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Secteur trois bons dieux, dans un environnement calme et verdoyant, proche de commodités, dans une petite résidence de 7 lots à l’architecture moderne et aux prestations soignées, magnifique duplex 6p de 120 m² avec une grande terrasse de 15 m² par niveau. Parkings en sus en sous-sol. au niveau bas, une très belle pièce de vie traversante de 55 m² donnant sur la terrasse de 15 m² sud offrant une vue dégagée. Cellier et wc séparé avec lave main. Cuisine séparée. au niveau haut, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle d'eau et un wc séparé. Nombreux rangements. prestations de standing : bso, climatisation gainable, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions… prix : 749 000 € hors parking remise des clefs immédiate avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53 .
En périphérie d'Aix en Provence à quelques minutes du centre ville, découvrez ce bien rare situé au 5 ? et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement traversant de 85 m² offre une luminosité exceptionnelle, toutes les pièces s'ouvrant sur l'extérieur. Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse sur les toits de 100 m², esprit Rooftop, une vue imprenable sur la Montagne Sainte-Victoire digne d'un tableau de Cézanne. Un véritable panorama au quotidien. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses et de nombreux espaces de rangement grâce à ses trois caves. Confort assuré avec chauffage central au gaz, ascenseur et stationnement en parking fermé et couvert au sein d'un garage commun. À proximité immédiate des axes routiers, des bus et commodités, ce bien combine accessibilité et cadre de vie privilégié. Un produit rare à la vente. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3218 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 06 27 72 42 15, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828744540.
Vous recherchez l'équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité ? Découvrez cet appartement de 86,25 m², niché dans une résidence de standing construite en 2007. Clé en main et idéalement exposé, il représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Les points forts du bien Luminosité Maximale : Grâce à son exposition Sud-Ouest, le séjour et la terrasse sont baignés de lumière naturelle tout au long de l'après-midi jusqu'au coucher du soleil. Efficacité Énergétique : Classé DPE C / GES A, ce logement garantit une excellente isolation et des factures d'énergie maîtrisées (un atout majeur sur le marché actuel). Volumes Confortables : Un vaste séjour convivial, une cuisine fonctionnelle et 3 chambres spacieuses avec rangements, parfaites pour une famille ou du télétravail. Le "Plus" Indispensable : Une place de parking intérieur sécurisé incluse, pour un quotidien sans stress dans la cité aixoise. Un emplacement stratégique Situé dans un quartier recherché, vous profitez d'une vie de quartier dynamique : Écoles et commerces accessibles à pied. Transports en commun à proximité immédiate pour rejoindre le centre historique en quelques minutes. Accès rapide aux axes autoroutiers. Fiche Technique Surface : 86,25 m² Loi Carrez Extérieur : Belle terrasse dînatoire Année de construction : 2007 (Excellent état général) Énergie : DPE : C / GES : À Stationnement : Parking privé en sous-sol Prix : 606 000 € (Honoraires d'agence inclus) Contactez-nous dès aujourd'hui Ne laissez pas passer ce bien qui coche toutes les cases. Dossier complet, diagnostics et photos supplémentaires disponibles sur demande. RSAC : 919167726 Référence agence : 7354.
Secteur Bagatelle - EN EXCLUSIVITE - A proximité de toutes commodités à pied et au sein d'une belle résidence bien entretenue et sécurisée, Superbe Appartement T3 / 4 de 92 m² en dernier étage avec ascenseur et terrasse de 28 m², exposée Sud et vue panoramique. Vous serez charmé par la luminosité et les volumes offerts par l'appartement. Il offre un vaste séjour de 35 m² prolongé de la grande terrasse vous permettant de profiter d'une vue exceptionnelle sur les paysages cezanniens. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra également d'accèder directement à la terrasse pour les moments conviviaux. Pour le rangement, vous profiterez d'un placard et d'un dressing aménagé à proximité de l'entrée. Dans le coin nuit, l'appartement offre une chambre parentale de 13 m² avec placard et sa salle de bain privative et vous bénéficierez d'une deuxième chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Appartement bien équipé : Climatisation dans le séjour et le coin nuit, cuisine moderne, store-banne électrique et moustiquaire. Enfin, vous disposerez d'un garage fermé de 16 m² en sous-sol automatisé et du stationnement libre dans la résidence. Appartement 'Coup de coeur' et rare à la vente. Copropriété de 55 lots principaux. Montant annuel de charges : 2 045EUR. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 495 000EUR FAI, honoraires charge acquéreur, 4.5%.
