Catherine Serr Immobilier

Secteur Bagatelle - EN EXCLUSIVITE - A proximité de toutes commodités à pied et au sein d'une belle résidence bien entretenue et sécurisée, Superbe Appartement T3 / 4 de 92 m² en dernier étage avec ascenseur et terrasse de 28 m², exposée Sud et vue panoramique. Vous serez charmé par la luminosité et les volumes offerts par l'appartement. Il offre un vaste séjour de 35 m² prolongé de la grande terrasse vous permettant de profiter d'une vue exceptionnelle sur les paysages cezanniens. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra également d'accèder directement à la terrasse pour les moments conviviaux. Pour le rangement, vous profiterez d'un placard et d'un dressing aménagé à proximité de l'entrée. Dans le coin nuit, l'appartement offre une chambre parentale de 13 m² avec placard et sa salle de bain privative et vous bénéficierez d'une deuxième chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Appartement bien équipé : Climatisation dans le séjour et le coin nuit, cuisine moderne, store-banne électrique et moustiquaire. Enfin, vous disposerez d'un garage fermé de 16 m² en sous-sol automatisé et du stationnement libre dans la résidence. Appartement 'Coup de coeur' et rare à la vente. Copropriété de 55 lots principaux. Montant annuel de charges : 2 045EUR. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 495 000EUR FAI, honoraires charge acquéreur, 4.5%.

Et si vous pouviez créer un lieu de vie à votre image, en plein coeur d'Aix-en-Provence ? À deux pas de l'hôtel Renaissance et à 5 mn à pied des allées Provençales, je vous invite à découvrir cet appartement de type 3 de 66 m² situé au 6 ème et avant-dernier étage avec ascenseur. Ce bien séduit immédiatement par sa luminosité. La pièce de vie climatisée s'ouvre sur une belle terrasse de 15 m²offrant une agréable sensation d'ouverture idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Aujourd'hui une opportunité de créer un lieu de vie unique, cet appartement constitue une belle opportunité de valorisation. Il propose une configuration fonctionnelle avec un séjour, une cuisine semi ouverte, deux chambres, une salle d'eau. Un grand box de 24 m² est proposé en sus au prix de 40 000 EUR. Pas de procédure en cours. Montant des charges annuel : 2 050 EUR. Prix de vente 380 000 EUR (Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) RCS Aix 800 379 604.

Et si votre prochain investissement se trouvait en plein coeur de la ville ? Situé à Aix en Provence quartier des facs ce charmant studio de 27 m² vous séduira par son emplacement privilégié et sa décoration soignée. Dès l'entrée, découvrez un espace de vie optimisé et chaleureux, composé d'un coin salon agréable et d'une cuisine entièrement équipée, pensé pour un confort immédiat, une salle d'eau moderne complète ce bien. Le vrai plus, un balcon rare idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. idéalement situé à deux pas des facs, commerces et transports - un emplacement propice pour un investissement locatif performant Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement sécurisé. Pas de procédure en cours. Montant ds charges annuel : 480 EUR. Prix de vente 160 000EUR (Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) RCS Aix 800 379 604.

Au coeur de la Résidence Le Tivoli, découvrez cet appartement de type 5 traversant de 91 m² au premier étage. À seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de la place Bellegarde, vous profitez ici du privilège rare, sans aucun vis-à-vis. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l'appartement est baigné de lumière naturelle du matin au soir. Vous serez séduit par son vaste double séjour de 30 m², une pièce de vie spacieuse et conviviale qui s'ouvre sur un balcon de 8 m² baigné de soleil : l'endroit idéal pour savourer vos moments de détente en toute sérénité. L'agencement de ce bien a été pensé pour le confort d'une famille : une cuisine équipée avec sa loggia buanderie très pratique, trois grandes chambres accueillantes, un dressing dédié. Pour s'adapter à l'évolution de vos projets, ce bien offre une flexibilité : la configuration du séjour permet de recréer très facilement une 4ème chambre, ou un espace de télétravail au calme. Une salle de bain avec fenêtre, WC séparés, une cave en sous-sol et un stationnement libre au sein de la résidence viennent compléter ce bien. Idéalement situé, l'appartement est à proximité immédiate des commerces et des écoles, facilitant le quotidien de toute la famille. De plus, la résidence accueille des professionnels de santé, avec la présence de médecins et d'infirmières, un véritable atout au quotidien. C'est également un investissement patrimonial : avec un potentiel locatif de 550 EUR par chambre, l'appartement génère une rentabilité de 6 % NET. Un bien rare et évolutif, à visiter sans tarder. Copropriété de 313 lots Charges annuelles : 1 237EUR. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 293 000 EUR HAI, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4,5 %), RSAC 912 067 048.

