6420.

Le contemporain - appartement t2 de 37 m² - terrasse - box - 13770 venelles llinares immobilier vous présente : le contemporain, un élégant appartement t2 de 37 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée, au cœur d’un environnement calme et verdoyant à deux pas du centre de venelles. L’espace de vie, lumineux et bien agencé, s’ouvre sur une agréable terrasse de 9,5 m², idéale pour profiter des douces soirées provençales. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre harmonieusement au séjour, créant un lieu convivial et chaleureux. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau contemporaine. Un box fermé vient compléter les prestations. Un bien rare à la vente ! Pratique, sécurisé et confortable à découvrir sans tarder. Contact stephan vitello : 06 24 32 77 55 attestation collaborateur : adc13102026000000254 rc pro : ma035a20anpm / o2 - copropriété : 67 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 1200 euros (100euros / mois : eau chaude, entretien parties communes, ascenseur, syndic) -taxe foncière : 759 euros / an - honoraires inclus 4% à la charge du vendeur - classe énergie b et classe climat b -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 390euros et 570euros / an -les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13770 -t2 + terrasse + box.

L'agence Sextius Mirabeau Immobilier vous propose en exclusivité une opportunité rare et inspirante : un atelier d'artiste situé au coeur du village de Venelles, dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. Cette maison d'architecte, en position dominante, offre une vue dégagée exceptionnelle sur le paysage provençal. Son charme unique et son potentiel de transformation en font un bien idéal pour une résidence principale ou un lieu de création hors du commun. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec mezzanine, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de nombreuses ouvertures qui inondent l'espace de lumière naturelle. Une seconde pièce accueille une cuisine et un point d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de bains profitant également de la vue, un bureau, un dégagement et des toilettes. En annexe, une chambre indépendante et un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le tout sur un terrain de 1200 m² dans un cadre paisible et verdoyant.

L'Office Immobilier vous présente à la vente cette villa contemporaine spacieuse et lumineuse, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence. Situation et contexte : Située à Venelles, cette maison bénéficie d'un environnement calme et arboré.  Description intérieure : Avec une surface habitable de 272 m², cette villa récente est agencée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert d'environ 115 m² avec cheminée, une cuisine équipée, et un cellier. De plain pied, une chambre avec salle d'eau, un bureau, des toilettes invités et une buanderie. À l'étage, profitez d'un beau bureau vitré, d'une suite parentale donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Deux chambres supplémentaires complètent l'étage, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé. Avantages extérieurs : Implantée sur un parc de 3200 m², cette villa offre une grande terrasse, une piscine miroir à débordement et un terrain de pétanque. Profitez d'une magnifique vue sur le Luberon  Prestations complémentaires : La propriété inclut une cave, un double garage de 50 m² et dispose de nombreuses ouvertures à galandages, accentuant la luminosité intérieure. - À votre service : Audrey SALA - 06 70 51 33 70 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 5657-NGU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.47% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier vous présente à la vente une maison atypique à rénover.  Situation et contexte : Située dans un quartier prisé, cette propriété se trouve à quelques minutes à pied du centre du village, offrant un accès facile aux commerces, écoles et installations locales. Description intérieure : Cette maison d'environ 150 m², conçue en 1982 d'un artiste inspiré par Le Corbusier, dispose de volumes uniques et de formes arrondies. Répartie sur deux niveaux, elle offre un chauffage au sol, une belle cheminée, et de nombreuses ouvertures apportant lumière et caractère. Le potentiel de réaménagement permet de créer une habitation à votre image. Avantages extérieurs : Le terrain de 1165 m² comprend une terrasse offrant une vue dégagée sur le Luberon, ainsi qu'une dépendance ronde de 15 m². - À votre service : Audrey SALA - 06 70 51 33 70 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 5656-NGU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.48% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence orpi venelles a le plaisir de vous présenter en exclusivite ce très beau t2 de 53 m² agrémenté d'une terrasse de 10 m² exposition sud niché dans le centre bourg de venelles. Au calme, sans vis à vis et dans un environnement verdoyant, cet appartement se définit comme suit : une entrée, un grand séjour baigné de lumière avec un accès direct à la terrasse offrant une vue dégagée, une cuisine séparée avec fenêtre, une salle de bains avec wc et une chambre. Une place de parking vient compléter ce bien. Tout commerce à pied, à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Sas sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ référence agence : 6339.