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Propriétés privées aix en provence vous propose à la vente un appartement t4 en duplex au dernier étage, avec ascenseur, offrant une terrasse privative avec vue dégagée composé de 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc séparé, cuisine aménagée et équipée. Double vitrage encore sous garantie. Petits travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser l'espace. Situation idéale : à 10min à pied de la rotonde, proche de tous commerces, écoles et services. Vivre au coeur de la ville, sans voiture nécessaire. Place de parking incluse dans la résidence sécurisée. Box fermé disponible en option. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1650. Et. 2250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 445000 euros honoraires inclus charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gabriel de carvalho, au 06 03 96 70 27 ou, par courriel à g.decarvalho@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gabriel de carvalho agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444747 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 51 lots. Charges annuelles : 104 euros.
À La Torse / en bas de l'avenue Saint Jérôme, entièrement rénové. Pour votre résidence principale ou pour 3 étudiants il permet un très bon rendement. Les charges s'élèvent à 1 560 € annuel, et le prix d'achat est extrêmement compétitif par rapport au marché Aixois. Les loyers pourront être fixés librement. Dans une résidence fermée, à deux pas des facultés, cet appartement au dernier étage (3è sur 3) ne dispose pas d'ascenceur. Il n'est pas très grand en surface Carrez mais très bien agencé. Il dispose en plus d'une cave et on se gare dans la résidence sans place numérotée. Le séjour et une chambre s'ouvrent sur un petit balcon. La cuisine est équipée et très bien pensée. Côté nuit, 3 chambres permettent une colocation immédiate, mais vous pourriez aussi envisager d'agrandir le salon en récupérant une des chambres accolée. L'ensemble est en très bon état, avec climatisation dans toutes les pièces. Une cave complète le bien. Le parking est collectif dans la résidence fermée. La taxe foncière s'élève à 866€. La résidence date de 1962. • 3 chambres = rentabilité optimisée • Dernier étage, traversant et lunmineux • Proximité facs et commerces • Aucun travaux à prévoir Contactez moi pour le visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Réf. 950090.
Situé à aix-en-provence, au sein d'une résidence récente, sécurisée et intimiste composée de bastides, découvrez ce bel appartement 4 pièces en rez-de-jardin offrant un cadre de vie calme et verdoyant. D'une surface habitable d'environ 85 m², il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 33 m², prolongée par une terrasse d'environ 15 m² et un grand jardin privatif d'environ 490 m², véritable extension de l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite avec sa salle d'eau attenante, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un dégagement. L'appartement bénéficie de prestations contemporaines : chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, volets roulants électriques, larges ouvertures, résidence sécurisée avec portail et stationnements. À proximité des commerces, écoles et axes routiers, tout en restant à quelques minutes du centre historique d'aix-en-provence. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Pour plus d'information, contactez moi par téléphone. Le bien est visitable. Prix : 580 000 euros (honoraires agence inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher honore, au 06 51 43 26 26 ou, par courriel à c.honore@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher honore agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880063565 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J image non contractuelle - à titre d'illustration mandat réf : 442346 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christopher honore (ei) agent commercial - numéro rsac : 880063565 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