Au sein d'une résidence récente de standing, arborée et sécurisée de 2018, située dans le quartier recherché de Bagatelle à Aix-en-Provence, découvrez ce T3 en rez-de-jardin de 67 m² + garage de 40 m², véritable compromis entre appartement et maison. La distribution est optimisée avec une séparation claire jour / nuit. Le séjour avec cuisine ouverte, d'environ 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, s'ouvre sur un extérieur total de 46 m² comprenant une terrasse de 21 m² et un jardin privatif de 25 m², au calme absolu. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Côté nuit : deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec double vasque et baignoire, un WC indépendant et une buanderie indépendante avec rangements. En complément, garage fermé d'environ 40 m² permettant de stationner 2 véhicules, avec 10 m² de rangement intégré; un véritable atout sur le secteur. Proximité immédiate des commodités, dans un environnement calme et de standing, idéal pour un cadre de vie confortable au quotidien. Charges : 400 EUR / trimestre (incluant eau chaude) Prix : 380 000 EUR (HAI, charge vendeur).

À Aix-en-Provence, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces (Quartier St Mitre), transports et accès rapides vers le centre-ville, découvrez ce studio de 34.65 m² situé au sein d'une résidence récente BBC, sécurisée et au calme. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse d'environ 12 m² exposée côté jardin, idéale pour profiter d'un espace extérieur. Vous trouverez également une grande salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'un système de climatisation, apportant un confort supplémentaire en toute saison. Atout supplémentaire : une place de parking privative au sein de la résidence (possibilité d'en acquérir une seconde en sus).Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur attractif du Pays d'Aix. Copropriété de 37 lots, pas de procédure en cours. Montant annuel des charges : 1 032 EUR (chauffage, eau chaude et eau froide compris). Prix de Vente 189 000 EUR 'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur).RCS Aix 843 146 408.

AIX SAINT-MITRE - A 2 pas des commerces et des bus, au sein d'une agréable résidence arborée et sécurisée de 2001 - Au 2ème et dernier étage avec ascenseur, Bel appartement traversant T4 de 90 m² avec une terrasse de 15 m² exposée Ouest donnant sur les jardins de la résidence. L'appartement offre un séjour de 25 m² prolongé par la terrasse couverte, une cuisine fermée et équipée, une suite parentale parentale de 18 m² avec placard et salle d'eau avec WC. Dans le coin nuit, deux grandes chambres avec placard avec accès à un balcon, une salle de bain, placard et WC séparé. Appartement bien équipé : Climatisation dans le séjour et les chambres, double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires sur chaque huisserie. Pour le stationnement, vous profiterez d'un garage fermé en sous-sol et d'une place de parking privative. La proximité immédiate des commodités et son emplacement en dernier étage avec ascenseur sauront satisfaire les jeunes familles souhaitant allier confort et tranquilité. Copropriété de 63 lots d'habitation. Montant annuel de charges : 2 484EUR. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 465 000EUR FAI, honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur (4,5%).

Aix Ouest, quartier Vasarely, résidence Le Parc Berlioz, CATHERINE SERR IMMOBILIER vous propose un bien rare sur le secteur : un spacieux T2 d'environ 51 m² situé au 2e étage avec ascenseur au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Idéalement orienté plein Sud, cet appartement lumineux offre un cadre de vie très agréable avec une belle terrasse donnant sur la Fondation Vasarely et une vue dégagée, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour confortable ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking extérieure privative, des atouts particulièrement recherchés dans le secteur. Au pied de la résidence, vous trouverez le BHNS, facilitant les déplacements rapides vers le centre-ville et les principaux axes. Facile d'accès et proche des commodités, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir (fenêtres, sols et cuisine à moderniser), offrant l'opportunité de valoriser pleinement ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Un appartement lumineux, bien situé et plein de potentiel dans une résidence sécurisée, un produit rare sur le marché qui mérite toute votre attention. Copropriété de 43 lots Charges annuelles : 1 550 EUR. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 191 000 EUR HAI, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (6 %), RSAC 912 067 048.

Au coeur de la ville, à deux pas de l'hôtel Renaissance, venez découvrir ce spacieux appartement de type 3 de 66 m² situé dans une résidence avec Gardien. Au 3 ème étage avec acsenceur, vous bénéficierez d'une belle luminosité grâce à une exposition plein sud, emplacement idéal pour profiter d'une grande terrasse de 15 m² à l'abri du tumulte Aixois. Entièrement rénové et au goût du jour, cet appartement dispose d'une belle pièce de vie climatisée de près de 30 m² avec cuisine ouverte, un wc séparé, deux chambres donnant au Nord et une salle de bain. Les rangements sont nombreux. Possibilité d'acquérir un garage fermé au sous sol du bâtiment en sus (40 000 EUR). Pas de procédure en cours. Montant annuel des charges : 1755 EUR. Prix de vente 395 000 EUR (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur).RCS Aix 843 146 408.

Secteur Cézanne / Aix Nord - Coup de coeur pour ce magnifique duplex de 80 m² habitable environ (60 m² loi carrez) entièrement baigné de lumière et rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de cachet à seulement 15 minutes à pied du centre ville. Au sein d'une résidence intimiste et très bien sécurisée, cet appartement bénéficie de sa propre entrée, comme une petite maison, où tout a été pensé pour optimiser les espaces et en faire un lieu unique. Parquet, moulures, étageres sur mesure,. vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un jardin au calme de 45 m² exposé plein sud tout en étant proche du centre ville et au calme absolu. Stationnement libre dans la résidence. Une cave vient compléter ce bien. Montant annuel des charges 1500 EUR. Pas de procédure en cours. Prix de vente 420 000 EUR (frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur).RCS Aix 843 146 408.

