SECTEUR LA TORSE

Au sein d'une belle résidence de standing et recherchée sur le pays d'aix avec gardien et piscine - agréable appartement t2 de 47 m² lumineux et en bon état avec terrasse de 7 m² au 1er étage avec ascenseur.

Il offre un grand espace de vie de 26 m² avec accès à la terrasse, exposée est et avec vue dégagée, une cuisine séparée et aménagée pouvant s'ouvrir sur le séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau et wc séparé.

Vous profiterez également d'une cave en sous-sol.

Stationnement facile à proximité.

À proximité du parc de la torse et à 15min à pied du centre-ville.

Appartement idéal pour une première acquisition, un pied à terre ou un investissement locatif.

Copropriété de 72 lots principaux.

Montant annuel de charges : 1 904eur.

Aucune procédure en cours.

Prix de vente : 280 000eur fai, honoraires d'agence charge acquéreur (3.7%).

Dpe classe d (214 kwh / m2 / an) - ges : classe d (43 kg co2 / m2 / an) - estimation des coûts annuels d'énergie : entre 892 eur et 1208 eur par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ().

Rcs aix 807 723 218.

Mandat 3224.