À seulement 10 minutes du centre historique d'aix-en-provence, au coeur d'un environnement résidentiel privilégié, très arboré et parfaitement au calme, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 113 m², situé dans une résidence confidentielle à l'architecture élégante, parfaitement intégrée à son écrin de verdure. L'appartement offre une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 45 m², lumineuse et conviviale, s'ouvrant directement sur un magnifique jardin privatif d'environ 95 m², idéal pour profiter pleinement d'un art de vivre dedans / dehors, rare à cette distance du centre-ville. La partie nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, dont une avec espace dressing, complétée par deux salles d'eau, une salle de bains, une buanderie et des rangements fonctionnels, assurant un confort de vie optimal pour une famille. Les prestations sont soignées et actuelles, pensées pour offrir un cadre de vie durable, élégant et confortable, en parfaite harmonie avec l'esprit aixoise : authenticité, discrétion et qualité des matériaux. Stationnements en sous-sol inclus, dans une résidence sécurisée. Emplacement recherché, au sein d'un quartier prisé d'aix-en-provence, offrant un équilibre rare entre calme absolu, environnement naturel préservé et proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Prix : 730 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale familiale ou en investissement patrimonial de qualité. Renseignements complémentaires et visite sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher honore, au 06 51 43 26 26 ou, par courriel à c.honore@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher honore agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880063565 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438337. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christopher honore (ei) agent commercial - numéro rsac : 880063565 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Aix - les milles - a voir ! Situé dans une résidence sécurisée avec portail automatique, appartement type 4 de 71 m² au 3ème et dernier étage, comprenant un séjour, une cuisine indépendante donnant sur balcon de 6 m², 3 chambres, une salle d'eau, toilettes indépendants. Grand parking collectif. Appartement traversant et très lumineux, à proximité de toutes commodités. Visite virtuelle : .
Situé à proximité immédiate du parc Gilbert Vilers à Aix-en-Provence, cet appartement T4 de 81.35 m² se trouve au 1er étage d'une jolie copropriété bien entretenue de trois étages. Il bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis direct, avec les commodités accessibles à pied. Double exposition sud et ouest, il est complété par une terrasse de 9 m² côté sud, et par une cave d'environ 2 m². L'entrée ouvre sur un séjour lumineux et spacieux prolongé par la terrasse, une cuisine indépendante, et un dégagement menant à trois chambres, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Côté technique, le bien est équipé de double vitrage partout, DPE C, chauffage et eau chaude via chaudière individuelle au gaz, complété par une climatisation réversible partout. Rénové et en très bon état (2022 / 2023 : salle d'eau, peintures, climatisations, compteur électrique), il s'inscrit dans une copropriété dont la façade a été ravalée en 2019. Charges mensuelles : 140 €. Taxe foncière : 1312 € / an. Fibre installée, aucun travaux à prévoir. Appartement de belle facture, prêt à aménager. Appelez moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.
Appartement T4 à vendre à Aix en Provence, quartier de la Violette à 5mn à pied de la place Bellegarde. Premium Immobilier Provence vous présente à la vente ce magnifique appartement de type 4 pièces. Il se situe au 1er étage d'un immeuble édifié sur 3 niveaux. Cet appartement de 107 m² bénéficie d'une superbe luminosité grâce à sa belle exposition sud et sa vue dégagée. Son intérieur nécessite un petit rafraichissement et se compose d'un vaste séjour de 40 m², de trois charmantes chambres et d'une cuisine indépendante aménagée. À cela s'ajoute une salle de bain, un toilette ainsi que deux terrasses dont une offre un bel espace extérieur. Vous apprécierez également les prestations de qualité qu'il offre, telles que le double vitrage, les volets roulants électriques récents, un parking visiteur, une cave ainsi qu'une résidence sécurisée et calme. Un grand garage box est également inclus dans le prix. Eau chaude et chauffage sont collectifs. Idéal pour vous installer en toute sérénité. Les charges annuelles sont de 3800 Euros (incluant l'eau chaude et le chauffage). L'immobilier à 13100 Aix-en-Provence offre plusieurs atouts indéniables pour l'achat d'un appartement de type 4 pièces. D'abord, cette ville historique et culturelle dispose d'une richesse patrimoniale exceptionnelle, ce qui donne un charme certain aux propriétés disponibles. Le marché local se caractérise également par une offre variée et de qualité, allant de la Résidence de prestige à des biens immobiliers de standing idéal pour de jeunes familles. Les appartements de type 4 pièces y sont généralement spacieux, confortables et dotés de tout le confort moderne. Ensuite, Aix-en-Provence jouit d'une excellente desserte, avec des infrastructures de transport développées. Enfin, son emplacement stratégique au coeur de la Provence offre un cadre de vie agréable, entre dynamisme urbain et sérénité provençale.