Rare à la vente ! Situé en plein coeur d'Aix-en-Provence, aux Allées Provençales, découvrez cet appartement T3 de 84 m² alliant emplacement d'exception, confort moderne et prestations de qualité. Au 4e étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et wc séparés. Vous profiterez également d'une belle terrasse couverte de 13.5 m² exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Les + du bien : centre-ville Aix-en-Provence, quartier recherché Allées Provençales, appartement traversant, terrasse couverte, exposition sud-ouest, résidence de standing avec ascenseur, cuisine équipée, prestations modernes, 2 box fermés et electrifiés en sous-sol. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif haut de gamme. Bien rare sur le secteur à visiter rapidement ! Montant annuel des charges 1750EUR. Pas de procédure en cours. Prix de vente 770 000 EUR (frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur).RCS Aix 843 146 408.

Aix Ouest - Au sein d'une agréable résidence familiale, arborée et sécurisée, Catherine Serr Immobilier vous présente un Bel Appartement T3 / 4 de 85 m² en bon état, situé en rez de chaussée et donnant sur un espace boisé sans vis à vis et exposé Sud. Très lumineux et au calme, il offre un bel espace de vie de plus de 34 m² ouvrant sur un grand balcon de 8 m², une cuisine séparée et équipée donnant également sur le balcon. Dans le coin nuit, vous découvrirez 2 grandes chambres avec placard, une salle d'eau refaite récemment avec douche italienne et enfin un WC séparé. Pour le rangement, vous profiterez également d'un grand cellier. Appartement familiale en bon état (double vitrage, salle d'eau et système électrique rénovés récemment) avec nombreux rangements. Pour compléter le tout, vous profiterez d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'un local à vélo. Proche des arrêts de bus, écoles et commerces, et facile d'accès aux autoroutes. Copropriété de 85 lots principaux. Montant annuel de charges : 1 562.72EUR. Prix de vente : 269 000EUR FAI, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.5%).

Vous rêvez d'un jardin au calme, à deux pas du centre du village de Luynes ? Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement T2 de 35 m² en rez-de-jardin, idéalement situé pour profiter à la fois de la vie de village et d'un environnement paisible. Vous serez séduit par son grand séjour de 20 m², très agréable et baigné de lumière, avec cuisine ouverte. Cet espace de vie donne directement accès à un extérieur d'environ 40 m² exposé Sud / Sud-Ouest, comprenant une terrasse et un jardin, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir en toute tranquillité. La chambre bénéficie d'une ouverture sur le jardin, apportant une atmosphère agréable et intime. La salle d'eau a été entièrement rénovée il y a un an, tout comme l'aménagement extérieur. À seulement 3 minutes à pied du centre-ville de Luynes, vous profiterez facilement de tous les commerces et services. Le bien est en bon état général et permet une installation sans travaux importants. Un devis a d'ores et déjà été réalisé pour l'installation d'une climatisation. Une place de stationnement privative ainsi que des places visiteurs dans la résidence viennent compléter l'ensemble. Charges de copropriété de 60 euros par mois. Taxe foncière de 690 euros par an. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Prix : 240.000 HAI (charge acquéreur 4%) Un bien qui se distingue par sa localisation recherchée, sa luminosité et son extérieur rare sur le secteur.

Aix Saint-Mitre - Au sein d'un environnement pavillonaire, au calme et à proximité de toutes commodités à pied, Bel Appartement en parfait état T3 de 69 m² situé au 1er étage avec ascenseur et terrasse de 11 m² sans vis à vis. Etabli dans une résidence de 2018, de bon standing et sécurisée. L'appartement offre un bel espace de vie de 31 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée, prolongé de la grande terrasse. Dans le coin nuit, vous découvrirez 2 chambres, exposées Est, une salle de bain et WC séparé. Pour le stationnement, vous profiterez d'un garage fermé en sous-sol. Prix de vente : 436 000EUR FAI, honoraires à la charge de l'acquéreur (3.8%).

Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux proche du centre ville à pied ? Nous vous présentons cet appartement de 111 m² en étage élevé avec triple exposition et vue dominante sur Aix, la Ste Victoire, le Massif de l'Etoile et tous les alentours. Hall d'entrée, séjour double de 38 m² (possibilité de créer une chambre suppélemntaire) avec baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 15 m² au sud bénéficiant de ce panorama. Cuisine équipée avec loggia-buanderie attenante. Le coin nuit est composé d'un dégagement avec rangements, d'un dressing et de trois chambres. Une salle de bain avec toilette, une salle d'eau, et un toilette séparé complètent cet espace. Ascenseur, cave au sous sol, stationnement aisé près de l'immeuble dans le parking fermé de la résidence. Charges annuelles 4464 EUR incluant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien). Prix de vente 580 000 EUR (frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur).RCS Aix 843 146 408.