Vente maison 6 pièces 170 m² Venelles (13770)

L'Office Immobilier vous présente à la vente une maison atypique à rénover.  Situation et contexte : Située dans un quartier prisé, cette propriété se trouve à quelques minutes à pied du centre du village, offrant un accès facile aux commerces, écoles et installations locales. Description intérieure : Cette maison d'environ 150 m², conçue en 1982 d'un artiste inspiré par Le Corbusier, dispose de volumes uniques et de formes arrondies. Répartie sur deux niveaux, elle offre un chauffage au sol, une belle cheminée, et de nombreuses ouvertures apportant lumière et caractère. Le potentiel de réaménagement permet de créer une habitation à votre image. Avantages extérieurs : Le terrain de 1165 m² comprend une terrasse offrant une vue dégagée sur le Luberon, ainsi qu'une dépendance ronde de 15 m². - À votre service : Audrey SALA - 06 70 51 33 70 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 5656-NGU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.48% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Sextius Mirabeau Immobilier vous propose en exclusivité une opportunité rare et inspirante : un atelier d'artiste situé au coeur du village de Venelles, dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. Cette maison d'architecte, en position dominante, offre une vue dégagée exceptionnelle sur le paysage provençal. Son charme unique et son potentiel de transformation en font un bien idéal pour une résidence principale ou un lieu de création hors du commun. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec mezzanine, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de nombreuses ouvertures qui inondent l'espace de lumière naturelle. Une seconde pièce accueille une cuisine et un point d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de bains profitant également de la vue, un bureau, un dégagement et des toilettes. En annexe, une chambre indépendante et un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le tout sur un terrain de 1200 m² dans un cadre paisible et verdoyant.

L'Office Immobilier vous présente à la vente une maison atypique à rénover.  Situation et contexte : Située dans un quartier prisé, cette propriété se trouve à quelques minutes à pied du centre du village, offrant un accès facile aux commerces, écoles et installations locales. Description intérieure : Cette maison d'environ 150 m², conçue en 1982 d'un artiste inspiré par Le Corbusier, dispose de volumes uniques et de formes arrondies. Répartie sur deux niveaux, elle offre un chauffage au sol, une belle cheminée, et de nombreuses ouvertures apportant lumière et caractère. Le potentiel de réaménagement permet de créer une habitation à votre image. Avantages extérieurs : Le terrain de 1165 m² comprend une terrasse offrant une vue dégagée sur le Luberon, ainsi qu'une dépendance ronde de 15 m². - À votre service : Audrey SALA - 06 70 51 33 70 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 5656-NGU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.48% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Alexandra Berton vous propose : À vendre, Venelles, Maison de PLAIN PIED de 100 m² sur 549 m² de terrain, 3 chambres, Garage Située dans un quartier résidentiel recherché de Venelles, au calme, cette maison de plain-pied se compose de la manière suivante : L'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'une vaste pièce de vie de plus de 40 m². Celle-ci bénéficie d'une cheminée, d'un plafond cathédrale qui lui confère beaucoup de charme, ainsi que d'une climatisation. Très lumineuse, elle se prolonge par une véranda de plus de 20 m² et une terrasse exposée plein sud en travertins de plus de 30 m². L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Attenant à la maison et accessible aussi bien depuis l'intérieur que depuis l'extérieur, le garage de 14 m² dispose d'une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. La mitoyenneté de la maison s'effectue uniquement par le garage. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis permettrait aisément l'implantation d'une piscine. Caractéristiques Maison de maçon construite en 1979 Toiture actuellement en cours de rénovation, bénéficiant d'une garantie décennale Isolation en cours de réfection Façade en cours Chauffage par climatisation réversible et convecteurs électriques Huisseries PVC et aluminium (fenêtres et volets) remplacées en 2011 Eau de ville Tout-à-l'égout Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le bien se situe à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et à 5 minutes des commerces, tout en profitant d'un environnement calme, sans les nuisances. Photos modifiées avec IA du fait de la rénovation en cours, les proportions sont conservées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LUXORIMMOBILIER A le plaisir de vous proposé une belle villa plain pied de 128 m², vaste piece de vie, 4 chambres nichée dans un cadre privilégié, cette villa vous invite à vivre selon un rythme qui allie confort et sérénité. L'extérieur prolonge naturellement cette douceur de vivre. Le terrain qui entoure la villa constitue un véritable écrin de verdure, piscine. prevoir travaux et remise aux normes fosse sceptique.

En exclusivite : idéalement située entre puyricard et venelles avec accès direct sur aix. Cette maison de plain pied bénéficie de beaucoup d'atouts pour accueillir une famille avec sa pièce de séjour (38 m²) et sa cuisine semi ouverte (10 m²) donnant sur deux belles terrasses et la piscine hors sol. Vue dégagée sur le jardin. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres (11,12 et 13 m²), une salle d'eau et wc indépendant. Son exposition sud garantie une luminosité absolue. Vous pourrez profiter, de sa véranda (12 m²), d'un beau jardin (1100 m²) qui s'ouvre à vous ! Idéal pour les enfants et animaux domestiques. Le cabanon en bois (14 m²) sera bien utile pour des rangements divers. Côté nord, une terrasse pour bénéficier de plus de fraîcheur. Le stationnement est facile avec ses 4 places disponibles. Attenant à la maison en accès intérieur ou par une entrée indépendante, un studio climatisé de 30 m² avec coin cuisine et salle d'eau, wc. L'occasion d'un revenu locatif complémentaire ou la possibilité d'accueillir de la famille, des amis et même d'y installer son activité en télétravail ou en profession libérale. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 467 276 - greffe de aix en provence) frederic girou entrepreneur individuel 06 09 69 78 78 - réf. 955694.

Iad France - Cédric Berceron vous propose : Maison individuelle 150 m² – Secteur recherché de Puyricard – Terrain 1 550 m² – Piscine Située dans le secteur prisé de Puyricard, cette maison indépendante d’environ 155 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux. Implantée sur une parcelle surélevée de 1 550 m², elle profite d’une position dominante qui limite les nuisances sonores tout en offrant une excellente accessibilité. À noter : un projet d’aménagement urbain prévoit la création d’une piste cyclable ainsi qu’un rétrécissement de la voie, contribuant à améliorer la circulation et la qualité de l’environnement à moyen terme. Au rez-de-chaussée : - Une grande véranda lumineuse - Une cuisine d’été conviviale - Un vaste séjour avec plafonds cathédrale, apportant volume et caractère - Un poêle à bois - Une cuisine - Deux chambres - Un bureau - Une grande salle de bain - Un toilette séparé - Un garage aménagé en bureau et cellier - Dégagements et rangements À l’étage : - Deux chambres supplémentaires - Une salle de bain avec WC - Une pièce palière idéale pour un espace détente ou télétravail Les extérieurs : - Le terrain de 1 550 m² offre de beaux espaces et comprend : - Une grande piscine 12m / 6m - Un atelier permettant stockage ou activité annexe - Un portail électrique - Un carport pour le stationnement Les points forts : - Secteur très recherché - Accès rapide au centre d’Aix-en-Provence - Grande parcelle - Maison familiale avec 4 chambres + bureau Aménagements extérieurs complets Une maison idéale pour une famille recherchant espace, accessibilité et potentiel patrimonial sur le secteur nord d’Aix-en-Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Berceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.