L’office notarial ravanas, guazzelli-reverchon, breysse-guibout, notaires associés, sas, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 9 rue de l'école 13100 aix en provence - maison de ville en immo interactif - soit une succession d'offres à partir de 440 000€ - située rue de l'école à aix-en-provence. Avec ses 98 m² habitables, ce duplex offre une vraie sensation d’espace. Les 3 chambres et la salle de bains spacieuse répondent aux attentes des familles. Le séjour de 37 m² est parfait pour recevoir, grâce à son très beau volume et les rangements (dressing, dégagements) ajoutent du confort au quotidien. La mezzanine peut facilement devenir un coin bureau ou un espace détente. Un cadre de vie recherché : ce bien profite d’une localisation idéale, à deux pas de la mairie et des commodités, dans un quartier calme. Les espaces sont lumineux, sans vis-à-vis. Les équipements - climatisation + poêle à granulés - permettent de maîtriser les dépenses énergétiques (dpe c). Visites sur inscription obligatoire : jeudi 16 / 04 entre 16h et 18h; vendredi 24 / 04 entre 14h et 16h; mercredi entre 10h et 13h; lundi 4 / 05 entre 16h et 18h; lundi 18 / 05 entre 10h et 13h. - visites : jeudi 16 / 04 entre 16h et 18h vendredi 24 / 04 entre 14h et 16h mercredi entre 10h et 13h lundi 4 / 05 entre 16h et 18h lundi 18 / 05 entre 10h et 13h contact : 06 69 22 45 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 440 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 25 / 05 / 2026 à 13 : 00 au 26 / 05 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude ravanas, guazzelli-reverchon, breysse-guibout, notaires associés, sas - notaires à mallemort - n° siret : 306505 96 70 00 19 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Votre agence imkiz vous propose ce vaste type 4 lumineux de 130 m² avec jardin et box. Ce bel appartement idéalement exposé sud est / ouest, profite d'un emplacement stratégique avenue de cezanne, avec acces direct pieton rue de la violette, au sein d'une résidence calme, arborée et sécurisée. Situé au rez-de-chaussée étage d'un petit immeuble, il est composé comme suit : - un grand hall d'entrée avec placards, - un vaste séjour spacieux et lumineux climatisé avec terrasse, - une jolie cuisine séparée avec acces terrasse, acces jardin, - de trois belles chambres avec placards dont une suite parentale, salle d'eau, wc, - une seconde salle d'eau, - un dégagement, wc séparé, - deux caves individuelles, - un box de stationnement, - stationnement libre au sein du parking de la résidence. La résidence est pourvue de beaux espaces verts entretenus, climatisation récente, menuiseries double vitrage. Accessibilité : bus (atelier cézanne) 60m gare (aix-en-provence) 1.6km autoroute 1.8km tram (la bouilladisse) 19km commerces : supermarché by piccolo mercato 220m bio c' bon 440m vival 470m centre commercial de tivoli 480m ecole : crèche la ribambelle 230m collège saint-eutrope 390m lycée professionnel privé saint-eloi 400m lycée général et technologique privé saint-eloi 410m enseignement laboratoire parole et langage 420m restaurants, cafés : café des negociants 440m restaurant, da noemi 520m café med 560m restaurant, vintrépide 600m restaurant, l'archevêché 600m santé : docteur 230m maison de santé pluridisciplinaire aix-beisson 300m pharmacie paul cézanne 340m centre hospitalier du pays d'aix 370m pharmacie vilve 400m présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
Architecture des années 70 pour cet immeuble situé au jas de Bouffan, dans le secteur Ouest d'Aix-en-Provence, qui accueille au 1er étage sur 3 un appartement de type 4 de 79,27 m² aux beaux volumes avec un séjour de 31,65 m² et un balcon de 6 m². Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière se déploie, prolongée par de larges ouvertures offrant un accès direct au balcon et une vue dégagée sur un environnement verdoyant, au calme absolu. La cuisine indépendante, entièrement équipée, séduit par ses lignes contemporaines et sa fonctionnalité, et s'accompagne d'une loggia attenante idéale pour un espace buanderie ou de rangement. L'espace nuit propose trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une distribution fluide et d'un cadre agréable au sein d'une résidence paisible avec stationnement aisé dans la résidence. Une cave vient parfaire ce bien. Performance énergétique : DPE : 218 kWh ep / m2. an (Classe D) GES : 7 kg CO2 / m2. an (Classe B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 EUR et 1 480 EUR TTC / anDate de référence des prix de l'énergie : 2021-2023 Charges de copropriété : 86 EUR / moisTaxe foncière : 1 029 EUR Prix de vente : 250 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur Contact : Laurence Pont 06 74 57 45 87laurence.pont@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
AIX SAINT-MITRE - A 2 pas des commerces et des bus, au sein d'une agréable résidence arborée et sécurisée de 2001 - Au 2ème et dernier étage avec ascenseur, Bel appartement traversant T4 de 90 m² avec une terrasse de 15 m² exposée Ouest donnant sur les jardins de la résidence. L'appartement offre un séjour de 25 m² prolongé par la terrasse couverte, une cuisine fermée et équipée, une suite parentale parentale de 18 m² avec placard et salle d'eau avec WC. Dans le coin nuit, deux grandes chambres avec placard avec accès à un balcon, une salle de bain, placard et WC séparé. Appartement bien équipé : Climatisation dans le séjour et les chambres, double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires sur chaque huisserie. Pour le stationnement, vous profiterez d'un garage fermé en sous-sol et d'une place de parking privative. La proximité immédiate des commodités et son emplacement en dernier étage avec ascenseur sauront satisfaire les jeunes familles souhaitant allier confort et tranquilité. Copropriété de 63 lots d'habitation. Montant annuel de charges : 2 484EUR. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 465 000EUR FAI, honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur (4,5%).
Découvrez ce superbe appartement T4 de 90 m², idéalement situé au cœur du charmant village d'Aix Les Milles. Niché au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, ce bien récemment rénové marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des touches modernes et élégantes. En franchissant la porte, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie chaleureux et accueillant, idéal pour préparer et savourer vos plats préférés. Les trois chambres spacieuses et confortables sont accompagnées de deux salles d'eau contemporaines, assurant un confort de vie optimal. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout pour les familles, avec l'École Primaire Marie Mauron et l'École Maternelle Colline Du Serre à seulement 300 m. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs environnants tels que le Grand Chêne et la Pelouse des Chênes, ainsi que les sentiers de la Promenade de l'Arc, parfaits pour de belles promenades. Caractéristiques techniques - Surface : 90 m² - Étage : 2ème - Chauffage : Clim réversible et chauffages électriques - Eau : Chauffe-eau et compteur individuel - DPE : D - Année de construction : 1881 - Parking : 1 place - Cave : 20 m² Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents officiels). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, à faciliter l'accès aux pièces disponibles et à fournir les informations dont il dispose. Ces éléments ne constituent pas une garantie contractuelle ni une expertise exhaustive; ils doivent être complétés par les vérifications et diagnostics appropriés et, si besoin, par une expertise dédiée. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Aix en Provence, route d'Eguilles, dans une résidence récente (2020), haut de gamme et encore sous garantie décennale, venez découvrir ce superbe appartement T3 / 4 en rez-de-jardin avec terrasses et jardin. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, ce bien de 78 m² allie confort, élégance et luminosité. Côté intérieur : Vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 34 m² avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et le séjour. L'ensemble donne sur une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin, offrant une belle continuité intérieur / extérieur. L'espace nuit se compose de : 2 chambres (11.5 m²) dont une avec placard intégré, chacune avec sa salle d'eau 1 bureau ou chambre d'enfant de 7 m² Côté extérieur : Vous profiterez de 2 belles terrasses totalisant 37 m², ainsi que d'un jardin privatif de 54 m², parfait pour vos moments de détente. En complément : Un garage double avec belle hauteur sous plafond, idéal pour stationner 2 véhicules et créer de nombreux rangements. Les + de cet appartement : - Résidence sécurisée et haut de gamme (portail électrique, vidéosurveillance) et encore sous garantie décennale - Volets roulants électriques, interphone - Quasi neuf - Rez de jardin lumineux - Accessibilité PMR -Quartier recherché, proche arrêt du bus ? Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486.
Iad france - clément denis vous propose : * idéal famille * au grand vallat, dans le bas de la duranne à 10 minutes d’aix en provence et de sa gare tgv, dans un quartier prisé en plein expansion, venez découvrir ce lumineux t4 de 90 m² environ au 2e et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété arboree et securisee datant de 2001. À proximité des aires de jeux pour enfants, parc arboré avec parcours de santé, complexe médical, commerces et écoles. Un appartement composé d’une cuisine equipee indépendante, et sa porte vitrée donnant accès aisément à la terrasse principale de l’appartement. Pour la partie à vivre, vous trouverez un spacieux et lumineux salon exposé ouest équipé d’une climatisation réversible, pour une superficie de 29 m² environ donnant sur une belle terrasse de plus de 31 m² ensoleillee, et intimiste. Pour la partie nuit, vous trouverez 3 chambres de 9.6 m², 10.5 m² et 11.5 m² équipées de placards dont 2 possédant un accès à une 2e terrasse de 13 m² exposée est. Un wc indépendant ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bains viennent compléter ce superbe appartement famillial. Un garage en sous-sol agrémente l'appartement pour plus de commodités. Soyez les premiers à poser vos valises ! Aucuns travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264€ par mois (soit 3168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 94 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 833 553 118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Aix en provence - avenue de pérouse situé dans une résidence sécurisée, appartement traversant type 4 de 84.7 m² en 2ème étage avec ascenseur, composé un hall avec placard, un grand séjour donnant sur un balcon de 6 m², une cuisine aménagée avec balcon, 3 chambres, une salle de bains, wc séparé. L'appartement dispose d'un garage de 22 m² en sous sol. Toutes commodités à proximité et centre ville à 10 minutes à pieds. Contacter rémy suppo 06 15 31 94 95 * suggestion d'aménagement générée par ia.
APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE EN EXCLUSIVITE Découvrez ce superbe appartement de 84 m² environ, idéalement situé dans une résidence calme d'Aix LES MILLES, à quelques minutes de toutes commodités. Ce bien exceptionnel allie espaces, luminosité et confort, offrant un cadre de vie parfait pour les familles ou ceux en quête de sérénité. En entrant, vous serez accueillis par un vaste espace séjour-cuisine de 37 m² env. baigné de lumière naturelle, propice aux moments de convivialité. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse exposée sud-est de 7 m² env. idéale pour vos besoins quotidiens, sans vis a vis. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, dont une avec dressing, offrent des espaces de repos agréables, Une cave et une place de parking privatives complètent ce bien. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Situé à 5 minutes à pied du centre-village, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant vos déplacements. Les écoles et commerces sont facilement accessibles, tout comme les parcs pour vos moments de détente, pharmacie ainsi que centre médical et brasserie, un avantage considérable pour votre quotidien. Un appartement lumineux, aux finitions soignées, où l'on se sent bien dès les premiers instants… une visite suffira pour tomber sous le charme.
Estelle Chapelin et l'immobilière Korine Olivier ont le plaisir de vous présenter en exclusivité un superbe appartement au 1er et dernier étage d'un petite copropriété de 4 appartements dans le centre-ville d'Aix en Provence. Situé au Sud du centre-ville, à 10 minutes à pied du cours Mirabeau, au calme absolu et exposé plein sud, cet appartement est un vrai coup de coeur. Le salon et sa cuisine ouverte de 50 m² donnent sur une terrasse sans aucun vis à vis de 9,5 m² ou vous pouvez installer une table pour 6 personnes aisément. L'appartement de 112 m² est mansardé, il mesure 77 m² en loi carrez. Celui-ci dispose de 2 belles chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 WC séparé. L'appartement est en climatisation réversible et dispose également d'un poêle à bois. Il jouit de belles prestations, très beaux sols en terre cuite artisanale, les huisseries sont en double vitrage et les volets électriques. À 3 minutes à pied de l'école Jules Ferry, 5 minutes du collège Mignet et 3 minutes en voiture des accès autoroutiers, cet appartement a un emplacement idéal. Une place de parking en supplément est disponible à la vente 30 000 euros ainsi qu'un box fermé pour 1 voiture actuellement loué par les propriétaires 150 euros / mois. L'appartement est vendu libre de toute occupation et ne nécéssite aucun travaux. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles de copropriété 1860 euros chauffage et eau chaude compris. DPE D 222 (Estimation des coûts annuels : entre 800 et 1200 euros par an - Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Mandat no 113412 Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com. 1.
Quartier facultées, appa t4 de 104,50, avec une terrasse de 46,30 m² parking en sous sol venez découvrir ce somptueux appartement de 4 pièces a 20 minutes à pied du cours mirabeau, et la rotonde avec une entrée, un grand séjour lumineux de 44,40 3 chambres dont une chambre parentale de plus de 15 m² 2 grandes salles de bain 2 wc parking en sous sol rare sur ce secteur, tres recherché prix : 953500 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda pons, au 06 41 25 24 26 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda pons agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444447le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.
Secteur Cézanne / Aix Nord - Coup de coeur pour ce magnifique duplex de 80 m² habitable environ (60 m² loi carrez) entièrement baigné de lumière et rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de cachet à seulement 15 minutes à pied du centre ville. Au sein d'une résidence intimiste et très bien sécurisée, cet appartement bénéficie de sa propre entrée, comme une petite maison, où tout a été pensé pour optimiser les espaces et en faire un lieu unique. Parquet, moulures, étageres sur mesure,. vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un jardin au calme de 45 m² exposé plein sud tout en étant proche du centre ville et au calme absolu. Stationnement libre dans la résidence. Une cave vient compléter ce bien. Montant annuel des charges 1500 EUR. Pas de procédure en cours. Prix de vente 420 000 EUR (frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur).RCS Aix 843 146 408.
Sur l’ancienne Route des Alpes, cette résidence offre 44 appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec espaces extérieurs, terrasses ou jardins et places de parking. Résidence intimiste à l’architecture typique aixoise avec espaces verts communs et jardin potager. Quartier prisé des Platanes, calme et pratique avec commerces, écoles, transports et loisirs à proximité. Un cadre de vie agréable et fonctionnel, proche du centre-ville et des services essentiels. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À proximité par les routes du coeur d'Aix-en-Provence et du renommé Pont Mirabeau, un programme immobilier neuf voit le jour; entouré d'un espace verdoyant. Caractérisé par sa structure multi-niveaux, il est embelli d'essences végétales méditerranéennes et s'agrémente de fontaines et de bancs. Traversé de sentiers piétons, il trace un chemin vers les appartements neufs de 2 à 5 pièces. Inspirés de l'art de vivre en Provence, ces logements invitent à la relaxation sous les rayons chauds du soleil. De plus, les orientations des bâtiments garantissent un éclairage naturel abondant dès les premières heures du jour. En complément, les jardins et les terrasses ajoutent une dimension supplémentaire à chaque appartement, offrant un endroit privilégié pour profiter du climat. Certains bénéficient même de panoramas à 360 degrés sur Aix-en-Provence, englobant des sites emblématiques tels que l'aqueduc de Roquefavour, le vieux centre et la montagne Sainte-Victoire. À l'intérieur, chaque détail est pensé pour le confort. Des aménagements pratiques comme des espaces de rangement intégrés et des salles de bains modernes facilitent la transition vers votre nouveau chez-vous, pour un confort immédiat. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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