Aix en provence nord - maison familiale 255 m² - 6 chambres - piscine - garage exclusivité barnes ! Située dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes en voiture du centre du village de venelles et à seulement 10 minutes du centre historique d’aix-en-provence, cette maison offre une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Édifiée sur un magnifique parc paysager d’environ 7 000 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, la propriété développe une surface habitable d’environ 255 m². Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de réception avec cheminée ouvrant sur le parc, une salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier et buanderie, ainsi qu’un wc invités. Trois chambres se trouvent également de plain-pied, dont une spacieuse suite parentale avec accès direct au jardin. À l’étage, une vaste salle de jeux, une chambre, une salle d’eau, un bureau (ou chambre supplémentaire) et une cabine sauna complètent les espaces. À l’extérieur, le parc arboré offre une belle perspective d’aménagement. Vous profiterez également d’une piscine chauffée de 11 x 5 mètres, accompagnée d’un pool house équipé d’une cuisine d’été, parfait pour les réceptions et moments de convivialité en plein air. Un garage vient compléter l’ensemble. Cette propriété conviendra parfaitement à un projet de vie ou de résidence secondaire, pour celles et ceux souhaitant conjuguer espace, accessibilité et personnalisation. Sa situation stratégique permet de rejoindre facilement la ville d’aix-en-provence ainsi que les principaux axes autoroutiers vers marseille, le luberon et l’aéroport marseille-provence. Honoraires à la charge du vendeur - laetitia curto - agent commercial - ei - rsac 797 997 152.

À 5 minutes d'aix-en-provence, dans le charmant village de venelles, en pleine zone d'activité, proche des accès autoroutiers, disposant d'un grand parking, vente du fonds de commerce, safti est fier de vous présenter ce joli restaurant (buffet à volonté) de 225 m² avec terrasse ensoleillée et véranda de 70 m² (possible réservation soirée privative avec éclairage et sonorisation) avec des couleurs chaleureuses. Le restaurant est composé d'une grande salle, d'une véranda fermée chauffée, d'un espace caisse, d'une grande cuisine équipée, de pièces de stockage, de toilettes clients et employés. Disposant également d'une belle terrasse pour servir la clientèle à l'extérieure. L'établissement est accessible au pmr avec un ascenseur. Loyer 3750€ / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 550 € ht + 3 111 € tva, soit 158 661 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 139 995 € ht + 0 € tva, soit 139 995 € ttc honoraires d'agence : 15 555 € ht + 3 111 € tva, soit 18 666 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marc razzetto, tél. : 07 83 35 32 85, e-mail : marc.razzetto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 829935386.

Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale de 143 m² avec jouissance exclusive de 358 m² de jardin clôturé (copropriété de deux lots) située dans un secteur calme et recherché de Venelles à deux pas du centre du village. Dans un cadre verdoyant, ce bien se définit comme suit : -Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée, un cellier, une pièce de vie traversante avec son séjour salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), deux chambres, une salle d'eau, un wc. À noter qu'à ce niveau une spacieuse terrasse dans un cadre naturel vous invite à la détente. -A l'étage vous trouverez un grand palier avec rangements qui dessert trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son propre balcon, une deuxième salle d'eau, un wc et un bureau. -Le sous-sol quant à lui vous offre une surface d'environ 100 m² facilement aménageable en salle de jeux, chambre d'amis ou tout simplement pour du rangement. Des travaux d'isolation par l'extérieur, crépis, toiture et huisseries ont été réalisés récemment. Ce bien offre un grand potentiel de réaménagement intérieur, ses volumes généreux et son emplacement sont les atouts indéniables d'une qualité de vie pour chaque membre de la famille. Copropriété fermée avec possibilité de stationnement pour deux véhicules. Parking visiteurs, à deux pas de toutes commodités. À seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, 20 minutes du CEA Cadarache, rare à la vente un bien à ne pas manquer ! SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6140.

Locaux à louer à Venelles en deuxième ligne. Situé au rdc avec belle hauteur sous plafond. Grande Surface de 140 m². Contactez-nous pour plus d'informations.

L'agence Stéphane Plaza d'Aix-en-Provence Sextius vous propose ce charmant appartement de type T3 / 4 de 71 m² loi carrez (96 m² habitable ), situé dans un lotissement et au sein d'une petite copropriété de 4 lots, très recherché sur la commune de Venelles. Il se compose d'un spacieux séjour avec cheminée, d'une cuisine américaine équipée, le tout donnant sur une grande terrasse de 17 m² exposée sud-ouest, une salle de bains, deux chambres et un WC. Il dispose également d'une annexe de 18 m² pouvant servir de chambre d'amis. Vous apprécierez le calme, la vue dégagée ainsi que la proximité des écoles et des commodités. Pour toute visite, contactez votre conseiller Laurent MARTIN au 06 17 72 45 25. RSAC Aix-en-Provence : 524 006 988. Agence Stéphane Plaza.