Référence : 7086-ETH - Exclusivité - Appartement - T2/3 - Rénové - Jardin - 2 places de parking - Aix-en-Provence

Aix-en-Provence (13090)

288 000 €

4 800 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
60 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

ParkingEnsoleilléJardinTrès bon état

Description du bien

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de Type 2 / 3 lumineux et spacieux, idéalement situé en rez-de-jardin.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7086-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, sans vis à vis à proximité immédiate des commodités et des axes principaux d'Aix-en-Provence.

Description intérieure Cet appartement de 60 m², entièrement rénové, allie charme et fonctionnalité.

Il se compose d'un séjour lumineux, ouvert sur le jardin, exposé au Sud.

La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

Le coin nuit quant à lui comprend une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Une seconde chambre d'environ 8 m² complète l'ensemble.

Avantages extérieurs L'appartement s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 65 m² parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente en famille.

Ce cadre verdoyant apporte une véritable plus-value à ce bien.

Prestations complémentaires Ce bien dispose de 2 places de parking, offrant un stationnement pratique et sécurisé.

Aucun travaux à prévoir, ce qui permettant une installation immédiate. - À votre service : Ethan THIRION - 07 57 59 50 03 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 7086-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.73% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 6 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 840 € de charges annuelles de copropriété.

Annonce publiée le 11 septembre 2026

Caractéristiques

Parking
Ensoleillé
Jardin
Très bon état

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 288 000 €(4 800 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 800 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

4 800 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aix-en-Provence indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aix-en-Provence (13090)

Aix-en-Provence

Localisation approximative

Adresse du bien : 65, Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr